淩天來的這裏的時候，就被這裏的氛圍給吸引了，他就下了決定，就把兩家公司開在這裏，他並沒有打算要租寫字樓，他找到這裏的負責人，直接告訴他要買。[.想看的書幾乎都有啊，比一般的小說網站要穩定很多更新還快，全文字的沒有廣告。]
這位負責人看淩天的樣子不像是開玩笑，就帶著淩天來到一棟已經建好的寫字樓，這是一棟49層高的寫字樓，對方給淩天介紹說現在每平米8千塊錢的時候。
淩天嚇了一跳，要知道現在是97年，就算是附近大街上的底商，每平米也不過6千塊錢左右，這個地方竟然要8千，實在是太貴了，別忘了這隻是寫字樓，雖然也是商用房，可是也要不了8千一平米吧。
按說價格也不貴，要知道這是什麽地方，十年後這地方最起碼要10萬一平米，要是到2016年，這個地方20萬一平米都不一定拿下來。
“價格是貴了點，不過我要了，我就要43層到49層，你給我算一下多少錢吧。”淩天想了想還是準備把公司開在這裏，因為這裏是金融中心啊。
“您要那麽多，我們這裏的麵積可不小。”這位負責人現在對淩天說話，都用上敬語了，這可是一個財神爺，一下子就買了7層，很多公司在這裏租房，有的還嫌貴呢，這位直接就買，不是財神爺是什麽。
“麵積大小無所謂，我就要最上麵的7層，你給我報一個價吧。[]”
“我們這裏每層的建築麵積是3200平米，使用麵積是3000平米，出售是按照建築麵積的，您要7層，也就是22400平米，每平米8000，一共是1億7千9百20萬，如果你要是全款支付，我可以給您一個打個9.7折，這是我們最低的價格了。”
這位負責人把房款總價給淩天算了一下。
“沒問題我付全款，咱們現在就可以簽合同。”
“啊，好的，我這就準備合同。”這位負責人馬上就去給淩天準備合同去了，要知道金融街現在還沒有後世那樣繁華，這個時候的金融街還有很多建好的房子，根本就賣不出去，也租不出去，忽然有這麽一個大客戶，這位負責人能不積極嗎。
最後淩天以1億7千3百80萬，把這7層寫字樓給買了下來，本來是1億7千3百82萬4千的，不過這位負責人把2萬4千給抹了。
到銀行把賬轉完以後，淩天就準備對這個地方裝修，淩天的計劃是，49層那一層裝修成自己的辦公室，還有大會議室和小會議室，另外再裝修一個會客室，剩下的地方全部裝修成健身房，娛樂室，還有私人俱樂部。
46，47，48三層是按照後世，那些大的金融投資公司裝修，目前雖然用不了那麽大的地方，可以先用一部分，剩下的為以後擴張做準備，金融投資公司這邊，淩天準備設三個分部，46層是國內金融交易部，47層是國外金融交易部，48層是期貨交易部，當然這個期貨交易部是對國外的期貨的，國內現在還沒有期貨交易。
實業投資公司，淩天同樣設了三個分部，43層是國內實業投資部，44層是互聯網虛擬網絡投資部，45層是國外實業投資部，現在國外有很多有潛力的小公司，缺少資金，很多人都選擇風投，那是因為沒有辦法，如果有淩天這樣的投資公司，他們絕對不會選擇風投，另外就是還有一些比較好的項目，但是缺乏資金，無法進行把這些項目變成產品。
淩天就是想把這些拿下，哪怕隻有百分之一讓淩天拿到，那淩天就發了，淩天要分三次給這兩個公司注資，第一次給金融投資公司注資50億，給實業投資公司注資20億，後麵的以後再說，淩天現在是沒有錢了，就這些錢還是淩天從下屬公司要來的，要不然淩天連這些錢都沒有。
接下來的一段時間，淩天親自找裝修公司，親自參與設計，並且每天都親自監工，就這樣一直忙到淩天開學，這天淩天把劉傑叫過來，淩天要去國防大學上學就不能帶劉傑了，他準備把劉傑安排的公司裏，暫時替淩天去工地監工，看著裝修公司進行裝修，淩天對這兩個公司特別上心，因為這兩個公司，以後就是淩天集團的提款機。
這一段時間淩天就忙這兩個公司了，至於超市進北京的事，淩天也不知道現在怎麽樣了，不過那邊不用淩天操心，淩天設置的百分之五獎勵計劃，還是挺好用的，淩天拿出集團百分之五的收入，把整個公司都擰成一條繩了。
百分之五計劃分為五級，一級就是徐博這樣的集團總經理，就是有集團總收入的百分之一的分紅獎勵，二級就是各個下屬公司的總經理，像地產公司的總經理林振，電器公司的總經理劉立偉，食品公司的總經理王本強，零售公司的總經理羅平，物流公司的總經理張博亮，他們各自公司總收入的百分之一，就是他們自己的分紅。
三級就是各個分公司的總經理，以及各個省市分部的負責人，擁有分公司或者分部，總收入的百分之一分紅，四級就是各個店麵的負責人，比如超市店長，縣城以及縣級市分部的負責人，他們擁有這個店麵或者分部，總收入的百分之一分紅。
至於五級，五級就是各個公司的員工，每個超市，每個分部，每個公司，自己這個地方總收入的百分之一，獎勵那些表現好的員工。
零售公司這次為了進軍北京，從各個分部挑選北京分部的負責人，各個分部的負責人各展神通，上跳下串的想去北京，一個北京公司的分部，比幾個省市分部市場還大，自己要是能進入北京分部，自己的收入就高多了。
不過這次挑選分部負責人，不是看收入，各個分公司的負責人都有機會，你讓一個市級分部，給省級分部比收入，那能比嗎，所以這次是進行綜合考評，誰也沒想到這次竟然是一個名不經傳的，一個小市級分部負責人通過了考核，擔任家樂福超市在北京的負責人。
