第二十二章 看房
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
2006年1月5日，股價收盤12.50元。
1月6曰，股價收盤13.00元。
1月26日，股價收盤21.15元。
收市後複盤，看著k線圖上的吊人線，謝文知道股價要開始震倉洗盤了，這裏要甩掉一部分從底部開始跟莊的散戶，換上一批新的股民，用以提高散戶的成本，減輕拉升的壓力。謝文不喜歡跟隨股價調整，決定明天調倉換股或者休息幾天。
2月7日，馳宏鋅鍺平開，九點四十分，股價被打到20.71元。經過一波反抽後，又重新回落。十點二十分後，有新資金介入，股價開始快速上拉，十一點二十五分，在兩次沒有衝過22.30元後，謝文果斷的打了個22.25元的賣單，一健出貨，瞬間成交，點開成交回報，一共是四筆成交才完成。均價為22.27元，再看盤口，這時竟然有一筆單掃到了22.40元。
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打開交易界麵，可賣股票為零。總收益為524520元，加上原有的資金593000元，帳戶總金額達到1117520元。
從12月30號買入8000股，元月4日買入42000股，合計五萬股，共持股一個月零8天。
出完貨，上午也收盤了，謝文給肖婷婷打了個電話，告訴她自己已經在22.27元清倉，準備調倉換股或者休息幾天，同時也告訴她股票隻是震倉，沒有什麽問題，會繼續上漲。
打完電話，謝文開始在備選股尋找適合短炒的股票。
此刻，在華夏創投公司裏，肖婷婷正在與伯父一起看盤。
“小謝剛才來電話怎麽說？”
“他說他已經清倉，要調倉換股，或者休息一下，馳宏鋅鍺在這裏隻是震倉洗盤，可以持倉不動。”
“高手啊，這小謝真是個鬼才。你看，我們跟了十五萬股，一個月就將近賺了一百五十萬，差不多翻了一番，這錢來得真快，要是當時聽你的，唉，別說了，伯父還是過於小心啊。”
肖婷婷伯父這時候有點後悔了，按照侄女的意思當時是要全倉押上的，可自己還是猶豫了，畢竟不是很了解對方，不敢下重注，要是虧了，這筆錢對於肖家來說，也是很傷筋動骨的。
“伯父，穩一點是對的，我看謝生就很穩。”肖婷婷說。
“你這段時間怎麽沒有與他聯係？我是說，見麵聊天吃飯啥的。”肖伯父盯著侄女問。
“沒什麽事，怎麽好去主動找人家。”
肖婷婷支支吾吾的，心裏卻滿不是滋味，那個江小雅聽說都搬到他樓下了，人家青梅竹馬的，我怎麽辦？難道還要我主動不成？
“嗯，也不見他主動一點。”
肖婷婷心裏想著想著，不知不覺張口說了出來。
“嗬嗬，你呀。”肖伯父見侄女一副嗔怪的樣子，失聲笑了起來。說道：“他這樣的人，馬上就要一飛衝天，到時怕你追都追不上，傲嬌有什麽用？傲嬌能做男朋友？”
“我看，現在泛海建設正在停牌，漲得也不高，要不等它複牌再加點倉？”肖伯父對婷婷說：“要不你打個電話問一下？”
謝文此時正在選股，又接到了肖婷婷的電話，問泛海建設能不能加倉，這股他不看也知道隨時都可以買入。謝文打開走勢看了看，現在正在慢步推升中，根據消息，應該是十三號複牌，複牌後有個快速拉升，他立即回複肖婷婷，複牌後可以加倉買入，而且謝文自己也準備在複牌當天短炒他一把，然後再進馳宏鋅鍺。
要想利潤最大化，就是選幾家在走主升浪的票，不參與調整，在股票之間來回做拉升段即可。不過現在大部分股票都未正式啟動，剛啟動漲了一波又都在震蕩洗盤。謝文想了想，還是休息幾天，等十三號泛海複牌，這幾天去了解一下房子的行情。
買房要趁早，在他的記憶裏，深圳從2010開始就要限購了。
於是，謝文從股市轉了6萬元出來，他決定有合適的，就先交一下定金。
打開電腦搜索了一下，房產信息撲天蓋地，什麽羅湖片區，福田片區，南山中心區，僑城片區等等等等。謝文關上電腦，心想幹脆還是去筍崗大廈看看，不想相信網上的宣傳，那裏麵水太深，百聞不如一見。
筍崗大廈的售樓部就在一樓，電梯邊上的一間房子裏。
