廠房位於福田區，這裏成片的中小企業，整條街過去全是各式各樣的廠房，生產什麽的都有。
各種所需的原材料，這條街找不到，就去前麵那條街的廠區，絕對能找得到。
這是深圳最大的優勢所在，這裏的水泥路嶄新，看的出來剛鋪好沒幾年，各大廠房裏可以看到養著狗，經常能聽到各種犬吠聲。
陸峰把車窗降下來看著外麵，有些廠子的院牆不高，一排排的，更像是作坊，前麵一個木材廠大門打開，一個三十多歲的男子提著行李走了出來，臉上滿是氣憤。
“你不給我工資，你試試！”
“我告訴你，就你這種工作態度，想要工資？我呸，在福田區你都待不下去。”老板追出來罵。
身後還跟著兩條搖著尾巴的狗，跟著狂吠。
“我待不下去？咱騎驢看唱本走著瞧，我告訴你，一分錢你都別想賴賬。”男子說著話朝著旁邊的廠子走了過去，用手拍了拍大鐵門，喊道：“招工不？”
這家不行，接著拍下一家的大門，第五家的時候，大門打開，男子重新找到了工作，估計馬上就入駐了新宿舍，一會兒就上崗幹活兒了。
陸峰知道現在的深圳就業崗位較多，但是沒想到在這種地方，居然如此好找工作，相比較全國的狀態，如果說國企這個即將暴雷的鐵飯碗是一抹秋天，枝枯葉黃，那麽深圳這種聯排廠房，就像是春天，顯露著無限的嫩綠色。
上一世，陸峰上過一段時間課，解刨九十年代，經濟大崩潰下引發的崩潰論為什麽沒有成為現實。
國際一片唱衰，各種頂級專家都在說要出事兒，加上金融危機。
陸峰那節課被叫起來回答這個問題，他說不出來，然而現在看著一排排的廠房，這種幾百人的小廠子，隨時有人走，隨時有人來，他好像找到了一點答案。
“怎麽了？”江曉燕感覺出陸峰不太對，問道：“這裏不行嘛？”
“陸總，幾百人的小廠子，都是這樣的，就是那種獨立廠房，有辦公樓、食堂、廠房、廠庫的，那都是上千人的大企業，價格可就大的多了，氣派是真的氣派。”
錢娜娜以為陸峰嫌棄這裏太寒酸，看上去不那麽高大上，急忙解釋著。
“沒有，就是覺得這裏的工人，挺豪橫的。”陸峰把目光收回來。
車子停在了一家廠子門前，門口用不鏽鋼架子弄了個拱門，上麵寫著靚女化妝品，隨著風吹雨打，不鏽鋼的表皮已經脫落，顯得鏽跡斑斑。
廠房的門麵比周邊幾家還好一點，顯得寬大了不少。
錢娜娜透過門縫看了一眼，說道：“咱等一會兒吧，可能還沒過來。”
江曉燕環視著四周，這裏環境一般，各種廠房內的噪音不斷傳來，跟佳峰電子的廠房比起來，簡直沒法比。
“怎麽了？”陸峰發現她暗暗皺眉。
“有點破啊，我還以為幾百人的廠房，挺大呢，就跟佳峰電子那似的。”江曉燕嘀咕著道：“就是比佳峰電子小一點，感覺這就是個破院子而已。”
陸峰聽她這話忍不住笑了起來，這廠子買下來也就是三百萬左右，最貴的還是裏麵的機器，佳峰電子的廠房可是價值三個億呢。
天差地別一般大！
普通人若是能擁有一座如此大的廠房，已經是富豪級別了，若是安安穩穩的，不亂折騰，十幾年後一拆遷，換成十幾套房和幾個門麵店，啥都不用幹，身價就上億了。
等了十幾分鍾，一個大爺騎著二八車趕了過來，手裏拿著一大堆鑰匙，隨著停下車，叮當作響。
“誰租廠子啊？”大爺打量了一眼這三人。
“我們租，這裏麵有化妝品流水線，是不是？”江曉燕急忙問道。
“對，上一個就是做化妝品的，後麵欠的租金太多，還不起就把流水線抵給我了。”大爺說著話開始找鑰匙，好一會兒才把門打開，說道：“你們要是用流水線，租金肯定就高了，這廠子設備齊全，辦公室裏裝修的也不錯，你們進來看。”
陸峰三人走了進去，院子並不算很大，打掃的倒也幹淨，地方雖小，但是五髒俱全，從倉庫、車間、辦公室到安保室一應俱全。
轉悠一圈，陸峰問道：“這車間全力生產的話，產量是多少？”
“這個我還真不太清楚，你們可以看這些設備，租金的話，按年租，光租廠房的話，一年十萬，如果連流水線一起租的話，一年是二十五萬，還得有押金，這個機器貴的很，當初抵了一百多萬的租金呢。”老頭一本正經的說道。
“一年二十五萬？”江曉燕叫了起來。
大爺和錢娜娜倆人見她如此激動，以為價格抬高了無法接受，大爺的廠房已經空閑了好幾個月，也想盡快租出去。
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而且一年二十五的價格，確實是這條街上最貴的了。
錢娜娜還是想租這裏，因為流水線什麽都是定好的，省的租一個空廠房，還要忙活租機器，找人，這些活兒到時候全是她的。
“這個價格.........”
