第一百八十一章天才般的設想
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“是這樣的，謝董。”
王實落生後，接過江小雅端過來的芝麻豆子茶，又接過謝文遞過來的煙。緩慢開口。
“有一件大好事要告訴你。”
謝文抽著煙，也不說話，靜待下文。聽聽看，有什麽大好事。
“昨天，萬科召開了董事會，決定向謝董學習，成立萬科泊家公寓租賃公司。”
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“這可是好事啊，王董。那天在彭年酒店我就說過，歡迎你們加入到租賃行業中來。
說句真心話，不要小看這個行業，你們遲早都會進場，遲進不如早進。
王董果然是思必行，行必果，果斷幹脆。”
“不過，王董。”謝文不理解，“萬科董事會跟我沒什麽關係啊，你們公司內部的事，告訴我不太好吧。”
“接下來就跟你有關係了。”王實笑了笑，接著說道。
“你從去年開始，一直是我們公司的大股東，公司很多董事的持股數都沒你多。因此，有不少董事認為，這是不對的。
為此還對我提出了批評，認為我作為董事長在這件事上是失職的。
他們認為你應該進入公司董事會，成為廣大股東的代表，履行大股東的職責。
因此，昨天董事會已經增選你為萬科公司董事了。
祝賀你，謝董事。”
王實說著說著站了起來，朝謝文伸出了手。
“等等等等，王董，你們搞錯了吧？我隻是個投資者，對你們公司沒半點想法。”
這是什麽操作？這裏麵肯定是有問題的，雖然不知道有什麽問題，但天下沒有那麽多的餡餅，反常即妖，有的隻有陷阱。
“這個我們公司都知道，是我們公司主動增選的，跟你沒關係。
而且，董事會還任命你為新成立的泊家公寓租賃公司副總裁。”
“王董，你剛才說什麽？泊家副總裁？你是來搞笑的吧？
先不說我們兩家是競爭關係，不，是三家。我我不可能去萬科任職，與自己唱對台戲啊。”
房子裏人聽王董這麽說，也是大惑不解，有悖常理啊，起碼邏輯上說不通。
王實似乎知道謝文這種反應，昨天剛聽到董事的提議時，自己不也是這種反應？
謝文與楊大佬合資，自已公司也在開發，還要兼萬科的公寓任職，任誰都會認為這是瘋了。
本來是三家爭雄，好吧，是兩家。碧貴園不會與深創爭，隻會相互布局，聯手占領市場，可加入萬科是什麽鬼？
“謝董，你也知道，這個行業市場龐大，你與楊大佬也是吃不下的。未來，會有很多的資金入場。
我們三家為什麽不能聯手呢？”
三家聯手？形成利益集團？
“而且，董事會還通過了一項決議，也是最重要的一個決議。
那就是，謝董可以在泊家投資，占有30%的股份，開發的樓盤有30%的支配權，可以單獨購買或者分紅。
這樣，我們三家一體，在城市布局時各自占領一隅，形成三足鼎立的局麵，則大局定矣。”
王實用眼睛盯著謝文，不急不慢，一字一句的說道。
我靠，謝文聞言大為驚歎，這董事有孔明諸葛之才啊。
以自已為利益紐帶，每個地域都三方協議瓜分地盤，互為猗角。
由於自己與三方都有切身利益，肯定是從中斡旋，力求利益相對平衡。隻要在每個區域三家都布上局，外來資金也隻有喝湯的份了。
這三家，除了自己的底子差點，其餘二家都是龐然大物啊。等其他大鱷反應過來，三家的布局都已然成勢了。
這樣做，也相對避免了三家的相互內鬥，消耗資源。而萬科呢，也由後手變成了先手。
而自己呢，獲利更大，等於每個區域都有布局，絲毫不用擔心地盤問題，尤其是自已可以加速樓盤開發，以後樓盤最多的不還是自己？
這個提議自己會拒絕嗎？
這個提議自已能拒絕嗎？
謝文想到這裏，不由鼓掌擊節讚歎。
“王董，人才啊。萬科由此由後手變成先手，我與碧貴園都要調整規劃，讓出地盤，厲害了。”
王實聞言笑了，果然能當大佬的人都是人精，謝文一下就看穿了萬科的用意。
然而這餡餅是真餡餅，謝文會吃嗎？
我不吃，謝文在心裏說，那我不成了傻比？
“謝謝王董的厚愛，這件事，還得與楊大哥商量一下。”
