26，土地議價
人到中年離婚：從莊園係統開始 作者：九秒公子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
清晨，恒城鎮政府！
“吳老弟，這位是？”楊誌軍看著吳青峰領著一個美女，他以為這是吳青峰的老婆，但是他畢竟沒見過吳青峰老婆本人，自然不會貿然下判斷。
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畢竟有錢人太會玩了，都不知道到底那個是正牌老婆。
“我最小的妹妹，吳青櫻！”
“小櫻，這位是鎮高官！”吳青峰趕快介紹道。
“楊書記你好！”吳青櫻不卑不亢的說道。
她畢竟也是闖蕩江湖的小老板了，不至於被一個鎮高官驚到。
至於鎮高官的名字，吳青峰也提前告訴過她。
“你好！”楊誌軍笑道。
心裏則有些疑惑，吳青峰咋把親妹妹帶來了。
至於是不是親妹妹，楊誌軍毫不懷疑，畢竟兩人的輩分都是一樣的，就算不是親妹妹，也是堂妹之類的。
“請坐！”
楊誌軍招呼兩人坐下，隨即起身為兩人倒了兩杯茶水。
“吳老弟，關於承包土地和水庫的資料，我已經讓人準備好了。”
“這是目前我們領導班子根據吳家山土地價值，位置，以及恒城平均地價，我們給出的承包價格。”
“你可以先看看！”楊誌軍將一個文件夾遞給吳青峰。
“好！”吳青峰點了點頭。
打開了價目表！
上麵分布為河流，耕地，林地，草地四種。
河流自然就是吳家山水庫。
水庫承包價三十七萬一年。
耕地承包價一百三十八一畝。
草地承包價七十五一畝。
林地承包價五十五一畝。
這個價格到是不貴，但是他的總承包量超過四萬畝，其中估計有近兩萬畝可以耕種的土地。
林林總總下來，每年要出四五百萬承包費。
其實，這個結果，吳青峰還是能接受的！
“這個價格是我們領導班子商量出來的，因為你承包的夠多，所以價格已經降了又降，如果你對價格有異議，提出來，大家可以商量！”楊誌軍笑道。
其實，這個價格真的很低。
當然，也是因為恒城地價不高，吳家山的地價就更低了，何況這隻是承包，又不是賣地。
反正那些荒地已經退耕還林了，放著也是放著，還不如發展產業。
再加上，吳青峰這個億萬富翁好不容易回村創業，肯定要給優惠價，不然萬一把人逼走了，這無論對他們領導班子來說，還是恒城，都是巨大的損失。
“價格方麵我覺得蠻合理，我同意了！”吳青峰想了想說道。
他估計這應該是最低價了，這也就是在恒城，那怕是安市周邊，這個承包價估計要翻兩到三倍。
既然沒有下降的空間，他也不廢話了。
“老弟爽快！”楊誌軍笑道。
“對了，不知道老弟要承包多少年？”
“楊老哥，我既然承包，就是按照長時間來建設的，所以無論是水庫，林地，耕地，草地，都希望以最長年限。”吳青峰嚴肅的說道。
他建立莊園都是長久事業，肯定不能承包十年，二十年的，畢竟二十年後，莊園剛走上巔峰，結果到期了，那他圖什麽。
“這個沒問題！”楊誌軍點了點頭。
“耕地承包年限是三十年，這個國家規定，不過你有優先預約權，三十年後你還想承包，繼續預約就行。”
“另外草地承包年限五十年，林地承包年限七十年，你也有優先預約權。”
“至於水庫承包年限隻有二十年，你任然有優先預約權！”楊誌軍說道。
“可以，但是優先預約權必須寫進承包合同裏。”吳青峰想了想說道。
“這個沒問題！”
“另外，承包費我希望一年一付！”吳青峰看向楊誌軍。
一年五百萬，他還能拿的出來。
如果五年一付，十年一付的，他也能拿出來，但是這會影響他的資金周轉。
楊誌軍想了想，說道：“可以，但是老弟，有些事情我必須說清楚，承包土地合同是會給區裏審核的，所以承包費區裏也是知道，一年一付，我可以同意，但是。
每一年的承包費必須在年前結清，不然就視為違約，違約三次，合同作廢，這項條款我也會添加到合同裏。
如果你能接受，我可以同意一年一付。”
“當然可以！”吳青峰笑道。
他又不打算當賴子，畢竟莊園可是承載了他的理想和心血，他豈會做不智之舉。
