第一百三十三章深圳碧貴園奠基
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“開飯了，師父，愛華姐，用餐了。”徐三元在餐廳大喊大叫著。
徐三元的喊叫打斷了徐愛華與謝文的交流。
飯桌上，徐愛華把收購簽約過程詳細說了一遍，連帶著自己對任懷德與李斌的考察結果。
徐愛華認為，任懷德與李斌兩人性格迴異。任懷德沉穩，遇事冷靜，適合內部管理。李斌脫跳，但又聰明陰狠，適合對外業務。
謝文說，隻要人品沒問題，就大膽用，發揮每個人的長處就行。
謝文又說道，要徐三元也把銀行與證券帳戶開好，估計以後還要分倉。
吃完飯，衝完涼，已是晚上八點多鍾。
謝文看看時間，紐約的十三號晚上八點多，應該是京城的十四號上午九點多，今天應該是女兒簽證的日子，按理說是沒有什麽問題的。簽證後應該是會給自己來電話的。
謝文又開始看起了US30期指。
晚上十點，正在看盤的謝文接到了女兒的電話。
“爸爸，你休息了嗎？”
“還沒有呢，麵簽怎麽樣啊。”
接到女兒的電話，謝文心情大好。
“己經通過了。”謝薇薇高興的說。
“好啊，過段時間就可以來米國跟爸爸在一起了啊。要婷婷阿姨帶你們在京城好好玩玩。”
“我們正在婷婷阿姨車上呢，說帶我們去看天安門，看故宮。”
“好，玩開心點。”
“知道了，爸爸。”
掛掉電話，謝文有些興奮，也不想看盤了，起身走出了屋子。
十一月紐約的晚上，氣溫已經比較冷了，大約也就四、五度的樣子。這個時候的深圳，還在穿短袖。
有一陣微風吹過，謝文緊了緊身上的風衣。這衣服還是來紐約後，徐愛華與艾米莉逛街的時候買回來的。很合身，也保暖。
謝文在草坪邊上的木椅上坐了下來，點燃支煙抽上，呆呆的望著米國夜晚的星空。
在深圳，那怕是夏天，也沒紐約現在的星星多。這是否跟環境有關？謝文不是很清楚。但夜晚確實很寧靜，沒有了城市的喧囂，人的心情也變得愉悅起來。
“師父，你在這幹嘛呢？”
正在謝文輕鬆愜意的時候，徐三元不知什麽時候站在了身邊。
“沒有，看盤累了，出來休息一下。”
“你怎麽還沒休息？”謝文反問道。
“今天學習了操盤，有點興奮，睡不著。”
“你姐睡了嗎？”
“沒有，房裏燈還亮著呢。”
“你早點休息吧，明天還得繼續操盤，真要睡不著，就回想一下今天師父教你的東西。”
“好的，師父，那我回去了，師父也早點休息。”
“嗯，去吧。”
謝文自己也準備休息了，因為US30晚上交易的基本上都不是米國人，而是世界各地的投資者。
所以幅度波動很小，沒有什麽主力資金在活動，看起來也沒有什麽興趣。
謝文剛站起來，與徐三元一起回屋，手機忽然響了起來，謝文一看，喲，是楊大佬楊大哥打來的。
“楊大哥，你好啊。”
“謝兄弟，把米國禍害得怎麽樣了？”
楊國鏹在電話裏一邊笑一邊問。自己這個小兄弟，真不是省油的燈啊。國內謔謔了還不消停，香港投資二億謔了一把，又去米國謔謔謔謔了。楊大佬不用想都知道，謝文肯定不是去送錢的，是去撈錢的。
“剛開始，就搞了一點小錢。”
小錢？鬼才信你。
“有多小啊？”楊大佬也就話說話，隨口一問。
“也就四億多米元，後麵可能多點。”
在楊大佬這種年產值一千多億的大佬麵前，謝文還真沒有什麽炫耀的本錢。
“四億多啊。”楊大佬也是漫不經心的說話，忽然間他就反應過來了，謝文是在米國，四億米金，三十多億RMB好吧。
上次接他電話說要去米國投資，還以為他隻是去找機會的，看來這家夥是早有目標了。
“什麽東西這麽賺錢？”楊大佬都心動了。
“大哥，我有件事想跟你說一下。”
“你說。”楊國鏹知道謝文一旦說事就不是什麽小事。
“是這樣的，我在米國發現這裏的房地產有問題了。”
謝文把米國有可能會出現次貸危機的情況跟楊國鏹說了一通，又很擔心會對世界經濟產生影響。並且告訴楊國鏹，米國也有人看到了危機，正在逆勢做空，自己準備聯合其他人一起做空米國的房市。
