第二百五十三章米國,盛華一號樓盤
夢回之苟在深圳做房東 作者:謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
接到劉總通知的張揚與劉峰,此刻正站在路邊,準備迎接前來視察的大老板。
“兄弟,你真了解老板,一猜就準,厲害了。”
張揚朝劉峰豎了個大拇指。
“嘿嘿,我也就是猜猜而已。”
猜個毛線啊,劉鋒想,整個米國的盛華公司隻有你這一個新地方,離法拉盛又不遠,不到二十分鍾車程,老板肯定會先來看看再回家。
加上大老板的確對房產情有獨鍾,不來才奇怪好不?
“老板,進入艾姆赫斯特了。”
劉曉梅放慢了車速,對謝文說道。
“這裏是百老匯街,前麵是羅斯福大道,是華人最集中的地方。”
謝文從車窗往外看,能看到不少的華人店肆。種類繁多,從飯館、藥店到五金雜貨店,包羅萬象。
街上到處是中英文雙語標示與廣告,就跟回到了國內的某個小縣城一樣。
“你對這裏還比較熟悉啊。”謝文有點奇怪。
“我來過不少次了,不看著點不放心啊。”劉曉梅說道。
副駕駛座上的曹縣與在後排靠著謝文坐著的譚應菊都不吭聲,隻是默默的看著窗外,應該也是在熟悉街道。
謝文有點奇怪,從登上飛機開始,他們好像對出國沒多大反應,看不出一點興奮的神色,倒還有點仇視的味道在裏麵。
車又開了幾分鍾,前麵有一棟十來層高的大樓聳立在那兒。
這應該就是米國的盛華一號樓盤了,謝文心裏此刻竟然還有點小激動。
劉鋒與一中年男子站在大樓那兒,這應該就是張揚了,謝文心想。
劉曉梅靠路邊停好車,還沒等迎上來的張揚與劉鋒靠近,副駕駛位的曹縣早已麻利的下車打開了後座的車門。
謝文一下車,曹縣與譚應菊一左一右的站在了謝文身後。
倆人一身休閑裝,很隨意的樣子,就像是謝文的助理之類,而謝文給他們三人的正規職位正是助理一職。
“老板,這就是張揚張經理。”劉曉梅在邊上介紹道。
“張經理,你好。”謝文朝張揚伸岀了手。
“老板好。”
握完手,謝文又拍了拍劉鋒的肩膀:“辛苦了,小劉。”
“不辛苦,老板。”對於謝文親昵的舉動,劉鋒受寵若驚。
“張經理,你怎麽把房子建在艾姆赫斯特?”
謝文邊往樓盤走,邊問道。
“老板可能對艾姆赫斯特不熟。這裏的地理位置很好。
艾姆赫斯特有紐約市地鐵7號線通過,還有多處公交車停靠站和總站。
艾姆赫斯特剛好坐落曼哈頓和法拉盛的中點。
不論是到曼哈頓上班通勤還是到法拉盛吃飯文娛,都能夠在20分鍾以內抵達。
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艾姆赫斯特也是皇後區的交通樞紐和換乘站。
我認為以後艾姆赫斯特有很大發展空間。將來或許不會比曼哈頓的公寓差。”
張揚跟在謝文,邊走邊解釋。
“你分析得不錯。市區地塊有限,必然會向郊區擴張,就像京城一樣,一環一環的向外推進。”
“對極了,老板,我就是這個意思。”自已的推斷得到了老板的認可,張揚很興奮。
“這棟樓是有獨立產權的吧?”
“是的,老板,合資公寓以後麻煩多。我連土地一起買下來了。”
“你原來的打算是建成後出售還是出租?”謝文停下來,問道。
“老板,我原來是想出租的,可後來又打算出售了。”
“為什麽呢?”
