一起吃完飯，和老刁分別，李璟開車走在路上。
李璟是在同城網上發布的消息，這上麵有很多公司常駐，網絡時代消息流動非常快。
這其中，就有一些中介公司找上門。
現在的中介公司很發達，不光是房產和人力資源，他們很多都做。
甚至可以量身定做，隻要客戶提出要求，隻要不違反法律，他們什麽都能做到，當然需要支付大量傭金。
李璟發布的消息，是找一個相當大的廢棄工廠，這顯然不是一個小單子，他們怎麽不會重視。
就在剛才，在李璟和老刁吃飯的時候，他們已經給李璟打過電話。
李璟答應之後會麵，詳談這件事。
李璟現在，就是前去見麵。
地點是一處咖啡館，李璟開車到這裏，然後下車。
在這種地方談生意，也挺有創意，李璟感到很有趣。
“您好！請問您是李先生麽？我是中天公司的小陳。”
李璟走進咖啡廳，剛要了杯咖啡坐下，就聽到旁邊傳來聲音。
“是的！我是！”李璟偏頭看了一眼，原來是個女人。
一個年輕靚麗的女人，妝容精致，穿著辦公ol裝，一股白領的氣質撲麵而來。
小陳施施然坐下，坐在李璟對麵，然後盯著李璟說話了。
“李先生，符合您條件的工廠有幾處，我們公司可以為您提供服務，前提是您需要支付中介費用。”
李璟忽然笑了，如果能一下解決的話，不需要自己麻煩，那就太好了。
“當然，我會支付費用，不過我需要實地考察。”
誰知道真實的情況是怎麽樣的，李璟可不會被他們忽悠了。
“那這樣的話，現在我們走吧。”
於是，李璟隻喝了一口咖啡，才說了幾句話，就這麽離開。
一路，從市區開到郊區，這邊都是工業區，到處都是工廠。
一路經過，李璟就看到好些廢舊工廠。
身旁小陳指著路，李璟在一處工廠麵前停下來。
“上海機械二廠？就這？”李璟看著門口的大牌子，鏽跡斑斑，終於還是認出來。
“是的！”小陳偏著頭，不知道是不是有點不好意思。
事實上，這個工廠確實很破舊，不過很符合李璟的要求。
門口停著幾輛車，旁邊站著幾個人，西裝革領衣冠楚楚。
“他們是？”李璟偏頭問。
“這是工廠的吳經理，和我們公司的褚經理。”小陳介紹說。
“你好！你好！”
幾個人走過來，介紹一下，互相握手，然後前後就走進工廠。
這家李璟從沒聽說過名字的工廠，上海機械二廠，就這麽展現在李璟麵前。
破舊，廢棄，鏽跡斑斑，蜘蛛網，汙水，荒草，黴味，這就是留給李璟的印象。
工廠占地極廣，足足有一千多畝，和一所大學校園不相上下。
這個工廠已經廢棄很久，裏麵的各種機械都被處理了，現在空空如也。
不過這正好，讓李璟少費一點功夫。
沈陽兵工廠的機械搬過來，就放在這裏，又是廢棄工廠不會引起注意。
麵積夠大，能放得東西很多，李璟很滿意。
那麽隻剩下最後的價格了。
“李先生！租金是每月70萬，租期最少半年。”
小陳一臉希冀地看著李璟，對李璟說。
合同放在桌上，似乎下一刻就要簽訂。
事實上，這點租金並不貴，因為占地麵積很大，而且最重要的是，上海的地價確實很貴。
不僅僅是商品房，還有這些工業用地，也是如此。
房地產涉及到方方麵麵，不是隻有房價影響最大。
不過，就是因為地價高，所以工廠和中介公司才會賺錢。
事實上，這筆單子做成，中天公司可以獲得百分之十的中介費用，也就是42萬。
而工廠方麵，則有四百多萬進賬，剩下的就是稅務費用了。
半年時間，坐地收四百萬，就是這麽賺錢。
而對李璟來說，四百萬是一大筆錢，剛剛進賬的錢又要花出去了。
這半年時間，如果順利的話，那些機械應該能全部處理。
李璟的策略，那些機械處理很難，隻能把目光放在任務世界，現實世界不能有一絲暴露。