“還可以談的！”錢娜娜急忙道：“咱再砍砍價？”
江曉燕一把拉過陸峰，壓低聲驚喜道：“好便宜啊，一年才二十五萬！”
這話一出，別說錢娜娜、房東大爺，就是陸峰都嚇了一跳，便宜嘛？
這價格可是適中往上了，錢娜娜心裏暗暗咋舌，這對夫妻真的是個金罐子，二十五萬一年還便宜？
房東大爺心裏暗歎一聲，要少了！
“那就這個價格，我們也不想談價格了，租了。”陸峰朝著大爺說道。
“押金得五萬塊錢，主要是怕流水線損壞啥的。”房東大爺嘿嘿一笑道：“希望你們理解。”
“理解，理解！”江曉燕很是爽快的答應。
陸峰剛準備開口，這五萬塊的押金太高了，沒想到的江曉燕一口答應下來，她在大爺眼裏，就像是個純潔的天使一樣，不管大爺說出如何過分的要求，她都很是寬容的接受。
陸峰覺得，自己要是不在身邊，她會不會問大爺是不是吃虧了，要不要再加點？
她雖然也是窮苦出身，但是這兩年在陸峰身邊聽到的數據都比較大，二三十萬這種數字，真的是不值一提，她本能的認為，這都是小錢兒。
江曉燕的這個舉動，在錢娜娜眼裏，那就是個冤大頭啊，給這樣的人當總經理，就等著暴富吧。
簽了合同，當場直接給現金，辦好了所有手續，廠長辦公室內，江曉燕坐在老板椅上，看了一眼陸峰，臉上露出笑容道：“這椅子挺不錯的，接下來該怎麽辦？”
“江總，咱現在有了場地，接下來就是招工了，同時也要確定原材料，同時設計相關的產品，接著就可以進行生產，生產後就是銷售，目前有幾種模式，一種是自己樹立品牌，建立專櫃，進行零售，一種是貼牌，就是生產那些大品牌的盜版產品，貼上大品牌的牌子，第三種就是，批發市場，生產廉價口紅，主要是國內大批發，還可以遠銷海外。”
江曉燕認真的想了一下，第一種模式肯定不行，這個基本的道理她還是懂得，畢竟她也經常買化妝品。
第三種模式需要低價，量大，還得有相關的門路，她沒有這方麵的關係。
想了想抬起頭看著陸峰道：“咱要不做盜版吧？”
“什麽盜版？話說的那麽難聽。”陸峰義正言辭的說道：“我們要做的是，義無反顧的免費幫助知名品牌將產品推廣給更多人的普通人認識，增加它們的知名度，而我們並不奢求任何回報，這就是我們的偉大事業！”
錢娜娜聽到這話都忍不住在內心說一句，別看倆人傻，這個男人臉皮是真的厚啊！
“那接下來幹啥？”江曉燕問道。
“錢總，你先去招幾個工人過來，把這裏收拾一下，明天讓幾個主任、財務、啥的負責人來上班，到時候你把工作交給他們，然後咱三個人去那個原材料市場轉悠一圈。”陸峰琢磨了一下道：“明天讓那個設計師也過來，咱的目標是這周開始生產，下午去市場上轉悠一下。”
錢總點點頭很是認真的拿本子記了下來，她現在非常清楚這兩口子要的是什麽，就是要企業家那個範兒。
“走吧，吃午飯去，咱得慶祝一下，距離成為全國十大民營企業又近了一步。”陸峰看著她笑眯眯道：“我覺得吧，晚上回去你得寫好詞兒，成為民營企業家，被表彰的時候，那得說好了，不能說大家吃好喝好。”
“哪兒有那麽容易啊？”
倆人嘀嘀咕咕的出了辦公室大門。
錢娜娜都看傻眼了，她見過異想天開的，但是像這兩口子這般異想天開，還真沒有，忍不住笑出聲來。
“十大企業家？”
“還上電視講話？”
陸峰上了車，直奔粵菜館，雖然是創業階段，但是不能苦了老婆，該吃好的，還得吃好的。
“我發現自己什麽都不會。”江曉燕坐在副駕駛上道：“要是沒有你，我都不知道該怎麽辦。”
“你不是做的很好嘛，下午就去化妝品的批發市場看看，到時候就是你大展身手的時候了。”
陸峰安慰著說道。
各種所需的原材料，這條街找不到，就去前麵那條街的廠區，絕對能找得到。
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陸峰把車窗降下來看著外麵，有些廠子的院牆不高，一排排的，更像是作坊，前麵一個木材廠大門打開，一個三十多歲的男子提著行李走了出來，臉上滿是氣憤。
