第二百八十三章十六億，福田一號地
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
司馬敲門的手法，兩長一短兩長。
來了，謝大佬的手下來了。
正在電腦上查深創風投資料的文大老板穩住了心神，輕輕的咳了一聲。
“請進。”
門打開了，文局覺得眼前一亮，兩位美女老總隨著司馬進來，腳步徐徐，不急不緩，臉帶微笑，不卑不亢，氣質高雅，實為大家閨秀。
“大老板，這位是深創風投的肖總，這位是江副總。兩位，這位是文局。”
“文局好。”肖婷婷微微點了點頭。
江小雅站在肖婷婷邊上靠後一點，隻點了點頭，沒說話。
眼前的肖總、江總，資料上顯示都是深創風投公司的創始人。其中肖婷婷持股達20%，江小雅隻有1%。
百分之一，聽上去很少很少，可仔細一算，百億就是一億，千億就是十億，當謝文資產達到萬億的時候，那就是百億。
又有誰知道，眼前這兩個大美人，都是億萬富翁？
看司馬那樣子，估計也是不知情的，不知情好啊。
“請坐，請坐。”文大老板站起身來，很客氣的說道。
“大老板，是這樣的，深創風投想要福田一號地塊，這是她們的申請材料，詳細的情況都在上麵。”
“好的，我看看。”
文局接過資料，翻看了起來。
實際上整個申請都隻有二頁正文，一個附件。
正文不用說，附件就是張銀行流水。隻有一個記錄，轉入三十七億米元。
好吧，就這筆錢，都夠起三棟六百米了。
“肖總，你大慨也了解福田一號地塊的基本情況了。我們這塊地，是專供金融保險類深圳總部公司作辦公樓用的，不作為商品房開發拍賣。”
“這個我們已經了解了。”肖婷婷回答說。
“當時設立了幾個條件，貴公司作為金融類投資公司，注冊資本也符合條件，隻有運營時間不夠兩年。”
“是的，還差幾個月。”肖婷婷點點頭，風清雲淡。
這是賭我們不會拒絕啊，是啊，誰會拒絕呢？
“當然，等一係列手續辦下來，貴公司的年限也到了。”文局接著說道。
“不要緊的，文局要有難處的話，我們不會為難你的。”肖婷婷說道。
“是啊，千萬別為難，我們老板說了，千萬別讓領導做為難的事情。
因為老板說了，要我們關注一下羅湖、福田、南山土地拍賣的事，盛華準備來深圳拿地開發樓盤，我們不敢為難領導啊。”
江小雅接過肖婷婷的話頭，繼續說道。
文局一陣無語，老總就是老總，言詞犀利，這燈沒有大小，也不分雌雄，沒一盞是省油的。
既然話語上繞不過，那也就別廢話了，省得枉做小人。
“好，我們歡迎謝老板回家鄉進行投資。我向上麵請示，明天就掛牌。
事先聲明一點，掛牌價是對士地進行了嚴格核算得出來的，沒有還價的餘地。另外，如果明天有其他公司競投，如果兩家資質相同，以價高者為先。”
“好。”肖婷婷當即表示同意。
謝文一再囑咐按正常程序來，就是擔心有後患，當然是公平公正最好。
“這件事就告一段落了，我問一句題外話，貴公司如果拿到了地塊，打算怎麽樣運作呢？”
“謝老板有些交待，公開向全球發標。找一個實力雄厚的招標代理公司來操作，我們隻要結果，不問過程。”肖婷婷說道。
“謝大佬考慮周到，市政府有個采購網，麵向全球，可以在上麵發布招標信息。而且，他們有專業的代理部門，專業的評估團隊，是專為政府工程服務的。”
“可我們……？”
肖婷婷知道這是文大老板在曲線示好，可自己跟政府工程不搭界啊。
“你們是深圳的形象工程，我來居中協調。”
這事得向上麵匯報，讓市裏麵作為重點形象工程來抓，隻有這樣才能造成聲勢，隻有造成了聲勢才有利不是？
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“那就謝謝文局了，需要我們做什麽，您盡管開口，我們會詳細向老板匯報的。”
文大老板聞言，心裏很讚，聞弦知雅意，妹子很上道。
下午，一份請示報告就擺在了市府大老板的案頭。
深圳重點形象工程，六百米高的摩天大樓，全國第一。風險投資基金公司，金融行業。深圳地標建築，不錯，符合要求啊。
