在市裏主要領導的重視下,在黃市長親自調度協調下,柳旭主導的這個項目立項、規劃很快得到通過,項目全程為:青石鄉生態開發綜合體工程,總投資計劃二十個億,分為兩期實施建設。
一期工程包括三個子項目,二期工程包括三個子項目,一共六個項目,涵蓋生態農業、生態旅遊和生態度假餐飲、旅遊地產、生態養老等五大領域,另外,項目規劃也將騰飛公司投資的溫泉度假村項目也納入進來,一並考慮。當然了,不同的投資主體,不同的經營主體,雖然在一起規劃開發,但畢竟還是兩個項目。
項目建成之後,整個青石鄉就變成了本區域最大的生態特色小鎮,這在全省來說,都是獨一無二的生態綜合體。
柳旭帶著負責項目的項目公司總經理夏侯琳琳悄然來到了青石鄉,艾零作陪。柳旭的保時捷一路直奔青石鄉,下了車,艾零就與龔明浩帶著去了青石村外的青石溪邊現場查看。
這是一條發源於五老峪村之上的小河流,水清見底,水質極好。同時還是本市水源地紅旗水庫的主要來源。紅旗水庫在山下,青石鄉所在的這一片所有溪流都流淌下山,匯入紅旗水庫。
踩著鬆軟的陳年落葉,走到水流潺潺的溪邊,對麵是茂密的叢林,山風陣陣,空氣清新。溪水中巴掌大的野生鯽魚和鯉魚到處可見,這條小溪從大山深處流出,繞著五老峪村和青石村而過,注入山下的紅旗水庫。
柳旭深吸了一口氣,笑道:“艾書記,這裏真的是純生態無汙染啊,景色如畫,國內像這種有山有水的好地方真的是不多見了,過去你們怎麽就沒想起來搞一個整體開發呢?”
艾零苦笑:“柳總,也不是沒想過,隻是綜合開發需要大資金,我們這種窮山溝,拉一個投資商進來不知道有多難。況且,也不是所有企業都有你這麽大的魄力和實力啊。”
柳旭笑了:“美國人的規劃中,把這裏規劃為漂流項目,你覺得可行嗎?”
艾零早就看過規劃,規劃上是把這段溪流列為商業漂流開發的子項目,把溪流的河道略加拓寬加深整修,做好防護措施,問題不大。
“柳總,項目是沒有問題的,但是因為下遊是水源地,所以商業開發必須要百分百確保無汙染才行。其實我倒是覺得這是投資最小的一個項目,我那天自己轉了一圈,大概估算了一下,有個一兩千萬投進來,這個項目就成型了。”
柳旭笑了:“艾書記,我們是來扶貧的,這是我們的第一任務,如果單純為了賺錢和商業利益,我們絕不會在你們鄉裏投入這麽大。說實在話,光是資金成本,都是一個天文數字。所以,你不必擔心商業開發會汙染和破壞生態環境。我是這樣想的:這裏,我們不做普通意義上的生態漂流項目,因為大量的遊客畢竟會給環境帶來不良影響,不如做一個高端漂流項目——”
艾零沉吟了一下:“柳總,你說的高端漂流……”
“這條河流從山裏下來,繞你們鄉一圈,然後注入山下的水庫,無論我們截取哪一段作為漂流,都會影響山下的水源地,所以,我構想中的商業開發就是修整拓寬河道,反正豐水期的時候這條河也會溢滿村裏,給村民生活帶來不便,把河道兩岸修得漂漂亮亮,即作為水流工程造福老百姓,又可以適當開放高端消費層次的漂流項目,每日限量開放。兩岸可以修建木棧道,不漂流的其實可以沿著河道走一走,這也是一種生態觀光嘛。”
“所以我讓人調整了美國人的規劃書,如果不是這樣的調整,你們市裏是不會批的,畢竟這裏是水源地。”
“而且,我還有更深層次的想法,艾書記,以後凡是進入我們生態綜合體項目範圍之內的遊客,不允許攜帶違規的對生態構成破壞的東西進來,由管理方提供綠色無汙染的替代品。我這二十個億,其實至少有三分之一是在幫著你們保護生態環境的,艾書記,你懂我的意思嗎?”
