第二百一十三章買樓，從曼哈頓開始
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
五月四日，青年節。
謝薇薇與師父一起去中央美院拜見師伯。
幾條鑽石芙蓉王，幾瓶茅台酒，謝文正想還加點什麽，章老揮揮手，足夠了，禮儀到了就行了，我師兄就隻抽煙喝酒這點愛好。
第一代的弟子就隻剩下我們兩個了，見麵強過一切。
其他師兄那些二、三、四代弟子，我基本上也不認識多少。就範增、王潔他們幾個還見過幾次麵。到時要見，也是他們來見我。
好吧，謝文心想，你說得有道理，到時嫌禮輕也是你的臉麵。
不過師伯還有個女兒，加套化妝品應該不會錯，好在家裏還有兩套準備給江小雅與肖婷婷堂姐的，這次就先挪用了。
“薇薇，見到師伯與師姐要有禮貌知道不？記得喊人。”謝文叮囑道。
謝薇薇翻了老爸一記白眼，在我師父的教導下，傳統禮儀我比你還清楚好不好？
按照約定，今天是肖婷婷充當向導與司機。
早餐過後，肖婷婷他們朝中央美院而去，江小雅仍然去盛華一號與肖明一起收尾。而謝文則與劉曉梅一起去盛華二號與三號視察。
現在是上班的早高峰期間，車子開開停停。
“曉梅，國內的事差不多處理好了，過二天你與楊會妍一起回米國。”
“好的，謝哥。”
“回去後，你就可以開始工作了。”謝文說道，“米國的房價已經降了30%左右，估計跌幅也不會太大了，先從公寓開始買起，最好是成棟的買。
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重點是三個區域，一是曼哈頓地區，二是哥倫比亞大學、紐約大學等學校區域，三是企業密集區。特別是高科技企業，研發機構。
你上次給我的調研報告很好，上麵都有詳細的數據，你帶著任懷德他的去做。
先把公寓買完，再買商業大廈，店鋪等物業，往宅暫時不考慮。我們的目標，是能出租的商業地產。”
“知道了，謝哥。”
公寓，商業大廈，店鋪門麵。一句話，能出租的商業地產。劉曉梅反複在心裏黙念了幾遍，確定自己記住了。
囑托了劉曉梅後，謝文又打通了楊會妍的電話。
“謝叔，你好！找我有事嗎？”
“嗯，我可能在國內還要呆幾天，但米國那邊時間不等人，危機隨時可能爆發。
劉曉梅劉總過二天要回米國，你要是準備好了，就跟她一起去。”
“哦，我沒什麽要準備的，工作都交給我老爸，連移交都不需要。把劉總的身份證給我吧，我一起把票買了。”楊會妍說道。
“不需要，你從香港走，劉總從京城走。買時間差不多的航班，在肯尼迪機場匯合就行了。”
楊會妍雖然大氣，可倆人不同路。
“我也是從京城走啊，我現在還在京城呢。”
“那行，你與劉總直接聯係吧。”
謝文掛斷電話，又對劉曉梅說道。
“家裏的房子有點緊張了，海景房是大，可又有點遠，你回去看看附近有房子沒，再買一套。現在讓楊鑰與謝薇薇兩人住一套，讓一間給楊會妍住。她住的時間，應該不會太久。”謝文說道。
“好的，謝哥。”
兩人正說著話，劉曉梅手機響了。
“是楊小姐的。”劉曉梅看了一下手機說道。
劉曉梅按下免提鍵。
“喂，楊大小姐。”
“劉大姐，你老板，我謝叔說你二天後回米國，要我們同行。”
“老板已經跟我說了，一起有個伴。”劉曉梅說道。
“那是，把你身份證告訴我，我來買票。”
“行，票買在一起好一點，可以相互照應，錢回去給你。”
“錢就算了，又不多，到米國請我玩就行了。”
“我這是公費，老板要報銷的。”
“行啦，我會跟謝叔說的。”
劉曉梅轉過頭看了一眼謝文，見他點點頭，便回答：“行啊，你買票吧。到米國了我請你玩。”
“好，一言為定。”
掛了電話，劉曉梅對謝文的作法有些不解。
“她是想盡快與你們拉近關係，花點小錢，掙些好感。”
