第一百五十八章一旺再旺劉曉梅
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉曉梅的房屋租賃公司按照謝文的要求，在曼哈頓金融中心租了寫字樓辦公。
劉曉梅的英語水平幾乎為零，因此特的招了來自深圳的彭鈺華兼職給她做翻譯，同時也兼商務助理。
倆人很快就混熟了，因為倆人現在都是有深戶的外鄉人，也算得上是深圳小老鄉了。
加之劉曉梅草根出身，雖然這一年來隨著財富的增加與職位的不斷升高，氣質也有了明顯的轉變，在國內還算是有點派頭了，可在華爾街這大佬雲集之地，還是有點不夠看的。
好在她為人隨和，容易產生親和力，很快便與屬下融洽開來。
劉曉梅的助理任懷德，雖然自己學曆文化水平都比劉曉梅高，但他了解了劉總的上升之路後，反而對劉曉梅很敬服。
一個隻有中專學曆的草根，能在一年時間裏當到副總裁，真的隻是運氣？
不可否認有運氣一說，但與自身的努力還是密不可分的。擅於把握和捕捉機會，善於製造機會，敢於利用機會，這就是劉曉梅的過人之處。
因為劉曉梅的房屋租賃公司還屬草創階段，劉曉梅知道任懷德他們七個就是謝文在哥倫比亞大學偶遇的那幾個留學生之後，竟然非常意外的把公司籌建任務交給了任懷德。
在交待任務時，劉曉梅提到了謝文在國內己經有了自己的房產公司，在與碧貴園合資建設公寓樓的同時，也準備自已建樓盤。
老板的理想就是當個大房東。
任懷德也是大感意外，劉總不僅把籌建公司這麽大的權利交予他，還告訴老板的一些私密信息。
老板要當大房東，什麽樣的房東是大房東？任懷德想到企業與大企業。什麽是大企業？跨國集團公司。什麽是大房東？自然是跨國的，不然跑到米國買房幹什麽？
任懷德忽然豁然開朗，原來這才是老板做空房市的真正原因。
任懷德忽然有點誠惶誠恐，不知道自己的上司為何這樣信任他。
其實劉曉梅的理由非常簡單，他們是文哥看上的人。而且文哥特的把小任安排給自己當手下，那就是來幫自己的。文哥的人就是自己的人，自己人當然要信任。這個，就是劉曉梅的用人邏輯。
而任懷德見新上司這麽信任自己，心懷感動。覺得自己的上司也許文化不高，但智商情商是真的高。自已唯有努力工作，來報知遇之恩。
任懷德令牌在手，毫不避嫌地把另外五人也拉入了公司。除了彭鈺華還差一年畢業，隻能兼職做翻譯，而實際上是劉曉梅的秘書之外，其他四人都被任懷德拉到了租賃公司做具體事物。
“今天我們五個人要開個會，統一下思想。”
幾個好友招來後，任懷德為避免以後工作中因私人關係出問題，覺得很有必要開個會明確一下。
“我們七個是老鄉，也是好朋友。一起在哥大邂逅了老板。
不得不說，這真是我們七個人走了狗屎運。
你們還記得我當時對老板的身價估算吧？”
“記得啊，你當時說謝大哥，哦不是，是老板，有二十億的身家。”
說話的是一個女孩，跟任懷德不是一個專業，她是學金融經濟學的。女孩姓劉，叫劉嘉欣。本來是明年一月開始實習，七月份畢業的，不過也隻是提前了半個月而已。
“是啊，你當時是這麽說的。”另外二男一女也附和道。
“現在你們被我招到公司，不是和你們關係好的原因，是因為我了解你們，知道你們能勝任公司的工作。
職場不是學校，工作上沒有人情可講，希望你們能記住這一點。
我們現在有三家獨立的公司，老板給每家公司都投資了十億米元。”
在場的其他四人都吃驚的望著任懷德，老板的身價是任懷德估值的十二倍。
“我並不知道老板到底有多少錢。因為老板自己肯定還掌握有不少資金。
另外，別忘了，老板的公司總部在深圳，那裏還有幾家公司。”
任懷德說道，他停了一會，喝了口水，看著還在出神的幾個學弟學妹。心想自已剛知道的時候還不是如此？
我那裏想得到，坐在學校草坪上吹牛打屁，也能祖墳上冒青煙，抱上一條粗大腿呢。
學成文武藝，貨與帝王家。這是當時自已的想法，正是這個想法自己才付諸行動。求聯係方式，求上門拜訪，才有了今天。
“學兄，我很佩服你。”劉嘉欣突然開口說道。
其他幾人也回過神來，可不是嗎？任懷德也算是有識人的慧眼啊，而且當機立斷要聯係方式，又一起上門去推銷自已。
任懷德這種自我營銷手段，也很高明不是？
“我把大家今天召集起來開會，一是明確的告訴大家，我們是真的抱到粗腿了。至於能抱多久，就看你們的工作了，老板不會養閑人。
二是我想告訴大家，我們是房屋租賃公司，在沒有公司自持物業時，我們要先成立一個中介公司。
劉總說了，中介公司不要求賺錢，主要是煆練一下。
老板說是這麽說，我們千萬不能當真。說句不好聽的，那個老板閑得蛋疼拿錢叫別人去玩？”
“學長，這個我們懂。”四個人齊聲說道。
“我們呢，先把架子搭起來，多走多問多看。先摸清楚其他中介公司的套路。我估計，次貸危機後，我們就是主角了。
為什麽呢？因為老板成立房屋租賃公司的目的很明確了，那就是做空米國房市撿便宜貨。
什麽貨最便宜？那些高貸款做房產的地產商，我們就去調查這些房源。主要是公寓樓。
我們分成二組，我與劉嘉欣一組，先把中介公司門店的準備工作搞好，劉鋒，喬華，鞠婧禕你們三個一組專門進行市場調查，收集房源。劉鋒你年齡大一點，就由你負責。
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記住，零散房源我們可以搜集起來掛牌交易，真正的目的還是市場調查，為老板以後的收購做準備。”
