禦藥房那塊地的拆遷工作終於是開始了,同時,那塊地皮的招標工作也正在進行。[]張健馬上讓人製作一份標書,參與投標。
別看現在冰信地產有好幾塊地皮要開發,能多一塊不是更好。大不了多組建幾個項目部就行,反正是肯定賺錢的。
那幾個想買他禦藥房的人沒有再出現,看來是吃夠了教訓,不敢再來了。
張健今天到區裏,一個是詢問招標工作什麽時候出結果,一個是簽署《拆遷補償協議》,他至少能弄到四百多平的底商鋪麵,到時候分成兩塊,一塊繼續經營禦藥房,另外一半租出去。
“石主任,您好您好,您看我們這個投標結果什麽時候公布?”
還沒等張健上去問呢,就有好幾個建築公司的負責人急匆匆的圍住招標負責人,大家關心的和張健關心的一樣,招標結果。
“幾位不要著急,我們還在篩選,而且此次招標劃分非常細致,至少會有三家公司中標,所以你們的機會還是很大的。”
張健看著那位石主任在不斷的忽悠,三家中標?主體建設一家、防水保溫一家、水暖電施工一家,這就三家了,還有內部裝修什麽的,問題是這都是不同的標啊,剛才那幾個都是跟張健競爭主體施工的。
“來來來,簽署《拆遷補償協議》的跟我到這邊的房間,你們幾個現在外麵等一等,地方就這麽大,沒辦法了。”
幾位建築公司負責人,愣是被晾在門外,連屋都沒讓進,更別說還想坐著喝杯茶什麽的,到外麵吹冷風去吧。
這個季節,溫度可還是零下,在外麵吹風的滋味。可想而知。
張健舒服的坐在屋裏,拿著協議仔細閱讀。跟他們開始談好的一樣,沒有一條更改。一些著急的人已經開始簽字了,然後拿著副本離開。五一前,他們的補償款就會到賬,不要錢的就等著年底工程竣工交房吧。
人都走的差不多了,隻有張健和另外一個人沒有簽字,還在翹著二郎腿,似乎根本沒有簽字的意思。
“張先生,魏先生,是不是二位對於這份《拆遷補償協議》還有什麽疑問?”石主任問道。
魏先生看看張健,不吭聲,張健也不吭聲。石主任皺皺眉頭。這是怎麽了,兩人難道是杠上了?
張健等得起,魏先生等不起,石主任也等不起。最後還是魏先生耐性稍微差點,要跟石主任單獨聊聊。張健從鼻子裏發出哼的一聲。然後開門走出去,還是沒簽字。
十分鍾之後,魏先生走出來,臉上露出勝利的笑容。得意的看了張健兩眼,然後離開。
張健再次進入會議室,石主任臉色也不太好看,似乎不像是拿了好處。反而像是被捏到短處的樣子。
“張先生,你什麽意思,跟政?府談好的條件是能隨便更改嗎,你不想想後果?”石主任帶著怒氣說道。
“我沒說要更改《拆遷補償協議》啊,隻是想問問,這招標結果什麽時候出。我可是投標了的,要是沒中標~~~”
張健威脅的意思十分明顯,沒中標,就要當釘子戶,惡心死你。雖然張健因此可能被罰。甚至強製拆遷,但是負責此事的石主任,免不了也要受到處罰,也有可能因此影響他的政績。
“那你什麽意思?”石主任臉色陰沉,果然又是這樣。
剛才那個姓魏的就是要走了拆遷的活,這個姓張的難道還想讓我把蓋樓的活都包給他不成?
這怎麽可能,蓋樓的活已經被領導承諾給其他人了,自己這個小主任,怎麽敢跟領到搶食,那不是找死嗎。
“你看這施工的活,那麽多項,隨便分我一點就行,主體不行那裝修也行,防水保溫啊,水暖電啊,我們都不計較,有活幹就行。”張健擺出一副不挑的樣子。
“主體絕對不行,防水保溫你們也沒戲,有國字號的競標了,水暖電倒是有希望,但是你的公司資質夠嗎,要是掛靠的,還是算了,這可是政?府開發工程。”
“不就是城投公司嘛,他們老總跟我關係也不錯。我的地產公司,資質完全齊全,今年剛剛拿到一級資質,除了一些極為特殊的建築,我們全部能做。水暖電就水暖電,隻要有工程就行,否則我不好跟下屬們交代,大家都等著活開飯呢。”張健故意說道。
“那水暖電你投標了嗎?”
