中介人最終還是沒有禁受住我的金錢攻勢，在和房東打電話商談了十多分鍾之後終於談好了條件，月租兩千三，押三付三，一千五的中介傭金，至於他把這一千五全都上交還是自己截留五百，就不是我考慮的事了。
去中介公司簽合同，刷卡一萬四千八，另給中介人微信轉賬五百，合同正式生效。
“瑾萱，下午你要是沒什麽事就早點回家把東西收拾一下，咱們爭取明天就搬過去。”我送羅瑾萱回去的路上說道。
“嗯，其實也沒什麽好收拾的，明天早上我去把新租的房子打掃一下，中午搬家。”羅瑾萱也有些期待早點搬進去。
原本以為下午上班也不會有什麽事，沒想到張璿卻卡著上班點來找我了。
“方躍，這裏有一個項目評估案，你來做一下，一周之內給我結果。”
“好的，我會盡力的。”我從張璿手上接過資料，還沒看就感覺有些頭大。
項目評估本身就不好做，因為你很難判斷這個項目的前景如何，如果讓兩個人對同一個項目進行評估，得出來的結果可能會相差很大，我對評估方麵的了解僅限於書本上的資料，完完全全的新人，張璿把這種案子交給我未嚐沒有考驗我的意思。
“嗯，有什麽不明白的可以來問我，希望一周之後你能給我一個讓我滿意的評估案。”
張璿剛走，程筱雅就走過來笑著說道：“方哥，沒想到你這麽快就獨立負責項目評估了，張經理對你很重視啊。”
我露出一個苦笑，“重視什麽啊，我對項目評估案都不了解，這周的日子不好過了。”
“沒關係，我負責過幾個項目的評估，你要是信得過我，我可以幫你。”
程筱雅倒是挺主動，可我不知道我負責的這個項目是不是能外傳，隻能說：“嗯，我先試試看，張經理的意思也是讓我嚐試一下，如果不行的話我再找你幫忙。”
“行，有事盡管說話，不用跟我客氣。”
送走程筱雅，我打開資料看了起來。
這是一個小型的建築項目，在差不多五千平米的空地上建造兩棟高層樓房，預計建築麵積為六萬平米，其中七千平米為商用，剩餘為住宅。
之所以說這是一個小型建築項目，是因為它占地麵積太小，和現在大部分動輒幾萬平米甚至十幾萬平米的地皮比起來，真的太小了，所以這裏麵的利潤空間也不會很大。
還好是這種房地產項目，地皮的投入、工人的人工費用以及各種建築材料都可以計算出來，再推算一下工期，結合貸款額度和利率，再考慮一下開盤之後的銷售方案，預估銷售情況，可以得出一個大概的數據。
總之就是這個項目有跡可循，不是特別難，適合練手。
張璿為了培養我也是煞費苦心了。
從頭到尾把資料看了一遍，我給張璿打了個招呼就出去了。想要得到最準確的資料，就必須實地考察。雖然資料上有這塊地皮的地理位置以及周邊環境，但我還是要親自走一趟，親測一下這塊地皮附近的交通便利情況，是否有大型商場，是否有娛樂設施，以及這塊地皮上現在有什麽。
如果是荒地還好說，隻要把手續走完就可以開發，但如果有住宅，涉及到拆遷事宜，就麻煩了。
親自在這塊地皮上走了一圈之後，我鬆了一口氣，這是一塊荒地，甚至連莊家都沒有，光禿禿的，倒是在不遠處有一個菜市場，看起來還算熱鬧。
拿出小本把我需要記錄的東西全都寫下來，做評估案的時候都要用到。
考察結束之後我沒有回公司，而是來到了孫菲妍的公司樓下。
關於汽車上那個東西，我最懷疑的還是孫菲妍，當時她故意沒有走，在潤通商貿公司樓下等著我，借口幫我把羅瑾萱抬上車，就是為了把那個東西丟到車上。
