目前沈市的房子真沒有多貴。
就算是市中心的房子，也才不到3500元一平米，這已經算是高價了。
比如張揚他們看的這套萬科城。
3100每平米，還是好樓層，這裏目前沈市最高價。
別墅另算。
買這一套，連五十萬都用不上。
就算資金在怎麽緊張，這點錢還是能拿得出來的。
他現在想去看看戶型，如果戶型合理，直接拿下。
看到張揚指著最大戶型，銷售臉上滿是開心的笑容，心裏更加的高興。
賣一套房子，她們能拿不少提成。
平數越大，價錢越高，提成越多。
她當然希望張揚這樣的顧客多一些。
銷售美滋滋的帶著他們去看房。
萬科城的一共九棟，共三十層。
張揚選了一套20層的房子。
沒辦法，現在的沈市還沒有洋房，也沒有小高，所以隻能買20樓！！
不過無所謂了。
幾年後在賣了，怎麽都是賺。
房價漲價的速度趕上火箭了，用不了幾年時間就會翻一倍。
“是不是有些大了？”
150平米，四室兩廳兩位兩個人住，顯得有些空曠了。
而且兩人一個白天上學，一個做生意，基本不再家，買這麽大也沒用啊。
“江小姐，房子大一點好。
如果來人了，看到這麽大這麽好的房子，一定會露出羨慕的目光。
而且現在房價漲價的速度這麽快，你們完全可以當作投資了。
兩年後，房價會翻一番，這樣你們不是賺到了嗎。
如果被親戚朋友知道你們買了萬科的房子，絕對夠有麵。”
銷售劈啦啪啦的說了一堆。
銷售的嘴，騙人的鬼。
銷售在向客戶介紹產品時，都是會為了成交拿到業績誇大其詞，過度渲染產品的優點而回避產品的缺點。
這位銷售也是一樣。
優點說了一堆，缺點有嗎？
有。
不過人家不說，張揚也不知道。
所以大體上過得去也就行了，沒有十全十美的。
買房子也是一樣。
十全十美的房子有嗎？
也許有吧，但你買不起。
任何事物都是如此。
好的東西，價錢也貴。
又想便宜，又想質量好，基本不存在，除非活在夢中。
既然貪小便宜，就要做好產品缺陷的準備。
比如直播買貨。
很多都是三無產品，可是你認買那沒辦法。
你在買時已經知道它不準成了，為什麽還下單呢？
人家說啥是啥，沒有自己的判斷力。
忽悠你兩下，上頭了，腦子一熱，買回來了。
之後傻眼了。
這樣的人比比皆是！！
跑題了。
總體來說，萬科的房子品質還是有保證的。
目前來說。
不得不說，銷售的話大多數都能直擊人心最真實的一麵。
本來不想買這麽大的房子了，在聽到銷售的一頓忽悠，竟然覺得買一套大房子也不錯。
田雪也是小女孩，也有著虛榮心。
隻不過有些人虛榮心表現在表麵，有些人虛榮心常藏在心裏。
表現在表麵的是沒見過世麵的，比如狗作者！！
虛榮心在心裏的是田雪這樣的。
人家見過世麵，虛榮心不是那麽強烈。
不過就算田雪，也沒有接住銷售的攻勢，被說動心了。
很正常，人家銷售天天練得就是這個。
見人說人話，見鬼說鬼話。
不然不是白培訓了嗎。
厲害的銷售，往往能抓住人的心裏。
不過這樣的銷售不多。
三人來到六棟的20樓。
進來後，張揚拍了拍腦袋！！
現在不像後世，賣的都是裝修房。
這個時候所有的新房都是白茬，需要裝修！！
從裝修到入住，最少需要半年！！
怎麽把這個給忘記了，一心想買房子了！！
張揚十分的鬱悶。
除了沒有裝修不能入住外，張揚都挺滿意的。
客廳很大，主臥裏還有大浴缸。
廚房和各個臥室的麵積也可以。
150平的電梯房房子，公攤才20多平，這個公攤已經很小了。
買本地企業開發的房子，公攤大的要死。
這也是後世為什麽知名房企進入沈市，沈市本地開發商很難生存的原因。
公攤大、物業差、房子毛病還多。
知名房企雖然也有各種各樣的毛病，不過有毛病不怕，用心解決，態度好。
這也是張揚為什麽選擇萬科的原因。
“還不錯，就這套把。”張揚也不廢話，田雪也沒有意見，她也十分喜歡這套房子。
