孟小婉這幾日一直都住在桃灣。
隻在八月十六那日回了一趟縣城。
府衙給的一百一十五畝地契，卻是還沒有付錢的。十六這日，她去桃林縣衙繳了款，還結識了霍炳成的妾室趙氏。
趙氏陪著她在衙門偏廳裏吃了半日茶，手續都是張五六與幾個書吏一起辦的。這裏是霍家的地盤，孟小婉甚至都沒問過一聲，趙氏怎麽說，她就讓張五六跟著照辦。
黃裏正家裏的一百一十五畝水田換來了黃家父子隻發配三百裏的結果。而黃家之前打通了關係，在縣裏的戶薄田冊上，他家上好的水田都寫的是下等旱田，每年隻上交縣裏幾擔穀子就了事。
這回官家收了去，也是按“旱田”收的，屆時上下筆墨一動，經手的書吏和班頭都能分潤不少、甚至霍炳成他爹還能拿大頭。
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可黃家的案子卻突然被郡中接了手，與宋家並案處置，縣裏的文書還不及動手腳，黃家的地契就被府衙收了去。本來都以為這這些好處是必歸了府衙那班人的，誰知道太守、同知居然同時批條子將這些“旱地”酬賣給了那張信之。
既然是酬賣，這個價格又依律要再低三分，一畝上好的水田張家竟隻花了三兩一畝的均價。
孟小婉得過張哲的囑咐，張哲從現代弄來的四百兩九六成色的白銀全部留在了戶房，超過定價五十五兩。
不過趙氏和一幹書吏都視為尋常，很自然的收了四百兩成色好到爆的銀子，給孟小婉開出了三百四十五貫的完款證明。
回到桃灣後，孟小婉就忙了起來。
這新增的一百一十五畝地，其中有六十多畝是黃家人佃種的，其餘的也是張姓人在佃種。
大家一聽這地以後歸了張二郎的家裏，一幫子佃戶就眼巴巴的來到了張家的院子外聽招呼。
這是怕奪佃！尤其是那些黃姓的人。
桃灣張家人多，都是愁地不夠種的，孟小婉便是把姓黃的都奪佃，第二日就能找到一大把姓張的來種地。
張姓人有些家裏地不夠的，也巴巴的趕了過來，與姓黃的在院子外麵涇渭分明的站開。
姓黃的都是一臉苦樣，而姓張的臉上多是期盼。
這種事在鄉間是極重要也是極麻煩的事。
被奪佃的人家立即就會成為無產者，活路斷絕，一家人隻能去要飯。
所以往往主家有“奪佃”的苗頭時，佃戶們大多會采取最極端的方式，抓鬮賠命！
佃戶們抓鬮，誰抓到了，就在主家提奪佃的時候，去主家門口自我了斷，逼著主家讓步。這是一種很無奈，很悲慘也很極端的做法。
孟小婉在院子裏坐著，正在翻看剛剛上任的老叔公送過來的村裏戶憑。白鷺在一邊磨墨的手都有些發抖，這種事她幾乎年年都能聽上幾耳朵，她知道這種情況下是最容易出大事的。
可看看大娘子的表情，似乎一點都不在意。
張五六和張三七都堵在院子門前，兩父子如臨大敵。老堂哥一家人也來了，張台和兒子也蹲在張五六兩人的身後，要是真的有什麽事，這四個男人就是孟小婉唯一的憑仗。
老叔公雖然在村裏，但是卻聽孟小婉的去了祠堂坐著。要是黃家人真把事鬧大，他能就地召集張家人過去。
苦哈哈麵對奪佃這種事，裏正說話也不管用，鄉民的眼中隻認鋤頭和血。
張哲和孟小婉都沒想過奪佃。
但是改佃卻必須的。
孟小婉看完了戶憑，對著陳媽媽點點頭。
陳媽媽壓住了心中的恐懼，對著外麵叫了一聲：“黃櫨家的來了沒有，大娘子有請。”
外麵兩幫人頓時都是一靜，氣氛壓抑到了極點。
被叫到名字的黃櫨，渾身都是補丁，但是就數今天洗得最幹淨，他聽到自己的名字腿下便是一軟。
所有人都看著他，仿佛全家的死活就在張家這門口的一出一入。
陳媽媽又叫了一聲。
幾個姓黃的上來咬著牙扶起了黃櫨，送到了門邊，還在他耳邊咬著牙低聲提醒：“若是不對，就大聲鬧起來！抓好鬮的會立即進去，讓那婦人看看什麽是血流三丈！”
張台（張修堪）看見黃櫨有些魂不守舍的樣子，就踢踢自己兒子的屁股。
“二穀，去扶著你黃櫨大哥一點，仔細別摔著了。”
