第二百五十一章夢想還是理想
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
紐約，納蘇郡。
“師姐，起床了。”楊會妍用力的敲打著徐三元的房門。
“鬼喊什麽？昨天累死我了，腰都直不起來了。”徐三元一邊打著嗬欠，一邊開了房門。
“師姐，不是我說你，你看梁老師他們每天早上都起來跑步，整一別墅的人就沒見你晨練過。要不，你跟我練練瑜珈？”楊會妍說道。
“主要是昨天搬的東西太多。今天還要搬臥室裏的東西，累死我算了。”徐三元嘟嘟囔囔的說道。
“師姐，你說師父他們明天回來，看到家都搬走了，會是什麽反應？”
楊會妍笑著說道。
本來新買的別墅裝修好後，是定在謝文回米後搬家的。可是謝文一人回去，又帶了五個人回來，這別墅再也無法擠下去了，隻好提前搬家。
幸好新買的這棟別墅夠大。
新別墅由兩棟的獨立別墅組成。共有房間26臥27衛。總使用麵積為865.9平方米。
總土地麵積為8，093.7平方米。大別墅建造年份為1999年。
主棟有二層，橫排建造。除掉大廳外，有16臥17衛。
主棟門口是個大的露天泳池，寬五米，長三十米。
泳池邊上是一棟豎排平房，10臥10衛。內設健身房，按摩室，換衣室。
最大的還是花園，綠草茵茵。
整棟別墅花費了近二百萬米元，是原來別墅的四倍。距老別墅三百米的距離，當然，這是指房屋的距離，實際上花園都挨在了一起。
按照梁管家梁老師的安排，老別墅與新別墅要整合在一起，大圍欄圈起來。
在住宿安排上，老別墅樓上作客房，樓下為傭人住所。
原來還計劃操作室也安排在老別墅的，但遭到了徐三元的反對，理由是有時候操作是在晚上，最主要的還有數據安全。
新別墅主棟16臥，樓上8臥自然是謝薇薇、楊鑰，劉曉梅、徐三元、徐愛華、楊會妍六人，一間書房，一間畫室。
樓下8間，是謝文、貼身安全顧問曹縣與揚自律夫妻倆。一間操作室，一個會議室，一間書房與二個客房。
至於另一棟豎排別墅，就有廚房、餐廳，譚應菊、雷紹才二個安保加菲傭二人。現在的菲傭都有六人，三處別墅，每處二人。
照梁老師的安排，新別墅也將近要滿滿的了。當然，這要等謝文回來拍板。
在楊會妍的提議下，說要給老板一驚喜，就沒有通知謝文。
“劉總，聽說大老板明天就要回來了？”
在曼哈頓的盛華房屋租賃公司總經理辦公室裏，任懷德問劉曉梅。
“是啊，明天要過來五個人，我要去機場接一下他們。”
“公寓樓的事要跟老板匯報嗎？”
“當然要說，比我們預料的要快，也不知道是不是好事。”
劉曉梅確實沒想到，切爾西公寓樓已完全處於負債狀態。
整個公寓由兩座相同的20層建築組成。
售價有從60萬起步的一居室和90萬起步的二居室。
每棟樓有一居室八十套，二居室四十套。兩棟樓，一共是二百四十套。
按切爾西原來的計劃，售完可得一億六千八百萬元。可直到現在，還是無人問津。
任懷德當時出價一億，這數額已經大大低於成本價。本著漫天要價，就地還錢的想法，任懷德也是隨口一喊。
可是就在昨天，切爾西卻報了個一億一千萬的價格過來。按這個報價，切爾西也最少要虧損二千萬元。
劉曉梅與任懷德自然是大喜過望，可開心之餘，又犯愁了。因為，這與老板交待的拖字訣相背啊。
“劉總，咬定一個億如何？這樣可以拖拖。”
任懷德說道。
“不妥，這個價格很具吸引力了，華爾街這麽多資本，也有開眼的，依我看，明天跟老板匯報一下，先拿下切爾西公寓再說。”
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劉曉梅手一揮，說道。