艾零點了點頭:“柳總的良苦用心,我代表青石鄉十幾萬老百姓表示感謝了。”
“我們不看重短期利益,如果三十年之內能收回投資,我就覺得很值了。我們柳家也算是為地方發展出了一份力。”柳旭歎息一聲:“但是我們畢竟是企業,你們也不能不給我們一點賺錢的機會,那片三百多畝的山坡地,你們可是要說到做到,我可是要開發生態景觀小別墅的,當然,這個小別墅區是作為青石生態特色小鎮的一個組成部分。”
三個旅遊休閑項目,一個旅遊地產項目,一個文化景觀項目,一個度假餐飲項目,一個生態養老項目,這構成了青石生態綜合體項目——生態特色小鎮的全部內容。其中,真正會讓柳旭賺錢的還是占地三百多畝的旅遊地產項目。
柳旭終歸不是做慈善。
做項目是要賺錢的。
艾零笑了:“這一點市裏主要領導都拍板了,我沒意見,肯定沒問題。柳總,我們現在還不是旅遊度假區,不存在在旅遊度假區建設開發別墅項目的違規行為,你們放心投資就是。可是我建議你們這個旅遊地產項目要先走一步,避免等整個生態工程都成型了,會有人跳出來反對。”
“我知道,所以這個旅遊地產項目雖然納入整體規劃,但實際上我是單獨立項開發的。”柳旭笑了笑:“其實就算是這個旅遊地產賣得火爆,整個盈利也就是七八個億,遠遠低於我們的整體投入。”
“況且,這也是生態養老中心的基礎設施建設和配套設施。艾書記,我準備打造一個全國最大的生態養老基地,開全國商業養老的先河。”柳旭目視前方,嫵媚的臉蛋上神光湛然。
這是一個很有野心也是很有抱負的女人。
艾零心裏略微感慨,笑了笑:“社會化養老是大趨勢,柳總能在這方麵領跑,將來真的是很有發展前景。”
“但是養老中心,基礎建設非常多,包括交通啊醫療啊,等等,你們要在附屬設施上投入巨大。這二十個億至少有一半要投進這一塊吧。”
柳旭點點頭:“一半不至於,但一個投資一兩個億的養老中心,需要兩三個億的配套,這是肯定的。艾書記,我們合作的這個項目如果起來,你們青石鄉就會變成全國知名的特色小鎮,名氣大了,人流多了,經濟自然就上去了。況且,我粗略算了下,能給你們鄉解決一兩千人的就業量,也算是我們扶貧做貢獻了吧?”
艾零笑:“是是是,那是。”
柳旭突然扭頭來衝艾零嫣然一笑,笑容嬌媚,如同百花盛開:“我看了這次病,可是交了超級高的診療費啊,艾零,你要怎麽感謝我?”
“……”艾零也隻能笑了。
“扶我一把,我們去河邊那頭走一走。”
柳旭的聲音變得有點輕柔,氣氛變得有點曖昧。艾零猶疑了一下,還是探手去握住柳旭白皙柔軟的小手,牽著她往溪流的深處上遊散步而去。
龔明浩識趣地往後退了兩步,沒有繼續跟隨。
……
郭穎臉色難看,急匆匆穿過青石村,沿著山路向溪流邊走來。
看到龔明浩一個人在河邊站著抽煙,郭穎皺了皺眉:“老龔,書記呢?我有急事找他。”
龔明浩聳聳肩,指了指溪流的上遊:“艾書記陪大老板去上邊散步去了,我不方便跟著,就等在這裏。”
郭穎柳眉皺的更緊了:“散步去了?我打電話。”
郭穎掏出手機就打電話,但還沒來得及撥通,就見艾零與優雅美貌的柳旭並肩從那邊走來,說說笑笑。
郭穎心情有點複雜,就掛了電話。
郭穎等人都知道柳旭來頭不凡,但具體是何方神聖,她們並不知情。隻知道是世家子弟,京城的大老板,實力雄厚,一出手就是幾十個億了,實力還成問題嗎?
對於這位財神爺,郭穎自然不敢失禮,她上前一步笑道:“柳總來了,您對我們這邊印象如何?”
柳旭輕笑:“郭鄉長,你們鄉裏風景如畫,雖然窮一點,但是山清水秀,關鍵是人也很踏實。”
柳旭有意無意掃了艾零一眼。
女人是敏感的動物。
郭穎馬上就意識到柳旭話裏話外無意中流露出的些許情緒來,心頭暗暗歎息,然後麵上堆笑道:“柳總來我們鄉投資扶貧,我們全鄉老百姓都是感激不盡呐。書記,我有個緊急情況,需要馬上匯報。”
艾零聳聳肩:“柳總也不是外人,你直接說吧。”
雖然郭穎不太想當著外人的麵說鄉裏的事情,但既然艾零這麽說了,她也不好回絕,就小聲道:“書記,我得到消息,審計組從騰飛公司那邊查出了問題,然後去縣裏直接向黃書記匯報去了。”
這聲“黃書記”讓一旁的柳旭聽得臉色一變,馬上就陰沉了下去。
艾零深吸了一口氣:“終於還是讓人抓到把柄了?”