劉曉梅點點頭，應該就是這意思。
“到了，謝哥。”
劉曉梅忽然降低了車速，說道。
謝文坐在車裏向外一看，嗬，還是與春節時來看過的一樣，隻不過樓層高了許多，住宅樓都差不多要封頂了。
此時，劉老板帶著一群高層候在工地前。
劉老板眼尖，看見了劉曉梅上次來的車牌，趕忙迎了上來。
謝文打開車門出來，一下就看到了劉老板。
“久違了啊，劉老板。”
謝文笑嗬嗬的朝劉老板伸出了手。
“謝董，大老板，謝老板。”
劉老板連接三個不同的稱呼，把跟在後麵下車的劉曉梅逗樂了。
“劉老板，我這車喊人開進去停一下。”
“我來我來。”
劉老板後麵站著一個穿保安服的小夥子，應該是保安隊長之類的，幾步上前接過劉曉梅遞過去的車鑰匙。
小夥子幾下就把車子開進了工地停車場，動作嫻熟，車技非常好。
謝文見狀略有所思，不由多看了兩眼。
“小夥子叫曹縣，曹操的曹，南縣的縣。”
這名字有點意思，謝文一聽這名字，忍不住笑了起來。
“益陽黃泥湖鄉下的，從新疆退伍回來，立過一次二等功，就安排工作了。”
哦？反恐回來的？見過血啊。
此時小夥子曹縣已經停完車回來，仍舊站在劉老板後麵。謝文心裏點了點頭，不錯。
“走，帶謝大老板視察一下工地。”劉老板扭頭對身後的一群人說了一句。
謝文與劉曉梅接過門口保安遞過來的安全帽，戴上後朝工地走去。
“謝老板這是第二次來吧？”劉老板問。
“是啊，過年的時候來過一次，那時你不在。”
兩人邊走邊看邊說。
“進度怎麽樣？”謝文問道。
“我們現在開始加班了，月底全部能封頂。唯一的問題是裝修速度跟不上。”
是啊，裝修是個大問題，自己沒有專業的裝修隊伍。
要不樓盤做毛坯房，公寓樓搞裝修？
不行，必須以一貫之，謝文立馬否定了自己剛才的想法。寧願晚點開盤，也不能這麽做。
如果開始是毛坯房，那沒有問題，就像萬科一樣，曆來如此，受眾都習慣了。
但自己如果改來改去，給人的印象就是企業有問題了。
但是，怎麽才能解決這個難題呢？
謝薇薇與師父一起去中央美院拜見師伯。
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第一代的弟子就隻剩下我們兩個了，見麵強過一切。
其他師兄那些二、三、四代弟子，我基本上也不認識多少。就範增、王潔他們幾個還見過幾次麵。到時要見，也是他們來見我。
好吧，謝文心想，你說得有道理，到時嫌禮輕也是你的臉麵。
不過師伯還有個女兒，加套化妝品應該不會錯，好在家裏還有兩套準備給江小雅與肖婷婷堂姐的，這次就先挪用了。
“薇薇，見到師伯與師姐要有禮貌知道不？記得喊人。”謝文叮囑道。
謝薇薇翻了老爸一記白眼，在我師父的教導下，傳統禮儀我比你還清楚好不好？
按照約定，今天是肖婷婷充當向導與司機。
早餐過後，肖婷婷他們朝中央美院而去，江小雅仍然去盛華一號與肖明一起收尾。而謝文則與劉曉梅一起去盛華二號與三號視察。
現在是上班的早高峰期間，車子開開停停。
“曉梅，國內的事差不多處理好了，過二天你與楊會妍一起回米國。”
“好的，謝哥。”
“回去後，你就可以開始工作了。”謝文說道，“米國的房價已經降了30%左右，估計跌幅也不會太大了，先從公寓開始買起，最好是成棟的買。
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重點是三個區域，一是曼哈頓地區，二是哥倫比亞大學、紐約大學等學校區域，三是企業密集區。特別是高科技企業，研發機構。
你上次給我的調研報告很好，上麵都有詳細的數據，你帶著任懷德他的去做。
先把公寓買完，再買商業大廈，店鋪等物業，往宅暫時不考慮。我們的目標，是能出租的商業地產。”
