“婷婷,你與曹縣和葉秋,還有譚應菊去逛逛,我與大哥聊點事。”謝文說道。</p>


    “不行,老板身邊必須要有人。”曹縣不等肖婷婷答應,搶先說道。</p>


    謝文又被懟了一回,看著曹縣那固執認真的樣子,謝文也不知道自己該誇他還是該罵他。</p>


    “你跟著我,譚應菊能夠照顧肖婷婷與葉秋兩個人?”謝文問曹縣。</p>


    “我的職責是護衛老板,其他人不在我職責範圍之內。”曹縣很固執的說。</p>


    “謝兄弟,你有個好下屬啊。”沒等謝文再次開口,楊大老在邊上說道。看得出,這個小曹對自己兄弟絕對是忠心耿耿。</p>


    “這樣,我有兩個助理,要他們陪著肖董。我們兩個,有小曹一個人就可以了。”楊大老說道。</p>


    “不必了,我們一起走走,好好逛逛銅鑼灣,邊走邊聊。”</p>


    其實謝文也不太放心,香港不比內地,人生地不熟的,如果分散的話,有太多的未知因素,還是一起先到處看看再說。</p>


    銅鑼灣(英文名稱:Causeway Bay,原稱東角)位於香港島的中心北岸之西,是香港的主要商業及娛樂場所集中地。</p>


    銅鑼灣有多家大型百貨公司及大型商場,包括:崇光百貨、時代廣場、利舞台廣場以及世貿中心。</p>


    銅鑼灣購物區也是全世界租金最貴的地段。謝文在銅鑼灣逛過幾次,主要是原來搶購奶粉的時候到過崇光百貨,時代廣場。</p>


    “楊大哥,你說在這裏買一些商鋪怎麽樣?”</p>


    駐足街頭,望著熙熙攘攘的人群,謝文問楊大老。</p>


    “肯定是非常的貴,怎麽,兄弟你有這個想法?”楊大老問謝文。</p>


    謝文沒說話,隻是搖了搖頭。就香港後來那種作死的做法,這裏的商鋪最多也就風光十來年。</p>


    現在除非價格合適,不然的話,還不如到深圳的華強北與東門去盤幾家鋪麵更劃算。</p>


    香港的樓盤再怎麽升值,也比不上北上廣深。</p>


    而且,如今自己的身家,還盤鋪麵收租金,已經不適宜了。除非是整棟的樓,比如國金這種,才能讓自己動心。</p>


    “你不看好銅鑼灣?”楊大老見謝文搖頭,問道。</p>


    “要是買鋪麵的話,我更看好深圳的華強北和東門。但這些對於我們來說己經沒什麽意義了,我買寫字樓,隻是想公司有個辦公的地方。”謝文說道。</p>


    楊大老覺得謝文這話說得沒錯,如果要謝文出手盤銅鑼灣的鋪麵,除非是整條街,或者至少是半條街。</p>


    “婷婷,你回去和江小雅與王敏他們說一下,有空的時候去華強北與東門轉一圈,如果有轉讓鋪麵的,就把它盤下來,然後租出去。你告訴他們,不是給我盤,是給他們自己盤。</p>


