“我覺得怎麽著也得三十金加隆吧。”
麵對著克拉克的逼問，西奧多心虛的報了個價。
“多少？三十金加隆？！”克拉克瞪了他一眼，“那是成本。”
“六十金加隆起！”
屋子裏的三人呼吸頓時就急促了幾分，達倫?博克更是心直口快的懟道，“定價這麽貴，有人會買嗎？”
確實，六十金加隆一平米，那一套房子算一下來，得有六七千金加隆。一個社區蓋上二三十套房子，那就是二十多萬金加隆的巨款。
以英國巫師界的體量，根本就沒有那麽多的有錢巫師，能支撐這種消費。
況且巫師們都有魔法，平常居住，無論是自己搭建房屋，還是偷偷溜進沒人的麻瓜家裏，都十分的方便。
有的巫師還有自家的老房子，就像羅恩他們家的陋居，那是羅恩他爺爺那一輩蓋的，後麵隨著孩子的增多而一直加蓋，一直住到了現在。也就魔法有神奇的效果，那樣的房子還可以住人，要是換成麻瓜來那麽弄，早就垮了。
至於克拉克，他們家的那座老城堡，更是傳承了幾個世紀。在這種情況下，想要將房價賣到六十金加隆一平米，確實是異想天開。
然而麵對著他們的質疑，克拉克卻隻是笑了笑。
“自1689年《國際保密法》簽署生效之後，巫師們徹底轉入了隱蔽狀態。
在康沃爾郡的丁沃斯，約克郡的上佛萊格利，英格蘭南海岸的聖卡奇波爾，還有戈德裏克山穀，形成了巫師與麻瓜混居的半巫師聚居地。
除此之外，就是位於蘇格蘭高地的，全英國唯一的純巫師村莊——霍格莫德村。
而這樣的格局，已經持續了快有三個世紀了。
時代在變化，社會在進步，麻瓜們都居住上了高聳大樓，豪華的公寓，用上了電燈電視，自來水和天然氣，而自認為高麻瓜一等的巫師們，卻還生活在中世紀，這合理嗎?
這不合理！
巫師們也需要更好的生活，更高的享受，我不相信，有更好的巫師社區，更新的房屋和更有趣的購物街道，他們會不向往，不羨慕，不渴望擁有。”
依托於霍格沃茨建設的新型巫師聚居地，是大有可為。”
“至於房價太貴，普通的中產巫師家庭住不起？”克拉克看著那三位董事會代表，站在中央款款而談，顯得胸有成竹，毫不怯場。
首先，這裏要建的是高檔社區，滿打滿算也不過是五六十個巫師家庭，英國有錢的巫師家族也不少，即便是普威特家族，到時候說不定都會買幾套房子囤起來。
再其次，我也不是讓那些巫師一次性的那出那麽多錢來買房。七千多金加隆對任何一個家庭來說，都是一筆巨款。但我們完全可以開展房屋貸款，實現分期購房。”
“分期購房？怎麽個分法？”這次是一直維持著紳士形象的以利亞?亞克斯利開了口，看來經過克拉克一番充滿激情的描述，連他都不由得動心了。
“沒錯，”說到這裏的克拉克稍微頓了一下，因為這個話題，讓他想起了自己的前世，那個全民狂熱買房的時代。
“所謂的貸款買房，分期付款，是麻瓜發明的一種金融購房手段。顧名思義，就是將原本需要很大一筆錢才能購買的房產，通過延長支付期限，分批次支付的方式，來提前享受。
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簡單的說，一套原本需要七千金加隆才能買下來的豪華公寓，如今你隻需要先支付一筆一千金加隆的首付，然後每個月還五十金加隆，一直還十年，那麽十年之後，這件房子就徹底屬於你了。”
克拉克的這個方法一說完，在場的三個校董代表就眼前一亮。
這個方法可行啊！
要知道，一名魔法部高級官員的月薪一般在200至400金加隆之間，這與他們的崗位部門是否重要有關。