“你不給我工資，你試試！”
“我告訴你，就你這種工作態度，想要工資？我呸，在福田區你都待不下去。”老板追出來罵。
身後還跟著兩條搖著尾巴的狗，跟著狂吠。
“我待不下去？咱騎驢看唱本走著瞧，我告訴你，一分錢你都別想賴賬。”男子說著話朝著旁邊的廠子走了過去，用手拍了拍大鐵門，喊道：“招工不？”
這家不行，接著拍下一家的大門，第五家的時候，大門打開，男子重新找到了工作，估計馬上就入駐了新宿舍，一會兒就上崗幹活兒了。
陸峰知道現在的深圳就業崗位較多，但是沒想到在這種地方，居然如此好找工作，相比較全國的狀態，如果說國企這個即將暴雷的鐵飯碗是一抹秋天，枝枯葉黃，那麽深圳這種聯排廠房，就像是春天，顯露著無限的嫩綠色。
上一世，陸峰上過一段時間課，解刨九十年代，經濟大崩潰下引發的崩潰論為什麽沒有成為現實。
國際一片唱衰，各種頂級專家都在說要出事兒，加上金融危機。
陸峰那節課被叫起來回答這個問題，他說不出來，然而現在看著一排排的廠房，這種幾百人的小廠子，隨時有人走，隨時有人來，他好像找到了一點答案。
“怎麽了？”江曉燕感覺出陸峰不太對，問道：“這裏不行嘛？”
“陸總，幾百人的小廠子，都是這樣的，就是那種獨立廠房，有辦公樓、食堂、廠房、廠庫的，那都是上千人的大企業，價格可就大的多了，氣派是真的氣派。”
錢娜娜以為陸峰嫌棄這裏太寒酸，看上去不那麽高大上，急忙解釋著。
“沒有，就是覺得這裏的工人，挺豪橫的。”陸峰把目光收回來。
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錢娜娜透過門縫看了一眼，說道：“咱等一會兒吧，可能還沒過來。”
江曉燕環視著四周，這裏環境一般，各種廠房內的噪音不斷傳來，跟佳峰電子的廠房比起來，簡直沒法比。
“怎麽了？”陸峰發現她暗暗皺眉。
“有點破啊，我還以為幾百人的廠房，挺大呢，就跟佳峰電子那似的。”江曉燕嘀咕著道：“就是比佳峰電子小一點，感覺這就是個破院子而已。”
陸峰聽她這話忍不住笑了起來，這廠子買下來也就是三百萬左右，最貴的還是裏麵的機器，佳峰電子的廠房可是價值三個億呢。
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等了十幾分鍾，一個大爺騎著二八車趕了過來，手裏拿著一大堆鑰匙，隨著停下車，叮當作響。
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“我們租，這裏麵有化妝品流水線，是不是？”江曉燕急忙問道。
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陸峰三人走了進去，院子並不算很大，打掃的倒也幹淨，地方雖小，但是五髒俱全，從倉庫、車間、辦公室到安保室一應俱全。
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“這個我還真不太清楚，你們可以看這些設備，租金的話，按年租，光租廠房的話，一年十萬，如果連流水線一起租的話，一年是二十五萬，還得有押金，這個機器貴的很，當初抵了一百多萬的租金呢。”老頭一本正經的說道。
“一年二十五萬？”江曉燕叫了起來。
大爺和錢娜娜倆人見她如此激動，以為價格抬高了無法接受，大爺的廠房已經空閑了好幾個月，也想盡快租出去。
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“這個價格.........”