    譚應菊,曹縣。”</p>


    “老板什麽事?”曹縣與譚應菊聽謝文喊自己,連忙回答。</p>


    “聽說你們上次回家的時候,在家裏麵開了證券賬戶買了盛華投資基金,是不是?”</p>


    </p>


    “是的老板,我們什麽也不懂,當然要買自己公司的基金。”</p>


    “過年的時候,把基金贖回來,在深圳買房也好,買店鋪也行。花掉他們,別留現金。</p>


    包括你們今年的年終獎,可以適當的給家裏麵留點錢,最好是在益陽買套商品房給父母住,其他的錢都投到房地產上麵來。</p>


    你們也可以買公司的新樓盤,上海的樓盤年後開盤,你們每人按員工價買兩套放那個地方,裝修一下租出去。”</p>


    “好的老板,我們聽你的。”</p>


    曹縣和譚應菊滿口的答應下來,心裏卻在想。老板,上海的房子有多貴?我們每人還買兩套,一套估計都困難。</p>


    “曹縣,你買房的時候,借點錢給葉秋,讓她在你邊上也買一套。”謝文瞧了葉秋一眼,見她眼神老在曹縣身上打轉,便對曹縣說道。</p>


    “老板,我哪來那麽多錢?買一套房子估計都困難。”曹縣說道。</p>


    “你能買得起的。”謝文隨意回答了一句後,看見邊上有一家珠寶店,便走了進去。</p>


    “楊大哥,對珠寶有研究嗎?”謝文問道。</p>


    “我哪裏懂這些東西?兄弟你要買珠寶?”</p>


    “隨意看看,有合適的話,我想給我大嫂買個玉鐲子。”</p>


    謝文的大嫂楊金蓮,身上什麽首飾都沒有,隻有一個黃金的結婚戒指。謝文打算跟給大嫂添一點首飾,但不能太便宜,也不能太貴。</p>


    作為小叔子,戒指、項鏈、耳環之類的不適合買,送個玉手鐲還是可以的。</p>


    “手鐲?玉器我倒是懂一點,不過大嫂手的粗細我們不了解。”</p>


    肖婷婷走過來,對謝文說道。</p>


    “不要緊,大一點小一點無所謂,要過年了,盡點心意。”謝文說道。</p>


    “行,那我去選。葉秋,來,陪我去看看。”</p>


    肖婷婷招呼葉秋,喊她一起去看鐲子,女孩子在一起,總能很快成為朋友。</p>


    因為謝文要曹縣借錢給她買房子的話,葉秋心裏對謝文充滿了感激。</p>


    葉秋也聽曹縣說過肖婷婷的事,現在聽未來老板娘喊自已,立馬高興的跟了過去。</p>


    “大哥,去外麵抽支煙。”謝文招呼楊大老,示意自己有話要對他說。</p>


    出了珠寶店,門口左邊有個吸煙的垃圾桶。</p>


    謝文掏出煙來,遞給楊大老與跟出來的曹縣一支,抽了起來。</p>


    “大哥,你對香港的房地產市場應該非常了解吧?”</p>


    “非常了解談不上,但還是知道一些。”楊大老說道。</p>


    “香港都有哪一些比較大一點的實力雄厚的房產企業?”謝文問楊大老。</p>


    “根據我的了解,首先就是李嘉誠的長江實業。還有四叔的新鴻基,另外比較知名的有九龍倉、新世界等等。</p>


    香港的房地產企業,有一套統一的囤地模式。</p>


    這種模式就是他們通過長線投資、長期囤地使得地價上漲,從中賺取利潤,再進行開發以更高的價格賣出去。</p>


    他們常常在買下了地皮之後不進行開發,一放就是幾年,甚至數十年。</p>


    等土地價格漲到一定高度的時候,他們在市場景氣時分批銷售,一年比一年賣得貴。”</p>


    果然是一群吃人不吐骨頭的奸商。</p>


    前世碧貴園大量的拿地囤地,原來是學的香港模式。</p>


    碧貴園後來被內地很多人詬病,一度站在輿論的風尖浪口。</p>


    ”剛才在車上,我看到銅鑼灣還有幾個地塊,有沒有可能拍下來?”謝文問楊大老。</p>


    “這個還真不知道,在市中心拿地,估計有一定的難度。這裏麵的關係,非常的錯綜複雜。”</p>


    仔細想一想也是,香港市區之內,可以開發的土地少之又少。</p>


    香港本地的房地產企業,跟政府的關係盤根錯節,非常的複雜。</p>


    內地的房地產企業想要進軍香港市場,估計是非常的難。</p>

章節目錄

閱讀記錄

夢回之苟在深圳做房東所有內容均來自互聯網,uu小說網隻為原作者謝嘎滿嗲的小說進行宣傳。歡迎各位書友支持謝嘎滿嗲並收藏夢回之苟在深圳做房東最新章節