但無論哪個部門，支持每月五十金加隆的月供，還是毫無問題的。甚至於像克拉克的姑父亞瑟·韋斯萊這種魔法部的中層主管，一個月也有150金加隆左右的工資，若是節衣縮食，也不是不可以買下一套。
“可是這樣做，拉長了付款的時間，中間若是出了變故，導致購房人無法付款又怎麽辦？況且他們分期付款，建房子的投入也會暫時收不回來，這中間的虧空怎麽處理呢呢？”
不服氣的達倫?博克繼續挑刺，但他那瞪得通紅的眼睛，急促的呼吸，無不顯示他的心其實也並不平靜。
克拉克淡然一笑，“這個也很好解決，首先貸款我們可以找第三方，例如古靈閣，那些妖精手上有大筆的金加隆，可以由他們提供貸款，代為支付購房的七千金加隆，然後再讓購房者去分期歸還古靈閣的錢，當然，為了讓古靈閣也樂於參與此事。這中間。他們可以稍微按比例收取一些利息。”
“這個方法不錯！”以利亞?亞克斯用手杖杵了一下地板，發出“哐哐”的聲音，以表示讚同克拉克的說法。
他一開口，原本還打算挑刺的達倫?博克也住了嘴，悶悶的不出聲。
其實話說到現在，那些什麽貸款啊，集資啊，年收益率啊等專業名詞，三位董事會代表聽得也是一頭霧水，但這並不妨礙他們看出克拉克的自信滿滿，成竹在胸。
有時候，投資其實就是投人，你一個項目再好，或是主持項目的負責人不能給投資人以信心，那麽也沒有什麽投資人會看好這個項目。
反之，若是一個項目的負責人對自己的項目充滿了信心，那麽即便是這個項目並不明朗，投資者也不會吝嗇於給他一個機會。
如今看來，克拉克的一番嘴炮項目還是十分的成功，簡直就像是傑克馬在世，讓在場的三個董事會代表對他隻停留在PPT上的項目充滿了信心。
所以現場之中，三人的態度立馬就轉變了過來。
那西奧多?艾博更是湊到克拉克的麵前，胖胖的大臉上擠滿了笑容，看上去就像是一朵盛開的菊花。
“賢侄啊，叔叔我忽然覺得，這修建養龍場是整個學校的事情，哪能讓你一個人出錢扛下呢？艾博家族決定和你們普威特家族共進退，我們一起掏錢，將霍格沃茨建設得更好!”
麵對著克拉克的逼問，西奧多心虛的報了個價。
“多少？三十金加隆？！”克拉克瞪了他一眼，“那是成本。”
“六十金加隆起！”
屋子裏的三人呼吸頓時就急促了幾分，達倫?博克更是心直口快的懟道，“定價這麽貴，有人會買嗎？”
確實，六十金加隆一平米，那一套房子算一下來，得有六七千金加隆。一個社區蓋上二三十套房子，那就是二十多萬金加隆的巨款。
以英國巫師界的體量，根本就沒有那麽多的有錢巫師，能支撐這種消費。
況且巫師們都有魔法，平常居住，無論是自己搭建房屋，還是偷偷溜進沒人的麻瓜家裏，都十分的方便。
有的巫師還有自家的老房子，就像羅恩他們家的陋居，那是羅恩他爺爺那一輩蓋的，後麵隨著孩子的增多而一直加蓋，一直住到了現在。也就魔法有神奇的效果，那樣的房子還可以住人，要是換成麻瓜來那麽弄，早就垮了。
至於克拉克，他們家的那座老城堡，更是傳承了幾個世紀。在這種情況下，想要將房價賣到六十金加隆一平米，確實是異想天開。
然而麵對著他們的質疑，克拉克卻隻是笑了笑。
“自1689年《國際保密法》簽署生效之後，巫師們徹底轉入了隱蔽狀態。
在康沃爾郡的丁沃斯，約克郡的上佛萊格利，英格蘭南海岸的聖卡奇波爾，還有戈德裏克山穀，形成了巫師與麻瓜混居的半巫師聚居地。
除此之外，就是位於蘇格蘭高地的，全英國唯一的純巫師村莊——霍格莫德村。
而這樣的格局，已經持續了快有三個世紀了。
時代在變化，社會在進步，麻瓜們都居住上了高聳大樓，豪華的公寓，用上了電燈電視，自來水和天然氣，而自認為高麻瓜一等的巫師們，卻還生活在中世紀，這合理嗎?
