第九十九章 圈地家的這個春節過得是非常熱鬧，畢竟是家裏多了一個按照陳兆平的計劃，辦完喜事以後就跟李愛紅一起到處去轉一圈的，算是趕一趟時髦，來一個旅遊結婚，可是現實的事讓陳兆平走不開了。
首先是他得等著陳兆廣回來，兄弟幾個挺久都沒在一起了。
關鍵的其實還是在李愛紅身上，當她聽說陳兆軍幫他們買了一套四合院、現在正在裝修的時候，李愛紅就什麽地方都不想去了。
她要守著等自己的家搞好。
其實李愛紅每天到四合院守著一點用都沒有，陳兆軍一早就安排好了，不管是材料還是風格上，盡量用好的，連設計圖都給拿了出來。
陳兆軍明白，別的不說，別看陳兆平和李愛紅的工資都不低，可是要讓他們一下拿出那麽多錢來搞裝修，還是不太現實的事……陳兆軍惦記著日本的“兆軍房地產公司”，想找個機會再去一趟日本，把那邊的事安排一下，誰知道等他去日本駐中國大使館簽字的時候才知道，日本政府不知道有多恨他，跟本就不給他簽。
基本上，對於日本來說，陳兆軍已經屬於拒絕往來戶了（為了投機，他沒有暴露出自己已經是日本的投資商了）。
沒辦法，陳兆軍隻能安排美智子帶著整個“兆軍房地產公司”的班底，來一趟中國。
既然想在日本再掙上幾筆，控製好自己的企業當然是很關鍵的。
美智子現在是忙得四腳朝天。
跑了一趟中國下來，除了簽了字以外，更多的是領回了一大堆地任務。
為了完成陳兆軍安排的這些事，美智子原來那令人羨慕的休閑時光已經一去不複返了。
回國後。
她隻來得及回了福岡第一證券所一趟遞交陳兆軍簽署的文件，然後就忙著注冊公司和招聘人手的事。
讓美智子很想不通的，按照陳兆軍的要求，公司裏麵現在的人員安排很奇怪，陳兆軍似乎更關心財務方麵地事，對於房地產公司最關鍵的設計人員，他隻是勉強請了兩個剛達標的設計人員就算了。
美智子多次提出，既然陳兆軍要搞房地產公司。
當然就要考慮對建築物的設計，所以，在設計人員方麵的錢是沒有必要省的，可是陳兆軍跟本不理她說的那些，依然我行我素。
美智子現在已經後悔為什麽要答應幫陳兆軍管理公司的事了。
這次陳兆軍再不給美智子打電話，美智子也要找陳兆軍了。
陳兆軍前期給她地資金已經給用的差不多了，好在地已經選好了幾塊，就等財政資金下決心就可以開始幹了。
美智子又沒有什麽不良記錄。
況且是用外商的身份進來的，所以手續很方便。
於是接到陳兆軍電話後沒兩天，整個“兆軍房地產公司”地幾個主要負責人和律師一起來到了中國。
陳兆廣要回來還要過一段時間，陳兆軍決定先把日本的事安排好了再說。
美智子帶著一幫人還是住進了友誼賓館。
這次陳兆軍主動多了，親自到機場去接的他們。
其實這也沒有辦法，陳兆軍還打算讓他們這幾天就開始運轉起來。
等大家都安排好了住的地方，賓館的小會議室也安排好了。
不過在這之前，陳兆軍先是跟美智子談了一下。
陳兆軍知道，由於現在自己的身份，進出日本已經不是很方便（雖然他可以表露出投資方的身份進入日本，但是顯然現在還不是時候），為了更好的控製公司。
陳兆軍決定請美智子做自己的代理人。
不管怎麽說，原來收入地百分之200個概念是令美智子無法拒絕的，於是請來了律師，兩人簽了一份協議，明確了這個事情。
接下來的事就好辦了。
“兆軍房地產公司”的員工都沒能經得住高薪的**，於是在友誼賓館的小會議室裏。
一幫人在律師地監督下分別跟陳兆軍簽訂了服務協議。
他們平時都歸美智子領導，但是分別對陳兆軍負責。
陳兆軍會每星期兩次打電話到日本，了解公司的運行情況，需要支付的款項，也將在律師的監督下，有美智子代理簽發。
