如果這塊地皮在張揚手裏，不翻個一倍都對不起他！！
就是不知道翻倍後，對方還會不會在收購了。
其實廠子的周邊還有很多空地，如果資金允許時，他想全部拿下。
這可都是錢啊！！
後世的地價有多麽凶猛，他是深有感觸！！
所以隻要有錢了別的不用做，囤地就可以賺的盆滿缽滿，這玩意也沒有什麽技術含量。
這時候的地價看著挺貴，和後世一比，跟白菜價沒什麽區別。
進入廠子後，張揚直接來到呂霏的辦公室。
對於這位太子爺，大家也都認識，沒有人阻攔。
特別是年輕的女孩看到張揚後，雙眼放光。
張揚年輕帥氣，最主要的他是老板的兒子啊。
要是跟這位公子爺發生點什麽，後半輩子不用愁了！！
有很多人還不知道張揚的真實身份，在他們看來，他隻是呂霏的兒子，知道他開超市的都是服裝廠的高層人員。
要是知道這位的事跡，那些女孩們還不瘋狂起來啊。
其實服裝廠還是女孩比較多，女孩適合做這個活，廠花更不用說了漂亮的不少。
“你怎麽來了？”看到進門的張揚，呂霏有些意外。
平常沒啥事，這小子不來這裏。
惠豐超市正在擴張中，每天的事多得是，他想來，也沒有時間。
“沒事了，想老娘了，來看看您。”張揚很不客氣的坐在了沙發上，翹著二郎腿，裝出一副二世主的表情。
“噗嗤……”
一旁的小秘書忍不住笑出聲來。
“小瀅，給本少爺沏杯茶水。”
“好的少爺。”溥瀅歡快的拿了一個紙杯，倒點茶葉，接完熱水給張揚放在茶幾上。
“瀅妹子幾天不見，又變漂亮了？”張揚一臉戲謔的看著溥瀅。
“嘻嘻～～
謝謝少爺誇獎。”作為呂霏的秘書，對張揚並不陌生。
惠豐超市是張揚開的，她也一清二楚。
其實在知道惠豐是張揚開的後，她也被震撼到了。
之前她的偶像是呂霏。
一名女人，支撐起來這麽大一家服裝廠，值得讓人欽佩。
可在知道惠豐超市是張揚開的後，她的偶像換人了。
不應該說換人了，應該說張揚排在第一位，呂霏排在第二了。
要知道，張揚才18歲啊。
18歲開了兩家價值幾千萬的大超市，說出去都沒人敢相信。
而且惠豐的火爆程度，她十分清楚。
她跟著老板去過兩次，結賬時簡直是人擠人啊！！
這也是她崇拜張揚的原因。
別看他現在一副二世主的表情，實際上能力強著呢。
呂霏狠狠的白了兒子一眼。
對於張揚不正經的這一麵，她也毫無辦法。
不過好在溥瀅不在意。
溥瀅今年25歲，大學剛剛畢業沒多久，就來給呂霏當秘書了。
如果張揚要是在大個兩歲，她還真不介意撮合一下兩人。
溥儀長相甜美，乖巧懂事，呂霏很喜歡她。
不過她不打算長留溥瀅。
在服裝廠，就算有發展，也有限。
所以呂霏打算在鍛煉這丫頭兩年，讓她去張揚那裏謀個差事。
不過這些她都沒有當溥瀅說。
現在還不是時候，溥瀅需要鍛煉一下，她還太嫩。
別看她有學曆，還真不一定能拚得過草根崛起的那些猛蛟龍。
“老娘，周邊的地，有幾率都能拿下來嗎？”張揚喝了一口溥瀅給他沏的茶問道。
“你說呢？”呂霏反問。
周邊那麽多荒地，如果政|府知道有人想拿，不得把你當祖宗供起來啊。
這裏是二環了，不是主城區，很少有開發商跑到這裏拿地，除非腦子不正常。
關鍵是這裏拿地蓋完房子賣誰去？
老百姓放著一環的房子不買，來二環腦子不是有病嗎？
而且這裏還不是主城區，要啥沒啥，一眼望去，一片荒蕪，來喝西北風嗎？
總之她不看好。
不光呂霏不看好，這個時候所有人都不看好。
他們哪裏知道，十年以後，這裏的地也會成為香餑餑。
主城區發展的差不多時，自然會向二環發展了。
如果這個時候沈市成立一個新區，未必不能火起來。
看看那幾個發達的城市，新區已經好過老城區了。
新區有相應的配套設施，這是老區不具備的條件。
而且新區有無限可能，老區也不具備。
老區老房子太多，這是一大劣勢，也是最大的劣勢。
除非把老房子都扒了，從新規劃。
可這可能嗎？
