月底最後一天，張健早早的就到物業公司盯著，不是不相信姚經理的辦事能力，隻是不親自盯著，心裏覺得不放心。
“張董，嚐嚐我自己磨的這個咖啡，您放心，就剛才這一會兒的功夫，已經有十六家品牌的租金到賬，或許都不用到下午，上午就能全部完成。”姚經理雙手端著一杯咖啡放在張健麵前，笑嗬嗬的說道。
張健點點頭：“嗯，你的辦事兒我是放心的，隻是這次跟人打賭，我不能輸。你也放心，以後我不再會用公司的生意打賭。”
姚經理裝作急了的樣子，故意說：“別啊，張董多多跟別人打賭才好呢，您這租出去的價格，比我那時候的心理價位高了不少，而且形成品牌效應之後，對咱們公司的整體形象提升也有非常大的好處。”
“哈哈哈，你呀你，站著幹什麽，坐啊。”
“我還要去忙。”
“忙什麽，你一個總經理，連收租金的事兒都要盯著，那下麵的人還有什麽事兒幹？坐這兒，讓你助理盯著，讓他們勤匯報。”
“那行，我交代一下。”姚經理出門不到一分鍾就再次進來，這次手裏還拿著一包龍煙。平時他是抽中華的，這次特意叫人買的龍煙，張董喜歡這個味兒嘛。
張健接過姚經理遞過來的龍煙，點點頭：“有心了。你說這個地方，蓋一個綜合商場，包含電影院、購物、美食，能好賣嗎？”
張健手裏是一份六常那邊項目的規劃圖，韓經理他們的市場分析，是周圍的寫字樓和住宅樓會很好賣，但是這個商場。最好是出租，賣的話，不太容易。
姚經理做了幾十年的地產租賃。眼光自然比張健他們要強。他拿著規劃圖仔仔細細的看了十分鍾，要不是怕張健等著急了。他至少要看一個小時以上。
“張董，這也是冰信地產開發的？”
“嗯，明年開始開發，應該是三期工程。第一期是臨街這塊兒的商場和寫字樓。這一塊兒是六常未來幾年重點開發地段，你看，這邊的小農貿市場已經建好，這邊有兩家醫院，這裏是幾個學校。從幼兒園到初中都有。這裏是一個小公園廣場，這塊和這塊要通兩條省道……”張健拿著規劃圖，給姚經理詳細解釋。
“張董，我是不建議咱們物業公司持有這塊的商鋪。說實話，您這雖然是未來幾年重點開發的地方，不會貶值，但是升值潛力在三五年內也表現不出來，不符合公司的投資戰略。這塊電影院、購物商場、美食等最好都賣出去，不過這塊的寫字樓，咱們可以吃下。公司的賬麵流動資金還是比較充裕的。您能勸說董事長同意就行。”
張健笑了一下：“姚經理誤會了，我可不是想把這塊從地產公司轉到物業公司這邊，還不都是我和孫哥的生意。我是想讓你幫忙出個招。怎麽才能比較好賣。”
姚經理尷尬的笑了笑，也對，兩個公司都是他們倆的，聽說關係好的跟親兄弟似的。左手倒右手，有什麽意思。不過這塊地要是交給他來租，他倒是有辦法，要是讓他來賣，他會的可就不多了，不專業啊。
“我可以把這塊的商場、寫字樓的未來發展做一份詳細分析報告。拿給韓總那邊參考，具體還要看韓總的意思。他才是專業的。”
“老韓這個人辦事我還是相信的，隻是想多給他一個參考思路。行了。也不用那麽麻煩，什麽分析報告，你就隨便弄個一頁紙左後就行，我拿回去給老韓看看。”
張健也怕韓誌超那邊有想法，以為張健對他不滿意。萬一他直接找下家，跳槽了怎麽辦，張健這邊可沒人能頂上去。
“老板，還有十三家沒有打款，剛才已經電話聯係，下午一點到一點半，肯定能打款過來。”快十二點了，姚經理還是沒忍住，出去看了看進度，比他預料的好一些。
