第二十四章 第一套房
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
從公司出來，謝文來到了筍崗大廈。
“謝先生，您好。”
售樓處門口，小劉姑娘見到謝文立馬笑容滿麵。
“今天是過來？”小劉輕聲的問，帶著探尋的語氣。
“放心，是來交房款辦手續的。”小劉那小心翼翼的神態，生怕到手的鴨子又飛了。見謝文肯定的語氣，立馬高興起來。
“田經理，謝先生來了。”
“哎呀，歡迎歡迎。”
田經理迎上來，一臉的豬婆笑，那裏是歡迎謝文，是在歡迎他的錢好不。
“今天是來辦手續的？”
倒底是經理，會說話，不提錢。
“是的。”謝文掏出二張身份證。
“大套是我的，小套的是這張。”
謝文指著江小雅的身份證說。
“這個江小雅自己沒來？”
“她還不知道，這是給她的驚喜，本人沒來能辦不？”
“我明白了。”
田經理認為知道了謝文的秘密，一臉豬哥像，很猥瑣，賊兮兮的盯著謝文笑。
謝文明白他的意思，也難得解釋，也解釋不清不是？誰叫自己頭腦發熱呢。
“能辦不？”謝文一臉他辦不好，不太相信他的樣子。
田經理果然不經激，一拍胸口：“別人辦是有麻煩，我是誰？放心，讓你一定有麵子。”
其實謝文早就從劉小姐嘴裏知道了田經理的背景，地道的深圳原居民，雖然家裏沒什麽人當大官，可這人好交朋結友，為人豪爽，路子很寬。
“多久能拿到證？”
“房子簽完協議，付完款就能搬，房產證估計最快也要個把月。”
搬家不急，還要自己再裝修一下，等拿到證再搬不遲。
謝文把二套房裝修的事委托給了田經理，謝文負責提供設計圖紙，田經理幫他找施工的，這方麵田經理熟，畢竟他還要賣房，也不會坑業主。
認認真真的看完購房合同，二套房，四個車位，謝文要求車位連在一起，田經理同意後，又寫進了合同，然後謝文簽字付了款。
拿到合同，謝文還是有些感慨，畢竟是重生後第一次買房，也是苟生活的開始。他決心要堅定地朝著自己的包租公理想奮進。
2月20號上午八點，肖婷婷打電話給謝文說融資的180萬與借的50萬都已轉賬。
九點，謝文打開交易係統，把230萬一起轉到了證券帳戶，既然錢已到帳，就繼續買入深發展。
深發展以周五收盤價6.24元平開，上上下下都在幾分錢左右小幅震蕩，量能也沒什麽變化，謝文知道他今天是震倉，也不想多耗時間，就在股價在6.18元與6.19元走心電圖的時候，見6.19元有個4200手的賣壓單，就以6.19元的價格買進370000股，掃掉了他3700手。也許是這筆買單刺激了散戶，買單變得積極了一點，最終收盤於6.29元。現在謝文總共持有深發展579000股。
收盤後，謝文關掉電腦，準備去看看房子的裝修情況，周六他在網上查了一下很多的室內裝修圖，選擇了二張比較滿意的給了搞裝修的包頭張師傅。
謝文是用的包工包料，聽說自己買材料要劃算點，可謝文真沒有經驗也沒有時間，就跟張師傅說好，雖然是包料，但料錢另算，他會去核查材料質量與價格，在此基礎上加價5％作為工錢。
這樣，就不用擔心材料的質量了，田經理也覺得他這個辦法不錯，比純粹包料要好。
還沒有走到筍崗大廈，突然接到了人才市場段生的電話，在電話裏說中興通訊想招一批學生，大約一百二十人，要去學校麵試，問謝文做不做。
謝文說，當然做啊，名牌企業學校最喜歡了，晚上去他家詳談，他說好的。
掛掉電話，謝文立即給劉山打了個電話。
電話中劉山顯得很興奮，他說他一直持有馳宏鋅鍺，十二元的成本，現在每股有八元的利潤，謝文告訴他，股票這幾天可能會停牌，好消息，還會大漲。
接著問起招聘的事，劉山表示隻要企業好，沒什麽問題，得到答複後謝文心裏就有數了，到時如果有時間就回去一趟。
到了筍崗大廈，沒踫著那幾個售樓小姐姐，也沒見到田經理，謝文就直接坐電梯上去了。