“做空米國房市？謝兄弟，你這盤棋下得有點大啊。”
謝文果然就不是什麽好鳥，這不，跑別人家裏落井下石去了。
不過，這很爽啊。楊國鏹此時恨不得也去米國，與謝兄弟一起去謔謔一番。
楊國鏗轉而想到，如果謝文的分析正確，米國真出現次貸危機，那勢必會影響到國內。
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房子賣不動，資金鏈就會出問題，那現在要做的，就是快產快銷，收攏資金。
“謝兄弟，謝謝你提供的消息，我會采取應對措施的。”
楊國鏹停了一下又說道：“我有一個好消息要告訴你啊。”
“深圳樓盤已經批了公寓的項目，市領導非常高興也非常重視，說國家正在考慮朝這方麵進行政策傾鈄。這是深圳的第一個公寓樓，市裏把他當成了示範工程。
而且，下周就奠基動工了。”
“這對新公司買公寓沒什麽影響吧？”
“沒有，我是自產自銷，已經溝通好了。”
也是，現在還沒有什麽明確的購房政策，限購的事還要三四年。
“謝兄弟能回來參加奠基典禮嗎？”
“我可能回不去，不過我公司那個劉曉梅會去的。”謝文說道，出風頭這種事盡量少摻和的好。
“行，那就這樣辦。在米國好好謔謔一下。”
“好的，大哥。”
楊國鏹放下手機，坐在辦公室裏半晌沒動彈。腦子裏一遍遍過濾謝文對米國房產市場的分析，越想越覺得有道理。
楊國鏹敏感的覺得這是一件大事，必須重視，他立刻把電話打給了自已的女兒，要求立即召開董事會議。又要求部下連夜做出一份米國房地產市場的數據報告。
第二天的董事會議上，楊國鏹拿出了一份米國房地產市場的分析數據，結合謝文的消息，做出了縮小陣地，收攏資金的決定。
次貸危機發生後，國內地產業受到了衝擊，隻有碧貴園沒有受到影響。
因為碧貴園的資金鏈沒有出現任何問題，反而在其時大量的低價拿地，成為了全國士地儲備最多的公司，沒有其一。
徐三元的喊叫打斷了徐愛華與謝文的交流。
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徐愛華認為，任懷德與李斌兩人性格迴異。任懷德沉穩，遇事冷靜，適合內部管理。李斌脫跳，但又聰明陰狠，適合對外業務。
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謝文又說道，要徐三元也把銀行與證券帳戶開好，估計以後還要分倉。
吃完飯，衝完涼，已是晚上八點多鍾。
謝文看看時間，紐約的十三號晚上八點多，應該是京城的十四號上午九點多，今天應該是女兒簽證的日子，按理說是沒有什麽問題的。簽證後應該是會給自己來電話的。
謝文又開始看起了US30期指。
晚上十點，正在看盤的謝文接到了女兒的電話。
“爸爸，你休息了嗎？”
“還沒有呢，麵簽怎麽樣啊。”
接到女兒的電話，謝文心情大好。
“己經通過了。”謝薇薇高興的說。
“好啊，過段時間就可以來米國跟爸爸在一起了啊。要婷婷阿姨帶你們在京城好好玩玩。”
“我們正在婷婷阿姨車上呢，說帶我們去看天安門，看故宮。”
“好，玩開心點。”
“知道了，爸爸。”
掛掉電話，謝文有些興奮，也不想看盤了，起身走出了屋子。
十一月紐約的晚上，氣溫已經比較冷了，大約也就四、五度的樣子。這個時候的深圳，還在穿短袖。
有一陣微風吹過，謝文緊了緊身上的風衣。這衣服還是來紐約後，徐愛華與艾米莉逛街的時候買回來的。很合身，也保暖。
謝文在草坪邊上的木椅上坐了下來，點燃支煙抽上，呆呆的望著米國夜晚的星空。
在深圳，那怕是夏天，也沒紐約現在的星星多。這是否跟環境有關？謝文不是很清楚。但夜晚確實很寧靜，沒有了城市的喧囂，人的心情也變得愉悅起來。
“師父，你在這幹嘛呢？”
正在謝文輕鬆愜意的時候，徐三元不知什麽時候站在了身邊。