房間裏坐著一中年男子，約莫三十六七歲，兩個小姑娘，也就二十來歲的樣子，估計房子賣得不行，有點無精打彩的樣子，要不是謝文熟悉這地方，他早就掉頭就走了。謝文想，就你們這態度，能賣出去才怪。
“先生，你來租房還是買房？”兩個姑娘中模樣稍為周正一點的姑娘臉上擠出了一絲笑容，走上前來問謝文。
“你們這裏還可以租房？”謝文有些詫異。
“是的，我們這裏有住宅還有商鋪。”姑娘說道。
對呀，商鋪。怎麽把這個給忘了？以後除了買住房，還可以投資商鋪啊。
“我先看看房。”謝文說。其實在買房時，是應該先了解開發商是否五證齊全的。五證具體指：一，建設用地規劃許可證。二，建設工程規劃許可證。三，建築工程施工許可證。四，國有土地使用證。五，商品房預售許可證。查完五證才談買房的事。
“先生，您想買什麽樣子的房子呢？有什麽具體的要求？嗎？”
“還剩下那些戶型？我先看看。”想了想，謝文又問。
“八十五平到一百二十平的還有嗎？二房三房都可以。”
“有一套一百一十平的，坐南朝北，前後通透，采光非常好，在五樓，要不現在去看看？”
又是五樓，嗯，我喜歡。
“好的，去看看吧。”
謝文跟隨售樓小姐坐電梯上了五樓，以前老在樓下看，沒什麽實際印象，上樓一看覺得還不錯，售樓小姐姐也沒誇大其詞。
“小姐貴姓啊？”謝文開始搭訕小姐姐，看是否能套出點有用的東西。
“我姓劉，叫我小劉就行了。先生您貴姓啊？”
“我姓謝。劉小姐，你們的房子好象賣得不太好啊。”
“是啊，賣了一年了，還有四分之一的房子沒賣出去呢。”
“現在多少錢一平？”
“才三千二呢，比周邊都便宜。”
“可以房貸嗎？”謝文又問。
“可以啊。現在買房的都房貸啊。”
“那我要是全額有優惠嗎？”
“你全額買房？現在全額買的少哦，老板想早點收回投資，你可以跟經理談談，就是那個男的，田經理。”售樓小姐姐看來也不是個悶葫蘆。
“邊上這一套怎麽樣？”謝文心裏一動，要不也幫小雅買一套，就住在隔壁，可以搞衛生做飯什麽的。
“那套才八十平，戶型也很好。”
“一起看看。”
“好的。”
看完房，謝文下樓跟田經理打起了嘴巴戰，最後價格敲定在三千整數關。
交了三萬元壓金，約定十天後交全款辦手續。
1月6曰，股價收盤13.00元。
1月26日，股價收盤21.15元。
收市後複盤，看著k線圖上的吊人線，謝文知道股價要開始震倉洗盤了，這裏要甩掉一部分從底部開始跟莊的散戶，換上一批新的股民，用以提高散戶的成本，減輕拉升的壓力。謝文不喜歡跟隨股價調整，決定明天調倉換股或者休息幾天。
2月7日，馳宏鋅鍺平開，九點四十分，股價被打到20.71元。經過一波反抽後，又重新回落。十點二十分後，有新資金介入，股價開始快速上拉，十一點二十五分，在兩次沒有衝過22.30元後，謝文果斷的打了個22.25元的賣單，一健出貨，瞬間成交，點開成交回報，一共是四筆成交才完成。均價為22.27元，再看盤口，這時竟然有一筆單掃到了22.40元。
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從12月30號買入8000股，元月4日買入42000股，合計五萬股，共持股一個月零8天。
出完貨，上午也收盤了，謝文給肖婷婷打了個電話，告訴她自己已經在22.27元清倉，準備調倉換股或者休息幾天，同時也告訴她股票隻是震倉，沒有什麽問題，會繼續上漲。
打完電話，謝文開始在備選股尋找適合短炒的股票。
此刻，在華夏創投公司裏，肖婷婷正在與伯父一起看盤。
“小謝剛才來電話怎麽說？”
“他說他已經清倉，要調倉換股，或者休息一下，馳宏鋅鍺在這裏隻是震倉洗盤，可以持倉不動。”
“高手啊，這小謝真是個鬼才。你看，我們跟了十五萬股，一個月就將近賺了一百五十萬，差不多翻了一番，這錢來得真快，要是當時聽你的，唉，別說了，伯父還是過於小心啊。”
肖婷婷伯父這時候有點後悔了，按照侄女的意思當時是要全倉押上的，可自己還是猶豫了，畢竟不是很了解對方，不敢下重注，要是虧了，這筆錢對於肖家來說，也是很傷筋動骨的。