這些手段，已經是陳兆軍在當時的條件下能想出來的最好的辦法了。
既然公司有了實體，當然就要辦點事，陳兆軍知道日本將會在《廣場協議》以後迎來房地產的開發期，這就意味著連片開發將成為主流。
開始陳兆軍的資金相對很少。
根本沒有能力、他也不想進行這樣地開發。
所以當美智子拿出了她考慮的幾個可行的開發項目的時候，陳兆軍幾乎是毫不猶豫的就拒絕了，理由很簡單。
如果按照美智子的思路，陳兆軍就必須真金白銀的拿出錢來進行投資。
這是陳兆軍最不願意的，與其這樣，他還不如直接投資在證券和外匯市場上，那樣也許掙的錢會更多一些。
—陳兆軍拿過美智子的規劃看了一下，直接將告訴美智子，將現在的這幾個項目全部放棄，重新製定一個計劃麻將規模大大收縮，要小塊大批量的夠進土地，特別是對有發展前景的地區，這些地不要連成片，分布要廣。
然後隨便做一個什麽計劃，讓別人知道“兆軍房地產公司”是打算利用這些土地的了，然後利用這些土地作為抵押，跟銀行貸款，接著再利用貸回來的款購入更多的土地。
如此循環下去。
陳兆軍給美智子的指標是，用他這兩年在日本證券市場上掙到的百分之50錢去辦這件事，直到盡快的把這些錢用完為止。
“陳君，按您的這個想法，我們公司是可以在很短的時間內囤積大量的土地，但是這樣做的風險極大，如果土地價格一旦下跌，而你的資金又無法填上這個空缺，那麽你會在很短的時間內破產，所以的這一切都將成為泡沫，轉眼蒸發在地產市場上。”
美智子很擔心，誰都看得出來，陳兆軍這是打算炒作地產了。
“那麽你想過沒有，一旦日本的房地產在短期內快速上漲呢？”陳兆軍當然有把握，雖然他不直到《廣場協議》會在什麽時候簽，但是可以肯定是今年，轉眼算起來，隻要日本地產不在短期內下跌百分之50那麽自己留在證券市場上的資金足以維持到明年。
要是沒有這個把握，陳兆軍也不會這麽幹。
當然，要是真的出現這樣的情況，陳兆軍就隻有破釜沉舟，直接刺激一下日本人。
他就不相信，要是日本人知道在日本購買了那麽多土地的人，原來就是把日本搞得亂七八糟的傳銷的發明人，而且還是一個中國人的話，他們會不想辦法把這些地給買回去。
實在不行，陳兆軍就把這些地全都建成簡易廁所。
反正那些錢都是揀來的妹妹了就算了，掙不著錢，他也要把日本人給惡心死。
當然，這些擔心隻能在心裏想一下，說出來是萬萬不能的。
“陳君，你是公司的老板，如果你堅持，我會按照你的命令去執行。
但是還要請你再考慮一下。”
美智子鞠了一躬。
“不用了，對這一切我都考慮過了，你們隻管按照我的要求去辦就好了。”
陳兆軍當然有信心。
美智子他們也不知道該怎麽說了，於是隻好一幫人開始在地圖上畫圈。
現在歲也不知道能買來什麽地方的地，隻好先圈下來，到時候回去日本了再想辦法查。
問題是陳兆軍的要求苛刻了些，他想買的地方都是日本各大城市的周邊。
雖然這些地方現在還是可以買到的，可問題是他要買的地的確小了點，不知道去查規劃的時候別人願不願意理他們。
不過大家漸漸的從陳兆軍的規劃中看出，他的計劃完全取決於日本的房地產是否會快速升溫。
如果他的這些地都能買下來，而日本的房地產又能快速升溫的話，想不發財都難了。
誰都不知道陳兆軍的這些把握性是從什麽地方來的……接下來的兩天，陳兆軍和美智子他們一幫人還有兩個律師都在忙著確定陳兆軍的《兆軍房地產公司》的一些管理細節。
不能不說，日本人在公司管理這塊的確要比當時的中國強很多，隻要有了律師的監督和相互製約一間公司完全可以在投資人不在的情況下正常運轉起來。
等這些是終於忙完了的時候，陳兆廣馬上就要回來的消息也傳進了陳兆軍的耳朵。