別說沈市，全國任何一座城市都做不到。
這需要龐大的財力去支撐！
除非政|府補貼，不然沒有哪個開發商會傻|逼的扒樓蓋樓，這得喝多少假酒，才能幹出這麽愚蠢的決定。
政|府會補貼嗎？
它們自己都快養活不起自己了，等著給你補貼，做夢去吧。
所以說，老城區永遠不可能有扒樓蓋樓的情況發生。
“你想進入房地產領域？”呂霏皺著眉頭反問道。
她到清楚，張揚為什麽這麽做，是想超越張華。
可這太冒險了。
從零售業到地產界這跨越可有些大。
地產行業是賺錢，可沒有人比她清楚，這裏邊太複雜了。
她不想讓張揚進入這個行業。
本來沒有這個想法，可在聽到母親的話後，張揚覺得進入地產行業也是不錯的選擇。
不過不是現在。
要麽就不錯，要做就做到最好。
等他有能力建一個新區時，在進入地產行業吧。
“老娘，你誤會了，我隻是想屯點地，將來好轉賣。”張揚連忙解釋道。
他也不想母親為他擔心。
“還是算了吧。
囤地有風險的，特別是二環。
主城區還有那麽多地沒有開發，什麽時候能輪到二環？
這要是十年八年不開發，資金都壓在上麵，這是很危險的事情。”呂霏提醒道。
醍醐灌頂。
他之前大意了。
母親說的沒錯。
十年八年不開發，光是買地貸款要付出的利息也是一筆天文數字。
買地不可能不貸款。
而且貸的的數目還不小。
十年後，是虧是賺還真不好說啊！！
薑還是老的辣，果然如此。
之前張揚沒想這麽多，他隻想著怎麽拿地，十年後幾倍出手。
他沒算這十年的利息是多少！！
“知道了老娘。
其實我這一次來找你想跟你研究一下，咱們服裝廠要不要走品牌化？”
聽到品牌化，呂霏有些動心。
可品牌化也不是那麽容易的事情，需要請明星代言，花費大量的資金打廣告。
目前服裝廠確實挺賺錢，可還真拿不出這筆資金！！
“張揚！
目前我們的步子不易邁得太大，咱們底子薄，經不起折騰，還是在等等吧！！”呂霏滿臉歎息。
她也想品牌化，可是現實不允許啊！！
就是不知道翻倍後，對方還會不會在收購了。
其實廠子的周邊還有很多空地，如果資金允許時，他想全部拿下。
這可都是錢啊！！
後世的地價有多麽凶猛，他是深有感觸！！
所以隻要有錢了別的不用做，囤地就可以賺的盆滿缽滿，這玩意也沒有什麽技術含量。
這時候的地價看著挺貴，和後世一比，跟白菜價沒什麽區別。
進入廠子後，張揚直接來到呂霏的辦公室。
對於這位太子爺，大家也都認識，沒有人阻攔。
特別是年輕的女孩看到張揚後，雙眼放光。
張揚年輕帥氣，最主要的他是老板的兒子啊。
要是跟這位公子爺發生點什麽，後半輩子不用愁了！！
有很多人還不知道張揚的真實身份，在他們看來，他隻是呂霏的兒子，知道他開超市的都是服裝廠的高層人員。
要是知道這位的事跡，那些女孩們還不瘋狂起來啊。
其實服裝廠還是女孩比較多，女孩適合做這個活，廠花更不用說了漂亮的不少。
“你怎麽來了？”看到進門的張揚，呂霏有些意外。
平常沒啥事，這小子不來這裏。
惠豐超市正在擴張中，每天的事多得是，他想來，也沒有時間。
“沒事了，想老娘了，來看看您。”張揚很不客氣的坐在了沙發上，翹著二郎腿，裝出一副二世主的表情。
“噗嗤……”
一旁的小秘書忍不住笑出聲來。
“小瀅，給本少爺沏杯茶水。”
“好的少爺。”溥瀅歡快的拿了一個紙杯，倒點茶葉，接完熱水給張揚放在茶幾上。
“瀅妹子幾天不見，又變漂亮了？”張揚一臉戲謔的看著溥瀅。
“嘻嘻～～
謝謝少爺誇獎。”作為呂霏的秘書，對張揚並不陌生。
惠豐超市是張揚開的，她也一清二楚。
其實在知道惠豐是張揚開的後，她也被震撼到了。
之前她的偶像是呂霏。
一名女人，支撐起來這麽大一家服裝廠，值得讓人欽佩。
可在知道惠豐超市是張揚開的後，她的偶像換人了。
不應該說換人了，應該說張揚排在第一位，呂霏排在第二了。
要知道，張揚才18歲啊。