到了五樓，正巧在電梯口見到了田經理與包頭張師傅。
“喲，真巧啊，田大經理怎麽在這裏？”
“老田在這裏幫你監工呢。”張師傅說。
“那真太謝謝了！”謝文真的沒想到，田經理這般熱心，可能是他第二套房直接找的田經理，他也得了些傭金，又或者包頭是他找的，怕做的不好折了麵子，反正不管怎樣，自己都承他的情了。
老張師傅帶謝文看了看材料與施工進度，謝文覺得很滿意。
下樓後，謝文特意去找了田經理。
謝文從口袋裏掏出一包芙蓉王，遞給田經理一支，給他點上火，他自己也抽上一支。
寒喧了幾句，謝文表示感謝後，裝著閑聊，無意中聊到投資。
“田經理現在有什麽投資？”
“我那裏有什麽投資？就是貸款把自己家那塊地起了個七層樓，出租，每個月收點租還貸款。售樓這塊，還是開發商聽說我是本地人，有點關係才找的我。”
又聊了幾句，謝文怕說多了言語有失就告辭了。
晚上，吃過晚飯，謝文就帶看江小雅出門找小段了。反正江小雅整天粘著他，小段與他老婆也見過幾次麵了。
小段家在185棟三樓，走到門口見門沒關緊，謝文就推開門走了進去。
“來，坐。”小段見他們進門忙起身，拖過一把椅子給謝文坐。他老婆則是拉過江小雅去一邊說有關女人們的事情去了。
小段說中興通訊是他們的老客戶了，這次到公司招技術人員，由於小段是負責接待並安排招聘企業展位的，因此與企業的人事來往比較密切，很熟。
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小段有意想做點外招普工，就有意與人事們聊起這件事，恰好中興通訊現在正有需求，二人一拍即合。
小段把招工簡章遞給謝文，謝文認真看了看，上麵的要求學校都能達到，無非就是年齡，專業以及男女比例，企業待遇也很好，畢竟是央企，標準的按勞動法，這種企業，到那個學校都能招到人。
謝文看了眼招聘時間，下周到校麵試，二周後學生到企業報到，應該是沒什麽問題的。
謝文估摸著費用應該可以收到800元一個人，去掉100元的回扣，實收700元，減去人事與自己的差旅費100元，利潤600元，120人，可賺72000元，給小段200元一個，共24000元，夠他大半年的工資了。
謝文也不瞞他，跟小段一說，小段非常激動，也是的，做個中介，動動嘴皮，二萬四就到手了，他第一次做，不激動才怪，連他老婆在一邊聽見也高興異常。
“謝先生，您好。”
售樓處門口，小劉姑娘見到謝文立馬笑容滿麵。
“今天是過來？”小劉輕聲的問，帶著探尋的語氣。
“放心，是來交房款辦手續的。”小劉那小心翼翼的神態，生怕到手的鴨子又飛了。見謝文肯定的語氣，立馬高興起來。
“田經理，謝先生來了。”
“哎呀，歡迎歡迎。”
田經理迎上來，一臉的豬婆笑，那裏是歡迎謝文，是在歡迎他的錢好不。
“今天是來辦手續的？”
倒底是經理，會說話，不提錢。
“是的。”謝文掏出二張身份證。
“大套是我的，小套的是這張。”
謝文指著江小雅的身份證說。
“這個江小雅自己沒來？”
“她還不知道，這是給她的驚喜，本人沒來能辦不？”
“我明白了。”
田經理認為知道了謝文的秘密，一臉豬哥像，很猥瑣，賊兮兮的盯著謝文笑。
謝文明白他的意思，也難得解釋，也解釋不清不是？誰叫自己頭腦發熱呢。
“能辦不？”謝文一臉他辦不好，不太相信他的樣子。
田經理果然不經激，一拍胸口：“別人辦是有麻煩，我是誰？放心，讓你一定有麵子。”
其實謝文早就從劉小姐嘴裏知道了田經理的背景，地道的深圳原居民，雖然家裏沒什麽人當大官，可這人好交朋結友，為人豪爽，路子很寬。
“多久能拿到證？”
“房子簽完協議，付完款就能搬，房產證估計最快也要個把月。”
