有錢了，該幹啥？
買車買房買美婢？僅是這麽點念頭，當然是沒出息的。而且張現在房也在建了，五進十五間的鄉下大別墅。
車也買了，老爹的黃膘馬，上等戰馬，放後世起碼也應當是6虎級別吧。張自己也有兩匹馬，一匹是八歲老挽馬，這個倒不貴，頂多就相當於一輛大眾而已。但程咬金送他的那匹，可是一匹三歲口戰馬，怎麽也得是保時捷了。現在那匹老馬，已經被張降為拉車去了，不再為騎乘之用。
家裏有車有馬，也有奴仆美婢。哦，美婢算不上，大丫和二丫隻能算兩個育不良的柴火妞，到了張家，這段時間吃住都還不錯，臉上已經明顯的出現在了些紅潤，估計這樣下去，能長胖一些。
但先天底子有些不足，兩丫頭收拾收拾也頂多算是及格吧，跟美女扯不上關係。上次張在西市人馬市看到的波斯女仆，倒是非常漂亮，可開口就要幾百貫，就算是如今的張來說，花幾百貫買個女仆，還是有些貴啊。
現在還屬於創業階段，不能隻顧著享受揮霍啊。
張覺得自己還是應當紮根在土地上，賣麵點做餐飲也好，製堿製皂也罷，這些隻能算是副業，主副不能搞混了。
這年代，身份很重要。
地主這個身份明顯就比商人這個身份強千萬倍，因此哪怕土地上收獲不多，可張也一定得緊守著這個身份。
不過張家現在能有五百多畝地，還多虧了幾位國公幫忙呢，要不然根本分不到這麽多的地。現在是初唐年間，雖說土地要廉價不少，但百姓也大多還能過的下去，誰會願意賣地？而且想賣，好多地都是朝廷分的田分田，想賣也賣不了。
張想在農業這塊有所展，可買不到田，卻是一個大限製。
還是王朝的中晚期好，那個時候一般都無法抑製兼並，隻要有錢，想怎麽兼並就怎麽兼並。可是現在，張想從張家溝村民手裏買地，基本上是空想。
生活苦點累點，隻要還過的下去，就不會賣地。
而新王朝初期對百姓有個好處就是，遇上災荒什麽的，朝廷總多少會點糧救濟，起碼也會免除受災地區的賦稅，想要借災難財，放貸收地，難。
剛才張看著張家溝西麵的那條大溝穀，突然就想到，這也是一大塊土地啊。雖然這裏主要都是荒坡，基本上沒有什麽開墾種糧的價值，溝穀更是大水溝。
但張覺得這條溝穀還是很有價值的，關鍵還是看怎麽利用。
如果你把他開墾來想種糜子種麥子，那不現實，不劃算。但如果種別的呢，比如說種點水果，種點藥材之類的呢？
又比如說可以搞養殖，圍起來養豬或者養雞養鴨呢？
等有錢了，還可以把下麵的洗澡溝上攔個壩，建水車磨坊、鐵坊之類的。當然，還能養魚，也能種蓮藕，說不定還能在溝邊整一些水田出來，種個水稻什麽的。起碼，弄幾個蔬菜園子，種點菠菜什麽的總行吧，這年頭，菠菜可是相當昂貴的。
張覺得那荒溝荒坡，大有作為。
但也有一點，要展起來，估計得投不少錢進去。好在張現在倒不缺錢，餐飲、工程這塊能帶來不少現金，而製堿和製皂，更是暴利，哪怕不如餐飲一樣細水長流，但勝在能大賺一筆。
荒溝買下來，一開始也可以慢慢來，先種樹養雞之類的，這些前期成本都不算高，也能多少有些收益。
越想，張越覺得應當趁早。若是等別人動手了，那可就沒機會了。
張轉身就走，先找到了村正，問起那片荒溝的歸屬問題。
“就是一片荒溝咧，南北兩塬溝邊上四五個莊子都占著一塊，不過都是荒溝荒坡，也沒什麽用。”
南北塬之間的溝很長，綿延有幾十裏。不過張現在看上的是張家溝這一段，也就是後世鯨魚溝這段，大約也就是十裏左右長。
這段夏天時是一條長溝，到了冬季水枯，隻是斷斷續續的一些水窪子。兩邊的山體實際是都是土質的，並不是真正的山，隻是兩塬的溝坡。
張想著，這裏以後修個壩，那這裏就成了一個大水庫了。
“我若是想買下咱張家溝附近這十裏長的荒溝，你說能行不？”
“買下這十裏荒溝，買來做啥？”
“種樹，種果樹。”張回道。
村正愣了愣，認真的瞧著張，現他並不是在開玩笑，搖了搖頭，“你咋會想要買這荒坡種樹呢，要種你直接種就是了，都是荒坡荒溝的哪還要出錢買。”