二穀應了一聲，上前扶住了黃櫨就往院子裏走。黃櫨對著二穀慘笑了一下，笑得二穀心裏直發毛。
孟小婉帶著一方小巧的幕籬，她的案前還有擺著一個矮桌，上麵放著一些契書。
“給主人家娘子請安，”黃櫨到了地方就要跪，卻被二穀扶住了。
“不用跪，我們家不興那個，”孟小婉客氣的話卻讓黃櫨如墜冰窟，不讓跪這不就是要奪佃是什麽？
好在孟小婉思慮過說話的頻率和節奏，下一句就打消了黃櫨的擔心。
“我家的佃戶以後都不用這個跪禮，又不是官家門戶，憑白讓人笑話。”
“黃櫨你家兩口子，原佃了四畝水田。我看了黃家的冊子和村裏的戶憑，四畝地雖都歸你家種，但是隻有兩畝半是你實佃的。另一畝半的田，你竟是替人白種。這一畝半那兩成的賦稅卻也是你交。黃家原來與你訂的約是，五成歸黃家，兩成稅，最後兩畝半的三成歸你自己。”
孟小婉看到這裏搖搖頭，黃家的地哪裏要交什麽稅，冊上登著的都是最下等的旱田，隨便一點穀子就打發了。黃裏正其實是自己收了七成，黃櫨替他白種那一畝半，還要再出兩成“稅”。
黃櫨自然是出不起，所以一直欠著黃家的“債務”。
桃灣路偏，縣裏的胥吏都不屑來，從黃家抄到的半箱子“欠條”，都霍炳成安排人當做廢品送給了張家。
這種“欠條”上欠的的黃家代為“繳納的水田稅款”。但是縣裏卻根本就沒收到過這些水田稅款。換言之，如果打官司的的話，這些“欠條”上的欠款都不成立。
孟小婉挑出了四五張黃櫨的“欠條”，讓他看了一眼。
黃櫨看見自己的欠條，頓時就放了一半的心。自己現在算是欠著張家的錢，為了讓自己能還錢，這田怕是還會佃的。
可下一刻，黃櫨就傻了眼。
張家大娘子身邊的小丫頭居然拿著這四張欠條就扔進了火盤裏。
“餘債核銷，你們家原來虛佃的四畝，改為實佃三畝。我家隻收六成，你自己留四成，官麵的田稅卻在我這六成裏。你若願意，就摁個手印吧。”
孟小婉說完指了指第一張契約。
黃櫨雙腿一軟就跪下了，回過神來就砰砰的對著孟小婉實心磕了三個頭。
“菩薩~！”
隻在八月十六那日回了一趟縣城。
府衙給的一百一十五畝地契，卻是還沒有付錢的。十六這日，她去桃林縣衙繳了款，還結識了霍炳成的妾室趙氏。
趙氏陪著她在衙門偏廳裏吃了半日茶，手續都是張五六與幾個書吏一起辦的。這裏是霍家的地盤，孟小婉甚至都沒問過一聲，趙氏怎麽說，她就讓張五六跟著照辦。
黃裏正家裏的一百一十五畝水田換來了黃家父子隻發配三百裏的結果。而黃家之前打通了關係，在縣裏的戶薄田冊上，他家上好的水田都寫的是下等旱田，每年隻上交縣裏幾擔穀子就了事。
這回官家收了去，也是按“旱田”收的，屆時上下筆墨一動，經手的書吏和班頭都能分潤不少、甚至霍炳成他爹還能拿大頭。
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可黃家的案子卻突然被郡中接了手，與宋家並案處置，縣裏的文書還不及動手腳，黃家的地契就被府衙收了去。本來都以為這這些好處是必歸了府衙那班人的，誰知道太守、同知居然同時批條子將這些“旱地”酬賣給了那張信之。
既然是酬賣，這個價格又依律要再低三分，一畝上好的水田張家竟隻花了三兩一畝的均價。
孟小婉得過張哲的囑咐，張哲從現代弄來的四百兩九六成色的白銀全部留在了戶房，超過定價五十五兩。
不過趙氏和一幹書吏都視為尋常，很自然的收了四百兩成色好到爆的銀子，給孟小婉開出了三百四十五貫的完款證明。
回到桃灣後，孟小婉就忙了起來。
這新增的一百一十五畝地，其中有六十多畝是黃家人佃種的，其餘的也是張姓人在佃種。
大家一聽這地以後歸了張二郎的家裏，一幫子佃戶就眼巴巴的來到了張家的院子外聽招呼。
這是怕奪佃！尤其是那些黃姓的人。
桃灣張家人多，都是愁地不夠種的，孟小婉便是把姓黃的都奪佃，第二日就能找到一大把姓張的來種地。
張姓人有些家裏地不夠的，也巴巴的趕了過來，與姓黃的在院子外麵涇渭分明的站開。