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謝文把二套房裝修的事委托給了田經理，謝文負責提供設計圖紙，田經理幫他找施工的，這方麵田經理熟，畢竟他還要賣房，也不會坑業主。
認認真真的看完購房合同，二套房，四個車位，謝文要求車位連在一起，田經理同意後，又寫進了合同，然後謝文簽字付了款。
拿到合同，謝文還是有些感慨，畢竟是重生後第一次買房，也是苟生活的開始。他決心要堅定地朝著自己的包租公理想奮進。
2月20號上午八點，肖婷婷打電話給謝文說融資的180萬與借的50萬都已轉賬。
九點，謝文打開交易係統，把230萬一起轉到了證券帳戶，既然錢已到帳，就繼續買入深發展。
深發展以周五收盤價6.24元平開，上上下下都在幾分錢左右小幅震蕩，量能也沒什麽變化，謝文知道他今天是震倉，也不想多耗時間，就在股價在6.18元與6.19元走心電圖的時候，見6.19元有個4200手的賣壓單，就以6.19元的價格買進370000股，掃掉了他3700手。也許是這筆買單刺激了散戶，買單變得積極了一點，最終收盤於6.29元。現在謝文總共持有深發展579000股。
收盤後，謝文關掉電腦，準備去看看房子的裝修情況，周六他在網上查了一下很多的室內裝修圖，選擇了二張比較滿意的給了搞裝修的包頭張師傅。
謝文是用的包工包料，聽說自己買材料要劃算點，可謝文真沒有經驗也沒有時間，就跟張師傅說好，雖然是包料，但料錢另算，他會去核查材料質量與價格，在此基礎上加價5％作為工錢。
這樣，就不用擔心材料的質量了，田經理也覺得他這個辦法不錯，比純粹包料要好。
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到了筍崗大廈，沒踫著那幾個售樓小姐姐，也沒見到田經理，謝文就直接坐電梯上去了。
到了五樓，正巧在電梯口見到了田經理與包頭張師傅。
“喲，真巧啊，田大經理怎麽在這裏？”
“老田在這裏幫你監工呢。”張師傅說。
“那真太謝謝了！”謝文真的沒想到，田經理這般熱心，可能是他第二套房直接找的田經理，他也得了些傭金，又或者包頭是他找的，怕做的不好折了麵子，反正不管怎樣，自己都承他的情了。
老張師傅帶謝文看了看材料與施工進度，謝文覺得很滿意。
下樓後，謝文特意去找了田經理。
謝文從口袋裏掏出一包芙蓉王，遞給田經理一支，給他點上火，他自己也抽上一支。
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“田經理現在有什麽投資？”
“我那裏有什麽投資？就是貸款把自己家那塊地起了個七層樓，出租，每個月收點租還貸款。售樓這塊，還是開發商聽說我是本地人，有點關係才找的我。”
又聊了幾句，謝文怕說多了言語有失就告辭了。
晚上，吃過晚飯，謝文就帶看江小雅出門找小段了。反正江小雅整天粘著他，小段與他老婆也見過幾次麵了。
小段家在185棟三樓，走到門口見門沒關緊，謝文就推開門走了進去。
“來，坐。”小段見他們進門忙起身，拖過一把椅子給謝文坐。他老婆則是拉過江小雅去一邊說有關女人們的事情去了。
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謝文看了眼招聘時間，下周到校麵試，二周後學生到企業報到，應該是沒什麽問題的。
謝文估摸著費用應該可以收到800元一個人，去掉100元的回扣，實收700元，減去人事與自己的差旅費100元，利潤600元，120人，可賺72000元，給小段200元一個，共24000元，夠他大半年的工資了。
謝文也不瞞他，跟小段一說，小段非常激動，也是的，做個中介，動動嘴皮，二萬四就到手了，他第一次做，不激動才怪，連他老婆在一邊聽見也高興異常。