這位負責人看淩天的樣子不像是開玩笑，就帶著淩天來到一棟已經建好的寫字樓，這是一棟49層高的寫字樓，對方給淩天介紹說現在每平米8千塊錢的時候。
淩天嚇了一跳，要知道現在是97年，就算是附近大街上的底商，每平米也不過6千塊錢左右，這個地方竟然要8千，實在是太貴了，別忘了這隻是寫字樓，雖然也是商用房，可是也要不了8千一平米吧。
按說價格也不貴，要知道這是什麽地方，十年後這地方最起碼要10萬一平米，要是到2016年，這個地方20萬一平米都不一定拿下來。
“價格是貴了點，不過我要了，我就要43層到49層，你給我算一下多少錢吧。”淩天想了想還是準備把公司開在這裏，因為這裏是金融中心啊。
“您要那麽多，我們這裏的麵積可不小。”這位負責人現在對淩天說話，都用上敬語了，這可是一個財神爺，一下子就買了7層，很多公司在這裏租房，有的還嫌貴呢，這位直接就買，不是財神爺是什麽。
“麵積大小無所謂，我就要最上麵的7層，你給我報一個價吧。[]”
“我們這裏每層的建築麵積是3200平米，使用麵積是3000平米，出售是按照建築麵積的，您要7層，也就是22400平米，每平米8000，一共是1億7千9百20萬，如果你要是全款支付，我可以給您一個打個9.7折，這是我們最低的價格了。”
這位負責人把房款總價給淩天算了一下。
“沒問題我付全款，咱們現在就可以簽合同。”
“啊，好的，我這就準備合同。”這位負責人馬上就去給淩天準備合同去了，要知道金融街現在還沒有後世那樣繁華，這個時候的金融街還有很多建好的房子，根本就賣不出去，也租不出去，忽然有這麽一個大客戶，這位負責人能不積極嗎。
最後淩天以1億7千3百80萬，把這7層寫字樓給買了下來，本來是1億7千3百82萬4千的，不過這位負責人把2萬4千給抹了。
到銀行把賬轉完以後，淩天就準備對這個地方裝修，淩天的計劃是，49層那一層裝修成自己的辦公室，還有大會議室和小會議室，另外再裝修一個會客室，剩下的地方全部裝修成健身房，娛樂室，還有私人俱樂部。
46，47，48三層是按照後世，那些大的金融投資公司裝修，目前雖然用不了那麽大的地方，可以先用一部分，剩下的為以後擴張做準備，金融投資公司這邊，淩天準備設三個分部，46層是國內金融交易部，47層是國外金融交易部，48層是期貨交易部，當然這個期貨交易部是對國外的期貨的，國內現在還沒有期貨交易。
實業投資公司，淩天同樣設了三個分部，43層是國內實業投資部，44層是互聯網虛擬網絡投資部，45層是國外實業投資部，現在國外有很多有潛力的小公司，缺少資金，很多人都選擇風投，那是因為沒有辦法，如果有淩天這樣的投資公司，他們絕對不會選擇風投，另外就是還有一些比較好的項目，但是缺乏資金，無法進行把這些項目變成產品。
淩天就是想把這些拿下，哪怕隻有百分之一讓淩天拿到，那淩天就發了，淩天要分三次給這兩個公司注資，第一次給金融投資公司注資50億，給實業投資公司注資20億，後麵的以後再說，淩天現在是沒有錢了，就這些錢還是淩天從下屬公司要來的，要不然淩天連這些錢都沒有。
接下來的一段時間，淩天親自找裝修公司，親自參與設計，並且每天都親自監工，就這樣一直忙到淩天開學，這天淩天把劉傑叫過來，淩天要去國防大學上學就不能帶劉傑了，他準備把劉傑安排的公司裏，暫時替淩天去工地監工，看著裝修公司進行裝修，淩天對這兩個公司特別上心，因為這兩個公司，以後就是淩天集團的提款機。
這一段時間淩天就忙這兩個公司了，至於超市進北京的事，淩天也不知道現在怎麽樣了，不過那邊不用淩天操心，淩天設置的百分之五獎勵計劃，還是挺好用的，淩天拿出集團百分之五的收入，把整個公司都擰成一條繩了。
百分之五計劃分為五級，一級就是徐博這樣的集團總經理，就是有集團總收入的百分之一的分紅獎勵，二級就是各個下屬公司的總經理，像地產公司的總經理林振，電器公司的總經理劉立偉，食品公司的總經理王本強，零售公司的總經理羅平，物流公司的總經理張博亮，他們各自公司總收入的百分之一，就是他們自己的分紅。
三級就是各個分公司的總經理，以及各個省市分部的負責人，擁有分公司或者分部，總收入的百分之一分紅，四級就是各個店麵的負責人，比如超市店長，縣城以及縣級市分部的負責人，他們擁有這個店麵或者分部，總收入的百分之一分紅。
至於五級，五級就是各個公司的員工，每個超市，每個分部，每個公司，自己這個地方總收入的百分之一，獎勵那些表現好的員工。
零售公司這次為了進軍北京，從各個分部挑選北京分部的負責人，各個分部的負責人各展神通，上跳下串的想去北京，一個北京公司的分部，比幾個省市分部市場還大，自己要是能進入北京分部，自己的收入就高多了。
不過這次挑選分部負責人，不是看收入，各個分公司的負責人都有機會，你讓一個市級分部，給省級分部比收入，那能比嗎，所以這次是進行綜合考評，誰也沒想到這次竟然是一個名不經傳的，一個小市級分部負責人通過了考核，擔任家樂福超市在北京的負責人。