“因為出售我才能快速回籠資金,用於第二幢樓盤的建設,出租回款太慢了。”
“沒錯。”謝文點點頭。
“劉總,你們公司三個人在這裏,說說看有什麽困難沒有,有就提出來,現場解決。”
謝文停了下來,找了塊石頭坐下,掏出煙來,一人發了一支,抽了起來。
“老板,批複下來開工後,可能人手有點不足,米國的建築工人不太好招。”張揚猶豫了一下,說道。
“大約差多少人?”謝文問道。
“至少五十人。”張揚想了想,算了一下,然後說道。
至少五十人,五十人。人是可以調到,問題是找誰調。
楊大哥?那是一點問題也沒有,可謝文想了想,決定不調楊大佬的人。
必須要培養自己的人手,不能老是仰人鼻息。
而且關係再好,也不能老是去麻煩別人。裝修工人就已經抽調人了,再找大佬幫忙就有點過了。
一是要肖明派人過來,二就是益陽劉老板那裏抽一部分,要不就幹脆跟他商量一下,抽他一批骨幹過來幹段時間,來米國搞培訓,肖明那裏就算了。
“劉總,你給劉老板打個電話,就這樣說。”
謝文把劉曉梅叫到一邊,要他跟劉老板明牌,借調二十個骨幹來米國幹三個月,幫忙培訓新人,然後來去自由,工資是國內的三倍。
“好,晚上我給他打電話。”劉曉梅說道,謝文一拍腦袋,忘記時差了,現在是京城的半夜三點多。
“還有什麽困難沒有?”
“沒有了,老板。”
張揚搖搖頭,原來是差錢,現在不差錢了,有了錢還有什麽困難?
“國內抽調一點人來做管理,幫我們培訓一下新人,新人就在米國招,把工資提高一些。”謝文說道。
“好的,老板。”
提高工作待遇,是行之有效的辦法。
“老板,該回去了。”
劉曉梅看出謝文有點疲憊的樣子,連續坐了十多個小時飛機,肯定很累,有些心疼了,忙說道。
“好,今天就到這兒,盡快落實一下申報的事,早點開工。”
謝文感覺自己是有點累了,雖然說不困,但還是想眯個把小時。
“家裏都安排好了吧?”謝文臨動身前三天就打過電話了,這次要帶五個人過來,要她們妥善安排。
“放心,梁老師他們都安排好了,保證你有驚喜。”劉曉梅笑著說道。
安排好了就行,驚喜就算了。
嗯,忘記去章老那裏了,算了吧,過二天再去。
謝文靠在後坐上,剛眯上眼,就覺一陣倦意襲來,一下就睡著了。
劉曉梅降慢了車速,使車更加的平穩起來,到納蘇郡半個小時的路程,劉曉梅決定走四十到五十分鍾。
可沒想到,還不到半個小時,謝文自己又醒了過來。
“兄弟,你真了解老板,一猜就準,厲害了。”
張揚朝劉峰豎了個大拇指。
“嘿嘿,我也就是猜猜而已。”
猜個毛線啊,劉鋒想,整個米國的盛華公司隻有你這一個新地方,離法拉盛又不遠,不到二十分鍾車程,老板肯定會先來看看再回家。
加上大老板的確對房產情有獨鍾,不來才奇怪好不?
“老板,進入艾姆赫斯特了。”
劉曉梅放慢了車速,對謝文說道。
“這裏是百老匯街,前麵是羅斯福大道,是華人最集中的地方。”
謝文從車窗往外看,能看到不少的華人店肆。種類繁多,從飯館、藥店到五金雜貨店,包羅萬象。
街上到處是中英文雙語標示與廣告,就跟回到了國內的某個小縣城一樣。
“你對這裏還比較熟悉啊。”謝文有點奇怪。
“我來過不少次了,不看著點不放心啊。”劉曉梅說道。
副駕駛座上的曹縣與在後排靠著謝文坐著的譚應菊都不吭聲,隻是默默的看著窗外,應該也是在熟悉街道。
謝文有點奇怪,從登上飛機開始,他們好像對出國沒多大反應,看不出一點興奮的神色,倒還有點仇視的味道在裏麵。
車又開了幾分鍾,前麵有一棟十來層高的大樓聳立在那兒。
這應該就是米國的盛華一號樓盤了,謝文心裏此刻竟然還有點小激動。
劉鋒與一中年男子站在大樓那兒,這應該就是張揚了,謝文心想。
劉曉梅靠路邊停好車,還沒等迎上來的張揚與劉鋒靠近,副駕駛位的曹縣早已麻利的下車打開了後座的車門。
謝文一下車,曹縣與譚應菊一左一右的站在了謝文身後。
倆人一身休閑裝,很隨意的樣子,就像是謝文的助理之類,而謝文給他們三人的正規職位正是助理一職。
“老板,這就是張揚張經理。”劉曉梅在邊上介紹道。
“張經理,你好。”謝文朝張揚伸岀了手。
“老板好。”
握完手,謝文又拍了拍劉鋒的肩膀:“辛苦了,小劉。”
“不辛苦,老板。”對於謝文親昵的舉動,劉鋒受寵若驚。
“張經理,你怎麽把房子建在艾姆赫斯特?”