“沒有，看盤累了，出來休息一下。”
“你怎麽還沒休息？”謝文反問道。
“今天學習了操盤，有點興奮，睡不著。”
“你姐睡了嗎？”
“沒有，房裏燈還亮著呢。”
“你早點休息吧，明天還得繼續操盤，真要睡不著，就回想一下今天師父教你的東西。”
“好的，師父，那我回去了，師父也早點休息。”
“嗯，去吧。”
謝文自己也準備休息了，因為US30晚上交易的基本上都不是米國人，而是世界各地的投資者。
所以幅度波動很小，沒有什麽主力資金在活動，看起來也沒有什麽興趣。
謝文剛站起來，與徐三元一起回屋，手機忽然響了起來，謝文一看，喲，是楊大佬楊大哥打來的。
“楊大哥，你好啊。”
“謝兄弟，把米國禍害得怎麽樣了？”
楊國鏹在電話裏一邊笑一邊問。自己這個小兄弟，真不是省油的燈啊。國內謔謔了還不消停，香港投資二億謔了一把，又去米國謔謔謔謔了。楊大佬不用想都知道，謝文肯定不是去送錢的，是去撈錢的。
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小錢？鬼才信你。
“有多小啊？”楊大佬也就話說話，隨口一問。
“也就四億多米元，後麵可能多點。”
在楊大佬這種年產值一千多億的大佬麵前，謝文還真沒有什麽炫耀的本錢。
“四億多啊。”楊大佬也是漫不經心的說話，忽然間他就反應過來了，謝文是在米國，四億米金，三十多億RMB好吧。
上次接他電話說要去米國投資，還以為他隻是去找機會的，看來這家夥是早有目標了。
“什麽東西這麽賺錢？”楊大佬都心動了。
“大哥，我有件事想跟你說一下。”
“你說。”楊國鏹知道謝文一旦說事就不是什麽小事。
“是這樣的，我在米國發現這裏的房地產有問題了。”
謝文把米國有可能會出現次貸危機的情況跟楊國鏹說了一通，又很擔心會對世界經濟產生影響。並且告訴楊國鏹，米國也有人看到了危機，正在逆勢做空，自己準備聯合其他人一起做空米國的房市。
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謝文果然就不是什麽好鳥，這不，跑別人家裏落井下石去了。
不過，這很爽啊。楊國鏹此時恨不得也去米國，與謝兄弟一起去謔謔一番。
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“深圳樓盤已經批了公寓的項目，市領導非常高興也非常重視，說國家正在考慮朝這方麵進行政策傾鈄。這是深圳的第一個公寓樓，市裏把他當成了示範工程。
而且，下周就奠基動工了。”
“這對新公司買公寓沒什麽影響吧？”
“沒有，我是自產自銷，已經溝通好了。”
也是，現在還沒有什麽明確的購房政策，限購的事還要三四年。
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“我可能回不去，不過我公司那個劉曉梅會去的。”謝文說道，出風頭這種事盡量少摻和的好。
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“好的，大哥。”
楊國鏹放下手機，坐在辦公室裏半晌沒動彈。腦子裏一遍遍過濾謝文對米國房產市場的分析，越想越覺得有道理。
楊國鏹敏感的覺得這是一件大事，必須重視，他立刻把電話打給了自已的女兒，要求立即召開董事會議。又要求部下連夜做出一份米國房地產市場的數據報告。
第二天的董事會議上，楊國鏹拿出了一份米國房地產市場的分析數據，結合謝文的消息，做出了縮小陣地，收攏資金的決定。
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因為碧貴園的資金鏈沒有出現任何問題，反而在其時大量的低價拿地，成為了全國士地儲備最多的公司，沒有其一。