再看看投資人，謝文，深圳人，原籍湖南。下麵，是一連串的頭銜與投資項目。
還是老鄉啊，大老板笑了。
大老板拿起筆，一改往常隻簽“已閱”兩個字的習慣，寫了一長串的指示。要求各相關部門密切配合，提供方便，共同建好深圳的形象工程。並責成國土成立相關的領導小組，協助投資方做好協調工作。
寫好批示後，大老板又叫來秘書，以市府的名義發個文件，做為今年市府的一項重要工作來抓。
當天晚上，肖婷婷向謝文匯報了工作情況。聽到招標工作有政府背書，謝文也是欣喜不已，估計當時平安的招標代理也是如此運作的。
第二天，福田一號地如期掛牌。
深創風投毫無意外的，以16.568億元的掛牌起始價，投得編號為B116-0040的福田01號地塊。
該地皮位於深圳市福田商業中心區地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地麵積逾18931平方米。
同時，作為招標代理商的政府采購網，向全國、全球發布了設計、建築總包招標書。
根據謝文提出的要求，設計規劃要求總建築麵積達30.29—37.86萬平方米，建築容積率為16—20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。
其中，規劃商業建築麵積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建築麵積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
項目規劃設計為南北塔樓，其中，裙房高度不低於40米，南塔樓高度設計為150—200米之間，北塔樓設計高度不低於450米。
招標文件要求中標公司按以上要求進行設計。
深圳地標，全國第一的謝文金融大廈的建設，由此拉開了序幕。
招標書發出的當天，就在全球引起了轟動。畢竟，全球除了迪拜塔，這是世界第二高樓。當天打到招標代理公司的谘詢電話，就絡繹不絕。
全球在行動。
來了，謝大佬的手下來了。
正在電腦上查深創風投資料的文大老板穩住了心神，輕輕的咳了一聲。
“請進。”
門打開了，文局覺得眼前一亮，兩位美女老總隨著司馬進來，腳步徐徐，不急不緩，臉帶微笑，不卑不亢，氣質高雅，實為大家閨秀。
“大老板，這位是深創風投的肖總，這位是江副總。兩位，這位是文局。”
“文局好。”肖婷婷微微點了點頭。
江小雅站在肖婷婷邊上靠後一點，隻點了點頭，沒說話。
眼前的肖總、江總，資料上顯示都是深創風投公司的創始人。其中肖婷婷持股達20%，江小雅隻有1%。
百分之一，聽上去很少很少，可仔細一算，百億就是一億，千億就是十億，當謝文資產達到萬億的時候，那就是百億。
又有誰知道，眼前這兩個大美人，都是億萬富翁？
看司馬那樣子，估計也是不知情的，不知情好啊。
“請坐，請坐。”文大老板站起身來，很客氣的說道。
“大老板，是這樣的，深創風投想要福田一號地塊，這是她們的申請材料，詳細的情況都在上麵。”
“好的，我看看。”
文局接過資料，翻看了起來。
實際上整個申請都隻有二頁正文，一個附件。
正文不用說，附件就是張銀行流水。隻有一個記錄，轉入三十七億米元。
好吧，就這筆錢，都夠起三棟六百米了。
“肖總，你大慨也了解福田一號地塊的基本情況了。我們這塊地，是專供金融保險類深圳總部公司作辦公樓用的，不作為商品房開發拍賣。”
“這個我們已經了解了。”肖婷婷回答說。
“當時設立了幾個條件，貴公司作為金融類投資公司，注冊資本也符合條件，隻有運營時間不夠兩年。”
“是的，還差幾個月。”肖婷婷點點頭，風清雲淡。
這是賭我們不會拒絕啊，是啊，誰會拒絕呢？
“當然，等一係列手續辦下來，貴公司的年限也到了。”文局接著說道。
“不要緊的，文局要有難處的話，我們不會為難你的。”肖婷婷說道。