謝文邊往樓盤走,邊問道。
“老板可能對艾姆赫斯特不熟。這裏的地理位置很好。
艾姆赫斯特有紐約市地鐵7號線通過,還有多處公交車停靠站和總站。
艾姆赫斯特剛好坐落曼哈頓和法拉盛的中點。
不論是到曼哈頓上班通勤還是到法拉盛吃飯文娛,都能夠在20分鍾以內抵達。
<a href="http://m.xiaoshuting.info" id="wzsy">xiaoshuting.info</a>
艾姆赫斯特也是皇後區的交通樞紐和換乘站。
我認為以後艾姆赫斯特有很大發展空間。將來或許不會比曼哈頓的公寓差。”
張揚跟在謝文,邊走邊解釋。
“你分析得不錯。市區地塊有限,必然會向郊區擴張,就像京城一樣,一環一環的向外推進。”
“對極了,老板,我就是這個意思。”自已的推斷得到了老板的認可,張揚很興奮。
“這棟樓是有獨立產權的吧?”
“是的,老板,合資公寓以後麻煩多。我連土地一起買下來了。”
“你原來的打算是建成後出售還是出租?”謝文停下來,問道。
“老板,我原來是想出租的,可後來又打算出售了。”
“為什麽呢?”
“因為出售我才能快速回籠資金,用於第二幢樓盤的建設,出租回款太慢了。”
“沒錯。”謝文點點頭。
“劉總,你們公司三個人在這裏,說說看有什麽困難沒有,有就提出來,現場解決。”
謝文停了下來,找了塊石頭坐下,掏出煙來,一人發了一支,抽了起來。
“老板,批複下來開工後,可能人手有點不足,米國的建築工人不太好招。”張揚猶豫了一下,說道。
“大約差多少人?”謝文問道。
“至少五十人。”張揚想了想,算了一下,然後說道。
至少五十人,五十人。人是可以調到,問題是找誰調。
楊大哥?那是一點問題也沒有,可謝文想了想,決定不調楊大佬的人。
必須要培養自己的人手,不能老是仰人鼻息。
而且關係再好,也不能老是去麻煩別人。裝修工人就已經抽調人了,再找大佬幫忙就有點過了。
一是要肖明派人過來,二就是益陽劉老板那裏抽一部分,要不就幹脆跟他商量一下,抽他一批骨幹過來幹段時間,來米國搞培訓,肖明那裏就算了。
“劉總,你給劉老板打個電話,就這樣說。”
謝文把劉曉梅叫到一邊,要他跟劉老板明牌,借調二十個骨幹來米國幹三個月,幫忙培訓新人,然後來去自由,工資是國內的三倍。
“好,晚上我給他打電話。”劉曉梅說道,謝文一拍腦袋,忘記時差了,現在是京城的半夜三點多。
“還有什麽困難沒有?”
“沒有了,老板。”
張揚搖搖頭,原來是差錢,現在不差錢了,有了錢還有什麽困難?
“國內抽調一點人來做管理,幫我們培訓一下新人,新人就在米國招,把工資提高一些。”謝文說道。
“好的,老板。”
提高工作待遇,是行之有效的辦法。
“老板,該回去了。”
劉曉梅看出謝文有點疲憊的樣子,連續坐了十多個小時飛機,肯定很累,有些心疼了,忙說道。
“好,今天就到這兒,盡快落實一下申報的事,早點開工。”
謝文感覺自己是有點累了,雖然說不困,但還是想眯個把小時。
“家裏都安排好了吧?”謝文臨動身前三天就打過電話了,這次要帶五個人過來,要她們妥善安排。
“放心,梁老師他們都安排好了,保證你有驚喜。”劉曉梅笑著說道。
安排好了就行,驚喜就算了。
嗯,忘記去章老那裏了,算了吧,過二天再去。
謝文靠在後坐上,剛眯上眼,就覺一陣倦意襲來,一下就睡著了。
劉曉梅降慢了車速,使車更加的平穩起來,到納蘇郡半個小時的路程,劉曉梅決定走四十到五十分鍾。
可沒想到,還不到半個小時,謝文自己又醒了過來。