第1459章 忠言逆耳
都市：開局簽到上古神瞳 作者：七星 投票推薦 加入書簽 留言反饋
而此時，203包廂裏，侍衛林立兩旁，世伯正端坐在沙發裏，慢慢飲著咖啡。
坐在他對麵的，是濱海市房地產大亨，此人外號海碰子，在濱海市可以說是家喻戶曉的人物。
他開發過好多小區，僅僅在濱海一地的小區，用兩隻手的手指都數不過來。
同時，在省城、京城，他也開發過兩位數以上的小區。
不過，他之所以家喻戶曉，並不是因為蓋的樓太多，而是因為他動遷的手段凶狠，隻要他看中哪片地皮，這裏的住戶你走也得走，不走也得走，農田補償方麵，更是心黑到了極點，明明是蔬菜大棚，他隻給你玉米地的補償款；要是誰不服，他手下的動遷隊全副武裝，帶刺的狼牙棒掄得呼呼響，推土機打頭陣，半夜裏衝進村莊，見屋就推，見人就打……
看見張凡走進來，海碰子並沒有站起來迎接，隻是微微一笑，跟接待小弟差不多，很淡然地指了指旁邊的座位，“是小張吧？能來就好，坐下吧。”
那口氣，完全沒把張凡當盤菜。
張凡見世伯在座，便也不計較海碰子是否禮貌，從容坐下之後，隔著海碰子向世伯伸出手來，“世伯，原來您老先到了。”
世伯握了張凡的手一下，笑了笑，“張先生，我這次來大華國，打算把投資濱海市的事情初步定下來，不知你材料準備好了沒有？”
“準備好了。”張凡說著，趕緊示意孔茵。
孔茵打開文件包，從裏麵取出雲雲寫的那份報告。張凡雙手捧著材料，遞給世伯：“世伯，這是經過調查寫出的可行性報告，請您過目。”
“好，好。”世伯應著聲，隨手翻看了幾頁，看得很快。不知是沒興趣還是沒時間，他把文件合上，道：“我今晚回去仔細研讀一下再說。我這裏也有海總一份可行性報告，我會安排下麵人把兩份報告對比一下，然後再做出一個初步的判斷。”
世伯的話有點走味了：在B國，以及後來在電話裏，兩人商定的是世伯跟張凡合作，從未提及第三人。
現在，突然在兩人之間出現了一個海碰子，也就是說，世伯不僅僅是跟張凡一個人談，這裏還存在另外一個競爭對手！
買三家，看三家，貨比三家不搭碴！世伯，這隻老狐狸，他原來要貨比三家，故意讓張凡和海碰子直接麵對麵產生爭鬥，他在中間坐享漁人之利呀！
夠損，夠狠，完全不顧及張凡曾救他一命的事實！
張凡頗有心得！可以說，他受益不淺，第一次明白無誤地體會到了商海的冷酷無情。
“嗬嗬，世伯不愧是商海高人，我是又佩服，又理解呀。世伯麵對兩家說話，有比較，才有鑒別。”張凡冷冷地笑著，極力不使自己直接發怒，心裏卻是相當地失落，說出來的話，讓人感到有些訕訕地。
孔茵冷冷地哼了一聲：“我說世伯，你好了傷疤忘了疼，過橋拆橋嗎？”
世伯“歉意”地一笑：“在商言商，資本逐利而行啊。”
“你……”孔茵咬牙，手指世伯，站起來就要衝過去。
張凡輕輕拉住她：“對世伯要有禮貌。”
孔茵不服氣地道：“他出爾反爾！”
“世伯不是還沒有做最後決定嗎？”張凡苦笑一下，其實笑得比哭還難看。
這個項目，他前後花費不少精力，還拉了兩個共同行動人鞏夢書和錢亮，結果弄成這個樣子，真是始料未及，別說他鞏夢書和錢亮麵前很掉鏈子，就是在淩花那邊，也不太好交待。
海碰子一直打量著張凡和世伯，研究二人的對話口氣，這時他開口說話了：“小張，我聽說你是搞中醫的？”
“是的，祖上傳下來的一點路子，開了兩家診所。”張凡一貫的作風是謙虛。
“中醫？給人看病的？”海碰子眉頭一皺，露出極度瞧不起的神情，好像中醫是個見不得人的職業似地。
“是的，張醫生醫術不錯，上次多虧他妙手回春，不然的話，我這把老骨頭已經火化了。”世伯的用心不在於感激張凡，而在於影響海碰子，他的意思是說，海總，我本來應該選擇張凡作為合夥人的。
這話，是雙刃劍。
它既顯出世伯的無恥，也是為了令海碰子感覺自己站到了被告席上，處於被動地位。
不過，海碰子這種人，永遠也不會有羞愧之心，無恥而無畏，無畏而無往不勝，這是他的優勢。
