第七百四十三章讓別人無房可炒
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
謝文拿起會議桌上的茶喝了一口。</p>
“也許你們覺得我這麽做不妥，但實際上，這麽做既能加快次貸危機的爆發，也能縮短危機影響的時間。</p>
不然的話，等事情慢慢發酵，膿包隻會越來越來，一旦抑製不住，隻會引起更嚴重的後果。”</p>
“也許你是對的。”謝文的家門老謝開口說了一句。</p>
“據我的了解，次貸危機去年就應該大麵積爆發的。正是由於歐米的貨幣寬鬆政策，往市場大量的投放資金，才掩飾住了真相。</p>
這樣做的後果，就相當於偃塞湖，一旦堤壩崩潰，後果不堪設想。”謝文再一次的強調。</p>
“謝文，你認為歐米的貨幣寬鬆政策沒用？”國辦老崔神情有些緊張。</p>
謝文心想，這個老崔應該是力主貨幣寬鬆政策的。</p>
“當然有用，隻不過要用在刀刃上。</p>
堤壩剛開始崩潰時，如果壓力過大，不說投再多的沙石，那怕你沉條船堵缺口，都會被水衝走。</p>
但是如果等水流變緩一點的時候，或許一半的沙石就夠了。</p>
我的意見很明確，次貸危機，有危便有機，借機淘汰一部分老舊企業也許是好事。”</p>
謝文說完，端起茶喝了一口。</p>
“我們看到你提出了三種方桉，你傾向於第三者。”老崔說道，右手放在桌子上，輕輕的敲著。</p>
看來老崔是主事人，謝文心想。</p>
“對，我就是這個意思。</p>
市場本來就有自我痊愈的功能，如果我們再采取貨幣寬鬆或者經濟刺激的政策，那麽複蘇的會更快。</p>
而那些自我複蘇和痊愈的企業，將來的市場競爭力也隻會更強。</p>
淘汰一部分，扶持一部分，讓市場優勝劣汰。</p>
而且還要注意的是，在製定經濟刺激和貨幣寬鬆政策時，要嚴格控製資金的流向，絕不能夠讓大部分資金流入到資本市場或者房地產市場。</p>
如果到時候這些資金沒有流向實體經濟，而是流向了資本市場或者是房地產市場，將會引發無窮的後患。</p>
我這不是危言聳聽，必須要製定明確的政策，嚴防死守。</p>
我再鄭重的說一遍，嚴格注意或者控製資金的流向。”</p>
謝文說到這一點的時候，非常的嚴肅，語氣也非常的重。</p>
“你為什麽這麽說？會引發哪一些後果？”國辦老崔神情也很嚴肅，手也不敲桌子上，問謝文。</p>
“次貸危機會引發房地產房價下跌，這本來是一件好事，可以讓更多的人可以買得起房。</p>
可是如果大部分資金流向房地產，有些人趁機屯房炒房，勢必會引發房價的暴漲。</p>
而房價的暴漲，會極大的掠奪國民的收入。</p>
很多家庭十年二十年，甚至一輩子的積蓄，就會因為一套住房而喪失貽盡。</p>
隻要資金不大批量的湧入房地產市場，房價由於居民生活的需要，仍然還是會上漲。</p>
不過上漲速度會放慢，這樣就不會給廣大的民眾造成經濟上的壓力。</p>
由此家庭幸福，社會和諧。”</p>
“家們，有一句話我不知道該問不該問。”國辦老謝插嘴說道。</p>
“什麽都可以問，家門請講。”謝文做了個手勢。</p>
“據我所知，你旗下有盛華房地產開發公司，房價上漲對你不是有很大的好處嗎？你為什麽還要提出對自己不利的建議？”</p>
謝文聽家門領導這麽問自己，一下不知道該怎麽回答。</p>
“老謝，家門，我這樣稱呼你沒問題吧？”</p>
“沒問題，你是小謝，我是老謝，我們是一家人。”老謝笑了起來。</p>