銷售聽後高興壞了。
這一單她能賺不少提成，2000元起步！！
現在可是2003年，一天能拿2000元提成的隻有銷售了。
這也是做銷售的好處，賺的多。
當然了，如果沒有能力，銷售這行真做不了。
做銷售，嘴皮子最為重要。
沒有幾個顧客跟張揚一樣，相中了就買了。
畢竟這可不是小數目，都要回去思考一下。
有很所思考思考就黃了。
這時候，好的銷售發揮作用了。
你要說通客戶下定決心買你的產品，這才是一名合格的銷售。
本來人家還有點心思來著，幾句話被你說跑了，那還是趕緊轉行吧！！
不然真的會被餓死！！
隨後三人去交錢了。
45萬，給張揚優惠了一萬五千多。
價格還行，張揚付了全款。
其實他買房子和門市完全可以貸款，可他嫌麻煩，還是全款吧。
全款的好處是省事，壞處是他的資金不多了！！
看來以後要省著點花了！！
交完錢，張揚再次給王林打電話。
房子都買了，當然需要裝修了。
張揚目前一有裝修的活，就找王林。
王林也喜歡接到張揚的電話，生意上門哪有不喜歡的的道理。
正常裝修最少要三個月，可張揚著急，讓進度快一些。
要是別人，王林不會理會。
但是張揚不一樣啊，這是他的大財主，當然一切可他先來了。
而且用的料也必須要最好的。
一個月。
王林承諾一個月後給你收拾的利利索索的。
裝修一個月，如果用好料，放味兒需要一個多月。
也就是說，想要住進去，最少需要兩個月時間！！
就算不想等，也沒辦法，沒裝修住不進去啊！！
總不能整張床，不裝修先入住吧？
就算他想，田雪也不能同意啊！！
看來推到田雪的想法隻能延後了！！
看著張揚一臉鬱悶的表情，田雪自然猜到了這個壞蛋在想什麽。
她狠狠的掐了張揚一下。
這家夥，不想好事，一肚子壞水。
“老婆，掐我做啥！！”張揚揉揉胳膊，一臉無辜的看向田雪。
“你說呢大壞蛋？”
就算是市中心的房子，也才不到3500元一平米，這已經算是高價了。
比如張揚他們看的這套萬科城。
3100每平米，還是好樓層，這裏目前沈市最高價。
別墅另算。
買這一套，連五十萬都用不上。
就算資金在怎麽緊張，這點錢還是能拿得出來的。
他現在想去看看戶型，如果戶型合理，直接拿下。
看到張揚指著最大戶型，銷售臉上滿是開心的笑容，心裏更加的高興。
賣一套房子，她們能拿不少提成。
平數越大，價錢越高，提成越多。
她當然希望張揚這樣的顧客多一些。
銷售美滋滋的帶著他們去看房。
萬科城的一共九棟，共三十層。
張揚選了一套20層的房子。
沒辦法，現在的沈市還沒有洋房，也沒有小高，所以隻能買20樓！！
不過無所謂了。
幾年後在賣了，怎麽都是賺。
房價漲價的速度趕上火箭了，用不了幾年時間就會翻一倍。
“是不是有些大了？”
150平米，四室兩廳兩位兩個人住，顯得有些空曠了。
而且兩人一個白天上學，一個做生意，基本不再家，買這麽大也沒用啊。
“江小姐，房子大一點好。
如果來人了，看到這麽大這麽好的房子，一定會露出羨慕的目光。
而且現在房價漲價的速度這麽快，你們完全可以當作投資了。
兩年後，房價會翻一番，這樣你們不是賺到了嗎。
如果被親戚朋友知道你們買了萬科的房子，絕對夠有麵。”
銷售劈啦啪啦的說了一堆。
銷售的嘴，騙人的鬼。
銷售在向客戶介紹產品時，都是會為了成交拿到業績誇大其詞，過度渲染產品的優點而回避產品的缺點。
這位銷售也是一樣。
優點說了一堆，缺點有嗎？
有。
不過人家不說，張揚也不知道。
所以大體上過得去也就行了，沒有十全十美的。
買房子也是一樣。
十全十美的房子有嗎？
也許有吧，但你買不起。
任何事物都是如此。
好的東西，價錢也貴。
又想便宜，又想質量好，基本不存在，除非活在夢中。