“我想把這十裏段的連溝帶坡一起買下來。”
張起的比較長遠，既然要買，就把這一段全買下來。不能隻買個東坡不買西坡吧，要不然你想修壩，別人也不一定會同意啊，你想蓄水養魚更難。
“這你得問下裏正，這事情他能給你答複。正好裏正今天也回村了，就在那頭跟你爹說話呢。”
“謝村正了，我這就找裏正去。”
張家新窖前，裏正聽了張的想法後，也沉吟了好一會。
“你真想買，買來種樹？”
“嗯，種櫻桃樹，這東西現在長安城裏賣的可貴了，我覺得種來賣不會虧本。另外還能在坡上養些雞，在溝裏養鴨呢。拿到長安去賣，應當也是一個進項。”
“三郎的腦子就是活，總能想到這些別人想不到也不敢想的東西。以前我們沒想過做饃饃賣，三郎想到了，還賣的這麽火。哎，我們老了，你若真想買，我回頭去縣衙裏跟你打聽一下。基本上這事吧，也不會有什麽問題，荒坡嘛，若是你願意拿點錢打點下衙門上下肯定能成。”
張點點頭，荒地荒坡而已。
“裏正爺，我是這樣想的，要買就幹脆把咱們這附近的十裏一段全買下來，連溝帶兩坡都買下來，最好是能在縣衙裏有個契約，存個檔。”
“這就比較麻煩啊，還會牽連到其它幾個莊子呢。”裏正皺了皺眉頭。
“我願意出錢，給縣衙一筆錢，也給咱村和其它幾個村一筆錢。隻有一個要求，一次買斷，簽訂契約，縣衙存檔。”
張可不想現在省幾個錢，然後等他把這坡開出來，到時大家眼紅，又有反複。這樣的事情，不是沒有，而是肯定會有，因此現在多花點錢，是最好的。
“願意花錢倒是最省事，不過不花錢也是能行的。”裏正說道。裏正雖然名義上是一個裏的長官，但實際上大唐的鄉一級是沒有主官的，由五個裏正輪流主事，因此他這裏正其實也是鄉長，其它幾個莊子當然也是歸他管的，若他出麵去談，其它幾個莊子總得賣點麵子。
“還是花錢吧，裏正爺，你覺得買下這十裏溝坡，得要多少錢？”
地有不同，價格也不一樣。
有水田也有旱田，旱田又有嶺地、溝地、坡地之類。
就是同一類的土地，也有貧瘠肥瘦不同，價格也是不一樣的。甚至除了肥瘦，交通是否方便，取水是否方便，也是影響價格的因素。
比如說那些居於水側的好地，就頃值千金，一百畝價值千金，非常昂貴。
此外，土地是否破碎也很影響價格，如果土地連片，那自然價高。如果地很零碎，則又影響價格。
當然，影響價格的還有競爭關係，如果一塊地有很多人想買，自然就會價格上揚，如果沒人問津，價格自然就會下跌。
張想買的這十裏溝坡，麵積不小，南北約長十裏，東西則約兩裏寬，算起來就是約五百萬平了，折合下得有七千五百市畝，因為唐朝一畝比後世一市畝稍小，大約隻有零點八七畝左右，這樣算來，這片地約有八千六百二十畝左右。
按水田這個價，張肯定買不起，也不可能能值這個價。
“你若是想把十裏溝坡都買下來，還要讓各村簽契，衙門存檔，這得花不少錢。”
“多少？”
“加一起，怎麽也得千把貫錢。”裏正想了想道。
張心裏鬆了一口氣，買上萬畝地，才百萬錢左右，算下來，一畝地隻值百來錢，還是很劃算的。
這可不是承包，而是永久買下來，以後這七千多畝的溝坡，就能完全屬於張，想怎麽用就怎麽用，其它人都沒權過問幹涉。
“一千貫真能買下來？”張追問。
裏正嚇一跳，“你真要花一千貫買這十裏荒溝？”
“隻要官府能賣，我就買。”
“十裏都買？”
“都買。”
不就一千貫錢嘛，張覺得自己現在的餐飲等生意的收入，完全可以支持張買下這七千五百畝地。
反正錢賺了就是得花的，他賺了錢總不能真的挖個地窖埋起來了吧。
“裏正爺，這事就由你幫忙去談，一千貫以下，我都能接受。隻是有一個要求，一千貫分期化款，一年內會清，按季分期付錢，事成之後簽訂契約，我可以先付二百貫，然後剩下的每三月一付，一次付二百貫。至於縣裏和各村子怎麽分這筆錢，我不管。隻要各村肯簽下契約，那我就願付錢。”
“隻要是一千貫以內，就行。”張非常大氣的道，一千貫錢，在他嘴裏仿佛隻是一千文錢。