18歲開了兩家價值幾千萬的大超市，說出去都沒人敢相信。
而且惠豐的火爆程度，她十分清楚。
她跟著老板去過兩次，結賬時簡直是人擠人啊！！
這也是她崇拜張揚的原因。
別看他現在一副二世主的表情，實際上能力強著呢。
呂霏狠狠的白了兒子一眼。
對於張揚不正經的這一麵，她也毫無辦法。
不過好在溥瀅不在意。
溥瀅今年25歲，大學剛剛畢業沒多久，就來給呂霏當秘書了。
如果張揚要是在大個兩歲，她還真不介意撮合一下兩人。
溥儀長相甜美，乖巧懂事，呂霏很喜歡她。
不過她不打算長留溥瀅。
在服裝廠，就算有發展，也有限。
所以呂霏打算在鍛煉這丫頭兩年，讓她去張揚那裏謀個差事。
不過這些她都沒有當溥瀅說。
現在還不是時候，溥瀅需要鍛煉一下，她還太嫩。
別看她有學曆，還真不一定能拚得過草根崛起的那些猛蛟龍。
“老娘，周邊的地，有幾率都能拿下來嗎？”張揚喝了一口溥瀅給他沏的茶問道。
“你說呢？”呂霏反問。
周邊那麽多荒地，如果政|府知道有人想拿，不得把你當祖宗供起來啊。
這裏是二環了，不是主城區，很少有開發商跑到這裏拿地，除非腦子不正常。
關鍵是這裏拿地蓋完房子賣誰去？
老百姓放著一環的房子不買，來二環腦子不是有病嗎？
而且這裏還不是主城區，要啥沒啥，一眼望去，一片荒蕪，來喝西北風嗎？
總之她不看好。
不光呂霏不看好，這個時候所有人都不看好。
他們哪裏知道，十年以後，這裏的地也會成為香餑餑。
主城區發展的差不多時，自然會向二環發展了。
如果這個時候沈市成立一個新區，未必不能火起來。
看看那幾個發達的城市，新區已經好過老城區了。
新區有相應的配套設施，這是老區不具備的條件。
而且新區有無限可能，老區也不具備。
老區老房子太多，這是一大劣勢，也是最大的劣勢。
除非把老房子都扒了，從新規劃。
可這可能嗎？
別說沈市，全國任何一座城市都做不到。
這需要龐大的財力去支撐！
除非政|府補貼，不然沒有哪個開發商會傻|逼的扒樓蓋樓，這得喝多少假酒，才能幹出這麽愚蠢的決定。
政|府會補貼嗎？
它們自己都快養活不起自己了，等著給你補貼，做夢去吧。
所以說，老城區永遠不可能有扒樓蓋樓的情況發生。
“你想進入房地產領域？”呂霏皺著眉頭反問道。
她到清楚，張揚為什麽這麽做，是想超越張華。
可這太冒險了。
從零售業到地產界這跨越可有些大。
地產行業是賺錢，可沒有人比她清楚，這裏邊太複雜了。
她不想讓張揚進入這個行業。
本來沒有這個想法，可在聽到母親的話後，張揚覺得進入地產行業也是不錯的選擇。
不過不是現在。
要麽就不錯，要做就做到最好。
等他有能力建一個新區時，在進入地產行業吧。
“老娘，你誤會了，我隻是想屯點地，將來好轉賣。”張揚連忙解釋道。
他也不想母親為他擔心。
“還是算了吧。
囤地有風險的，特別是二環。
主城區還有那麽多地沒有開發，什麽時候能輪到二環？
這要是十年八年不開發，資金都壓在上麵，這是很危險的事情。”呂霏提醒道。
醍醐灌頂。
他之前大意了。
母親說的沒錯。
十年八年不開發，光是買地貸款要付出的利息也是一筆天文數字。
買地不可能不貸款。
而且貸的的數目還不小。
十年後，是虧是賺還真不好說啊！！
薑還是老的辣，果然如此。
之前張揚沒想這麽多，他隻想著怎麽拿地，十年後幾倍出手。
他沒算這十年的利息是多少！！
“知道了老娘。
其實我這一次來找你想跟你研究一下，咱們服裝廠要不要走品牌化？”
聽到品牌化，呂霏有些動心。
可品牌化也不是那麽容易的事情，需要請明星代言，花費大量的資金打廣告。
目前服裝廠確實挺賺錢，可還真拿不出這筆資金！！
“張揚！
目前我們的步子不易邁得太大，咱們底子薄，經不起折騰，還是在等等吧！！”呂霏滿臉歎息。
她也想品牌化，可是現實不允許啊！！