“事實上所有的標我都投了,價格也絕對合理,去年我們在西城幹的,你可以去調查一下,全部是被評為精品工程,不會給你抹黑。”張健自信的說道。
“既然你公司實力這麽強,為什麽還要這麽做?”石主任有些不明白。
“哼,蚊子腿也是肉啊,我公司那麽多人,那麽多機械,不能閑著啊。再說聽你那意思,你們競標本來就有貓膩,我不這麽做,能中標嗎?那我們就說定了,水暖電的合同一簽,這份協議我就簽字。我先回去了,開標的時候通知我啊。”張健擺擺手,動作極為瀟灑。
“慢著,百分之三。”石主任在張健身後說道。
百分之三的回扣?不算多,張健的心理價位是百分五的。不過好像還能談的樣子,再壓壓價好了。
“百分之三有點多吧,我們的規矩都是百分之二。”張健回頭說道。
“不行,百分之二太少了,你這利潤能有一百多萬,再多工程質量肯定不好,百分之三也不過三四萬而已,這點錢你也舍不得?”石主任說道。
利潤的百分之三?張健還以為他說的是工程造價的百分之三呢,這麽說百分之三完全沒問題,就算是百分之十,張健都給。
“好吧,我給你五萬,但是我不希望我的項目部被其他人為難,怎麽樣?”張健主動提高了一點價格。
“合作愉快。”
“合作愉快。”張健也伸出手,跟石主任握握手。
五萬塊就能買來幾百萬的工程,還是比較劃算的。至於他們還會指定材料什麽的,再上麵又弄一些錢走,這些張健都考慮到了,完全不影響。
更好的是,這個水暖電的工程,應該在九月份才開始施工,正好那時候他開發的地產主體能夠完工,人員可以順便抽調這邊來,一點不耽誤。
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張健今天到區裏,一個是詢問招標工作什麽時候出結果,一個是簽署《拆遷補償協議》,他至少能弄到四百多平的底商鋪麵,到時候分成兩塊,一塊繼續經營禦藥房,另外一半租出去。
“石主任,您好您好,您看我們這個投標結果什麽時候公布?”
還沒等張健上去問呢,就有好幾個建築公司的負責人急匆匆的圍住招標負責人,大家關心的和張健關心的一樣,招標結果。
“幾位不要著急,我們還在篩選,而且此次招標劃分非常細致,至少會有三家公司中標,所以你們的機會還是很大的。”
張健看著那位石主任在不斷的忽悠,三家中標?主體建設一家、防水保溫一家、水暖電施工一家,這就三家了,還有內部裝修什麽的,問題是這都是不同的標啊,剛才那幾個都是跟張健競爭主體施工的。
“來來來,簽署《拆遷補償協議》的跟我到這邊的房間,你們幾個現在外麵等一等,地方就這麽大,沒辦法了。”
幾位建築公司負責人,愣是被晾在門外,連屋都沒讓進,更別說還想坐著喝杯茶什麽的,到外麵吹冷風去吧。
這個季節,溫度可還是零下,在外麵吹風的滋味。可想而知。
張健舒服的坐在屋裏,拿著協議仔細閱讀。跟他們開始談好的一樣,沒有一條更改。一些著急的人已經開始簽字了,然後拿著副本離開。五一前,他們的補償款就會到賬,不要錢的就等著年底工程竣工交房吧。
人都走的差不多了,隻有張健和另外一個人沒有簽字,還在翹著二郎腿,似乎根本沒有簽字的意思。
“張先生,魏先生,是不是二位對於這份《拆遷補償協議》還有什麽疑問?”石主任問道。
魏先生看看張健,不吭聲,張健也不吭聲。石主任皺皺眉頭。這是怎麽了,兩人難道是杠上了?
