第六十三章 生財之道
足球盛宴，從收購歐洲俱樂部開始 作者：我愛吃糖排 投票推薦 加入書簽 留言反饋
到目前為止，九場英冠聯賽，再加上兩場聯賽杯，陳然一共從係統那裏拿到了1000萬歐元的贏球獎金。
現在，他再也不用為發不出球員的工資而擔心了。
不過，這麽多錢就這樣放在賬戶裏也實在有點可惜，必須讓錢動起來。
隨著這個夏天阿布拉莫維奇入住切爾西，從此拉開了新世紀的足球金元時代。
今後無論是球員還是教練，都會越來越貴。
現在是2003年，要是有人說十幾年後球員的轉會費會超過2億歐元，一定會被人認為是瘋子。
陳然對於水晶宮的定位，可不是成為像波爾圖、摩納哥或者阿賈克斯那樣的黑店或者球星加工廠，而是要把水晶宮打造成為一家豪門俱樂部。
所以，不管以後是買球員還是留住現有的球員，都少不了要大筆砸錢。
雖然陳然現在有係統提供贏球獎金，但是分散風險的道理他還是明白的，不能把雞蛋都放在一個籃子裏。
萬一哪天係統不再提供贏球獎金了怎麽辦？
為了防患於未然，在積攢了一定的本金之後，陳然也準備開辟另外一條生財之路。
前世的陳然就是一個普通華國老百姓，他哪裏知道2003年的英國有什麽賺大錢的機會。
他現在能夠想到的投資機會，都是前世當韭菜那些年積攢的資訊。
沒錯，作為前世大A後院裏的韭菜，錢沒賺到不說，學費還交了不少。
唯一的好處，大概就是讓他養成了每天準時看新聞的習慣，尤其是財經新聞，然後看著新聞裏那一個個可望不可及的賺錢機會流口水。
陳然最遺憾的，就是重生的時間晚了一點，錯過了在上市前入股企鵝的機會。
現在企鵝的創業團隊已經和MIH完成了各占50%的持股結構調整，準備明年上市了。
不過，企鵝在上市之後，會有相當長時間的一段橫盤震蕩期。
陳然準備在那個時候用定投的方式慢慢建倉，然後一直持有。
既省心又能讓小馬哥替自己掙錢，何樂而不為？
不過，現在距離明年企鵝上市還有將近一年的時間。
就這麽讓錢放在賬戶裏幹等著太虧，先找點別的項目投資一下。
反正隨著水晶宮的不斷贏球，他手裏可用的錢會不斷增加，不至於影響到明年領養企鵝的計劃。
作為重生者，陳然當然知道現在是投資華國樓市的好機會。
但是在前世同樣深受房價高漲之苦的陳然，覺得自己還是不要助紂為虐了。
錢是好東西，誰也不嫌多。
但是大丈夫有所為，有所不為。
況且，想要炒房，不一定要回國炒嘛。
倫敦，可是全世界富人都熱衷置業的地方。
在前世，除了2008年的金融危機和後來的英國脫歐讓倫敦的房價出現過短暫的下跌之外，其餘時間，倫敦的房價幾乎是一路上漲。
來自全世界的資金，出於各種各樣的目的，持續不斷地湧入倫敦的房市，從住宅到商鋪、寫字樓，一個個都被炒上了天。
在重生之前，陳然曾經看到過一個新聞。
2021年5月19日，德國基金管理公司Deka同意以2.35億英鎊（約合21.35億人民幣）收購倫敦聖詹姆斯廣場8號大樓。
成交單價約為3800英鎊/每平方英尺（約為36.8萬人民幣每平方米）
本次交易的出售方，就是大家非常熟悉的賭王何家旗下的公司信德集團。
而當初信德集團在2017年買入倫敦聖詹姆斯廣場7號大樓和8號大樓時，總收購價為2.459億英鎊（約合22.34億人民幣）。
發現了嗎？四年時間，單是8號大樓的成交價，就快讓何家收回了成本。
另外的那座7號大樓，近乎白撿。
既然知道了結果，陳然當然不會放過這麽好的機會。
更何況，他目前還是住在租的公寓裏，在倫敦連自己的房子都沒有，這也實在不符合他現在的身份。
別的不說，謝麗爾自從跟了他以後，就一直和他住在這間公寓裏麵，從來沒有抱怨過。
就算是為了謝麗爾，陳然也覺得應該買一個好一點的房子。
既能增值，也能讓自己住得舒服一點，兩全其美。
想到這裏，陳然立刻聯係了斯蒂芬。
作為土生土長的倫敦人，這種事情找他再合適不過。
等到謝麗爾回家之後，陳然又把準備買房的消息告訴了她。