“醫術高明？那好那好，我可以考慮聘小張作我的家庭私人醫生，”海碰子居高臨下地看著張凡，用開導的語氣說，“醫術高明是一回事，商場運作是另一回事。隔行如隔山嘛。打個比方，比如我吧，我在房地產界打磨幾十年，也算有一點成就的，但是，你讓我去診所坐診，給病人號脈看病，我就不行。反過來呢？不是一樣的道理嗎？小張，年輕人啊，不要好高務遠，我作為前輩，可以掏心掏肺地告訴你一句：房地產界不是你想象的那麽簡單。”
張凡對他這番高論根本沒往心裏去，冷笑反問：“房地產怎麽不簡單了？不就是一買一賣嗎？”
海碰子嘴角掛著陰冷的微笑：“嗬嗬，如果你認為隻有一買一賣這麽簡單的話，那說明你相當地天真，不不，確切地說是相當幼稚！要知道，越是財富集中的領域，鬥爭越是殘酷。此前，你肯定是走馬觀花地了解了一下房地產業界。但是，你看到的隻是表麵，隻是地表之上的大樓，而地下部分呢？地下有暗道，有塌陷，甚至有下水道，有陷阱！這些，你都考慮了嗎？”
張凡根本就不怕這些！
認準的大方向，就要義無反顧地向前走。
富豪排行榜前一百名，有幾名跟房地產沒關係？
商家之事，唯利是從，別人說幾句話就被嚇住了，那你還在商海玩什麽狗刨？等著被大浪拍死在沙灘上吧！
張凡臉上極度不屑：“海總的意思，是害怕我進入房地產界搶了你的飯碗？海總這麽看重我，讓我信心更足了。房地產這塊蛋糕，我非切一塊不可！”
海碰子原本以為自己一番威脅的話，能令張凡有所畏縮，沒想到張凡一點也沒受到影響，反而譏諷起他來。這叫他心中生起一股殺氣：初生牛犢不怕虎呀。
不過，我保證叫你怕虎！敢在我麵前蹦躂，我會一腳碾死你！
“小張，忠言逆耳，良藥苦口，我作為長輩，作為地產業的前輩，好心提醒你幾句，你別把好心當驢肝肺了！”
張凡從鼻孔裏哼出一聲：“我很不習慣別人在我麵前倚老賣老！我打算好的事，別人休想影響我。”
海碰子顯然急於把張凡說服，他把聲調提高了幾度：“哼，你有自己的選擇，那不錯，可是，你不要拿著國際友人的資金去交學費！不懂行業內幕，不懂地產業規律，甚至根本沒法擺平當地主管官員，隻知道幾億幾億的騙貸過來，然後打個水漂兒。房地產界發生這種事的難道還少嗎？”
“海總，請不要妄自對別人進行有罪推定！你有什麽證據來推斷我要把幾億的貸款打水漂？”
“就憑我幾十年的行業經驗！就憑你是零基礎！”
“海總，你我素不相識，井水不犯河水，我跟世伯的事，請你不要再放屁多嘴！好話說三遍，狗都不喜見。”張凡厲聲罵道。
“張哥，”孔茵緊緊挽住張凡胳膊，誇張地崇拜地看著他，“喲，哥，你罵得好好痛快喲，我愛聽。”
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而海碰子臉色微微有些變化，當著這麽多下人的麵，被一個年青人臭罵，並不是一件光榮的事。要是他手頭有支槍，他會抬手朝張凡放一槍的。
世伯靜靜地坐在一邊，把兩人的對話都記在心裏，他眉頭微微地動，心裏思索著。他知道，自己找了海碰之之後，使自己處於絕對主動地位，兩個對手都想跟我合作，我卻是坐山觀虎鬥，望江看龍起。不論二者鬥的結果如何，我都可以出來收拾殘局。
海碰子冷笑一聲，“小張，說到素不相識，我承認；說到井水不犯河水，我就有話要說了。濱海市的地盤是濱海人的，濱海市房地產界的蛋糕，就那麽大一塊，如果你一個外地人非要進來切下一塊去的話，我警告你：小心，別人會砍掉你的手！”
孔茵在一旁大驚小怪地呼喊起來：“小凡，這人腦袋有病吧？他要拿刀砍人！”
“威脅我？”張凡沒理睬孔茵，睜目怒向海碰子問道。
“不是威脅，是警告，是先禮後兵。如果你不聽勸告，一意孤行的話，濱海灘頭，有可能就多一具屍首！”
海碰子圖窮匕首現，幹脆把最後通牒亮了出來。