“你這個問題其實很簡單，但是我的回答在有一些人聽來，也許是匪夷所思。</p>
商人逐利是本能，我也不可能例外。</p>
這個問題，不但是你，誰都難以理解，我作為房地產開發公司的老板為什麽會違背商人的本能，建議控製房價呢？”</p>
“是的，我們真的不太理解。”老謝和老崔都同時點點頭，隻有桑老在邊上若有所思。</p>
“我的基本情況，想必領導們都了解的清清楚楚。”謝文看向老崔和老謝。</p>
“這點我們不否認，你的基本情況，我們早就知道，也進行過調查。”老崔說得也很直爽，畢竟這些沒必要收起講。</p>
“那你們應該知道，我當初進入資本市場的目的，也就是想在資本市場賺點錢，給自己買一套房子住。</p>
後來賺的錢多了，又想多買幾套房出租，當個小小的房東，這就是我最初的理想。”</p>
謝文說到這裏的時候，坐在謝文邊上的肖婷婷和徐愛華都忍不住笑了起來。</p>
“你們看，他們兩位是最早跟我一起創業的人。他們知道我的黑曆史，覺得我當時的行為很搞笑。”</p>
“我們不是覺得你當時很搞笑，是覺得你現在很搞笑，這麽大的老板了，現在還一門心思想著當房東。”徐愛華忍住笑說道。</p>
“確實是有點搞笑，但這是我的理想。”謝文回答道。</p>
“各位領導，你們想一想。</p>
我都是這麽一個想法，想賺點錢自己買一套房子。</p>
我很肯定的說，全國有無數的人，都有我這麽一個想法。</p>
如果資本大量的進入房地產，引起房價爆漲的話，那麽無數個像我這樣的人，就無法實現心中的理想。</p>
他們辛辛苦苦的勞作了一輩子，所賺的錢還買不到一套房子，你說他們會覺得生活很幸福嗎。</p>
說句不好聽的，恐怕到時還會罵娘。”謝文心想，要把這件事說透才行。</p>
他們會覺得生活很幸福嗎？</p>
謝文的這一句話，深深的打動了對麵坐的三位領導。</p>
“我寧願少賺點錢或者說是不賺錢，我也不願意房價暴漲。</p>
不瞞三位領導說，我要這位徐副董事長，也是我公司的首席財務官，準備了一大筆資金。</p>
我準備在今年房價暴跌的時候，為了不使那些房地產公司資金鏈斷裂，接手他們手裏銷售不出去的樓盤。</p>
</p>
我同時還有另外一個主要目的。</p>
假如國家的貨幣寬鬆政策，沒有控製住源頭，有大筆資金流入房地產市場的話，我會強行出手，全麵收購京城、上海、深圳的優質房產，讓他們無房可炒。</p>
等到市場平穩以後，我再平價把手裏的樓盤投向市場或者變成自有物業出租。</p>
打擊炒房，控製房價，這就是我將來想要做的事情。”</p>
謝文一字一句的說道，雖然說得很慢，力度卻不小。</p>
桑老與國辦的老崔、老謝三人，聽完謝文說的話，一臉的震驚，還有一絲的不相信。</p>
“老板，你前天要我準備五千億的資金，是準備收購房產的嗎？”徐愛華和肖婷婷也是一臉震驚的看著謝文。</p>
桑老他們聽完徐愛華的話，一臉的震驚轉瞬之間又變成了震撼。</p>
五千億？</p>
要說桑老三個人剛才還有一絲絲的懷疑，現在已經是蕩然無存了。</p>
看來謝文並不是信口開河，這麽大的手筆，能夠收購多少房產？</p>
他們都很明白，京城、上海、深圳三大一線城市，所有的優質房產加起來，恐怕要兩到三年的時間才能滿足謝文的需求。</p>
看來謝文雖然身為房地產商，是真心的不想國內的房價暴漲。</p>
君子愛財，取之有道。</p>