姓黃的都是一臉苦樣，而姓張的臉上多是期盼。
這種事在鄉間是極重要也是極麻煩的事。
被奪佃的人家立即就會成為無產者，活路斷絕，一家人隻能去要飯。
所以往往主家有“奪佃”的苗頭時，佃戶們大多會采取最極端的方式，抓鬮賠命！
佃戶們抓鬮，誰抓到了，就在主家提奪佃的時候，去主家門口自我了斷，逼著主家讓步。這是一種很無奈，很悲慘也很極端的做法。
孟小婉在院子裏坐著，正在翻看剛剛上任的老叔公送過來的村裏戶憑。白鷺在一邊磨墨的手都有些發抖，這種事她幾乎年年都能聽上幾耳朵，她知道這種情況下是最容易出大事的。
可看看大娘子的表情，似乎一點都不在意。
張五六和張三七都堵在院子門前，兩父子如臨大敵。老堂哥一家人也來了，張台和兒子也蹲在張五六兩人的身後，要是真的有什麽事，這四個男人就是孟小婉唯一的憑仗。
老叔公雖然在村裏，但是卻聽孟小婉的去了祠堂坐著。要是黃家人真把事鬧大，他能就地召集張家人過去。
苦哈哈麵對奪佃這種事，裏正說話也不管用，鄉民的眼中隻認鋤頭和血。
張哲和孟小婉都沒想過奪佃。
但是改佃卻必須的。
孟小婉看完了戶憑，對著陳媽媽點點頭。
陳媽媽壓住了心中的恐懼，對著外麵叫了一聲：“黃櫨家的來了沒有，大娘子有請。”
外麵兩幫人頓時都是一靜，氣氛壓抑到了極點。
被叫到名字的黃櫨，渾身都是補丁，但是就數今天洗得最幹淨，他聽到自己的名字腿下便是一軟。
所有人都看著他，仿佛全家的死活就在張家這門口的一出一入。
陳媽媽又叫了一聲。
幾個姓黃的上來咬著牙扶起了黃櫨，送到了門邊，還在他耳邊咬著牙低聲提醒：“若是不對，就大聲鬧起來！抓好鬮的會立即進去，讓那婦人看看什麽是血流三丈！”
張台（張修堪）看見黃櫨有些魂不守舍的樣子，就踢踢自己兒子的屁股。
“二穀，去扶著你黃櫨大哥一點，仔細別摔著了。”
二穀應了一聲，上前扶住了黃櫨就往院子裏走。黃櫨對著二穀慘笑了一下，笑得二穀心裏直發毛。
孟小婉帶著一方小巧的幕籬，她的案前還有擺著一個矮桌，上麵放著一些契書。
“給主人家娘子請安，”黃櫨到了地方就要跪，卻被二穀扶住了。
“不用跪，我們家不興那個，”孟小婉客氣的話卻讓黃櫨如墜冰窟，不讓跪這不就是要奪佃是什麽？
好在孟小婉思慮過說話的頻率和節奏，下一句就打消了黃櫨的擔心。
“我家的佃戶以後都不用這個跪禮，又不是官家門戶，憑白讓人笑話。”
“黃櫨你家兩口子，原佃了四畝水田。我看了黃家的冊子和村裏的戶憑，四畝地雖都歸你家種，但是隻有兩畝半是你實佃的。另一畝半的田，你竟是替人白種。這一畝半那兩成的賦稅卻也是你交。黃家原來與你訂的約是，五成歸黃家，兩成稅，最後兩畝半的三成歸你自己。”
孟小婉看到這裏搖搖頭，黃家的地哪裏要交什麽稅，冊上登著的都是最下等的旱田，隨便一點穀子就打發了。黃裏正其實是自己收了七成，黃櫨替他白種那一畝半，還要再出兩成“稅”。
黃櫨自然是出不起，所以一直欠著黃家的“債務”。
桃灣路偏，縣裏的胥吏都不屑來，從黃家抄到的半箱子“欠條”，都霍炳成安排人當做廢品送給了張家。
這種“欠條”上欠的的黃家代為“繳納的水田稅款”。但是縣裏卻根本就沒收到過這些水田稅款。換言之，如果打官司的的話，這些“欠條”上的欠款都不成立。
孟小婉挑出了四五張黃櫨的“欠條”，讓他看了一眼。
黃櫨看見自己的欠條，頓時就放了一半的心。自己現在算是欠著張家的錢，為了讓自己能還錢，這田怕是還會佃的。
可下一刻，黃櫨就傻了眼。
張家大娘子身邊的小丫頭居然拿著這四張欠條就扔進了火盤裏。
“餘債核銷，你們家原來虛佃的四畝，改為實佃三畝。我家隻收六成，你自己留四成，官麵的田稅卻在我這六成裏。你若願意，就摁個手印吧。”
孟小婉說完指了指第一張契約。
黃櫨雙腿一軟就跪下了，回過神來就砰砰的對著孟小婉實心磕了三個頭。
“菩薩~！”