“你也可以喊我王大哥的。”王實很認真，從心裏認可了謝文。
這世界，實力為尊。
“好，王大哥。我先與楊大哥商量一下。”
“好。那我等你消息。”
王董說完就要告辭，謝文說，那有過年不留拜年的人吃飯的道理？
晚飯吃得主賓皆歡，王董走時，謝文又拿了幾條煙作為回禮。
王實也是個老煙槍，見到有一箱子的鑽石芙蓉王，也就不客氣的笑納了。
謝文又打電話給楊大佬，得知楊大佬還在彭年大酒店，約了見麵時間後，立刻驅車前往。
“大哥怎麽還在深圳？我以為你回弗山了。”
進門後，謝文喝了一口茶，說道。
“明天就回去了，我們過年在家的時候還真不多。”
是啊，創業才知創業難，表麵確實很風光，個中艱辛又有幾個人知道呢？
“今天找我有事？”
“大哥，王實不是找你要我的電話號碼嗎。你知道是什麽原因不？”
謝文又喝了一口茶。嗯，鐵觀音，這茶清香洌口，好喝。
“他找你倒底是什麽事？”聽謝文這麽一問，楊大佬也來了興趣，又給謝文小茶盅倒滿茶，然後問道。
“真出乎我的意料啊。”謝文說道。
於是謝文把事情的前因後果，起始過程，雙方問答都敘說了一遍。
“大哥，我都聽你的。”
最後，謝文說道。
楊大佬聽完謝文的敘述，半晌沒有說話。
放在茶幾的手，卻不自覺的，有節奏的敲打著。
很顯然，大佬的內心不像表麵上看上去那麽平靜。
一這是在細細的分析，考量，權衡。
一會兒，大佬又躬身換了茶葉，加了點水，再煮開，倒掉頭泡，又泡了一壺新茶。
“王董是想唱一出三國啊。”
“我也是這麽想的。”
“他這算盤打得倒是不錯。”
楊大佬停了一下，自己也喝了一杯。
“這個方案，確實可行。依我的估計，不出一個月，不少公司就會參合進來，到時就是戰國爭雄的局麵。
我們現在搞個同盟，正好是在空窗期，先把地域劃好，到時各自打擊自己地盤的外來者，我們也避免了爭鬥。
此法可行，你居中協調，我們三家坐下來統一下方案。”
“大哥你不怪我？”
“兄弟，我怎麽會怪你？你過得好我才高興。何況，這還不是我與王實的主業，是你的主業。為兄的當然要幫你。”
“大哥，謝謝！”
王實落生後，接過江小雅端過來的芝麻豆子茶，又接過謝文遞過來的煙。緩慢開口。
“有一件大好事要告訴你。”
謝文抽著煙，也不說話，靜待下文。聽聽看，有什麽大好事。
“昨天，萬科召開了董事會，決定向謝董學習，成立萬科泊家公寓租賃公司。”
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“這可是好事啊，王董。那天在彭年酒店我就說過，歡迎你們加入到租賃行業中來。
說句真心話，不要小看這個行業，你們遲早都會進場，遲進不如早進。
王董果然是思必行，行必果，果斷幹脆。”
“不過，王董。”謝文不理解，“萬科董事會跟我沒什麽關係啊，你們公司內部的事，告訴我不太好吧。”
“接下來就跟你有關係了。”王實笑了笑，接著說道。
“你從去年開始，一直是我們公司的大股東，公司很多董事的持股數都沒你多。因此，有不少董事認為，這是不對的。
為此還對我提出了批評，認為我作為董事長在這件事上是失職的。
他們認為你應該進入公司董事會，成為廣大股東的代表，履行大股東的職責。
因此，昨天董事會已經增選你為萬科公司董事了。
祝賀你，謝董事。”
王實說著說著站了起來，朝謝文伸出了手。
“等等等等，王董，你們搞錯了吧？我隻是個投資者，對你們公司沒半點想法。”
這是什麽操作？這裏麵肯定是有問題的，雖然不知道有什麽問題，但天下沒有那麽多的餡餅，反常即妖，有的隻有陷阱。
“這個我們公司都知道，是我們公司主動增選的，跟你沒關係。
而且，董事會還任命你為新成立的泊家公寓租賃公司副總裁。”
“王董，你剛才說什麽？泊家副總裁？你是來搞笑的吧？
先不說我們兩家是競爭關係，不，是三家。我我不可能去萬科任職，與自己唱對台戲啊。”
房子裏人聽王董這麽說，也是大惑不解，有悖常理啊，起碼邏輯上說不通。
