第五百六十七章利好不斷
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當天晚上，謝文在餐廳，當著大家的麵，宣告了這一好消息。
整個大別墅，頓時成了歡樂的海洋。
從提出設想到拿地，再到招標，花費了幾個月的時間。現在終於要開始動工了, 大家自然都非常的興奮。
“恭喜你，謝老板。”徐愛華說道。
“老板，恭喜。”曹縣在邊上說道。
劉曉梅、徐叁元、楊會妍等人也恭喜聲不斷。隻有大嫂一臉懵的看著大家，不知道大家都恭喜謝文是怎麽一回事情。
“謝大嫂，是這麽一回事。”站在她邊上的梁利華把事情的來龍去脈都告訴了楊金蓮。
“謝文他這麽有錢？一棟樓就花了一百億？”
楊金蓮驚訝地張大了嘴巴。
一百億？大嫂，告訴你怕你心髒受不了, 梁利華心想。
“另外，我還要告訴大家一件事情。謝薇薇要去中央美術學院參加期末考試，我也要回去參加奠基儀式。這個月十五號一起飛往京城, 然後再飛深圳。
我不在紐約的這段時間，公司的具體事務還是由劉曉梅負責，徐愛華跟我一起前往國內。”
“老板，我如果跟你一起前往國內，那飛行員和城木小姐還有慈善基金會的人怎麽辦？”
“你通知他們，到時候一起坐飛機過來，飛行員他們也順便熟悉一下航線。”謝文說道。
“對呀，我怎麽沒想到。”徐愛華自嘲地笑了笑。
“老爸，你要跟我一起回國？”謝薇薇聽說謝文要跟她一起回國，很是高興。
“不但是我跟你一起回國，還有你師父，章老也一起去。”謝文說道。
“真的呀，那太好了。”
“我跟章老商量了一下，之所以提前二十天回去，是讓你有充裕的複習時間。如果你願意的話，還可以回學校上幾天課, 跟同學們一起複習。”
“謝謝爸爸。我希望能到學校去住幾天, 我去找一下藍珍妮。”
“你跟藍珍妮有聯係嗎？”
“那當然有啊, 我們很少打電話，她沒有手機，但我們都在QQ上麵有聊天。”謝薇薇說道。
藍珍妮作為聾啞兒童慈善基金的形象大使，工作很是認真負責。聽陳秘書長說，每次去湖南湘西，她都跟著去做宣傳。
“徐愛華，你跟大師傅們說一下，這次他們派一個人同行。”
“好的，老板。”徐愛華回答道。
吃完晚飯，按照謝文的指示，徐愛華開始進行各項工作安排。分別給有關的人員，進行了溝通。
2007年12月6日，米國抵押銀行家協會公布，第叁季度房屋止贖率攀升0.78%。
房屋止贖率就是房屋抵押貸款中，已處於止贖程序的貸款比率。
止贖即終止贖回。
米國人在購買房屋時，多數都是使用按揭的形式。
有些購買者由於沒有資產可供抵押，所購買的房屋便充當抵押品。房屋所有權歸提供貸款的機構, 購房者按期還款給放貸的機構, 這個過程稱為贖回。
如果出現購買者因故不能按期還貸, 超過期限的房屋便被止贖，停止贖回。房屋便歸放貸機構所有。
在房價處於上升階段時，止贖不會對提供貸款的機構造成困難。因為收回的房屋可以高於原價出手。但在房價下跌時，收回的房屋則成為放貸者的不良資產。
“0.78%的止贖率，目前來看，並不是很高。還能掙紮一下，不過這已經是敲響警鍾了。”
操作室裏，謝文與徐叁元她們在討論這條消息。
“師父，我們應該怎麽辦？”
“現在指數已經上了一萬叁千六百點，我們要做好平倉的準備。”
謝文說道，按照計劃。一萬叁千六百點以上。就可以開始清倉。今天最高點位已經達到了一萬叁千六百五十點。
“師父今天就開始平倉嗎？”徐叁元問道。
“看今天的盤麵，多頭似乎還沒有退場的意向，我們再等等看。今天是周四了吧？明天，或者是下周一，我們再操作。”謝文說道。
當天，道瓊斯期貨指數最高13653點，收於13617點，大漲161點。