工廠剛好封閉破舊，不會引起注意。
李璟並不懂行情，不知道深淺，沒打算一次就租下來，也不想吃虧被當做冤大頭。
雖說各項都很好，都滿足李璟的要求，但是李璟不能輕易填合同。
也太倉促了一點。
而且看著合同，李璟就感覺頭大。
李璟不是學法律的，不懂這些法律條款，需要找一個律師谘詢一下。
“這不是一件小事，我需要仔細考慮下。”
這是李璟的答案。
既然沒達成協議，隻好後續跟進了，於是雙方好聚好散分開。
其實，李璟沒有做錯。
因為在這些人看來，李璟談生意開的是跑車，顯得也太不專業了。
而且，李璟又顯得年輕，一看就是沒什麽閱曆。
因此，他們有些輕視李璟，也有一些不相信。
其實，這並不能怪他們。
李璟也意識到，自己還是太年輕了，不知不覺犯了很多錯。
驅車離開，李璟在思考。
是不是請個業內人士，但自己又不認識什麽人，而且這件事又不能讓熟人知道。
李璟感到好煩。
若是有一個專業服務團隊，那麽事情就好辦多了，李璟這樣想著。
但是目前還是隻能靠自己，仔細斟酌慢慢準備，李璟需要好好考慮下。
這邊的事要壓一下，那邊就先不能過去了。
十一假期到來，李璟打算回家一趟。
還有北京的小弟李琮，李璟也要抽空去看一下。
而且方清清十一不在，李璟趁著這次機會，打算把這邊的事處理好。
女友方清清不需要操心，雜誌社十一去海南公休度假，所以要離開李璟幾天時間。
雜誌社是明天休假，但是去海南的航班卻在今天，方清清這會兒已經在準備離開了。
驅車趕往機場，在機場乘務的提示聲中，李璟送別方清清。
再次回來，就是四天之後了。
李璟又變成一個人。
（未完待續）
ps：感謝k鄭海童鞋的打賞，感激不盡更新奉上。
李璟是在同城網上發布的消息，這上麵有很多公司常駐，網絡時代消息流動非常快。
這其中，就有一些中介公司找上門。
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甚至可以量身定做，隻要客戶提出要求，隻要不違反法律，他們什麽都能做到，當然需要支付大量傭金。
李璟發布的消息，是找一個相當大的廢棄工廠，這顯然不是一個小單子，他們怎麽不會重視。
就在剛才，在李璟和老刁吃飯的時候，他們已經給李璟打過電話。
李璟答應之後會麵，詳談這件事。
李璟現在，就是前去見麵。
地點是一處咖啡館，李璟開車到這裏，然後下車。
在這種地方談生意，也挺有創意，李璟感到很有趣。
“您好！請問您是李先生麽？我是中天公司的小陳。”
李璟走進咖啡廳，剛要了杯咖啡坐下，就聽到旁邊傳來聲音。
“是的！我是！”李璟偏頭看了一眼，原來是個女人。
一個年輕靚麗的女人，妝容精致，穿著辦公ol裝，一股白領的氣質撲麵而來。
小陳施施然坐下，坐在李璟對麵，然後盯著李璟說話了。
“李先生，符合您條件的工廠有幾處，我們公司可以為您提供服務，前提是您需要支付中介費用。”
李璟忽然笑了，如果能一下解決的話，不需要自己麻煩，那就太好了。
“當然，我會支付費用，不過我需要實地考察。”
誰知道真實的情況是怎麽樣的，李璟可不會被他們忽悠了。
“那這樣的話，現在我們走吧。”
於是，李璟隻喝了一口咖啡，才說了幾句話，就這麽離開。
一路，從市區開到郊區，這邊都是工業區，到處都是工廠。
一路經過，李璟就看到好些廢舊工廠。
身旁小陳指著路，李璟在一處工廠麵前停下來。
“上海機械二廠？就這？”李璟看著門口的大牌子，鏽跡斑斑，終於還是認出來。