“知道了，謝哥。”
公寓，商業大廈，店鋪門麵。一句話，能出租的商業地產。劉曉梅反複在心裏黙念了幾遍，確定自己記住了。
囑托了劉曉梅後，謝文又打通了楊會妍的電話。
“謝叔，你好！找我有事嗎？”
“嗯，我可能在國內還要呆幾天，但米國那邊時間不等人，危機隨時可能爆發。
劉曉梅劉總過二天要回米國，你要是準備好了，就跟她一起去。”
“哦，我沒什麽要準備的，工作都交給我老爸，連移交都不需要。把劉總的身份證給我吧，我一起把票買了。”楊會妍說道。
“不需要，你從香港走，劉總從京城走。買時間差不多的航班，在肯尼迪機場匯合就行了。”
楊會妍雖然大氣，可倆人不同路。
“我也是從京城走啊，我現在還在京城呢。”
“那行，你與劉總直接聯係吧。”
謝文掛斷電話，又對劉曉梅說道。
“家裏的房子有點緊張了，海景房是大，可又有點遠，你回去看看附近有房子沒，再買一套。現在讓楊鑰與謝薇薇兩人住一套，讓一間給楊會妍住。她住的時間，應該不會太久。”謝文說道。
“好的，謝哥。”
兩人正說著話，劉曉梅手機響了。
“是楊小姐的。”劉曉梅看了一下手機說道。
劉曉梅按下免提鍵。
“喂，楊大小姐。”
“劉大姐，你老板，我謝叔說你二天後回米國，要我們同行。”
“老板已經跟我說了，一起有個伴。”劉曉梅說道。
“那是，把你身份證告訴我，我來買票。”
“行，票買在一起好一點，可以相互照應，錢回去給你。”
“錢就算了，又不多，到米國請我玩就行了。”
“我這是公費，老板要報銷的。”
“行啦，我會跟謝叔說的。”
劉曉梅轉過頭看了一眼謝文，見他點點頭，便回答：“行啊，你買票吧。到米國了我請你玩。”
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劉曉梅忽然降低了車速，說道。
謝文坐在車裏向外一看，嗬，還是與春節時來看過的一樣，隻不過樓層高了許多，住宅樓都差不多要封頂了。
此時，劉老板帶著一群高層候在工地前。
劉老板眼尖，看見了劉曉梅上次來的車牌，趕忙迎了上來。
謝文打開車門出來，一下就看到了劉老板。
“久違了啊，劉老板。”
謝文笑嗬嗬的朝劉老板伸出了手。
“謝董，大老板，謝老板。”
劉老板連接三個不同的稱呼，把跟在後麵下車的劉曉梅逗樂了。
“劉老板，我這車喊人開進去停一下。”
“我來我來。”
劉老板後麵站著一個穿保安服的小夥子，應該是保安隊長之類的，幾步上前接過劉曉梅遞過去的車鑰匙。
小夥子幾下就把車子開進了工地停車場，動作嫻熟，車技非常好。
謝文見狀略有所思，不由多看了兩眼。
“小夥子叫曹縣，曹操的曹，南縣的縣。”
這名字有點意思，謝文一聽這名字，忍不住笑了起來。
“益陽黃泥湖鄉下的，從新疆退伍回來，立過一次二等功，就安排工作了。”
哦？反恐回來的？見過血啊。
此時小夥子曹縣已經停完車回來，仍舊站在劉老板後麵。謝文心裏點了點頭，不錯。
“走，帶謝大老板視察一下工地。”劉老板扭頭對身後的一群人說了一句。
謝文與劉曉梅接過門口保安遞過來的安全帽，戴上後朝工地走去。
“謝老板這是第二次來吧？”劉老板問。
“是啊，過年的時候來過一次，那時你不在。”
兩人邊走邊看邊說。
“進度怎麽樣？”謝文問道。
“我們現在開始加班了，月底全部能封頂。唯一的問題是裝修速度跟不上。”
是啊，裝修是個大問題，自己沒有專業的裝修隊伍。
要不樓盤做毛坯房，公寓樓搞裝修？
不行，必須以一貫之，謝文立馬否定了自己剛才的想法。寧願晚點開盤，也不能這麽做。
如果開始是毛坯房，那沒有問題，就像萬科一樣，曆來如此，受眾都習慣了。
但自己如果改來改去，給人的印象就是企業有問題了。
但是，怎麽才能解決這個難題呢？