“還可以談的！”錢娜娜急忙道：“咱再砍砍價？”
江曉燕一把拉過陸峰，壓低聲驚喜道：“好便宜啊，一年才二十五萬！”
這話一出，別說錢娜娜、房東大爺，就是陸峰都嚇了一跳，便宜嘛？
這價格可是適中往上了，錢娜娜心裏暗暗咋舌，這對夫妻真的是個金罐子，二十五萬一年還便宜？
房東大爺心裏暗歎一聲，要少了！
“那就這個價格，我們也不想談價格了，租了。”陸峰朝著大爺說道。
“押金得五萬塊錢，主要是怕流水線損壞啥的。”房東大爺嘿嘿一笑道：“希望你們理解。”
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陸峰剛準備開口，這五萬塊的押金太高了，沒想到的江曉燕一口答應下來，她在大爺眼裏，就像是個純潔的天使一樣，不管大爺說出如何過分的要求，她都很是寬容的接受。
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江曉燕的這個舉動，在錢娜娜眼裏，那就是個冤大頭啊，給這樣的人當總經理，就等著暴富吧。
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“江總，咱現在有了場地，接下來就是招工了，同時也要確定原材料，同時設計相關的產品，接著就可以進行生產，生產後就是銷售，目前有幾種模式，一種是自己樹立品牌，建立專櫃，進行零售，一種是貼牌，就是生產那些大品牌的盜版產品，貼上大品牌的牌子，第三種就是，批發市場，生產廉價口紅，主要是國內大批發，還可以遠銷海外。”
江曉燕認真的想了一下，第一種模式肯定不行，這個基本的道理她還是懂得，畢竟她也經常買化妝品。
第三種模式需要低價，量大，還得有相關的門路，她沒有這方麵的關係。
想了想抬起頭看著陸峰道：“咱要不做盜版吧？”
“什麽盜版？話說的那麽難聽。”陸峰義正言辭的說道：“我們要做的是，義無反顧的免費幫助知名品牌將產品推廣給更多人的普通人認識，增加它們的知名度，而我們並不奢求任何回報，這就是我們的偉大事業！”
錢娜娜聽到這話都忍不住在內心說一句，別看倆人傻，這個男人臉皮是真的厚啊！
“那接下來幹啥？”江曉燕問道。
“錢總，你先去招幾個工人過來，把這裏收拾一下，明天讓幾個主任、財務、啥的負責人來上班，到時候你把工作交給他們，然後咱三個人去那個原材料市場轉悠一圈。”陸峰琢磨了一下道：“明天讓那個設計師也過來，咱的目標是這周開始生產，下午去市場上轉悠一下。”
錢總點點頭很是認真的拿本子記了下來，她現在非常清楚這兩口子要的是什麽，就是要企業家那個範兒。
“走吧，吃午飯去，咱得慶祝一下，距離成為全國十大民營企業又近了一步。”陸峰看著她笑眯眯道：“我覺得吧，晚上回去你得寫好詞兒，成為民營企業家，被表彰的時候，那得說好了，不能說大家吃好喝好。”
“哪兒有那麽容易啊？”
倆人嘀嘀咕咕的出了辦公室大門。
錢娜娜都看傻眼了，她見過異想天開的，但是像這兩口子這般異想天開，還真沒有，忍不住笑出聲來。
“十大企業家？”
“還上電視講話？”
陸峰上了車，直奔粵菜館，雖然是創業階段，但是不能苦了老婆，該吃好的，還得吃好的。
“我發現自己什麽都不會。”江曉燕坐在副駕駛上道：“要是沒有你，我都不知道該怎麽辦。”
“你不是做的很好嘛，下午就去化妝品的批發市場看看，到時候就是你大展身手的時候了。”
陸峰安慰著說道。