“親愛的，你真是太棒了！我早就想擁有一套屬於自己的房子了。”
謝麗爾興奮地尖叫起來，抱住陳然就是一頓熱吻。
結果不言而喻，兩人度過了一個愉快而又瘋狂的夜晚。
於是，在接下來的一段時間裏，隻要兩人都有空，謝麗爾就會拉著陳然到處看房，樂此不疲。
在斯蒂芬的幫助下，陳然也學習那些大佬，在英屬維京群島設立了離岸公司，為以後的投資避稅做準備。
斯蒂芬雖然隻是一個私生子，但他老爸畢竟是一個實打實的侯爵，他從小接觸的圈子也是非富即貴。
得知陳然想要買房的消息，斯蒂芬很快就給他聯係到了不少豪宅，甚至還問他對城堡有沒有興趣。
嚇得陳然趕緊嚴詞拒絕，那玩意買得起住不起，維護費用太貴。而且動則幾百年的曆史，誰知道裏麵會不會鬧鬼？
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挑來揀去，考慮到自己和謝麗爾都很忙，郊區的房子雖然又大又便宜，但是花在路上的時間實在太多，兩人最後還是決定在倫敦市內買一套獨棟別墅。
搞定自己的住所之後，陳然又讓斯蒂芬幫他開始收購大學附近的小戶型公寓，一居室或者兩居室。
並為此還專門成立了一個團隊，負責收購、裝修、維護、出租這些房子。
要知道英國的知名大學可不少，每年都有來自全世界的家長把孩子送到這裏來讀書。
能來英國讀書的孩子，家庭條件都不會差，這些學校附近的小戶型，絕對不愁租不出去。
並且，為了資金使用效率的最大化，在收購這些房產的時候，陳然全部都使用了貸款支付。
因為經過專業人士的測算，每套房子所收取的房租不僅能夠完全覆蓋掉每月要還的貸款，並且還能產生不菲的收益。
這樣一來，陳然就在倫敦完美地實現了以房養房。
隻要倫敦的房價不崩，這個玩法就可以無限套娃。
貸款的期限是20年，現在是2003年，到2023年的時候，陳然在2003年買的房子貸款就可以全部還清。
而至少在陳然重生之前的2022年初，倫敦的房價還在上漲。
說不定多年以後，陳然的身份除了水晶宮俱樂部的老板之外，還有一個倫敦地產大亨的名號。
現在，他再也不用為發不出球員的工資而擔心了。
不過，這麽多錢就這樣放在賬戶裏也實在有點可惜，必須讓錢動起來。
隨著這個夏天阿布拉莫維奇入住切爾西，從此拉開了新世紀的足球金元時代。
今後無論是球員還是教練，都會越來越貴。
現在是2003年，要是有人說十幾年後球員的轉會費會超過2億歐元，一定會被人認為是瘋子。
陳然對於水晶宮的定位，可不是成為像波爾圖、摩納哥或者阿賈克斯那樣的黑店或者球星加工廠，而是要把水晶宮打造成為一家豪門俱樂部。
所以，不管以後是買球員還是留住現有的球員，都少不了要大筆砸錢。
雖然陳然現在有係統提供贏球獎金，但是分散風險的道理他還是明白的，不能把雞蛋都放在一個籃子裏。
萬一哪天係統不再提供贏球獎金了怎麽辦？
為了防患於未然，在積攢了一定的本金之後，陳然也準備開辟另外一條生財之路。
前世的陳然就是一個普通華國老百姓，他哪裏知道2003年的英國有什麽賺大錢的機會。
他現在能夠想到的投資機會，都是前世當韭菜那些年積攢的資訊。
沒錯，作為前世大A後院裏的韭菜，錢沒賺到不說，學費還交了不少。
唯一的好處，大概就是讓他養成了每天準時看新聞的習慣，尤其是財經新聞，然後看著新聞裏那一個個可望不可及的賺錢機會流口水。
陳然最遺憾的，就是重生的時間晚了一點，錯過了在上市前入股企鵝的機會。
現在企鵝的創業團隊已經和MIH完成了各占50%的持股結構調整，準備明年上市了。
不過，企鵝在上市之後，會有相當長時間的一段橫盤震蕩期。
陳然準備在那個時候用定投的方式慢慢建倉，然後一直持有。
既省心又能讓小馬哥替自己掙錢，何樂而不為？
不過，現在距離明年企鵝上市還有將近一年的時間。
就這麽讓錢放在賬戶裏幹等著太虧，先找點別的項目投資一下。