“老板，我看行。機不可失，時不再來。”
“別喊我老板，謝文才是真老板。另一家公寓情況如何？”劉曉梅問道。
“沒回複，即使回複也不行，隻能按老板的意思拖。已經有華美地產了，再加上切爾西就到頂了。”
“是啊，昨天那個艾瑪小姐還跟我打電話說索尼大樓的事，我叮囑她不急，盡量往下壓價談。
我還給她畫了一個餅，說壓下來的價格，五億以下的利潤，她可以提成30%，估計她正在想方設法去談判。”
“老板說沒說，我們最佳出手時期是什麽時候？”
任懷德問道。
“老板說七月份以後，問題就不大了。隻有一個多月時間了，很快的。”
“這就沒什麽問題了，劉總。”
“為什麽？”
“即便是談成了，光文書來往，辦手續都要二到三個月。”
“這一切可以不公開吧？”
“當然可以用協議約定保密原則。”任懷德說道，米國人的契約精神還是可以的。
“那好，明天跟老板談談。”
劉曉梅說道。
此時，在艾姆赫斯特華美分公司的工地上，張揚也在打聽老板的消息。
由於市政廳還沒有批複華美的擴建申請，倆人現在也無所事事，不過資金到位後，環境已經改善，也沒人來找麻煩了。
“劉助理，你說老板回來後會先來我這兒？”
“我想應該是這樣，因為其他公司都在按部就班的工作，隻有你這裏是個新項目。而且，老板有點怪。”
“哦，快說說，怎麽個怪法？”
“你真八卦。”
“那是因為你在說八卦。”
倆人相視一笑。
“說說，怎麽個怪法。”
“怎麽說呢？就是老板賺錢特別厲害。你別笑，還真不是吹老板。我說他怪不是說他賺錢厲害。而是賺了錢以後，特別愛置業房地產。
你看啊，老板在國內有盛華地產，在米國也有盛華地產，而且在國內還與碧貴園、萬科等大公司合作開發公寓樓。
你說，老板有那麽多錢，花都花不完，要那麽多房子幹什麽？”
劉鋒還真的不理解。
“也許，老板單純的就想當個房東。”張揚想了想，說道。
“這也許是他最初的夢想，或者是理想。也許開始隻是想買兩套，不知不覺就買了許多，買了五套就想湊個整數，就這樣越來越多。”
張揚這一番胡侃，要是讓謝文聽見了，定會引為知己。因為謝文當初還真是這樣的，隻是後來想法有所改變。
“對啊，他後來不買房了，自已起房子，每個樓盤都留下公寓樓自己出租。”
“這麽大的老板，竟然喜歡當房東。”劉鋒搖搖頭。
“有錢人的世界果然不是我們常人能理解的。”張揚說道。
“你說老板回來就會來我這裏視察，就是因為老板喜歡樓盤？”
“是啊。難道沒道理？”
還真的好有道理，張揚想。
“師姐，起床了。”楊會妍用力的敲打著徐三元的房門。
“鬼喊什麽？昨天累死我了，腰都直不起來了。”徐三元一邊打著嗬欠，一邊開了房門。
“師姐，不是我說你，你看梁老師他們每天早上都起來跑步，整一別墅的人就沒見你晨練過。要不，你跟我練練瑜珈？”楊會妍說道。
“主要是昨天搬的東西太多。今天還要搬臥室裏的東西，累死我算了。”徐三元嘟嘟囔囔的說道。
“師姐，你說師父他們明天回來，看到家都搬走了，會是什麽反應？”
楊會妍笑著說道。
本來新買的別墅裝修好後，是定在謝文回米後搬家的。可是謝文一人回去，又帶了五個人回來，這別墅再也無法擠下去了，隻好提前搬家。
幸好新買的這棟別墅夠大。
新別墅由兩棟的獨立別墅組成。共有房間26臥27衛。總使用麵積為865.9平方米。
總土地麵積為8，093.7平方米。大別墅建造年份為1999年。
主棟有二層，橫排建造。除掉大廳外，有16臥17衛。
主棟門口是個大的露天泳池，寬五米，長三十米。