艾零知道該來的還是要來,跑不了。(未完待續)
一期工程包括三個子項目,二期工程包括三個子項目,一共六個項目,涵蓋生態農業、生態旅遊和生態度假餐飲、旅遊地產、生態養老等五大領域,另外,項目規劃也將騰飛公司投資的溫泉度假村項目也納入進來,一並考慮。當然了,不同的投資主體,不同的經營主體,雖然在一起規劃開發,但畢竟還是兩個項目。
項目建成之後,整個青石鄉就變成了本區域最大的生態特色小鎮,這在全省來說,都是獨一無二的生態綜合體。
柳旭帶著負責項目的項目公司總經理夏侯琳琳悄然來到了青石鄉,艾零作陪。柳旭的保時捷一路直奔青石鄉,下了車,艾零就與龔明浩帶著去了青石村外的青石溪邊現場查看。
這是一條發源於五老峪村之上的小河流,水清見底,水質極好。同時還是本市水源地紅旗水庫的主要來源。紅旗水庫在山下,青石鄉所在的這一片所有溪流都流淌下山,匯入紅旗水庫。
踩著鬆軟的陳年落葉,走到水流潺潺的溪邊,對麵是茂密的叢林,山風陣陣,空氣清新。溪水中巴掌大的野生鯽魚和鯉魚到處可見,這條小溪從大山深處流出,繞著五老峪村和青石村而過,注入山下的紅旗水庫。
柳旭深吸了一口氣,笑道:“艾書記,這裏真的是純生態無汙染啊,景色如畫,國內像這種有山有水的好地方真的是不多見了,過去你們怎麽就沒想起來搞一個整體開發呢?”
艾零苦笑:“柳總,也不是沒想過,隻是綜合開發需要大資金,我們這種窮山溝,拉一個投資商進來不知道有多難。況且,也不是所有企業都有你這麽大的魄力和實力啊。”
柳旭笑了:“美國人的規劃中,把這裏規劃為漂流項目,你覺得可行嗎?”
艾零早就看過規劃,規劃上是把這段溪流列為商業漂流開發的子項目,把溪流的河道略加拓寬加深整修,做好防護措施,問題不大。
“柳總,項目是沒有問題的,但是因為下遊是水源地,所以商業開發必須要百分百確保無汙染才行。其實我倒是覺得這是投資最小的一個項目,我那天自己轉了一圈,大概估算了一下,有個一兩千萬投進來,這個項目就成型了。”
柳旭笑了:“艾書記,我們是來扶貧的,這是我們的第一任務,如果單純為了賺錢和商業利益,我們絕不會在你們鄉裏投入這麽大。說實在話,光是資金成本,都是一個天文數字。所以,你不必擔心商業開發會汙染和破壞生態環境。我是這樣想的:這裏,我們不做普通意義上的生態漂流項目,因為大量的遊客畢竟會給環境帶來不良影響,不如做一個高端漂流項目——”
艾零沉吟了一下:“柳總,你說的高端漂流……”
“這條河流從山裏下來,繞你們鄉一圈,然後注入山下的水庫,無論我們截取哪一段作為漂流,都會影響山下的水源地,所以,我構想中的商業開發就是修整拓寬河道,反正豐水期的時候這條河也會溢滿村裏,給村民生活帶來不便,把河道兩岸修得漂漂亮亮,即作為水流工程造福老百姓,又可以適當開放高端消費層次的漂流項目,每日限量開放。兩岸可以修建木棧道,不漂流的其實可以沿著河道走一走,這也是一種生態觀光嘛。”
“所以我讓人調整了美國人的規劃書,如果不是這樣的調整,你們市裏是不會批的,畢竟這裏是水源地。”
“而且,我還有更深層次的想法,艾書記,以後凡是進入我們生態綜合體項目範圍之內的遊客,不允許攜帶違規的對生態構成破壞的東西進來,由管理方提供綠色無汙染的替代品。我這二十個億,其實至少有三分之一是在幫著你們保護生態環境的,艾書記,你懂我的意思嗎?”