反正隨著水晶宮的不斷贏球，他手裏可用的錢會不斷增加，不至於影響到明年領養企鵝的計劃。
作為重生者，陳然當然知道現在是投資華國樓市的好機會。
但是在前世同樣深受房價高漲之苦的陳然，覺得自己還是不要助紂為虐了。
錢是好東西，誰也不嫌多。
但是大丈夫有所為，有所不為。
況且，想要炒房，不一定要回國炒嘛。
倫敦，可是全世界富人都熱衷置業的地方。
在前世，除了2008年的金融危機和後來的英國脫歐讓倫敦的房價出現過短暫的下跌之外，其餘時間，倫敦的房價幾乎是一路上漲。
來自全世界的資金，出於各種各樣的目的，持續不斷地湧入倫敦的房市，從住宅到商鋪、寫字樓，一個個都被炒上了天。
在重生之前，陳然曾經看到過一個新聞。
2021年5月19日，德國基金管理公司Deka同意以2.35億英鎊（約合21.35億人民幣）收購倫敦聖詹姆斯廣場8號大樓。
成交單價約為3800英鎊/每平方英尺（約為36.8萬人民幣每平方米）
本次交易的出售方，就是大家非常熟悉的賭王何家旗下的公司信德集團。
而當初信德集團在2017年買入倫敦聖詹姆斯廣場7號大樓和8號大樓時，總收購價為2.459億英鎊（約合22.34億人民幣）。
發現了嗎？四年時間，單是8號大樓的成交價，就快讓何家收回了成本。
另外的那座7號大樓，近乎白撿。
既然知道了結果，陳然當然不會放過這麽好的機會。
更何況，他目前還是住在租的公寓裏，在倫敦連自己的房子都沒有，這也實在不符合他現在的身份。
別的不說，謝麗爾自從跟了他以後，就一直和他住在這間公寓裏麵，從來沒有抱怨過。
就算是為了謝麗爾，陳然也覺得應該買一個好一點的房子。
既能增值，也能讓自己住得舒服一點，兩全其美。
想到這裏，陳然立刻聯係了斯蒂芬。
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等到謝麗爾回家之後，陳然又把準備買房的消息告訴了她。
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謝麗爾興奮地尖叫起來，抱住陳然就是一頓熱吻。
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於是，在接下來的一段時間裏，隻要兩人都有空，謝麗爾就會拉著陳然到處看房，樂此不疲。
在斯蒂芬的幫助下，陳然也學習那些大佬，在英屬維京群島設立了離岸公司，為以後的投資避稅做準備。
斯蒂芬雖然隻是一個私生子，但他老爸畢竟是一個實打實的侯爵，他從小接觸的圈子也是非富即貴。
得知陳然想要買房的消息，斯蒂芬很快就給他聯係到了不少豪宅，甚至還問他對城堡有沒有興趣。
嚇得陳然趕緊嚴詞拒絕，那玩意買得起住不起，維護費用太貴。而且動則幾百年的曆史，誰知道裏麵會不會鬧鬼？
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搞定自己的住所之後，陳然又讓斯蒂芬幫他開始收購大學附近的小戶型公寓，一居室或者兩居室。
並為此還專門成立了一個團隊，負責收購、裝修、維護、出租這些房子。
要知道英國的知名大學可不少，每年都有來自全世界的家長把孩子送到這裏來讀書。
能來英國讀書的孩子，家庭條件都不會差，這些學校附近的小戶型，絕對不愁租不出去。
並且，為了資金使用效率的最大化，在收購這些房產的時候，陳然全部都使用了貸款支付。
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隻要倫敦的房價不崩，這個玩法就可以無限套娃。
貸款的期限是20年，現在是2003年，到2023年的時候，陳然在2003年買的房子貸款就可以全部還清。
而至少在陳然重生之前的2022年初，倫敦的房價還在上漲。
說不定多年以後，陳然的身份除了水晶宮俱樂部的老板之外，還有一個倫敦地產大亨的名號。