“那行，中午咱們就在公司食堂吃吧，我也看看，公司食堂的飯菜怎麽樣，可不能虧待了咱們自己人。”張健站起身，伸了個懶腰。
“張董放心，董事長每次來公司視察，也是在咱們自己食堂吃。您跟董事長真不愧是最佳合夥人，要求都是一模一樣的。”
雖然知道姚經理是在拍馬屁，但是張健還是非常受用。他自己當年在工地的時候，最難受的就是累了一上午，中午還吃不好，下午整個人都感覺沒勁。
食堂的菜比他想象的好，十幾個菜，葷素都有，看起來有讓人有食欲。張健拿了個餐盤，自己動手打了一些，然後端著盤子跟幾個員工坐在一起。
“張董。”幾個員工都跟張健打招呼，還想站起來，張健趕緊伸手虛壓，這時候站起來幹什麽。
張健這坐在這兒，就沒有姚經理的位置了，他隻能坐在旁邊。這一桌就有一個是他的老部下，當年大學畢業就跟著他幹，已經四年了，所以姚經理就瞪了他一眼。
“誒呀，我忘了給女友打電話了，張董見諒，我這得去趕緊的打一個，否則晚上下班肯定就哄不好了。”
張健沒在意的點點頭，這小子就端著盤子離開，姚經理這才挪過來，坐在張健的旁邊。
不到十分鍾，張健也吃完了，姚經理這才趕緊扒幾口飯，把最後一點吃光，一片菜葉都沒浪費。
下午張健繼續坐在他辦公室，隨手拿著幾本雜誌翻翻。都是建築地產類的專業雜質，要不是幹這行的，絕對不用三十秒就會覺得煩，張健倒是看得津津有味。
猛然抬頭，發現姚經理站在茶幾前。
“怎麽了？”
“張董，款子全部到賬，一點沒差。現在是下午一點三十五分。”
“哈哈哈，做得好。你放心，我跟孫哥說過了，這個項目你的獎金多一個點，他已經答應了。”
“多謝張董。”
張健心情愉悅的穿上外套離開，下樓的時候，嘴裏還吹著口哨。要不是有人，張健恨不得跳舞慶祝。
這不是錢的事兒，而是任務完成，又要抽獎了！(未完待續)
“張董，嚐嚐我自己磨的這個咖啡，您放心，就剛才這一會兒的功夫，已經有十六家品牌的租金到賬，或許都不用到下午，上午就能全部完成。”姚經理雙手端著一杯咖啡放在張健麵前，笑嗬嗬的說道。
張健點點頭：“嗯，你的辦事兒我是放心的，隻是這次跟人打賭，我不能輸。你也放心，以後我不再會用公司的生意打賭。”
姚經理裝作急了的樣子，故意說：“別啊，張董多多跟別人打賭才好呢，您這租出去的價格，比我那時候的心理價位高了不少，而且形成品牌效應之後，對咱們公司的整體形象提升也有非常大的好處。”
“哈哈哈，你呀你，站著幹什麽，坐啊。”
“我還要去忙。”
“忙什麽，你一個總經理，連收租金的事兒都要盯著，那下麵的人還有什麽事兒幹？坐這兒，讓你助理盯著，讓他們勤匯報。”
“那行，我交代一下。”姚經理出門不到一分鍾就再次進來，這次手裏還拿著一包龍煙。平時他是抽中華的，這次特意叫人買的龍煙，張董喜歡這個味兒嘛。
張健接過姚經理遞過來的龍煙，點點頭：“有心了。你說這個地方，蓋一個綜合商場，包含電影院、購物、美食，能好賣嗎？”
張健手裏是一份六常那邊項目的規劃圖，韓經理他們的市場分析，是周圍的寫字樓和住宅樓會很好賣，但是這個商場。最好是出租，賣的話，不太容易。
姚經理做了幾十年的地產租賃。眼光自然比張健他們要強。他拿著規劃圖仔仔細細的看了十分鍾，要不是怕張健等著急了。他至少要看一個小時以上。
“張董，這也是冰信地產開發的？”
