第四百七十七章再遊什刹海
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
吃完晚飯，謝薇薇在莫梓涵的陪同下，帶著伯母和堂哥，去什刹海邊上觀賞夜景。
謝文回到京城以後，在回家的路上，就打了電話給正在京城辦事的肖明，要他晚上過來說一說京城和上海的情況。
“京城這邊情況怎麽樣？”肖明來了後，謝文開口問道。
“老板，你去深圳以後，我一直留在京城辦理土地的手續，所有的程序都已經走了一遍。土地款也已經交納完畢，隻是土地的費用比較高。”
“錢都不是問題，能拿到地就行了。那地價你現在看起來很貴，但以後這裏的地塊會越來越貴。而且，以後你有錢都不一定能夠拿到地。”謝文說道。
肖明心想，老板就是老板，根本不在乎目前的這一點點利益。
他看到的是以後的發展與升值，跟常人的眼光確實不大一樣。
這也許就是有些人能成功，有些人不能成功的原因。
“雖然手續已經辦完，但是拿證可能還要一段時間。”
“這個沒有什麽問題，手續辦好了，流程走完了，錢也交了，基本上就沒有多大的變數。
現在問題的關鍵，就是建築設計的問題。沒有幾個月的時間，估計是辦不來的。現在深圳的設計，都還沒有完全落實好。
深圳落實完以後，就先開工。不過，我已經與中標方協商好了。上海和京城的設計，可以同時開始。他們的技術力量，還是很雄厚的。
我們建樓盤是一個一個的來，他們不同，他們有許多設計團隊，可以同時開十來個標的，都沒有多大的問題。
現在你手上的管理人員，應該沒有什麽問題吧？”
“管理人員這塊，我們沒有什麽問題。我手下人才雖然不多，但這個還是能應付來的。”
“現在深圳那邊是江小雅和任懷德在負責，上海這邊你和喬華兩人負責，你同時還要監管上海樓盤的開發。
投資大廈方麵那些具體跑東跑西的事情，你可以先交給喬華去辦，你負責把關就行了。”
“好的，老板。”
喬華是上海本地人，確實比自己要熟悉情況。而且，本地人打交道更方便一點。
“京城這邊我們不要太著急，一口吃不成胖子。我們慢慢來，這幾棟樓沒有三五年時間是完不了工的，我們要做好打持久戰的準備。
而且，你要把工作的重心，慢慢的轉移到超高層建築這方麵來。
樓盤的建設我們要做，但是你要培養自己的得力助手。
現在，我們公司房地產業務這塊，你是最熟悉的。江小雅隻是管全局，具體的負責人還是你。
我有一個想法，就是工程建設這一塊，業務上具體就由你來負總責。江小雅做行政管理，你做業務管理。
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樓盤開發和超高層建築，分別交由任懷德和喬華去負責你看怎麽樣？
當然，我說的不是現在。我的意思是，要加強對接班人的培養，不但要發現人才，而且要敢於重用人才。
我們現在是集團公司，以後的規模會越來越大。超高層建築這方麵，我們現在是深圳、上海、京城三地開發。
那麽以後呢，根據我的設想。沿海和南方的省會城市或者說是經濟發達地區，我們都可以去建一棟商務中心。
當然，這隻是目前的一點點想法。至於以後做不做，怎麽做，我們再慢慢的根據形勢變化來定，現在還不能肯定。
至於樓盤開發這塊，我們要加快拿地的步伐，把重點放在公寓樓的建設上。
或者說，我們的住宅銷售與公寓樓，要放到一個五五開的水平。而且有一些住宅樓，我們都不一定要出售。”
肖明邊聽邊想，老板這是在做長遠整體的布局和規劃。
至少，是五年左右的一個規劃。也就是說房地產這塊，老板心裏應該有一套成熟的方案或者說是設想。
“我剛才跟你聊的這些，還隻是我的一種想法，並沒有跟公司其他人提起過。
現在公司的運行比較正常，這些設想我再考慮考慮，拿出一個相對成熟的方案出來，大家再來討論。”
肖明聞言點了點頭，不過心裏卻想，這還有什麽可討論的？你想的比我們遠，你對經濟形勢的分析和判斷比我們準，你說我們做，這是一種最好的模式。
“老板，我看這事也不需要大家坐下來討論。你怎麽說，我們怎麽做就行了。對未來經濟形勢的預估和判斷，我們都不行。”
“話也不能這麽說，集思廣議還是必要的。我現在事情比較多，比較繁雜，很多事情也有考慮不周到的地方。”謝文笑了笑，說道。
“老板，米國那邊的情況怎麽樣？”肖明問道。