王實似乎知道謝文這種反應，昨天剛聽到董事的提議時，自己不也是這種反應？
謝文與楊大佬合資，自已公司也在開發，還要兼萬科的公寓任職，任誰都會認為這是瘋了。
本來是三家爭雄，好吧，是兩家。碧貴園不會與深創爭，隻會相互布局，聯手占領市場，可加入萬科是什麽鬼？
“謝董，你也知道，這個行業市場龐大，你與楊大佬也是吃不下的。未來，會有很多的資金入場。
我們三家為什麽不能聯手呢？”
三家聯手？形成利益集團？
“而且，董事會還通過了一項決議，也是最重要的一個決議。
那就是，謝董可以在泊家投資，占有30%的股份，開發的樓盤有30%的支配權，可以單獨購買或者分紅。
這樣，我們三家一體，在城市布局時各自占領一隅，形成三足鼎立的局麵，則大局定矣。”
王實用眼睛盯著謝文，不急不慢，一字一句的說道。
我靠，謝文聞言大為驚歎，這董事有孔明諸葛之才啊。
以自已為利益紐帶，每個地域都三方協議瓜分地盤，互為猗角。
由於自己與三方都有切身利益，肯定是從中斡旋，力求利益相對平衡。隻要在每個區域三家都布上局，外來資金也隻有喝湯的份了。
這三家，除了自己的底子差點，其餘二家都是龐然大物啊。等其他大鱷反應過來，三家的布局都已然成勢了。
這樣做，也相對避免了三家的相互內鬥，消耗資源。而萬科呢，也由後手變成了先手。
而自己呢，獲利更大，等於每個區域都有布局，絲毫不用擔心地盤問題，尤其是自已可以加速樓盤開發，以後樓盤最多的不還是自己？
這個提議自己會拒絕嗎？
這個提議自已能拒絕嗎？
謝文想到這裏，不由鼓掌擊節讚歎。
“王董，人才啊。萬科由此由後手變成先手，我與碧貴園都要調整規劃，讓出地盤，厲害了。”
王實聞言笑了，果然能當大佬的人都是人精，謝文一下就看穿了萬科的用意。
然而這餡餅是真餡餅，謝文會吃嗎？
我不吃，謝文在心裏說，那我不成了傻比？
“謝謝王董的厚愛，這件事，還得與楊大哥商量一下。”
“你也可以喊我王大哥的。”王實很認真，從心裏認可了謝文。
這世界，實力為尊。
“好，王大哥。我先與楊大哥商量一下。”
“好。那我等你消息。”
王董說完就要告辭，謝文說，那有過年不留拜年的人吃飯的道理？
晚飯吃得主賓皆歡，王董走時，謝文又拿了幾條煙作為回禮。
王實也是個老煙槍，見到有一箱子的鑽石芙蓉王，也就不客氣的笑納了。
謝文又打電話給楊大佬，得知楊大佬還在彭年大酒店，約了見麵時間後，立刻驅車前往。
“大哥怎麽還在深圳？我以為你回弗山了。”
進門後，謝文喝了一口茶，說道。
“明天就回去了，我們過年在家的時候還真不多。”
是啊，創業才知創業難，表麵確實很風光，個中艱辛又有幾個人知道呢？
“今天找我有事？”
“大哥，王實不是找你要我的電話號碼嗎。你知道是什麽原因不？”
謝文又喝了一口茶。嗯，鐵觀音，這茶清香洌口，好喝。
“他找你倒底是什麽事？”聽謝文這麽一問，楊大佬也來了興趣，又給謝文小茶盅倒滿茶，然後問道。
“真出乎我的意料啊。”謝文說道。
於是謝文把事情的前因後果，起始過程，雙方問答都敘說了一遍。
“大哥，我都聽你的。”
最後，謝文說道。
楊大佬聽完謝文的敘述，半晌沒有說話。
放在茶幾的手，卻不自覺的，有節奏的敲打著。
很顯然，大佬的內心不像表麵上看上去那麽平靜。
一這是在細細的分析，考量，權衡。
一會兒，大佬又躬身換了茶葉，加了點水，再煮開，倒掉頭泡，又泡了一壺新茶。
“王董是想唱一出三國啊。”
“我也是這麽想的。”
“他這算盤打得倒是不錯。”
楊大佬停了一下，自己也喝了一杯。
“這個方案，確實可行。依我的估計，不出一個月，不少公司就會參合進來，到時就是戰國爭雄的局麵。
我們現在搞個同盟，正好是在空窗期，先把地域劃好，到時各自打擊自己地盤的外來者，我們也避免了爭鬥。
此法可行，你居中協調，我們三家坐下來統一下方案。”
“大哥你不怪我？”
“兄弟，我怎麽會怪你？你過得好我才高興。何況，這還不是我與王實的主業，是你的主業。為兄的當然要幫你。”
“大哥，謝謝！”