美智子他們走的時候，陳兆軍沒有去送他們，因為他要在家裏等著陳兆廣。
這是張桂梅的命令
首先是他得等著陳兆廣回來，兄弟幾個挺久都沒在一起了。
關鍵的其實還是在李愛紅身上，當她聽說陳兆軍幫他們買了一套四合院、現在正在裝修的時候，李愛紅就什麽地方都不想去了。
她要守著等自己的家搞好。
其實李愛紅每天到四合院守著一點用都沒有，陳兆軍一早就安排好了，不管是材料還是風格上，盡量用好的，連設計圖都給拿了出來。
陳兆軍明白，別的不說，別看陳兆平和李愛紅的工資都不低，可是要讓他們一下拿出那麽多錢來搞裝修，還是不太現實的事……陳兆軍惦記著日本的“兆軍房地產公司”，想找個機會再去一趟日本，把那邊的事安排一下，誰知道等他去日本駐中國大使館簽字的時候才知道，日本政府不知道有多恨他，跟本就不給他簽。
基本上，對於日本來說，陳兆軍已經屬於拒絕往來戶了（為了投機，他沒有暴露出自己已經是日本的投資商了）。
沒辦法，陳兆軍隻能安排美智子帶著整個“兆軍房地產公司”的班底，來一趟中國。
既然想在日本再掙上幾筆，控製好自己的企業當然是很關鍵的。
美智子現在是忙得四腳朝天。
跑了一趟中國下來，除了簽了字以外，更多的是領回了一大堆地任務。
為了完成陳兆軍安排的這些事，美智子原來那令人羨慕的休閑時光已經一去不複返了。
回國後。
她隻來得及回了福岡第一證券所一趟遞交陳兆軍簽署的文件，然後就忙著注冊公司和招聘人手的事。
讓美智子很想不通的，按照陳兆軍的要求，公司裏麵現在的人員安排很奇怪，陳兆軍似乎更關心財務方麵地事，對於房地產公司最關鍵的設計人員，他隻是勉強請了兩個剛達標的設計人員就算了。
美智子多次提出，既然陳兆軍要搞房地產公司。
當然就要考慮對建築物的設計，所以，在設計人員方麵的錢是沒有必要省的，可是陳兆軍跟本不理她說的那些，依然我行我素。
美智子現在已經後悔為什麽要答應幫陳兆軍管理公司的事了。
這次陳兆軍再不給美智子打電話，美智子也要找陳兆軍了。
陳兆軍前期給她地資金已經給用的差不多了，好在地已經選好了幾塊，就等財政資金下決心就可以開始幹了。
美智子又沒有什麽不良記錄。
況且是用外商的身份進來的，所以手續很方便。
於是接到陳兆軍電話後沒兩天，整個“兆軍房地產公司”地幾個主要負責人和律師一起來到了中國。
陳兆廣要回來還要過一段時間，陳兆軍決定先把日本的事安排好了再說。
美智子帶著一幫人還是住進了友誼賓館。
這次陳兆軍主動多了，親自到機場去接的他們。
其實這也沒有辦法，陳兆軍還打算讓他們這幾天就開始運轉起來。
等大家都安排好了住的地方，賓館的小會議室也安排好了。
不過在這之前，陳兆軍先是跟美智子談了一下。
陳兆軍知道，由於現在自己的身份，進出日本已經不是很方便（雖然他可以表露出投資方的身份進入日本，但是顯然現在還不是時候），為了更好的控製公司。
陳兆軍決定請美智子做自己的代理人。
不管怎麽說，原來收入地百分之200個概念是令美智子無法拒絕的，於是請來了律師，兩人簽了一份協議，明確了這個事情。
接下來的事就好辦了。
“兆軍房地產公司”的員工都沒能經得住高薪的**，於是在友誼賓館的小會議室裏。
一幫人在律師地監督下分別跟陳兆軍簽訂了服務協議。
他們平時都歸美智子領導，但是分別對陳兆軍負責。
陳兆軍會每星期兩次打電話到日本，了解公司的運行情況，需要支付的款項，也將在律師的監督下，有美智子代理簽發。
這些手段，已經是陳兆軍在當時的條件下能想出來的最好的辦法了。