“跟我們預測的差不多，沒有什麽大的變化。”謝文回答道。
“你打算什麽時候回米國？”
“十八號吧，後天早上，早點走。”
“老板還有什麽要吩咐的沒有？”肖明問謝文。
“沒什麽啦，地產這塊按計劃運作就行了，你是內行，很多事你自己決定，事後再報就行了。”
送走了肖明，謝文見天色還早，就對曹縣說出去走走。
一路走，謝文一路打電話。
“桑老，你好。”
電話一下就接通了，謝文一愣神，這麽快？
“回京城了？”
“是啊，下午到的。”
“你現在在那裏？”
“什刹海散步呢。”
“又去租船遊湖？”
“不是，就隨意走走。”
“我倒想再遊遊，這樣，你去租個船，泡壺茶，沒有大紅袍了吧？”
“那還有大紅袍，剩下的都給你打包了。”
“還有什麽好茶？”
“十八棵樹龍井。”謝文笑著說。
“臥槽，真的假的。”桑老忽然提高了聲音。
“那是不可能的，桑老。”謝文哈哈一笑。
“你這小子，還學會調口味了啊。”
“哈哈哈……”
謝文笑了起來，“桑老，知道你老愛喝茶，準備了一點特級龍井。”
“明前還是雨前？”桑老反問了一句。
“明前。”
“好，就喝這個。我帶兩個人來，現在是七點差一刻，八點鍾銀錠橋見。”
“好的，八點見。”
謝文接完電話，立即要曹縣去租船，順便看看能不能遇見謝薇薇他們。
“曹縣，要是遇見他們了，看他們願不願意，願意就多租一艘船。”
“好的，老板。”
曹縣納悶了，老板為何不給大小姐打個電話？還要遇見才問他們願不願意，幾個意思？
曹縣不清楚老板怎麽想的，拿起手機就撥了出去。
謝文要譚應菊返回四合院去拿茶葉與茶具，自己則慢慢的往前走。
“莫梓涵，你們在那裏？”曹縣撥通了電話。
“我們在銀錠橋上看風景呢？有事嗎？曹哥。”
“老板想租船遊湖，問你們去不去。”
“你稍等，我問一下。
大小姐，老板想租船遊湖，你們去玩嗎？”
“伯母，堂哥現在還怕水嗎？”
謝薇薇記得堂哥小時候掉到過水裏一次，從此有了心理陰影，有些畏水。
“林波，你妹妹問你還怕水不。”
“我早就不怕了，還學會了遊泳。”林波笑著說道。
“不錯啊，那我們租條船玩。”謝薇薇高興的說道。
曹縣在電話裏聽到了謝薇薇他們的交談，這才明白老板的意思，原來還有這個原因在裏麵。
一通電話的時間，曹縣也走到了橋上，看到了大小姐一行人。
謝文回到京城以後，在回家的路上，就打了電話給正在京城辦事的肖明，要他晚上過來說一說京城和上海的情況。
“京城這邊情況怎麽樣？”肖明來了後，謝文開口問道。
“老板，你去深圳以後，我一直留在京城辦理土地的手續，所有的程序都已經走了一遍。土地款也已經交納完畢，隻是土地的費用比較高。”
“錢都不是問題，能拿到地就行了。那地價你現在看起來很貴，但以後這裏的地塊會越來越貴。而且，以後你有錢都不一定能夠拿到地。”謝文說道。
肖明心想，老板就是老板，根本不在乎目前的這一點點利益。
他看到的是以後的發展與升值，跟常人的眼光確實不大一樣。
這也許就是有些人能成功，有些人不能成功的原因。
“雖然手續已經辦完，但是拿證可能還要一段時間。”
“這個沒有什麽問題，手續辦好了，流程走完了，錢也交了，基本上就沒有多大的變數。
現在問題的關鍵，就是建築設計的問題。沒有幾個月的時間，估計是辦不來的。現在深圳的設計，都還沒有完全落實好。
深圳落實完以後，就先開工。不過，我已經與中標方協商好了。上海和京城的設計，可以同時開始。他們的技術力量，還是很雄厚的。
我們建樓盤是一個一個的來，他們不同，他們有許多設計團隊，可以同時開十來個標的，都沒有多大的問題。
現在你手上的管理人員，應該沒有什麽問題吧？”
“管理人員這塊，我們沒有什麽問題。我手下人才雖然不多，但這個還是能應付來的。”
“現在深圳那邊是江小雅和任懷德在負責，上海這邊你和喬華兩人負責，你同時還要監管上海樓盤的開發。
投資大廈方麵那些具體跑東跑西的事情，你可以先交給喬華去辦，你負責把關就行了。”
“好的，老板。”
喬華是上海本地人，確實比自己要熟悉情況。而且，本地人打交道更方便一點。
“京城這邊我們不要太著急，一口吃不成胖子。我們慢慢來，這幾棟樓沒有三五年時間是完不了工的，我們要做好打持久戰的準備。
而且，你要把工作的重心，慢慢的轉移到超高層建築這方麵來。
樓盤的建設我們要做，但是你要培養自己的得力助手。