“伯父，穩一點是對的，我看謝生就很穩。”肖婷婷說。
“你這段時間怎麽沒有與他聯係？我是說，見麵聊天吃飯啥的。”肖伯父盯著侄女問。
“沒什麽事，怎麽好去主動找人家。”
肖婷婷支支吾吾的，心裏卻滿不是滋味，那個江小雅聽說都搬到他樓下了，人家青梅竹馬的，我怎麽辦？難道還要我主動不成？
“嗯，也不見他主動一點。”
肖婷婷心裏想著想著，不知不覺張口說了出來。
“嗬嗬，你呀。”肖伯父見侄女一副嗔怪的樣子，失聲笑了起來。說道：“他這樣的人，馬上就要一飛衝天，到時怕你追都追不上，傲嬌有什麽用？傲嬌能做男朋友？”
“我看，現在泛海建設正在停牌，漲得也不高，要不等它複牌再加點倉？”肖伯父對婷婷說：“要不你打個電話問一下？”
謝文此時正在選股，又接到了肖婷婷的電話，問泛海建設能不能加倉，這股他不看也知道隨時都可以買入。謝文打開走勢看了看，現在正在慢步推升中，根據消息，應該是十三號複牌，複牌後有個快速拉升，他立即回複肖婷婷，複牌後可以加倉買入，而且謝文自己也準備在複牌當天短炒他一把，然後再進馳宏鋅鍺。
要想利潤最大化，就是選幾家在走主升浪的票，不參與調整，在股票之間來回做拉升段即可。不過現在大部分股票都未正式啟動，剛啟動漲了一波又都在震蕩洗盤。謝文想了想，還是休息幾天，等十三號泛海複牌，這幾天去了解一下房子的行情。
買房要趁早，在他的記憶裏，深圳從2010開始就要限購了。
於是，謝文從股市轉了6萬元出來，他決定有合適的，就先交一下定金。
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筍崗大廈的售樓部就在一樓，電梯邊上的一間房子裏。
房間裏坐著一中年男子，約莫三十六七歲，兩個小姑娘，也就二十來歲的樣子，估計房子賣得不行，有點無精打彩的樣子，要不是謝文熟悉這地方，他早就掉頭就走了。謝文想，就你們這態度，能賣出去才怪。
“先生，你來租房還是買房？”兩個姑娘中模樣稍為周正一點的姑娘臉上擠出了一絲笑容，走上前來問謝文。
“你們這裏還可以租房？”謝文有些詫異。
“是的，我們這裏有住宅還有商鋪。”姑娘說道。
對呀，商鋪。怎麽把這個給忘了？以後除了買住房，還可以投資商鋪啊。
“我先看看房。”謝文說。其實在買房時，是應該先了解開發商是否五證齊全的。五證具體指：一，建設用地規劃許可證。二，建設工程規劃許可證。三，建築工程施工許可證。四，國有土地使用證。五，商品房預售許可證。查完五證才談買房的事。
“先生，您想買什麽樣子的房子呢？有什麽具體的要求？嗎？”
“還剩下那些戶型？我先看看。”想了想，謝文又問。
“八十五平到一百二十平的還有嗎？二房三房都可以。”
“有一套一百一十平的，坐南朝北，前後通透，采光非常好，在五樓，要不現在去看看？”
又是五樓，嗯，我喜歡。
“好的，去看看吧。”
謝文跟隨售樓小姐坐電梯上了五樓，以前老在樓下看，沒什麽實際印象，上樓一看覺得還不錯，售樓小姐姐也沒誇大其詞。
“小姐貴姓啊？”謝文開始搭訕小姐姐，看是否能套出點有用的東西。
“我姓劉，叫我小劉就行了。先生您貴姓啊？”
“我姓謝。劉小姐，你們的房子好象賣得不太好啊。”
“是啊，賣了一年了，還有四分之一的房子沒賣出去呢。”
“現在多少錢一平？”
“才三千二呢，比周邊都便宜。”
“可以房貸嗎？”謝文又問。
“可以啊。現在買房的都房貸啊。”
“那我要是全額有優惠嗎？”
“你全額買房？現在全額買的少哦，老板想早點收回投資，你可以跟經理談談，就是那個男的，田經理。”售樓小姐姐看來也不是個悶葫蘆。
“邊上這一套怎麽樣？”謝文心裏一動，要不也幫小雅買一套，就住在隔壁，可以搞衛生做飯什麽的。
“那套才八十平，戶型也很好。”
“一起看看。”
“好的。”
看完房，謝文下樓跟田經理打起了嘴巴戰，最後價格敲定在三千整數關。
交了三萬元壓金，約定十天後交全款辦手續。