桑老，老崔與老謝三個人，頓時肅然起敬，看向謝文的眼光慢慢開始變化。</p>
“也許你們覺得我這麽做不妥，但實際上，這麽做既能加快次貸危機的爆發，也能縮短危機影響的時間。</p>
不然的話，等事情慢慢發酵，膿包隻會越來越來，一旦抑製不住，隻會引起更嚴重的後果。”</p>
“也許你是對的。”謝文的家門老謝開口說了一句。</p>
“據我的了解，次貸危機去年就應該大麵積爆發的。正是由於歐米的貨幣寬鬆政策，往市場大量的投放資金，才掩飾住了真相。</p>
這樣做的後果，就相當於偃塞湖，一旦堤壩崩潰，後果不堪設想。”謝文再一次的強調。</p>
“謝文，你認為歐米的貨幣寬鬆政策沒用？”國辦老崔神情有些緊張。</p>
謝文心想，這個老崔應該是力主貨幣寬鬆政策的。</p>
“當然有用，隻不過要用在刀刃上。</p>
堤壩剛開始崩潰時，如果壓力過大，不說投再多的沙石，那怕你沉條船堵缺口，都會被水衝走。</p>
但是如果等水流變緩一點的時候，或許一半的沙石就夠了。</p>
我的意見很明確，次貸危機，有危便有機，借機淘汰一部分老舊企業也許是好事。”</p>
謝文說完，端起茶喝了一口。</p>
“我們看到你提出了三種方桉，你傾向於第三者。”老崔說道，右手放在桌子上，輕輕的敲著。</p>
看來老崔是主事人，謝文心想。</p>
“對，我就是這個意思。</p>
市場本來就有自我痊愈的功能，如果我們再采取貨幣寬鬆或者經濟刺激的政策，那麽複蘇的會更快。</p>
而那些自我複蘇和痊愈的企業，將來的市場競爭力也隻會更強。</p>
淘汰一部分，扶持一部分，讓市場優勝劣汰。</p>
而且還要注意的是，在製定經濟刺激和貨幣寬鬆政策時，要嚴格控製資金的流向，絕不能夠讓大部分資金流入到資本市場或者房地產市場。</p>
如果到時候這些資金沒有流向實體經濟，而是流向了資本市場或者是房地產市場，將會引發無窮的後患。</p>
我這不是危言聳聽，必須要製定明確的政策，嚴防死守。</p>
我再鄭重的說一遍，嚴格注意或者控製資金的流向。”</p>
謝文說到這一點的時候，非常的嚴肅，語氣也非常的重。</p>
“你為什麽這麽說？會引發哪一些後果？”國辦老崔神情也很嚴肅，手也不敲桌子上，問謝文。</p>
“次貸危機會引發房地產房價下跌，這本來是一件好事，可以讓更多的人可以買得起房。</p>
可是如果大部分資金流向房地產，有些人趁機屯房炒房，勢必會引發房價的暴漲。</p>
而房價的暴漲，會極大的掠奪國民的收入。</p>
很多家庭十年二十年，甚至一輩子的積蓄，就會因為一套住房而喪失貽盡。</p>
隻要資金不大批量的湧入房地產市場，房價由於居民生活的需要，仍然還是會上漲。</p>
不過上漲速度會放慢，這樣就不會給廣大的民眾造成經濟上的壓力。</p>
由此家庭幸福，社會和諧。”</p>
“家們，有一句話我不知道該問不該問。”國辦老謝插嘴說道。</p>
“什麽都可以問，家門請講。”謝文做了個手勢。</p>
“據我所知，你旗下有盛華房地產開發公司，房價上漲對你不是有很大的好處嗎？你為什麽還要提出對自己不利的建議？”</p>
謝文聽家門領導這麽問自己，一下不知道該怎麽回答。</p>
“老謝，家門，我這樣稱呼你沒問題吧？”</p>
“沒問題，你是小謝，我是老謝，我們是一家人。”老謝笑了起來。</p>
“你這個問題其實很簡單，但是我的回答在有一些人聽來，也許是匪夷所思。</p>
商人逐利是本能，我也不可能例外。</p>