“是的！”小陳偏著頭，不知道是不是有點不好意思。
事實上，這個工廠確實很破舊，不過很符合李璟的要求。
門口停著幾輛車，旁邊站著幾個人，西裝革領衣冠楚楚。
“他們是？”李璟偏頭問。
“這是工廠的吳經理，和我們公司的褚經理。”小陳介紹說。
“你好！你好！”
幾個人走過來，介紹一下，互相握手，然後前後就走進工廠。
這家李璟從沒聽說過名字的工廠，上海機械二廠，就這麽展現在李璟麵前。
破舊，廢棄，鏽跡斑斑，蜘蛛網，汙水，荒草，黴味，這就是留給李璟的印象。
工廠占地極廣，足足有一千多畝，和一所大學校園不相上下。
這個工廠已經廢棄很久，裏麵的各種機械都被處理了，現在空空如也。
不過這正好，讓李璟少費一點功夫。
沈陽兵工廠的機械搬過來，就放在這裏，又是廢棄工廠不會引起注意。
麵積夠大，能放得東西很多，李璟很滿意。
那麽隻剩下最後的價格了。
“李先生！租金是每月70萬，租期最少半年。”
小陳一臉希冀地看著李璟，對李璟說。
合同放在桌上，似乎下一刻就要簽訂。
事實上，這點租金並不貴，因為占地麵積很大，而且最重要的是，上海的地價確實很貴。
不僅僅是商品房，還有這些工業用地，也是如此。
房地產涉及到方方麵麵，不是隻有房價影響最大。
不過，就是因為地價高，所以工廠和中介公司才會賺錢。
事實上，這筆單子做成，中天公司可以獲得百分之十的中介費用，也就是42萬。
而工廠方麵，則有四百多萬進賬，剩下的就是稅務費用了。
半年時間，坐地收四百萬，就是這麽賺錢。
而對李璟來說，四百萬是一大筆錢，剛剛進賬的錢又要花出去了。
這半年時間，如果順利的話，那些機械應該能全部處理。
李璟的策略，那些機械處理很難，隻能把目光放在任務世界，現實世界不能有一絲暴露。
工廠剛好封閉破舊，不會引起注意。
李璟並不懂行情，不知道深淺，沒打算一次就租下來，也不想吃虧被當做冤大頭。
雖說各項都很好，都滿足李璟的要求，但是李璟不能輕易填合同。
也太倉促了一點。
而且看著合同，李璟就感覺頭大。
李璟不是學法律的，不懂這些法律條款，需要找一個律師谘詢一下。
“這不是一件小事，我需要仔細考慮下。”
這是李璟的答案。
既然沒達成協議，隻好後續跟進了，於是雙方好聚好散分開。
其實，李璟沒有做錯。
因為在這些人看來，李璟談生意開的是跑車，顯得也太不專業了。
而且，李璟又顯得年輕，一看就是沒什麽閱曆。
因此，他們有些輕視李璟，也有一些不相信。
其實，這並不能怪他們。
李璟也意識到，自己還是太年輕了，不知不覺犯了很多錯。
驅車離開，李璟在思考。
是不是請個業內人士，但自己又不認識什麽人，而且這件事又不能讓熟人知道。
李璟感到好煩。
若是有一個專業服務團隊，那麽事情就好辦多了，李璟這樣想著。
但是目前還是隻能靠自己，仔細斟酌慢慢準備，李璟需要好好考慮下。
這邊的事要壓一下，那邊就先不能過去了。
十一假期到來，李璟打算回家一趟。
還有北京的小弟李琮，李璟也要抽空去看一下。
而且方清清十一不在，李璟趁著這次機會，打算把這邊的事處理好。
女友方清清不需要操心，雜誌社十一去海南公休度假，所以要離開李璟幾天時間。
雜誌社是明天休假，但是去海南的航班卻在今天，方清清這會兒已經在準備離開了。
驅車趕往機場，在機場乘務的提示聲中，李璟送別方清清。
再次回來，就是四天之後了。
李璟又變成一個人。
（未完待續）
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