現在，我們公司房地產業務這塊，你是最熟悉的。江小雅隻是管全局，具體的負責人還是你。
我有一個想法，就是工程建設這一塊，業務上具體就由你來負總責。江小雅做行政管理，你做業務管理。
<a id="wzsy" href="http://www.xiaoshuting.la">xiaoshuting.la</a>
樓盤開發和超高層建築，分別交由任懷德和喬華去負責你看怎麽樣？
當然，我說的不是現在。我的意思是，要加強對接班人的培養，不但要發現人才，而且要敢於重用人才。
我們現在是集團公司，以後的規模會越來越大。超高層建築這方麵，我們現在是深圳、上海、京城三地開發。
那麽以後呢，根據我的設想。沿海和南方的省會城市或者說是經濟發達地區，我們都可以去建一棟商務中心。
當然，這隻是目前的一點點想法。至於以後做不做，怎麽做，我們再慢慢的根據形勢變化來定，現在還不能肯定。
至於樓盤開發這塊，我們要加快拿地的步伐，把重點放在公寓樓的建設上。
或者說，我們的住宅銷售與公寓樓，要放到一個五五開的水平。而且有一些住宅樓，我們都不一定要出售。”
肖明邊聽邊想，老板這是在做長遠整體的布局和規劃。
至少，是五年左右的一個規劃。也就是說房地產這塊，老板心裏應該有一套成熟的方案或者說是設想。
“我剛才跟你聊的這些，還隻是我的一種想法，並沒有跟公司其他人提起過。
現在公司的運行比較正常，這些設想我再考慮考慮，拿出一個相對成熟的方案出來，大家再來討論。”
肖明聞言點了點頭，不過心裏卻想，這還有什麽可討論的？你想的比我們遠，你對經濟形勢的分析和判斷比我們準，你說我們做，這是一種最好的模式。
“老板，我看這事也不需要大家坐下來討論。你怎麽說，我們怎麽做就行了。對未來經濟形勢的預估和判斷，我們都不行。”
“話也不能這麽說，集思廣議還是必要的。我現在事情比較多，比較繁雜，很多事情也有考慮不周到的地方。”謝文笑了笑，說道。
“老板，米國那邊的情況怎麽樣？”肖明問道。
“跟我們預測的差不多，沒有什麽大的變化。”謝文回答道。
“你打算什麽時候回米國？”
“十八號吧，後天早上，早點走。”
“老板還有什麽要吩咐的沒有？”肖明問謝文。
“沒什麽啦，地產這塊按計劃運作就行了，你是內行，很多事你自己決定，事後再報就行了。”
送走了肖明，謝文見天色還早，就對曹縣說出去走走。
一路走，謝文一路打電話。
“桑老，你好。”
電話一下就接通了，謝文一愣神，這麽快？
“回京城了？”
“是啊，下午到的。”
“你現在在那裏？”
“什刹海散步呢。”
“又去租船遊湖？”
“不是，就隨意走走。”
“我倒想再遊遊，這樣，你去租個船，泡壺茶，沒有大紅袍了吧？”
“那還有大紅袍，剩下的都給你打包了。”
“還有什麽好茶？”
“十八棵樹龍井。”謝文笑著說。
“臥槽，真的假的。”桑老忽然提高了聲音。
“那是不可能的，桑老。”謝文哈哈一笑。
“你這小子，還學會調口味了啊。”
“哈哈哈……”
謝文笑了起來，“桑老，知道你老愛喝茶，準備了一點特級龍井。”
“明前還是雨前？”桑老反問了一句。
“明前。”
“好，就喝這個。我帶兩個人來，現在是七點差一刻，八點鍾銀錠橋見。”
“好的，八點見。”
謝文接完電話，立即要曹縣去租船，順便看看能不能遇見謝薇薇他們。
“曹縣，要是遇見他們了，看他們願不願意，願意就多租一艘船。”
“好的，老板。”
曹縣納悶了，老板為何不給大小姐打個電話？還要遇見才問他們願不願意，幾個意思？
曹縣不清楚老板怎麽想的，拿起手機就撥了出去。
謝文要譚應菊返回四合院去拿茶葉與茶具，自己則慢慢的往前走。
“莫梓涵，你們在那裏？”曹縣撥通了電話。
“我們在銀錠橋上看風景呢？有事嗎？曹哥。”
“老板想租船遊湖，問你們去不去。”
“你稍等，我問一下。
大小姐，老板想租船遊湖，你們去玩嗎？”
“伯母，堂哥現在還怕水嗎？”
謝薇薇記得堂哥小時候掉到過水裏一次，從此有了心理陰影，有些畏水。
“林波，你妹妹問你還怕水不。”
“我早就不怕了，還學會了遊泳。”林波笑著說道。
“不錯啊，那我們租條船玩。”謝薇薇高興的說道。
曹縣在電話裏聽到了謝薇薇他們的交談，這才明白老板的意思，原來還有這個原因在裏麵。
一通電話的時間，曹縣也走到了橋上，看到了大小姐一行人。