既然找不到證據，那我也隻能先來試探一下孫菲妍，看看她有什麽反應。
孫菲妍還在上班，我在附近找了一家水吧，打電話讓她過來找我。
幾分鍾後孫菲妍就到了，“呦嗬！方大老板怎麽有心情找我來了？讓我猜猜，昨天你給我打電話找瑾萱，今天又過來找我，是不是你跟瑾萱又鬧別扭了？”
我沒好氣地哼了一聲，“有沒有鬧別扭你心裏清楚！你幹得那點破事真以為我不知道嗎？”
孫菲妍沒有因為我的態度生氣，一點不客氣地坐到我對麵，“我做什麽了？你和瑾萱鬧別扭跟我有關係？要不是你非得陪那個王虹秀吃飯，瑾萱會生氣嗎？別說瑾萱了，我都看不下去！”
“少在這裝蒜！孫菲妍，我警告你，以後你離瑾萱遠一點，否則別怪我不客氣！”
“哎呀！我好怕怕啊！”孫菲妍做出一個誇張的表情，“方躍，你要搞清楚，不是我要去找瑾萱，而是她讓我去找她。有本事你下班就陪著瑾萱，她自然就不會再來麻煩我。你這個男朋友當得不到位，怪我咯？”
“以後瑾萱讓你過去你也要找借口推掉，否則我就把你從我這裏拿錢的事說出來，到時候你和瑾萱連朋友都沒得做！”我的言語中已經帶上了威脅的成分。
“好啊，你說吧。你就如實說，看看瑾萱是相信你還是相信我！我白白拿了你四萬塊錢，你竟然一聲都不吭？瑾萱會相信嗎？”孫菲妍根本沒把我的威脅放在眼裏，“要是換在當時你這麽威脅我還有點用，但是現在我想明白了，不就是我和瑾萱的朋友關係嗎？我不在乎！想說你就說吧，反正這四萬塊錢我是不可能再給你的。”
我頓時氣結，想不到孫菲妍竟然已經無恥到了這鍾地步！
孫菲妍看著我生氣的樣子又笑了，“怎麽？是不是覺得很不甘心？明明是你丟了四萬塊錢，到頭來什麽都得不到，還要在我這裏受氣。沒關係，我再給你一個機會，一個月一萬，我陪你四個月，期間你想對我做什麽都行。”
“滾！！”（未完待續）
去中介公司簽合同，刷卡一萬四千八，另給中介人微信轉賬五百，合同正式生效。
“瑾萱，下午你要是沒什麽事就早點回家把東西收拾一下，咱們爭取明天就搬過去。”我送羅瑾萱回去的路上說道。
“嗯，其實也沒什麽好收拾的，明天早上我去把新租的房子打掃一下，中午搬家。”羅瑾萱也有些期待早點搬進去。
原本以為下午上班也不會有什麽事，沒想到張璿卻卡著上班點來找我了。
“方躍，這裏有一個項目評估案，你來做一下，一周之內給我結果。”
“好的，我會盡力的。”我從張璿手上接過資料，還沒看就感覺有些頭大。
項目評估本身就不好做，因為你很難判斷這個項目的前景如何，如果讓兩個人對同一個項目進行評估，得出來的結果可能會相差很大，我對評估方麵的了解僅限於書本上的資料，完完全全的新人，張璿把這種案子交給我未嚐沒有考驗我的意思。
“嗯，有什麽不明白的可以來問我，希望一周之後你能給我一個讓我滿意的評估案。”
張璿剛走，程筱雅就走過來笑著說道：“方哥，沒想到你這麽快就獨立負責項目評估了，張經理對你很重視啊。”
我露出一個苦笑，“重視什麽啊，我對項目評估案都不了解，這周的日子不好過了。”
“沒關係，我負責過幾個項目的評估，你要是信得過我，我可以幫你。”
程筱雅倒是挺主動，可我不知道我負責的這個項目是不是能外傳，隻能說：“嗯，我先試試看，張經理的意思也是讓我嚐試一下，如果不行的話我再找你幫忙。”
“行，有事盡管說話，不用跟我客氣。”
送走程筱雅，我打開資料看了起來。