孔茵拉住張凡胳膊，嬌嬌地驚呼道：“哎呀媽呀，好怕怕呀。小凡，這個人還是個謀殺專家呢！咱們趕緊去警察局聲明吧，要是你哪天出了事，肯定是他幹的！”
張凡笑了，揪了揪孔茵的下巴，“你放心吧，有能力殺我的人，還沒從他母親肚子裏生下來呢！”
坐在他對麵的，是濱海市房地產大亨，此人外號海碰子，在濱海市可以說是家喻戶曉的人物。
他開發過好多小區，僅僅在濱海一地的小區，用兩隻手的手指都數不過來。
同時，在省城、京城，他也開發過兩位數以上的小區。
不過，他之所以家喻戶曉，並不是因為蓋的樓太多，而是因為他動遷的手段凶狠，隻要他看中哪片地皮，這裏的住戶你走也得走，不走也得走，農田補償方麵，更是心黑到了極點，明明是蔬菜大棚，他隻給你玉米地的補償款；要是誰不服，他手下的動遷隊全副武裝，帶刺的狼牙棒掄得呼呼響，推土機打頭陣，半夜裏衝進村莊，見屋就推，見人就打……
看見張凡走進來，海碰子並沒有站起來迎接，隻是微微一笑，跟接待小弟差不多，很淡然地指了指旁邊的座位，“是小張吧？能來就好，坐下吧。”
那口氣，完全沒把張凡當盤菜。
張凡見世伯在座，便也不計較海碰子是否禮貌，從容坐下之後，隔著海碰子向世伯伸出手來，“世伯，原來您老先到了。”
世伯握了張凡的手一下，笑了笑，“張先生，我這次來大華國，打算把投資濱海市的事情初步定下來，不知你材料準備好了沒有？”
“準備好了。”張凡說著，趕緊示意孔茵。
孔茵打開文件包，從裏麵取出雲雲寫的那份報告。張凡雙手捧著材料，遞給世伯：“世伯，這是經過調查寫出的可行性報告，請您過目。”
“好，好。”世伯應著聲，隨手翻看了幾頁，看得很快。不知是沒興趣還是沒時間，他把文件合上，道：“我今晚回去仔細研讀一下再說。我這裏也有海總一份可行性報告，我會安排下麵人把兩份報告對比一下，然後再做出一個初步的判斷。”
世伯的話有點走味了：在B國，以及後來在電話裏，兩人商定的是世伯跟張凡合作，從未提及第三人。
現在，突然在兩人之間出現了一個海碰子，也就是說，世伯不僅僅是跟張凡一個人談，這裏還存在另外一個競爭對手！
買三家，看三家，貨比三家不搭碴！世伯，這隻老狐狸，他原來要貨比三家，故意讓張凡和海碰子直接麵對麵產生爭鬥，他在中間坐享漁人之利呀！
夠損，夠狠，完全不顧及張凡曾救他一命的事實！
張凡頗有心得！可以說，他受益不淺，第一次明白無誤地體會到了商海的冷酷無情。
“嗬嗬，世伯不愧是商海高人，我是又佩服，又理解呀。世伯麵對兩家說話，有比較，才有鑒別。”張凡冷冷地笑著，極力不使自己直接發怒，心裏卻是相當地失落，說出來的話，讓人感到有些訕訕地。
孔茵冷冷地哼了一聲：“我說世伯，你好了傷疤忘了疼，過橋拆橋嗎？”
世伯“歉意”地一笑：“在商言商，資本逐利而行啊。”
“你……”孔茵咬牙，手指世伯，站起來就要衝過去。
張凡輕輕拉住她：“對世伯要有禮貌。”
孔茵不服氣地道：“他出爾反爾！”
“世伯不是還沒有做最後決定嗎？”張凡苦笑一下，其實笑得比哭還難看。
這個項目，他前後花費不少精力，還拉了兩個共同行動人鞏夢書和錢亮，結果弄成這個樣子，真是始料未及，別說他鞏夢書和錢亮麵前很掉鏈子，就是在淩花那邊，也不太好交待。
海碰子一直打量著張凡和世伯，研究二人的對話口氣，這時他開口說話了：“小張，我聽說你是搞中醫的？”
“是的，祖上傳下來的一點路子，開了兩家診所。”張凡一貫的作風是謙虛。
“中醫？給人看病的？”海碰子眉頭一皺，露出極度瞧不起的神情，好像中醫是個見不得人的職業似地。
“是的，張醫生醫術不錯，上次多虧他妙手回春，不然的話，我這把老骨頭已經火化了。”世伯的用心不在於感激張凡，而在於影響海碰子，他的意思是說，海總，我本來應該選擇張凡作為合夥人的。
這話，是雙刃劍。
它既顯出世伯的無恥，也是為了令海碰子感覺自己站到了被告席上，處於被動地位。
不過，海碰子這種人，永遠也不會有羞愧之心，無恥而無畏，無畏而無往不勝，這是他的優勢。