買車買房買美婢？僅是這麽點念頭，當然是沒出息的。而且張現在房也在建了，五進十五間的鄉下大別墅。
車也買了，老爹的黃膘馬，上等戰馬，放後世起碼也應當是6虎級別吧。張自己也有兩匹馬，一匹是八歲老挽馬，這個倒不貴，頂多就相當於一輛大眾而已。但程咬金送他的那匹，可是一匹三歲口戰馬，怎麽也得是保時捷了。現在那匹老馬，已經被張降為拉車去了，不再為騎乘之用。
家裏有車有馬，也有奴仆美婢。哦，美婢算不上，大丫和二丫隻能算兩個育不良的柴火妞，到了張家，這段時間吃住都還不錯，臉上已經明顯的出現在了些紅潤，估計這樣下去，能長胖一些。
但先天底子有些不足，兩丫頭收拾收拾也頂多算是及格吧，跟美女扯不上關係。上次張在西市人馬市看到的波斯女仆，倒是非常漂亮，可開口就要幾百貫，就算是如今的張來說，花幾百貫買個女仆，還是有些貴啊。
現在還屬於創業階段，不能隻顧著享受揮霍啊。
張覺得自己還是應當紮根在土地上，賣麵點做餐飲也好，製堿製皂也罷，這些隻能算是副業，主副不能搞混了。
這年代，身份很重要。
地主這個身份明顯就比商人這個身份強千萬倍，因此哪怕土地上收獲不多，可張也一定得緊守著這個身份。
不過張家現在能有五百多畝地，還多虧了幾位國公幫忙呢，要不然根本分不到這麽多的地。現在是初唐年間，雖說土地要廉價不少，但百姓也大多還能過的下去，誰會願意賣地？而且想賣，好多地都是朝廷分的田分田，想賣也賣不了。
張想在農業這塊有所展，可買不到田，卻是一個大限製。
還是王朝的中晚期好，那個時候一般都無法抑製兼並，隻要有錢，想怎麽兼並就怎麽兼並。可是現在，張想從張家溝村民手裏買地，基本上是空想。
生活苦點累點，隻要還過的下去，就不會賣地。
而新王朝初期對百姓有個好處就是，遇上災荒什麽的，朝廷總多少會點糧救濟，起碼也會免除受災地區的賦稅，想要借災難財，放貸收地，難。
剛才張看著張家溝西麵的那條大溝穀，突然就想到，這也是一大塊土地啊。雖然這裏主要都是荒坡，基本上沒有什麽開墾種糧的價值，溝穀更是大水溝。
但張覺得這條溝穀還是很有價值的，關鍵還是看怎麽利用。
如果你把他開墾來想種糜子種麥子，那不現實，不劃算。但如果種別的呢，比如說種點水果，種點藥材之類的呢？
又比如說可以搞養殖，圍起來養豬或者養雞養鴨呢？
等有錢了，還可以把下麵的洗澡溝上攔個壩，建水車磨坊、鐵坊之類的。當然，還能養魚，也能種蓮藕，說不定還能在溝邊整一些水田出來，種個水稻什麽的。起碼，弄幾個蔬菜園子，種點菠菜什麽的總行吧，這年頭，菠菜可是相當昂貴的。
張覺得那荒溝荒坡，大有作為。
但也有一點，要展起來，估計得投不少錢進去。好在張現在倒不缺錢，餐飲、工程這塊能帶來不少現金，而製堿和製皂，更是暴利，哪怕不如餐飲一樣細水長流，但勝在能大賺一筆。
荒溝買下來，一開始也可以慢慢來，先種樹養雞之類的，這些前期成本都不算高，也能多少有些收益。
越想，張越覺得應當趁早。若是等別人動手了，那可就沒機會了。
張轉身就走，先找到了村正，問起那片荒溝的歸屬問題。
“就是一片荒溝咧，南北兩塬溝邊上四五個莊子都占著一塊，不過都是荒溝荒坡，也沒什麽用。”
南北塬之間的溝很長，綿延有幾十裏。不過張現在看上的是張家溝這一段，也就是後世鯨魚溝這段，大約也就是十裏左右長。
這段夏天時是一條長溝，到了冬季水枯，隻是斷斷續續的一些水窪子。兩邊的山體實際是都是土質的，並不是真正的山，隻是兩塬的溝坡。
張想著，這裏以後修個壩，那這裏就成了一個大水庫了。
“我若是想買下咱張家溝附近這十裏長的荒溝，你說能行不？”
“買下這十裏荒溝，買來做啥？”
“種樹，種果樹。”張回道。
村正愣了愣，認真的瞧著張，現他並不是在開玩笑，搖了搖頭，“你咋會想要買這荒坡種樹呢，要種你直接種就是了，都是荒坡荒溝的哪還要出錢買。”