12月6日晚上，點亮的聖誕樹豎立在米國華盛頓白宮前。
當日，白宮舉行國家聖誕樹點燈儀式，這是米國聖誕節的傳統活動之一。
點燈儀式後，布什宣布，政府已與抵押貸款行業達成協議，將部分抵押貸款利率凍結5年。
按照布什宣布這一決定時給出的解釋，米國住房貸款市場正麵臨困境，一些購房者的浮動利率貸款將在未來幾個月進入利率上調期，購房者的還貸負擔加重。
而將部分次級抵押貸款人的還款利率凍結在當下較低的水平，將有助於維持他們的還款能力，幫助他們“保住家園”。
布什表示，能夠享受凍結利率待遇的，隻有少數次級抵押貸款人，但結合其他各種援助手段，得到幫助的家庭總數將達到120萬。
“師父，白宮門口的這番講話，明天會在市場起到多大的作用？”
謝文沒有在大廳裏麵看電視，他在操盤室複盤國內股票走勢。徐叁元跑過來告訴了他這一個消息。
“看來我的推測是對的，米國證券市場和國內的一樣，都會提前走露消息。天下烏鴉一般黑，到處都有老鼠倉。”
謝文很是感概，大盤今天的漲幅，無疑是走露消息的結果。
“這兩天應該還會漲，我們準備平倉。不過點位稍微要調整一下，平倉點位在一萬叁千七百點到一萬叁千七百五十點。”
“師父，你這個比原來的計劃提高了一百點。”
“這就叫因地製宜，審時度勢。根據情況的變化而變化，思路不能一成不變。”謝文教導著徐叁元。
“因地製宜，審時度勢。”
徐叁元口裏默默的念著這八個字，慢慢的在心裏琢磨師父說這番話的含義。
十二月七日，道瓊斯期貨指數最高點衝到一萬叁千六百九十點，收於一萬叁千六百五十點，上漲叁十叁點。
今天沒有資金趁好出貨，證明大盤還有上行的空間。謝文認為，周一應該是一個很好的賣點。
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收盤以後，謝文告訴徐叁元他們幾個人，周末好好休息，養精蓄銳，準備周一平倉。
整個大別墅，頓時成了歡樂的海洋。
從提出設想到拿地，再到招標，花費了幾個月的時間。現在終於要開始動工了, 大家自然都非常的興奮。
“恭喜你，謝老板。”徐愛華說道。
“老板，恭喜。”曹縣在邊上說道。
劉曉梅、徐叁元、楊會妍等人也恭喜聲不斷。隻有大嫂一臉懵的看著大家，不知道大家都恭喜謝文是怎麽一回事情。
“謝大嫂，是這麽一回事。”站在她邊上的梁利華把事情的來龍去脈都告訴了楊金蓮。
“謝文他這麽有錢？一棟樓就花了一百億？”
楊金蓮驚訝地張大了嘴巴。
一百億？大嫂，告訴你怕你心髒受不了, 梁利華心想。
“另外，我還要告訴大家一件事情。謝薇薇要去中央美術學院參加期末考試，我也要回去參加奠基儀式。這個月十五號一起飛往京城, 然後再飛深圳。
我不在紐約的這段時間，公司的具體事務還是由劉曉梅負責，徐愛華跟我一起前往國內。”
“老板，我如果跟你一起前往國內，那飛行員和城木小姐還有慈善基金會的人怎麽辦？”
“你通知他們，到時候一起坐飛機過來，飛行員他們也順便熟悉一下航線。”謝文說道。
“對呀，我怎麽沒想到。”徐愛華自嘲地笑了笑。
“老爸，你要跟我一起回國？”謝薇薇聽說謝文要跟她一起回國，很是高興。
“不但是我跟你一起回國，還有你師父，章老也一起去。”謝文說道。
“真的呀，那太好了。”
“我跟章老商量了一下，之所以提前二十天回去，是讓你有充裕的複習時間。如果你願意的話，還可以回學校上幾天課, 跟同學們一起複習。”
“謝謝爸爸。我希望能到學校去住幾天, 我去找一下藍珍妮。”
“你跟藍珍妮有聯係嗎？”