“醫術高明？那好那好，我可以考慮聘小張作我的家庭私人醫生，”海碰子居高臨下地看著張凡，用開導的語氣說，“醫術高明是一回事，商場運作是另一回事。隔行如隔山嘛。打個比方，比如我吧，我在房地產界打磨幾十年，也算有一點成就的，但是，你讓我去診所坐診，給病人號脈看病，我就不行。反過來呢？不是一樣的道理嗎？小張，年輕人啊，不要好高務遠，我作為前輩，可以掏心掏肺地告訴你一句：房地產界不是你想象的那麽簡單。”
張凡對他這番高論根本沒往心裏去，冷笑反問：“房地產怎麽不簡單了？不就是一買一賣嗎？”
海碰子嘴角掛著陰冷的微笑：“嗬嗬，如果你認為隻有一買一賣這麽簡單的話，那說明你相當地天真，不不，確切地說是相當幼稚！要知道，越是財富集中的領域，鬥爭越是殘酷。此前，你肯定是走馬觀花地了解了一下房地產業界。但是，你看到的隻是表麵，隻是地表之上的大樓，而地下部分呢？地下有暗道，有塌陷，甚至有下水道，有陷阱！這些，你都考慮了嗎？”
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商家之事，唯利是從，別人說幾句話就被嚇住了，那你還在商海玩什麽狗刨？等著被大浪拍死在沙灘上吧！
張凡臉上極度不屑：“海總的意思，是害怕我進入房地產界搶了你的飯碗？海總這麽看重我，讓我信心更足了。房地產這塊蛋糕，我非切一塊不可！”
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不過，我保證叫你怕虎！敢在我麵前蹦躂，我會一腳碾死你！
“小張，忠言逆耳，良藥苦口，我作為長輩，作為地產業的前輩，好心提醒你幾句，你別把好心當驢肝肺了！”
張凡從鼻孔裏哼出一聲：“我很不習慣別人在我麵前倚老賣老！我打算好的事，別人休想影響我。”
海碰子顯然急於把張凡說服，他把聲調提高了幾度：“哼，你有自己的選擇，那不錯，可是，你不要拿著國際友人的資金去交學費！不懂行業內幕，不懂地產業規律，甚至根本沒法擺平當地主管官員，隻知道幾億幾億的騙貸過來，然後打個水漂兒。房地產界發生這種事的難道還少嗎？”
“海總，請不要妄自對別人進行有罪推定！你有什麽證據來推斷我要把幾億的貸款打水漂？”
“就憑我幾十年的行業經驗！就憑你是零基礎！”
“海總，你我素不相識，井水不犯河水，我跟世伯的事，請你不要再放屁多嘴！好話說三遍，狗都不喜見。”張凡厲聲罵道。
“張哥，”孔茵緊緊挽住張凡胳膊，誇張地崇拜地看著他，“喲，哥，你罵得好好痛快喲，我愛聽。”
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世伯靜靜地坐在一邊，把兩人的對話都記在心裏，他眉頭微微地動，心裏思索著。他知道，自己找了海碰之之後，使自己處於絕對主動地位，兩個對手都想跟我合作，我卻是坐山觀虎鬥，望江看龍起。不論二者鬥的結果如何，我都可以出來收拾殘局。
海碰子冷笑一聲，“小張，說到素不相識，我承認；說到井水不犯河水，我就有話要說了。濱海市的地盤是濱海人的，濱海市房地產界的蛋糕，就那麽大一塊，如果你一個外地人非要進來切下一塊去的話，我警告你：小心，別人會砍掉你的手！”
孔茵在一旁大驚小怪地呼喊起來：“小凡，這人腦袋有病吧？他要拿刀砍人！”
“威脅我？”張凡沒理睬孔茵，睜目怒向海碰子問道。
“不是威脅，是警告，是先禮後兵。如果你不聽勸告，一意孤行的話，濱海灘頭，有可能就多一具屍首！”
海碰子圖窮匕首現，幹脆把最後通牒亮了出來。
孔茵拉住張凡胳膊，嬌嬌地驚呼道：“哎呀媽呀，好怕怕呀。小凡，這個人還是個謀殺專家呢！咱們趕緊去警察局聲明吧，要是你哪天出了事，肯定是他幹的！”
張凡笑了，揪了揪孔茵的下巴，“你放心吧，有能力殺我的人，還沒從他母親肚子裏生下來呢！”