“是啊，千萬別為難，我們老板說了，千萬別讓領導做為難的事情。
因為老板說了，要我們關注一下羅湖、福田、南山土地拍賣的事，盛華準備來深圳拿地開發樓盤，我們不敢為難領導啊。”
江小雅接過肖婷婷的話頭，繼續說道。
文局一陣無語，老總就是老總，言詞犀利，這燈沒有大小，也不分雌雄，沒一盞是省油的。
既然話語上繞不過，那也就別廢話了，省得枉做小人。
“好，我們歡迎謝老板回家鄉進行投資。我向上麵請示，明天就掛牌。
事先聲明一點，掛牌價是對士地進行了嚴格核算得出來的，沒有還價的餘地。另外，如果明天有其他公司競投，如果兩家資質相同，以價高者為先。”
“好。”肖婷婷當即表示同意。
謝文一再囑咐按正常程序來，就是擔心有後患，當然是公平公正最好。
“這件事就告一段落了，我問一句題外話，貴公司如果拿到了地塊，打算怎麽樣運作呢？”
“謝老板有些交待，公開向全球發標。找一個實力雄厚的招標代理公司來操作，我們隻要結果，不問過程。”肖婷婷說道。
“謝大佬考慮周到，市政府有個采購網，麵向全球，可以在上麵發布招標信息。而且，他們有專業的代理部門，專業的評估團隊，是專為政府工程服務的。”
“可我們……？”
肖婷婷知道這是文大老板在曲線示好，可自己跟政府工程不搭界啊。
“你們是深圳的形象工程，我來居中協調。”
這事得向上麵匯報，讓市裏麵作為重點形象工程來抓，隻有這樣才能造成聲勢，隻有造成了聲勢才有利不是？
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“那就謝謝文局了，需要我們做什麽，您盡管開口，我們會詳細向老板匯報的。”
文大老板聞言，心裏很讚，聞弦知雅意，妹子很上道。
下午，一份請示報告就擺在了市府大老板的案頭。
深圳重點形象工程，六百米高的摩天大樓，全國第一。風險投資基金公司，金融行業。深圳地標建築，不錯，符合要求啊。
再看看投資人，謝文，深圳人，原籍湖南。下麵，是一連串的頭銜與投資項目。
還是老鄉啊，大老板笑了。
大老板拿起筆，一改往常隻簽“已閱”兩個字的習慣，寫了一長串的指示。要求各相關部門密切配合，提供方便，共同建好深圳的形象工程。並責成國土成立相關的領導小組，協助投資方做好協調工作。
寫好批示後，大老板又叫來秘書，以市府的名義發個文件，做為今年市府的一項重要工作來抓。
當天晚上，肖婷婷向謝文匯報了工作情況。聽到招標工作有政府背書，謝文也是欣喜不已，估計當時平安的招標代理也是如此運作的。
第二天，福田一號地如期掛牌。
深創風投毫無意外的，以16.568億元的掛牌起始價，投得編號為B116-0040的福田01號地塊。
該地皮位於深圳市福田商業中心區地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地麵積逾18931平方米。
同時，作為招標代理商的政府采購網，向全國、全球發布了設計、建築總包招標書。
根據謝文提出的要求，設計規劃要求總建築麵積達30.29—37.86萬平方米，建築容積率為16—20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。
其中，規劃商業建築麵積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建築麵積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
項目規劃設計為南北塔樓，其中，裙房高度不低於40米，南塔樓高度設計為150—200米之間，北塔樓設計高度不低於450米。
招標文件要求中標公司按以上要求進行設計。
深圳地標，全國第一的謝文金融大廈的建設，由此拉開了序幕。
招標書發出的當天，就在全球引起了轟動。畢竟，全球除了迪拜塔，這是世界第二高樓。當天打到招標代理公司的谘詢電話，就絡繹不絕。
全球在行動。