“我想把這十裏段的連溝帶坡一起買下來。”
張起的比較長遠，既然要買，就把這一段全買下來。不能隻買個東坡不買西坡吧，要不然你想修壩，別人也不一定會同意啊，你想蓄水養魚更難。
“這你得問下裏正，這事情他能給你答複。正好裏正今天也回村了，就在那頭跟你爹說話呢。”
“謝村正了，我這就找裏正去。”
張家新窖前，裏正聽了張的想法後，也沉吟了好一會。
“你真想買，買來種樹？”
“嗯，種櫻桃樹，這東西現在長安城裏賣的可貴了，我覺得種來賣不會虧本。另外還能在坡上養些雞，在溝裏養鴨呢。拿到長安去賣，應當也是一個進項。”
“三郎的腦子就是活，總能想到這些別人想不到也不敢想的東西。以前我們沒想過做饃饃賣，三郎想到了，還賣的這麽火。哎，我們老了，你若真想買，我回頭去縣衙裏跟你打聽一下。基本上這事吧，也不會有什麽問題，荒坡嘛，若是你願意拿點錢打點下衙門上下肯定能成。”
張點點頭，荒地荒坡而已。
“裏正爺，我是這樣想的，要買就幹脆把咱們這附近的十裏一段全買下來，連溝帶兩坡都買下來，最好是能在縣衙裏有個契約，存個檔。”
“這就比較麻煩啊，還會牽連到其它幾個莊子呢。”裏正皺了皺眉頭。
“我願意出錢，給縣衙一筆錢，也給咱村和其它幾個村一筆錢。隻有一個要求，一次買斷，簽訂契約，縣衙存檔。”
張可不想現在省幾個錢，然後等他把這坡開出來，到時大家眼紅，又有反複。這樣的事情，不是沒有，而是肯定會有，因此現在多花點錢，是最好的。
“願意花錢倒是最省事，不過不花錢也是能行的。”裏正說道。裏正雖然名義上是一個裏的長官，但實際上大唐的鄉一級是沒有主官的，由五個裏正輪流主事，因此他這裏正其實也是鄉長，其它幾個莊子當然也是歸他管的，若他出麵去談，其它幾個莊子總得賣點麵子。
“還是花錢吧，裏正爺，你覺得買下這十裏溝坡，得要多少錢？”
地有不同，價格也不一樣。
有水田也有旱田，旱田又有嶺地、溝地、坡地之類。
就是同一類的土地，也有貧瘠肥瘦不同，價格也是不一樣的。甚至除了肥瘦，交通是否方便，取水是否方便，也是影響價格的因素。
比如說那些居於水側的好地，就頃值千金，一百畝價值千金，非常昂貴。
此外，土地是否破碎也很影響價格，如果土地連片，那自然價高。如果地很零碎，則又影響價格。
當然，影響價格的還有競爭關係，如果一塊地有很多人想買，自然就會價格上揚，如果沒人問津，價格自然就會下跌。
張想買的這十裏溝坡，麵積不小，南北約長十裏，東西則約兩裏寬，算起來就是約五百萬平了，折合下得有七千五百市畝，因為唐朝一畝比後世一市畝稍小，大約隻有零點八七畝左右，這樣算來，這片地約有八千六百二十畝左右。
按水田這個價，張肯定買不起，也不可能能值這個價。
“你若是想把十裏溝坡都買下來，還要讓各村簽契，衙門存檔，這得花不少錢。”
“多少？”
“加一起，怎麽也得千把貫錢。”裏正想了想道。
張心裏鬆了一口氣，買上萬畝地，才百萬錢左右，算下來，一畝地隻值百來錢，還是很劃算的。
這可不是承包，而是永久買下來，以後這七千多畝的溝坡，就能完全屬於張，想怎麽用就怎麽用，其它人都沒權過問幹涉。
“一千貫真能買下來？”張追問。
裏正嚇一跳，“你真要花一千貫買這十裏荒溝？”
“隻要官府能賣，我就買。”
“十裏都買？”
“都買。”
不就一千貫錢嘛，張覺得自己現在的餐飲等生意的收入，完全可以支持張買下這七千五百畝地。
反正錢賺了就是得花的，他賺了錢總不能真的挖個地窖埋起來了吧。
“裏正爺，這事就由你幫忙去談，一千貫以下，我都能接受。隻是有一個要求，一千貫分期化款，一年內會清，按季分期付錢，事成之後簽訂契約，我可以先付二百貫，然後剩下的每三月一付，一次付二百貫。至於縣裏和各村子怎麽分這筆錢，我不管。隻要各村肯簽下契約，那我就願付錢。”
“隻要是一千貫以內，就行。”張非常大氣的道，一千貫錢，在他嘴裏仿佛隻是一千文錢。