“那當然有啊, 我們很少打電話，她沒有手機，但我們都在QQ上麵有聊天。”謝薇薇說道。
藍珍妮作為聾啞兒童慈善基金的形象大使，工作很是認真負責。聽陳秘書長說，每次去湖南湘西，她都跟著去做宣傳。
“徐愛華，你跟大師傅們說一下，這次他們派一個人同行。”
“好的，老板。”徐愛華回答道。
吃完晚飯，按照謝文的指示，徐愛華開始進行各項工作安排。分別給有關的人員，進行了溝通。
2007年12月6日，米國抵押銀行家協會公布，第叁季度房屋止贖率攀升0.78%。
房屋止贖率就是房屋抵押貸款中，已處於止贖程序的貸款比率。
止贖即終止贖回。
米國人在購買房屋時，多數都是使用按揭的形式。
有些購買者由於沒有資產可供抵押，所購買的房屋便充當抵押品。房屋所有權歸提供貸款的機構, 購房者按期還款給放貸的機構, 這個過程稱為贖回。
如果出現購買者因故不能按期還貸, 超過期限的房屋便被止贖，停止贖回。房屋便歸放貸機構所有。
在房價處於上升階段時，止贖不會對提供貸款的機構造成困難。因為收回的房屋可以高於原價出手。但在房價下跌時，收回的房屋則成為放貸者的不良資產。
“0.78%的止贖率，目前來看，並不是很高。還能掙紮一下，不過這已經是敲響警鍾了。”
操作室裏，謝文與徐叁元她們在討論這條消息。
“師父，我們應該怎麽辦？”
“現在指數已經上了一萬叁千六百點，我們要做好平倉的準備。”
謝文說道，按照計劃。一萬叁千六百點以上。就可以開始清倉。今天最高點位已經達到了一萬叁千六百五十點。
“師父今天就開始平倉嗎？”徐叁元問道。
“看今天的盤麵，多頭似乎還沒有退場的意向，我們再等等看。今天是周四了吧？明天，或者是下周一，我們再操作。”謝文說道。
當天，道瓊斯期貨指數最高13653點，收於13617點，大漲161點。
12月6日晚上，點亮的聖誕樹豎立在米國華盛頓白宮前。
當日，白宮舉行國家聖誕樹點燈儀式，這是米國聖誕節的傳統活動之一。
點燈儀式後，布什宣布，政府已與抵押貸款行業達成協議，將部分抵押貸款利率凍結5年。
按照布什宣布這一決定時給出的解釋，米國住房貸款市場正麵臨困境，一些購房者的浮動利率貸款將在未來幾個月進入利率上調期，購房者的還貸負擔加重。
而將部分次級抵押貸款人的還款利率凍結在當下較低的水平，將有助於維持他們的還款能力，幫助他們“保住家園”。
布什表示，能夠享受凍結利率待遇的，隻有少數次級抵押貸款人，但結合其他各種援助手段，得到幫助的家庭總數將達到120萬。
“師父，白宮門口的這番講話，明天會在市場起到多大的作用？”
謝文沒有在大廳裏麵看電視，他在操盤室複盤國內股票走勢。徐叁元跑過來告訴了他這一個消息。
“看來我的推測是對的，米國證券市場和國內的一樣，都會提前走露消息。天下烏鴉一般黑，到處都有老鼠倉。”
謝文很是感概，大盤今天的漲幅，無疑是走露消息的結果。
“這兩天應該還會漲，我們準備平倉。不過點位稍微要調整一下，平倉點位在一萬叁千七百點到一萬叁千七百五十點。”
“師父，你這個比原來的計劃提高了一百點。”
“這就叫因地製宜，審時度勢。根據情況的變化而變化，思路不能一成不變。”謝文教導著徐叁元。
“因地製宜，審時度勢。”
徐叁元口裏默默的念著這八個字，慢慢的在心裏琢磨師父說這番話的含義。
十二月七日，道瓊斯期貨指數最高點衝到一萬叁千六百九十點，收於一萬叁千六百五十點，上漲叁十叁點。
今天沒有資金趁好出貨，證明大盤還有上行的空間。謝文認為，周一應該是一個很好的賣點。
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