泳池邊上是一棟豎排平房，10臥10衛。內設健身房，按摩室，換衣室。
最大的還是花園，綠草茵茵。
整棟別墅花費了近二百萬米元，是原來別墅的四倍。距老別墅三百米的距離，當然，這是指房屋的距離，實際上花園都挨在了一起。
按照梁管家梁老師的安排，老別墅與新別墅要整合在一起，大圍欄圈起來。
在住宿安排上，老別墅樓上作客房，樓下為傭人住所。
原來還計劃操作室也安排在老別墅的，但遭到了徐三元的反對，理由是有時候操作是在晚上，最主要的還有數據安全。
新別墅主棟16臥，樓上8臥自然是謝薇薇、楊鑰，劉曉梅、徐三元、徐愛華、楊會妍六人，一間書房，一間畫室。
樓下8間，是謝文、貼身安全顧問曹縣與揚自律夫妻倆。一間操作室，一個會議室，一間書房與二個客房。
至於另一棟豎排別墅，就有廚房、餐廳，譚應菊、雷紹才二個安保加菲傭二人。現在的菲傭都有六人，三處別墅，每處二人。
照梁老師的安排，新別墅也將近要滿滿的了。當然，這要等謝文回來拍板。
在楊會妍的提議下，說要給老板一驚喜，就沒有通知謝文。
“劉總，聽說大老板明天就要回來了？”
在曼哈頓的盛華房屋租賃公司總經理辦公室裏，任懷德問劉曉梅。
“是啊，明天要過來五個人，我要去機場接一下他們。”
“公寓樓的事要跟老板匯報嗎？”
“當然要說，比我們預料的要快，也不知道是不是好事。”
劉曉梅確實沒想到，切爾西公寓樓已完全處於負債狀態。
整個公寓由兩座相同的20層建築組成。
售價有從60萬起步的一居室和90萬起步的二居室。
每棟樓有一居室八十套，二居室四十套。兩棟樓，一共是二百四十套。
按切爾西原來的計劃，售完可得一億六千八百萬元。可直到現在，還是無人問津。
任懷德當時出價一億，這數額已經大大低於成本價。本著漫天要價，就地還錢的想法，任懷德也是隨口一喊。
可是就在昨天，切爾西卻報了個一億一千萬的價格過來。按這個報價，切爾西也最少要虧損二千萬元。
劉曉梅與任懷德自然是大喜過望，可開心之餘，又犯愁了。因為，這與老板交待的拖字訣相背啊。
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“劉助理，你說老板回來後會先來我這兒？”
“我想應該是這樣，因為其他公司都在按部就班的工作，隻有你這裏是個新項目。而且，老板有點怪。”
“哦，快說說，怎麽個怪法？”
“你真八卦。”
“那是因為你在說八卦。”
倆人相視一笑。
“說說，怎麽個怪法。”
“怎麽說呢？就是老板賺錢特別厲害。你別笑，還真不是吹老板。我說他怪不是說他賺錢厲害。而是賺了錢以後，特別愛置業房地產。
你看啊，老板在國內有盛華地產，在米國也有盛華地產，而且在國內還與碧貴園、萬科等大公司合作開發公寓樓。
你說，老板有那麽多錢，花都花不完，要那麽多房子幹什麽？”
劉鋒還真的不理解。
“也許，老板單純的就想當個房東。”張揚想了想，說道。
“這也許是他最初的夢想，或者是理想。也許開始隻是想買兩套，不知不覺就買了許多，買了五套就想湊個整數，就這樣越來越多。”
張揚這一番胡侃，要是讓謝文聽見了，定會引為知己。因為謝文當初還真是這樣的，隻是後來想法有所改變。
“對啊，他後來不買房了，自已起房子，每個樓盤都留下公寓樓自己出租。”
“這麽大的老板，竟然喜歡當房東。”劉鋒搖搖頭。
“有錢人的世界果然不是我們常人能理解的。”張揚說道。
“你說老板回來就會來我這裏視察，就是因為老板喜歡樓盤？”
“是啊。難道沒道理？”
還真的好有道理，張揚想。