這是一個小型的建築項目，在差不多五千平米的空地上建造兩棟高層樓房，預計建築麵積為六萬平米，其中七千平米為商用，剩餘為住宅。
之所以說這是一個小型建築項目，是因為它占地麵積太小，和現在大部分動輒幾萬平米甚至十幾萬平米的地皮比起來，真的太小了，所以這裏麵的利潤空間也不會很大。
還好是這種房地產項目，地皮的投入、工人的人工費用以及各種建築材料都可以計算出來，再推算一下工期，結合貸款額度和利率，再考慮一下開盤之後的銷售方案，預估銷售情況，可以得出一個大概的數據。
總之就是這個項目有跡可循，不是特別難，適合練手。
張璿為了培養我也是煞費苦心了。
從頭到尾把資料看了一遍，我給張璿打了個招呼就出去了。想要得到最準確的資料，就必須實地考察。雖然資料上有這塊地皮的地理位置以及周邊環境，但我還是要親自走一趟，親測一下這塊地皮附近的交通便利情況，是否有大型商場，是否有娛樂設施，以及這塊地皮上現在有什麽。
如果是荒地還好說，隻要把手續走完就可以開發，但如果有住宅，涉及到拆遷事宜，就麻煩了。
親自在這塊地皮上走了一圈之後，我鬆了一口氣，這是一塊荒地，甚至連莊家都沒有，光禿禿的，倒是在不遠處有一個菜市場，看起來還算熱鬧。
拿出小本把我需要記錄的東西全都寫下來，做評估案的時候都要用到。
考察結束之後我沒有回公司，而是來到了孫菲妍的公司樓下。
關於汽車上那個東西，我最懷疑的還是孫菲妍，當時她故意沒有走，在潤通商貿公司樓下等著我，借口幫我把羅瑾萱抬上車，就是為了把那個東西丟到車上。
既然找不到證據，那我也隻能先來試探一下孫菲妍，看看她有什麽反應。
孫菲妍還在上班，我在附近找了一家水吧，打電話讓她過來找我。
幾分鍾後孫菲妍就到了，“呦嗬！方大老板怎麽有心情找我來了？讓我猜猜，昨天你給我打電話找瑾萱，今天又過來找我，是不是你跟瑾萱又鬧別扭了？”
我沒好氣地哼了一聲，“有沒有鬧別扭你心裏清楚！你幹得那點破事真以為我不知道嗎？”
孫菲妍沒有因為我的態度生氣，一點不客氣地坐到我對麵，“我做什麽了？你和瑾萱鬧別扭跟我有關係？要不是你非得陪那個王虹秀吃飯，瑾萱會生氣嗎？別說瑾萱了，我都看不下去！”
“少在這裝蒜！孫菲妍，我警告你，以後你離瑾萱遠一點，否則別怪我不客氣！”
“哎呀！我好怕怕啊！”孫菲妍做出一個誇張的表情，“方躍，你要搞清楚，不是我要去找瑾萱，而是她讓我去找她。有本事你下班就陪著瑾萱，她自然就不會再來麻煩我。你這個男朋友當得不到位，怪我咯？”
“以後瑾萱讓你過去你也要找借口推掉，否則我就把你從我這裏拿錢的事說出來，到時候你和瑾萱連朋友都沒得做！”我的言語中已經帶上了威脅的成分。
“好啊，你說吧。你就如實說，看看瑾萱是相信你還是相信我！我白白拿了你四萬塊錢，你竟然一聲都不吭？瑾萱會相信嗎？”孫菲妍根本沒把我的威脅放在眼裏，“要是換在當時你這麽威脅我還有點用，但是現在我想明白了，不就是我和瑾萱的朋友關係嗎？我不在乎！想說你就說吧，反正這四萬塊錢我是不可能再給你的。”
我頓時氣結，想不到孫菲妍竟然已經無恥到了這鍾地步！
孫菲妍看著我生氣的樣子又笑了，“怎麽？是不是覺得很不甘心？明明是你丟了四萬塊錢，到頭來什麽都得不到，還要在我這裏受氣。沒關係，我再給你一個機會，一個月一萬，我陪你四個月，期間你想對我做什麽都行。”
“滾！！”（未完待續）