“那就行，這兩天我會派張傑副鎮長親自帶人測量土地，等到核對了數據，我會擬訂合同，爭取在下個月初，土地使用權就能讓你拿到手。”楊誌軍笑道。
“謝謝，真是太感謝了，我心裏的石頭終於要落地了！”吳青峰笑道。
“哈哈……老弟，咋倆就不用客氣了吧！”楊誌軍盯著吳青峰看。
吳青峰又不是傻瓜，明顯這是話裏有話啊！
“老哥，既然您辦事這麽痛快，那我肯定不能拖後腿。”
“我妹妹吳青櫻，西安交大工商管理係畢業，目前在西安創辦了一家品牌服裝連鎖公司。”
“為了宣傳咱們美麗的恒城，我可是費了很多口舌才把這祖宗請回來開恒城網紅孵化公司的！”吳青峰指著妹妹和楊誌軍說道。
“好好好……！！”楊誌軍聞言，頓時激動不已。
他一直擔心吳青峰可能會拒絕開網紅公司，所以他才主動把承包費壓的很低，就是希望吳青峰能接下這個公司。
畢竟，他們從吳青峰畫的大餅上，聞到了香味。
如果，真能將恒城宣傳出去，帶領恒城走上發展之路，那他的前途豈會隻是一個鎮高官？
麵對這樣的大餅，他那能不擔心。
但現在吳青峰竟然答應了，這讓他忍不住叫好起來。
尤其是，他聽到吳青櫻還是西安交大的工商管理，更是喜不自勝。
西安交大，秦省第一大學，西北第一大學，雙一流211.985，諸多名頭，吳青櫻能上這樣的大學，必定是一個人才。
能有這樣的人領導網紅公司，楊誌軍已經切實感受到了吳青峰的誠意。
“沒想到吳小姐竟然還是西安交大的才女，剛才有些怠慢了，請不要在意！”楊誌軍再次看向吳青櫻的目光，充滿了熱情。
“楊書記客氣了，我就跟著我哥來長長見識的，至於您說的什麽才女，太誇獎我了，我也隻是一名從西安交大畢業的普通學子而已。”吳青櫻從容的笑道。
“吳小姐太謙虛了！”
“我當年也想考西安交大的，可惜，成績夠不上，不然咱們還能做一回校友。”
“哈哈……那可惜了，不然我還能喊您一聲學哥！”吳青櫻伸出芊芊玉手，捂住紅唇白齒笑道。
“現在也行啊！”
“你哥叫我楊哥，你是你哥的妹妹，幹脆你也叫我楊哥，我叫你青櫻如何？”
“……”吳青峰在一邊無語，楊誌軍已經化身舔狗了，看著兩人一來一回，他感覺自己太多餘了。
“吳老弟，這位是？”楊誌軍看著吳青峰領著一個美女，他以為這是吳青峰的老婆，但是他畢竟沒見過吳青峰老婆本人，自然不會貿然下判斷。
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畢竟有錢人太會玩了，都不知道到底那個是正牌老婆。
“我最小的妹妹，吳青櫻！”
“小櫻，這位是鎮高官！”吳青峰趕快介紹道。
“楊書記你好！”吳青櫻不卑不亢的說道。
她畢竟也是闖蕩江湖的小老板了，不至於被一個鎮高官驚到。
至於鎮高官的名字，吳青峰也提前告訴過她。
“你好！”楊誌軍笑道。
心裏則有些疑惑，吳青峰咋把親妹妹帶來了。
至於是不是親妹妹，楊誌軍毫不懷疑，畢竟兩人的輩分都是一樣的，就算不是親妹妹，也是堂妹之類的。
“請坐！”
楊誌軍招呼兩人坐下，隨即起身為兩人倒了兩杯茶水。
“吳老弟，關於承包土地和水庫的資料，我已經讓人準備好了。”
“這是目前我們領導班子根據吳家山土地價值，位置，以及恒城平均地價，我們給出的承包價格。”
“你可以先看看！”楊誌軍將一個文件夾遞給吳青峰。
“好！”吳青峰點了點頭。
打開了價目表！
上麵分布為河流，耕地，林地，草地四種。
河流自然就是吳家山水庫。
水庫承包價三十七萬一年。
耕地承包價一百三十八一畝。
草地承包價七十五一畝。
林地承包價五十五一畝。
這個價格到是不貴，但是他的總承包量超過四萬畝，其中估計有近兩萬畝可以耕種的土地。
林林總總下來，每年要出四五百萬承包費。
其實，這個結果，吳青峰還是能接受的！
“這個價格是我們領導班子商量出來的，因為你承包的夠多，所以價格已經降了又降，如果你對價格有異議，提出來，大家可以商量！”楊誌軍笑道。
其實，這個價格真的很低。