張健等得起,魏先生等不起,石主任也等不起。最後還是魏先生耐性稍微差點,要跟石主任單獨聊聊。張健從鼻子裏發出哼的一聲。然後開門走出去,還是沒簽字。
十分鍾之後,魏先生走出來,臉上露出勝利的笑容。得意的看了張健兩眼,然後離開。
張健再次進入會議室,石主任臉色也不太好看,似乎不像是拿了好處。反而像是被捏到短處的樣子。
“張先生,你什麽意思,跟政?府談好的條件是能隨便更改嗎,你不想想後果?”石主任帶著怒氣說道。
“我沒說要更改《拆遷補償協議》啊,隻是想問問,這招標結果什麽時候出。我可是投標了的,要是沒中標~~~”
張健威脅的意思十分明顯,沒中標,就要當釘子戶,惡心死你。雖然張健因此可能被罰。甚至強製拆遷,但是負責此事的石主任,免不了也要受到處罰,也有可能因此影響他的政績。
“那你什麽意思?”石主任臉色陰沉,果然又是這樣。
剛才那個姓魏的就是要走了拆遷的活,這個姓張的難道還想讓我把蓋樓的活都包給他不成?
這怎麽可能,蓋樓的活已經被領導承諾給其他人了,自己這個小主任,怎麽敢跟領到搶食,那不是找死嗎。
“你看這施工的活,那麽多項,隨便分我一點就行,主體不行那裝修也行,防水保溫啊,水暖電啊,我們都不計較,有活幹就行。”張健擺出一副不挑的樣子。
“主體絕對不行,防水保溫你們也沒戲,有國字號的競標了,水暖電倒是有希望,但是你的公司資質夠嗎,要是掛靠的,還是算了,這可是政?府開發工程。”
“不就是城投公司嘛,他們老總跟我關係也不錯。我的地產公司,資質完全齊全,今年剛剛拿到一級資質,除了一些極為特殊的建築,我們全部能做。水暖電就水暖電,隻要有工程就行,否則我不好跟下屬們交代,大家都等著活開飯呢。”張健故意說道。
“那水暖電你投標了嗎?”
“事實上所有的標我都投了,價格也絕對合理,去年我們在西城幹的,你可以去調查一下,全部是被評為精品工程,不會給你抹黑。”張健自信的說道。
“既然你公司實力這麽強,為什麽還要這麽做?”石主任有些不明白。
“哼,蚊子腿也是肉啊,我公司那麽多人,那麽多機械,不能閑著啊。再說聽你那意思,你們競標本來就有貓膩,我不這麽做,能中標嗎?那我們就說定了,水暖電的合同一簽,這份協議我就簽字。我先回去了,開標的時候通知我啊。”張健擺擺手,動作極為瀟灑。
“慢著,百分之三。”石主任在張健身後說道。
百分之三的回扣?不算多,張健的心理價位是百分五的。不過好像還能談的樣子,再壓壓價好了。
“百分之三有點多吧,我們的規矩都是百分之二。”張健回頭說道。
“不行,百分之二太少了,你這利潤能有一百多萬,再多工程質量肯定不好,百分之三也不過三四萬而已,這點錢你也舍不得?”石主任說道。
利潤的百分之三?張健還以為他說的是工程造價的百分之三呢,這麽說百分之三完全沒問題,就算是百分之十,張健都給。
“好吧,我給你五萬,但是我不希望我的項目部被其他人為難,怎麽樣?”張健主動提高了一點價格。
“合作愉快。”
“合作愉快。”張健也伸出手,跟石主任握握手。
五萬塊就能買來幾百萬的工程,還是比較劃算的。至於他們還會指定材料什麽的,再上麵又弄一些錢走,這些張健都考慮到了,完全不影響。
更好的是,這個水暖電的工程,應該在九月份才開始施工,正好那時候他開發的地產主體能夠完工,人員可以順便抽調這邊來,一點不耽誤。
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