“嗯，明年開始開發，應該是三期工程。第一期是臨街這塊兒的商場和寫字樓。這一塊兒是六常未來幾年重點開發地段，你看，這邊的小農貿市場已經建好，這邊有兩家醫院，這裏是幾個學校。從幼兒園到初中都有。這裏是一個小公園廣場，這塊和這塊要通兩條省道……”張健拿著規劃圖，給姚經理詳細解釋。
“張董，我是不建議咱們物業公司持有這塊的商鋪。說實話，您這雖然是未來幾年重點開發的地方，不會貶值，但是升值潛力在三五年內也表現不出來，不符合公司的投資戰略。這塊電影院、購物商場、美食等最好都賣出去，不過這塊的寫字樓，咱們可以吃下。公司的賬麵流動資金還是比較充裕的。您能勸說董事長同意就行。”
張健笑了一下：“姚經理誤會了，我可不是想把這塊從地產公司轉到物業公司這邊，還不都是我和孫哥的生意。我是想讓你幫忙出個招。怎麽才能比較好賣。”
姚經理尷尬的笑了笑，也對，兩個公司都是他們倆的，聽說關係好的跟親兄弟似的。左手倒右手，有什麽意思。不過這塊地要是交給他來租，他倒是有辦法，要是讓他來賣，他會的可就不多了，不專業啊。
“我可以把這塊的商場、寫字樓的未來發展做一份詳細分析報告。拿給韓總那邊參考，具體還要看韓總的意思。他才是專業的。”
“老韓這個人辦事我還是相信的，隻是想多給他一個參考思路。行了。也不用那麽麻煩，什麽分析報告，你就隨便弄個一頁紙左後就行，我拿回去給老韓看看。”
張健也怕韓誌超那邊有想法，以為張健對他不滿意。萬一他直接找下家，跳槽了怎麽辦，張健這邊可沒人能頂上去。
“老板，還有十三家沒有打款，剛才已經電話聯係，下午一點到一點半，肯定能打款過來。”快十二點了，姚經理還是沒忍住，出去看了看進度，比他預料的好一些。
“那行，中午咱們就在公司食堂吃吧，我也看看，公司食堂的飯菜怎麽樣，可不能虧待了咱們自己人。”張健站起身，伸了個懶腰。
“張董放心，董事長每次來公司視察，也是在咱們自己食堂吃。您跟董事長真不愧是最佳合夥人，要求都是一模一樣的。”
雖然知道姚經理是在拍馬屁，但是張健還是非常受用。他自己當年在工地的時候，最難受的就是累了一上午，中午還吃不好，下午整個人都感覺沒勁。
食堂的菜比他想象的好，十幾個菜，葷素都有，看起來有讓人有食欲。張健拿了個餐盤，自己動手打了一些，然後端著盤子跟幾個員工坐在一起。
“張董。”幾個員工都跟張健打招呼，還想站起來，張健趕緊伸手虛壓，這時候站起來幹什麽。
張健這坐在這兒，就沒有姚經理的位置了，他隻能坐在旁邊。這一桌就有一個是他的老部下，當年大學畢業就跟著他幹，已經四年了，所以姚經理就瞪了他一眼。
“誒呀，我忘了給女友打電話了，張董見諒，我這得去趕緊的打一個，否則晚上下班肯定就哄不好了。”
張健沒在意的點點頭，這小子就端著盤子離開，姚經理這才挪過來，坐在張健的旁邊。
不到十分鍾，張健也吃完了，姚經理這才趕緊扒幾口飯，把最後一點吃光，一片菜葉都沒浪費。
下午張健繼續坐在他辦公室，隨手拿著幾本雜誌翻翻。都是建築地產類的專業雜質，要不是幹這行的，絕對不用三十秒就會覺得煩，張健倒是看得津津有味。
猛然抬頭，發現姚經理站在茶幾前。
“怎麽了？”
“張董，款子全部到賬，一點沒差。現在是下午一點三十五分。”
“哈哈哈，做得好。你放心，我跟孫哥說過了，這個項目你的獎金多一個點，他已經答應了。”
“多謝張董。”
張健心情愉悅的穿上外套離開，下樓的時候，嘴裏還吹著口哨。要不是有人，張健恨不得跳舞慶祝。
這不是錢的事兒，而是任務完成，又要抽獎了！(未完待續)