這不合理！
巫師們也需要更好的生活，更高的享受，我不相信，有更好的巫師社區，更新的房屋和更有趣的購物街道，他們會不向往，不羨慕，不渴望擁有。”
依托於霍格沃茨建設的新型巫師聚居地，是大有可為。”
“至於房價太貴，普通的中產巫師家庭住不起？”克拉克看著那三位董事會代表，站在中央款款而談，顯得胸有成竹，毫不怯場。
首先，這裏要建的是高檔社區，滿打滿算也不過是五六十個巫師家庭，英國有錢的巫師家族也不少，即便是普威特家族，到時候說不定都會買幾套房子囤起來。
再其次，我也不是讓那些巫師一次性的那出那麽多錢來買房。七千多金加隆對任何一個家庭來說，都是一筆巨款。但我們完全可以開展房屋貸款，實現分期購房。”
“分期購房？怎麽個分法？”這次是一直維持著紳士形象的以利亞?亞克斯利開了口，看來經過克拉克一番充滿激情的描述，連他都不由得動心了。
“沒錯，”說到這裏的克拉克稍微頓了一下，因為這個話題，讓他想起了自己的前世，那個全民狂熱買房的時代。
“所謂的貸款買房，分期付款，是麻瓜發明的一種金融購房手段。顧名思義，就是將原本需要很大一筆錢才能購買的房產，通過延長支付期限，分批次支付的方式，來提前享受。
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克拉克的這個方法一說完，在場的三個校董代表就眼前一亮。
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要知道，一名魔法部高級官員的月薪一般在200至400金加隆之間，這與他們的崗位部門是否重要有關。
但無論哪個部門，支持每月五十金加隆的月供，還是毫無問題的。甚至於像克拉克的姑父亞瑟·韋斯萊這種魔法部的中層主管，一個月也有150金加隆左右的工資，若是節衣縮食，也不是不可以買下一套。
“可是這樣做，拉長了付款的時間，中間若是出了變故，導致購房人無法付款又怎麽辦？況且他們分期付款，建房子的投入也會暫時收不回來，這中間的虧空怎麽處理呢呢？”
不服氣的達倫?博克繼續挑刺，但他那瞪得通紅的眼睛，急促的呼吸，無不顯示他的心其實也並不平靜。
克拉克淡然一笑，“這個也很好解決，首先貸款我們可以找第三方，例如古靈閣，那些妖精手上有大筆的金加隆，可以由他們提供貸款，代為支付購房的七千金加隆，然後再讓購房者去分期歸還古靈閣的錢，當然，為了讓古靈閣也樂於參與此事。這中間。他們可以稍微按比例收取一些利息。”
“這個方法不錯！”以利亞?亞克斯用手杖杵了一下地板，發出“哐哐”的聲音，以表示讚同克拉克的說法。
他一開口，原本還打算挑刺的達倫?博克也住了嘴，悶悶的不出聲。
其實話說到現在，那些什麽貸款啊，集資啊，年收益率啊等專業名詞，三位董事會代表聽得也是一頭霧水，但這並不妨礙他們看出克拉克的自信滿滿，成竹在胸。
有時候，投資其實就是投人，你一個項目再好，或是主持項目的負責人不能給投資人以信心，那麽也沒有什麽投資人會看好這個項目。
反之，若是一個項目的負責人對自己的項目充滿了信心，那麽即便是這個項目並不明朗，投資者也不會吝嗇於給他一個機會。
如今看來，克拉克的一番嘴炮項目還是十分的成功，簡直就像是傑克馬在世，讓在場的三個董事會代表對他隻停留在PPT上的項目充滿了信心。
所以現場之中，三人的態度立馬就轉變了過來。
那西奧多?艾博更是湊到克拉克的麵前，胖胖的大臉上擠滿了笑容，看上去就像是一朵盛開的菊花。
“賢侄啊，叔叔我忽然覺得，這修建養龍場是整個學校的事情，哪能讓你一個人出錢扛下呢？艾博家族決定和你們普威特家族共進退，我們一起掏錢，將霍格沃茨建設得更好!”