當然，也是因為恒城地價不高，吳家山的地價就更低了，何況這隻是承包，又不是賣地。
反正那些荒地已經退耕還林了，放著也是放著，還不如發展產業。
再加上，吳青峰這個億萬富翁好不容易回村創業，肯定要給優惠價，不然萬一把人逼走了，這無論對他們領導班子來說，還是恒城，都是巨大的損失。
“價格方麵我覺得蠻合理，我同意了！”吳青峰想了想說道。
他估計這應該是最低價了，這也就是在恒城，那怕是安市周邊，這個承包價估計要翻兩到三倍。
既然沒有下降的空間，他也不廢話了。
“老弟爽快！”楊誌軍笑道。
“對了，不知道老弟要承包多少年？”
“楊老哥，我既然承包，就是按照長時間來建設的，所以無論是水庫，林地，耕地，草地，都希望以最長年限。”吳青峰嚴肅的說道。
他建立莊園都是長久事業，肯定不能承包十年，二十年的，畢竟二十年後，莊園剛走上巔峰，結果到期了，那他圖什麽。
“這個沒問題！”楊誌軍點了點頭。
“耕地承包年限是三十年，這個國家規定，不過你有優先預約權，三十年後你還想承包，繼續預約就行。”
“另外草地承包年限五十年，林地承包年限七十年，你也有優先預約權。”
“至於水庫承包年限隻有二十年，你任然有優先預約權！”楊誌軍說道。
“可以，但是優先預約權必須寫進承包合同裏。”吳青峰想了想說道。
“這個沒問題！”
“另外，承包費我希望一年一付！”吳青峰看向楊誌軍。
一年五百萬，他還能拿的出來。
如果五年一付，十年一付的，他也能拿出來，但是這會影響他的資金周轉。
楊誌軍想了想，說道：“可以，但是老弟，有些事情我必須說清楚，承包土地合同是會給區裏審核的，所以承包費區裏也是知道，一年一付，我可以同意，但是。
每一年的承包費必須在年前結清，不然就視為違約，違約三次，合同作廢，這項條款我也會添加到合同裏。
如果你能接受，我可以同意一年一付。”
“當然可以！”吳青峰笑道。
他又不打算當賴子，畢竟莊園可是承載了他的理想和心血，他豈會做不智之舉。
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“哈哈……老弟，咋倆就不用客氣了吧！”楊誌軍盯著吳青峰看。
吳青峰又不是傻瓜，明顯這是話裏有話啊！
“老哥，既然您辦事這麽痛快，那我肯定不能拖後腿。”
“我妹妹吳青櫻，西安交大工商管理係畢業，目前在西安創辦了一家品牌服裝連鎖公司。”
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“好好好……！！”楊誌軍聞言，頓時激動不已。
他一直擔心吳青峰可能會拒絕開網紅公司，所以他才主動把承包費壓的很低，就是希望吳青峰能接下這個公司。
畢竟，他們從吳青峰畫的大餅上，聞到了香味。
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麵對這樣的大餅，他那能不擔心。
但現在吳青峰竟然答應了，這讓他忍不住叫好起來。
尤其是，他聽到吳青櫻還是西安交大的工商管理，更是喜不自勝。
西安交大，秦省第一大學，西北第一大學，雙一流211.985，諸多名頭，吳青櫻能上這樣的大學，必定是一個人才。
能有這樣的人領導網紅公司，楊誌軍已經切實感受到了吳青峰的誠意。
“沒想到吳小姐竟然還是西安交大的才女，剛才有些怠慢了，請不要在意！”楊誌軍再次看向吳青櫻的目光，充滿了熱情。
“楊書記客氣了，我就跟著我哥來長長見識的，至於您說的什麽才女，太誇獎我了，我也隻是一名從西安交大畢業的普通學子而已。”吳青櫻從容的笑道。
“吳小姐太謙虛了！”
“我當年也想考西安交大的，可惜，成績夠不上，不然咱們還能做一回校友。”
“哈哈……那可惜了，不然我還能喊您一聲學哥！”吳青櫻伸出芊芊玉手，捂住紅唇白齒笑道。
“現在也行啊！”
“你哥叫我楊哥，你是你哥的妹妹，幹脆你也叫我楊哥，我叫你青櫻如何？”
“……”吳青峰在一邊無語，楊誌軍已經化身舔狗了，看著兩人一來一回，他感覺自己太多餘了。