這個問題，不但是你，誰都難以理解，我作為房地產開發公司的老板為什麽會違背商人的本能，建議控製房價呢？”</p>
“是的，我們真的不太理解。”老謝和老崔都同時點點頭，隻有桑老在邊上若有所思。</p>
“我的基本情況，想必領導們都了解的清清楚楚。”謝文看向老崔和老謝。</p>
“這點我們不否認，你的基本情況，我們早就知道，也進行過調查。”老崔說得也很直爽，畢竟這些沒必要收起講。</p>
“那你們應該知道，我當初進入資本市場的目的，也就是想在資本市場賺點錢，給自己買一套房子住。</p>
後來賺的錢多了，又想多買幾套房出租，當個小小的房東，這就是我最初的理想。”</p>
謝文說到這裏的時候，坐在謝文邊上的肖婷婷和徐愛華都忍不住笑了起來。</p>
“你們看，他們兩位是最早跟我一起創業的人。他們知道我的黑曆史，覺得我當時的行為很搞笑。”</p>
“我們不是覺得你當時很搞笑，是覺得你現在很搞笑，這麽大的老板了，現在還一門心思想著當房東。”徐愛華忍住笑說道。</p>
“確實是有點搞笑，但這是我的理想。”謝文回答道。</p>
“各位領導，你們想一想。</p>
我都是這麽一個想法，想賺點錢自己買一套房子。</p>
我很肯定的說，全國有無數的人，都有我這麽一個想法。</p>
如果資本大量的進入房地產，引起房價爆漲的話，那麽無數個像我這樣的人，就無法實現心中的理想。</p>
他們辛辛苦苦的勞作了一輩子，所賺的錢還買不到一套房子，你說他們會覺得生活很幸福嗎。</p>
說句不好聽的，恐怕到時還會罵娘。”謝文心想，要把這件事說透才行。</p>
他們會覺得生活很幸福嗎？</p>
謝文的這一句話，深深的打動了對麵坐的三位領導。</p>
“我寧願少賺點錢或者說是不賺錢，我也不願意房價暴漲。</p>
不瞞三位領導說，我要這位徐副董事長，也是我公司的首席財務官，準備了一大筆資金。</p>
我準備在今年房價暴跌的時候，為了不使那些房地產公司資金鏈斷裂，接手他們手裏銷售不出去的樓盤。</p>
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我同時還有另外一個主要目的。</p>
假如國家的貨幣寬鬆政策，沒有控製住源頭，有大筆資金流入房地產市場的話，我會強行出手，全麵收購京城、上海、深圳的優質房產，讓他們無房可炒。</p>
等到市場平穩以後，我再平價把手裏的樓盤投向市場或者變成自有物業出租。</p>
打擊炒房，控製房價，這就是我將來想要做的事情。”</p>
謝文一字一句的說道，雖然說得很慢，力度卻不小。</p>
桑老與國辦的老崔、老謝三人，聽完謝文說的話，一臉的震驚，還有一絲的不相信。</p>
“老板，你前天要我準備五千億的資金，是準備收購房產的嗎？”徐愛華和肖婷婷也是一臉震驚的看著謝文。</p>
桑老他們聽完徐愛華的話，一臉的震驚轉瞬之間又變成了震撼。</p>
五千億？</p>
要說桑老三個人剛才還有一絲絲的懷疑，現在已經是蕩然無存了。</p>
看來謝文並不是信口開河，這麽大的手筆，能夠收購多少房產？</p>
他們都很明白，京城、上海、深圳三大一線城市，所有的優質房產加起來，恐怕要兩到三年的時間才能滿足謝文的需求。</p>
看來謝文雖然身為房地產商，是真心的不想國內的房價暴漲。</p>
君子愛財，取之有道。</p>
桑老，老崔與老謝三個人，頓時肅然起敬，看向謝文的眼光慢慢開始變化。</p>