“大家明白了嗎？”
“明白了。”
“那好，明天開工。”
此刻的劉曉梅並不知道由於自己的盲目信任，任懷德進行腦補後，給自己打了一針雞血，己經帶領幾個學弟學妹先行進行市場調研，搜集情報去了。
以致於後來謝文拿到劉曉梅交來的米國房地產調查報告時大感意外，因為謝文想要的數據要有盡有。
最詳細的是整個紐約的房地產布局情況，尤其是公寓樓的數據，建造年代，造價，戶型，資金來源，租賃價格變化，空置率以及周圍環境，社區建設對樓盤的影響等等。
更讓謝文吃驚的還有詳盡的收購與改造方案。
好個劉曉梅，每次都是想睡覺就遞枕頭。
從國內旺到了國外。
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加之劉曉梅草根出身，雖然這一年來隨著財富的增加與職位的不斷升高，氣質也有了明顯的轉變，在國內還算是有點派頭了，可在華爾街這大佬雲集之地，還是有點不夠看的。
好在她為人隨和，容易產生親和力，很快便與屬下融洽開來。
劉曉梅的助理任懷德，雖然自己學曆文化水平都比劉曉梅高，但他了解了劉總的上升之路後，反而對劉曉梅很敬服。
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不可否認有運氣一說，但與自身的努力還是密不可分的。擅於把握和捕捉機會，善於製造機會，敢於利用機會，這就是劉曉梅的過人之處。
因為劉曉梅的房屋租賃公司還屬草創階段，劉曉梅知道任懷德他們七個就是謝文在哥倫比亞大學偶遇的那幾個留學生之後，竟然非常意外的把公司籌建任務交給了任懷德。
在交待任務時，劉曉梅提到了謝文在國內己經有了自己的房產公司，在與碧貴園合資建設公寓樓的同時，也準備自已建樓盤。
老板的理想就是當個大房東。
任懷德也是大感意外，劉總不僅把籌建公司這麽大的權利交予他，還告訴老板的一些私密信息。
老板要當大房東，什麽樣的房東是大房東？任懷德想到企業與大企業。什麽是大企業？跨國集團公司。什麽是大房東？自然是跨國的，不然跑到米國買房幹什麽？
任懷德忽然豁然開朗，原來這才是老板做空房市的真正原因。
任懷德忽然有點誠惶誠恐，不知道自己的上司為何這樣信任他。
其實劉曉梅的理由非常簡單，他們是文哥看上的人。而且文哥特的把小任安排給自己當手下，那就是來幫自己的。文哥的人就是自己的人，自己人當然要信任。這個，就是劉曉梅的用人邏輯。
而任懷德見新上司這麽信任自己，心懷感動。覺得自己的上司也許文化不高，但智商情商是真的高。自已唯有努力工作，來報知遇之恩。
任懷德令牌在手，毫不避嫌地把另外五人也拉入了公司。除了彭鈺華還差一年畢業，隻能兼職做翻譯，而實際上是劉曉梅的秘書之外，其他四人都被任懷德拉到了租賃公司做具體事物。
“今天我們五個人要開個會，統一下思想。”
幾個好友招來後，任懷德為避免以後工作中因私人關係出問題，覺得很有必要開個會明確一下。
“我們七個是老鄉，也是好朋友。一起在哥大邂逅了老板。
不得不說，這真是我們七個人走了狗屎運。
你們還記得我當時對老板的身價估算吧？”
“記得啊，你當時說謝大哥，哦不是，是老板，有二十億的身家。”
說話的是一個女孩，跟任懷德不是一個專業，她是學金融經濟學的。女孩姓劉，叫劉嘉欣。本來是明年一月開始實習，七月份畢業的，不過也隻是提前了半個月而已。
“是啊，你當時是這麽說的。”另外二男一女也附和道。
“現在你們被我招到公司，不是和你們關係好的原因，是因為我了解你們，知道你們能勝任公司的工作。
職場不是學校，工作上沒有人情可講，希望你們能記住這一點。
我們現在有三家獨立的公司，老板給每家公司都投資了十億米元。”
在場的其他四人都吃驚的望著任懷德，老板的身價是任懷德估值的十二倍。
“我並不知道老板到底有多少錢。因為老板自己肯定還掌握有不少資金。
另外，別忘了，老板的公司總部在深圳，那裏還有幾家公司。”
任懷德說道，他停了一會，喝了口水，看著還在出神的幾個學弟學妹。心想自已剛知道的時候還不是如此？
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“我把大家今天召集起來開會，一是明確的告訴大家，我們是真的抱到粗腿了。至於能抱多久，就看你們的工作了，老板不會養閑人。
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劉總說了，中介公司不要求賺錢，主要是煆練一下。
老板說是這麽說，我們千萬不能當真。說句不好聽的，那個老板閑得蛋疼拿錢叫別人去玩？”
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為什麽呢？因為老板成立房屋租賃公司的目的很明確了，那就是做空米國房市撿便宜貨。
什麽貨最便宜？那些高貸款做房產的地產商，我們就去調查這些房源。主要是公寓樓。
我們分成二組，我與劉嘉欣一組，先把中介公司門店的準備工作搞好，劉鋒，喬華，鞠婧禕你們三個一組專門進行市場調查，收集房源。劉鋒你年齡大一點，就由你負責。
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