既然貪小便宜，就要做好產品缺陷的準備。
比如直播買貨。
很多都是三無產品，可是你認買那沒辦法。
你在買時已經知道它不準成了，為什麽還下單呢？
人家說啥是啥，沒有自己的判斷力。
忽悠你兩下，上頭了，腦子一熱，買回來了。
之後傻眼了。
這樣的人比比皆是！！
跑題了。
總體來說，萬科的房子品質還是有保證的。
目前來說。
不得不說，銷售的話大多數都能直擊人心最真實的一麵。
本來不想買這麽大的房子了，在聽到銷售的一頓忽悠，竟然覺得買一套大房子也不錯。
田雪也是小女孩，也有著虛榮心。
隻不過有些人虛榮心表現在表麵，有些人虛榮心常藏在心裏。
表現在表麵的是沒見過世麵的，比如狗作者！！
虛榮心在心裏的是田雪這樣的。
人家見過世麵，虛榮心不是那麽強烈。
不過就算田雪，也沒有接住銷售的攻勢，被說動心了。
很正常，人家銷售天天練得就是這個。
見人說人話，見鬼說鬼話。
不然不是白培訓了嗎。
厲害的銷售，往往能抓住人的心裏。
不過這樣的銷售不多。
三人來到六棟的20樓。
進來後，張揚拍了拍腦袋！！
現在不像後世，賣的都是裝修房。
這個時候所有的新房都是白茬，需要裝修！！
從裝修到入住，最少需要半年！！
怎麽把這個給忘記了，一心想買房子了！！
張揚十分的鬱悶。
除了沒有裝修不能入住外，張揚都挺滿意的。
客廳很大，主臥裏還有大浴缸。
廚房和各個臥室的麵積也可以。
150平的電梯房房子，公攤才20多平，這個公攤已經很小了。
買本地企業開發的房子，公攤大的要死。
這也是後世為什麽知名房企進入沈市，沈市本地開發商很難生存的原因。
公攤大、物業差、房子毛病還多。
知名房企雖然也有各種各樣的毛病，不過有毛病不怕，用心解決，態度好。
這也是張揚為什麽選擇萬科的原因。
“還不錯，就這套把。”張揚也不廢話，田雪也沒有意見，她也十分喜歡這套房子。
銷售聽後高興壞了。
這一單她能賺不少提成，2000元起步！！
現在可是2003年，一天能拿2000元提成的隻有銷售了。
這也是做銷售的好處，賺的多。
當然了，如果沒有能力，銷售這行真做不了。
做銷售，嘴皮子最為重要。
沒有幾個顧客跟張揚一樣，相中了就買了。
畢竟這可不是小數目，都要回去思考一下。
有很所思考思考就黃了。
這時候，好的銷售發揮作用了。
你要說通客戶下定決心買你的產品，這才是一名合格的銷售。
本來人家還有點心思來著，幾句話被你說跑了，那還是趕緊轉行吧！！
不然真的會被餓死！！
隨後三人去交錢了。
45萬，給張揚優惠了一萬五千多。
價格還行，張揚付了全款。
其實他買房子和門市完全可以貸款，可他嫌麻煩，還是全款吧。
全款的好處是省事，壞處是他的資金不多了！！
看來以後要省著點花了！！
交完錢，張揚再次給王林打電話。
房子都買了，當然需要裝修了。
張揚目前一有裝修的活，就找王林。
王林也喜歡接到張揚的電話，生意上門哪有不喜歡的的道理。
正常裝修最少要三個月，可張揚著急，讓進度快一些。
要是別人，王林不會理會。
但是張揚不一樣啊，這是他的大財主，當然一切可他先來了。
而且用的料也必須要最好的。
一個月。
王林承諾一個月後給你收拾的利利索索的。
裝修一個月，如果用好料，放味兒需要一個多月。
也就是說，想要住進去，最少需要兩個月時間！！
就算不想等，也沒辦法，沒裝修住不進去啊！！
總不能整張床，不裝修先入住吧？
就算他想，田雪也不能同意啊！！
看來推到田雪的想法隻能延後了！！
看著張揚一臉鬱悶的表情，田雪自然猜到了這個壞蛋在想什麽。
她狠狠的掐了張揚一下。
這家夥，不想好事，一肚子壞水。
“老婆，掐我做啥！！”張揚揉揉胳膊，一臉無辜的看向田雪。
“你說呢大壞蛋？”