既然公司有了實體，當然就要辦點事，陳兆軍知道日本將會在《廣場協議》以後迎來房地產的開發期，這就意味著連片開發將成為主流。
開始陳兆軍的資金相對很少。
根本沒有能力、他也不想進行這樣地開發。
所以當美智子拿出了她考慮的幾個可行的開發項目的時候，陳兆軍幾乎是毫不猶豫的就拒絕了，理由很簡單。
如果按照美智子的思路，陳兆軍就必須真金白銀的拿出錢來進行投資。
這是陳兆軍最不願意的，與其這樣，他還不如直接投資在證券和外匯市場上，那樣也許掙的錢會更多一些。
—陳兆軍拿過美智子的規劃看了一下，直接將告訴美智子，將現在的這幾個項目全部放棄，重新製定一個計劃麻將規模大大收縮，要小塊大批量的夠進土地，特別是對有發展前景的地區，這些地不要連成片，分布要廣。
然後隨便做一個什麽計劃，讓別人知道“兆軍房地產公司”是打算利用這些土地的了，然後利用這些土地作為抵押，跟銀行貸款，接著再利用貸回來的款購入更多的土地。
如此循環下去。
陳兆軍給美智子的指標是，用他這兩年在日本證券市場上掙到的百分之50錢去辦這件事，直到盡快的把這些錢用完為止。
“陳君，按您的這個想法，我們公司是可以在很短的時間內囤積大量的土地，但是這樣做的風險極大，如果土地價格一旦下跌，而你的資金又無法填上這個空缺，那麽你會在很短的時間內破產，所以的這一切都將成為泡沫，轉眼蒸發在地產市場上。”
美智子很擔心，誰都看得出來，陳兆軍這是打算炒作地產了。
“那麽你想過沒有，一旦日本的房地產在短期內快速上漲呢？”陳兆軍當然有把握，雖然他不直到《廣場協議》會在什麽時候簽，但是可以肯定是今年，轉眼算起來，隻要日本地產不在短期內下跌百分之50那麽自己留在證券市場上的資金足以維持到明年。
要是沒有這個把握，陳兆軍也不會這麽幹。
當然，要是真的出現這樣的情況，陳兆軍就隻有破釜沉舟，直接刺激一下日本人。
他就不相信，要是日本人知道在日本購買了那麽多土地的人，原來就是把日本搞得亂七八糟的傳銷的發明人，而且還是一個中國人的話，他們會不想辦法把這些地給買回去。
實在不行，陳兆軍就把這些地全都建成簡易廁所。
反正那些錢都是揀來的妹妹了就算了，掙不著錢，他也要把日本人給惡心死。
當然，這些擔心隻能在心裏想一下，說出來是萬萬不能的。
“陳君，你是公司的老板，如果你堅持，我會按照你的命令去執行。
但是還要請你再考慮一下。”
美智子鞠了一躬。
“不用了，對這一切我都考慮過了，你們隻管按照我的要求去辦就好了。”
陳兆軍當然有信心。
美智子他們也不知道該怎麽說了，於是隻好一幫人開始在地圖上畫圈。
現在歲也不知道能買來什麽地方的地，隻好先圈下來，到時候回去日本了再想辦法查。
問題是陳兆軍的要求苛刻了些，他想買的地方都是日本各大城市的周邊。
雖然這些地方現在還是可以買到的，可問題是他要買的地的確小了點，不知道去查規劃的時候別人願不願意理他們。
不過大家漸漸的從陳兆軍的規劃中看出，他的計劃完全取決於日本的房地產是否會快速升溫。
如果他的這些地都能買下來，而日本的房地產又能快速升溫的話，想不發財都難了。
誰都不知道陳兆軍的這些把握性是從什麽地方來的……接下來的兩天，陳兆軍和美智子他們一幫人還有兩個律師都在忙著確定陳兆軍的《兆軍房地產公司》的一些管理細節。
不能不說，日本人在公司管理這塊的確要比當時的中國強很多，隻要有了律師的監督和相互製約一間公司完全可以在投資人不在的情況下正常運轉起來。
等這些是終於忙完了的時候，陳兆廣馬上就要回來的消息也傳進了陳兆軍的耳朵。
美智子他們走的時候，陳兆軍沒有去送他們，因為他要在家裏等著陳兆廣。
這是張桂梅的命令