艾零點了點頭:“柳總的良苦用心,我代表青石鄉十幾萬老百姓表示感謝了。”
“我們不看重短期利益,如果三十年之內能收回投資,我就覺得很值了。我們柳家也算是為地方發展出了一份力。”柳旭歎息一聲:“但是我們畢竟是企業,你們也不能不給我們一點賺錢的機會,那片三百多畝的山坡地,你們可是要說到做到,我可是要開發生態景觀小別墅的,當然,這個小別墅區是作為青石生態特色小鎮的一個組成部分。”
三個旅遊休閑項目,一個旅遊地產項目,一個文化景觀項目,一個度假餐飲項目,一個生態養老項目,這構成了青石生態綜合體項目——生態特色小鎮的全部內容。其中,真正會讓柳旭賺錢的還是占地三百多畝的旅遊地產項目。
柳旭終歸不是做慈善。
做項目是要賺錢的。
艾零笑了:“這一點市裏主要領導都拍板了,我沒意見,肯定沒問題。柳總,我們現在還不是旅遊度假區,不存在在旅遊度假區建設開發別墅項目的違規行為,你們放心投資就是。可是我建議你們這個旅遊地產項目要先走一步,避免等整個生態工程都成型了,會有人跳出來反對。”
“我知道,所以這個旅遊地產項目雖然納入整體規劃,但實際上我是單獨立項開發的。”柳旭笑了笑:“其實就算是這個旅遊地產賣得火爆,整個盈利也就是七八個億,遠遠低於我們的整體投入。”
“況且,這也是生態養老中心的基礎設施建設和配套設施。艾書記,我準備打造一個全國最大的生態養老基地,開全國商業養老的先河。”柳旭目視前方,嫵媚的臉蛋上神光湛然。
這是一個很有野心也是很有抱負的女人。
艾零心裏略微感慨,笑了笑:“社會化養老是大趨勢,柳總能在這方麵領跑,將來真的是很有發展前景。”
“但是養老中心,基礎建設非常多,包括交通啊醫療啊,等等,你們要在附屬設施上投入巨大。這二十個億至少有一半要投進這一塊吧。”
柳旭點點頭:“一半不至於,但一個投資一兩個億的養老中心,需要兩三個億的配套,這是肯定的。艾書記,我們合作的這個項目如果起來,你們青石鄉就會變成全國知名的特色小鎮,名氣大了,人流多了,經濟自然就上去了。況且,我粗略算了下,能給你們鄉解決一兩千人的就業量,也算是我們扶貧做貢獻了吧?”
艾零笑:“是是是,那是。”
柳旭突然扭頭來衝艾零嫣然一笑,笑容嬌媚,如同百花盛開:“我看了這次病,可是交了超級高的診療費啊,艾零,你要怎麽感謝我?”
“……”艾零也隻能笑了。
“扶我一把,我們去河邊那頭走一走。”
柳旭的聲音變得有點輕柔,氣氛變得有點曖昧。艾零猶疑了一下,還是探手去握住柳旭白皙柔軟的小手,牽著她往溪流的深處上遊散步而去。
龔明浩識趣地往後退了兩步,沒有繼續跟隨。
……
郭穎臉色難看,急匆匆穿過青石村,沿著山路向溪流邊走來。
看到龔明浩一個人在河邊站著抽煙,郭穎皺了皺眉:“老龔,書記呢?我有急事找他。”
龔明浩聳聳肩,指了指溪流的上遊:“艾書記陪大老板去上邊散步去了,我不方便跟著,就等在這裏。”
郭穎柳眉皺的更緊了:“散步去了?我打電話。”
郭穎掏出手機就打電話,但還沒來得及撥通,就見艾零與優雅美貌的柳旭並肩從那邊走來,說說笑笑。
郭穎心情有點複雜,就掛了電話。
郭穎等人都知道柳旭來頭不凡,但具體是何方神聖,她們並不知情。隻知道是世家子弟,京城的大老板,實力雄厚,一出手就是幾十個億了,實力還成問題嗎?
對於這位財神爺,郭穎自然不敢失禮,她上前一步笑道:“柳總來了,您對我們這邊印象如何?”
柳旭輕笑:“郭鄉長,你們鄉裏風景如畫,雖然窮一點,但是山清水秀,關鍵是人也很踏實。”
柳旭有意無意掃了艾零一眼。
女人是敏感的動物。
郭穎馬上就意識到柳旭話裏話外無意中流露出的些許情緒來,心頭暗暗歎息,然後麵上堆笑道:“柳總來我們鄉投資扶貧,我們全鄉老百姓都是感激不盡呐。書記,我有個緊急情況,需要馬上匯報。”
艾零聳聳肩:“柳總也不是外人,你直接說吧。”
雖然郭穎不太想當著外人的麵說鄉裏的事情,但既然艾零這麽說了,她也不好回絕,就小聲道:“書記,我得到消息,審計組從騰飛公司那邊查出了問題,然後去縣裏直接向黃書記匯報去了。”
這聲“黃書記”讓一旁的柳旭聽得臉色一變,馬上就陰沉了下去。
艾零深吸了一口氣:“終於還是讓人抓到把柄了?”
艾零知道該來的還是要來,跑不了。(未完待續)