第二天一早，買拖拉機的事全家就通過了。</p>
最興奮的是大伯跟老爸，一問才知道，這哥倆早就瞄上了，老爺子沒發話他們沒敢提而已。</p>
多少錢，上哪買，買什麽樣的，老爸早都跟人打聽清楚了。</p>
既然這樣，武江山也就不操心了，出錢就行了。</p>
吃過早飯，武江山回了鎮裏，直接去了鎮政府詢問姑子廟那邊的荒地。</p>
李知蘭去工地了，鎮裏幾個部門都在一個政府大院裏頭，寧樂山親自帶武江山找了土地資源管理的同誌。</p>
互相介紹之後，寧樂山就回去忙了。</p>
土管的同誌態度極好的翻了翻檔案，確定了那個地方不屬於農用田地，可以建廠建房使用。</p>
知道武江山想在那個地方開辦個人托兒所，土管的人建議武江山買下那塊地的使用權，辦理手續和國土證就可以了。</p>
一塊山腳下的荒地，也用不了多少錢。</p>
而且他有了那塊地的土地證，之前蓋在上麵的磚廠就屬於占用他的地方了，算做違建。</p>
可能是因為寧樂山的關係，土管的這位同誌，還暗示武江山，等他辦下證，就可以讓之前在上麵蓋房的人家把廠房拆除。</p>
如果對方不配合，他們可以帶人過去。</p>
隻要好好操作一下，武江山甚至可以不用花錢就能白得那廠房。</p>
武江山自認不是什麽好人，可聽到這裏的彎彎繞繞，還是覺得心裏也發涼。</p>
臨走時候，武江山掏出一盒煙來感謝，土管的人看了眼鼓鼓囊囊的煙盒，推辭兩下也就收下了。</p>
隻說下午就派人去丈量，證也很快就能辦下來，叫他什麽都不用操心，還親自送了武江山出門。</p>
離開了土管辦公室，武江山去跟寧樂山打了聲招。</p>
寧樂山好奇的問他托兒所的事，武江山便把自己的想法還有劉老師的事說了一遍。</p>
“江山，如果你的托兒所辦成了，又是為鎮裏做了件大好事啊。”</p>
“您別這麽說，我也沒做什麽。對了寧叔，國營商場那事有消息嗎？”</p>
“我正想跟你說這個事呢，李鎮長說，找個時間跟你談談，還有商場那邊的負責人。”</p>
武江山聽了，知道大概是差不多了，有的談就是有機會，就是不知道對麵還有什麽條件。</p>
“行，那我就回去等電話了？”</p>
從鎮政府離開之後，武江山下午的時候取了些錢，又買了點罐頭果子，先去找了劉老師，然後讓劉老師帶著他去了賣廠房的李大伯家。</p>
李大伯家比劉老師家大不了多少，家裏一共住了四個人，亂七八糟的東西塞的滿滿當當。</p>
他的小兒子小兒麻痹，行動不便，很少出屋，坐在炕頭上，又瘦又邋遢，像隻猴子。</p>
李大伯的老婆局促的站在一旁，聽說這就是要買大兒子廠房的老板，緊張的不知道手要放哪裏。</p>
家裏還有一個女孩，躲在另一間屋裏沒出來，武江山進去的時候，她從門後露了個頭就縮回去了。</p>
“李大伯，我想問問你們商量的怎麽樣了？”</p>
“武老板，那地的事你去問了麽？”</p>
“問了，那塊地是荒地，我跟政府那邊把地買下了，土地證過一陣就能下來，現在就是差在你們家那廠房上麵了。”</p>
聽到武江山買了那塊地，李大伯的老婆急忙問：“那地是你的了？那我們的房子咋辦？我兒子花了老多錢蓋的。”</p>
“大娘，您別著急，我今天過來就是商量廠房的事。你們如果願意賣呢，我就一次買下，不願意的話，我可以租。”</p>
麵對這樣的一家人，武江山狠不下心搶了他們的廠房，看這家裏的條件，也就指著那片廠房換點錢了。</p>
</p>
李大伯猶豫一會兒：“那還是賣吧。武老板，您說個數吧？”</p>
武江山點點頭：“六間大房，我給三千塊錢。”</p>
李大伯的老婆又急了：“還有個大院子呢，那麽大的地方。”</p>
“大娘，那塊地現在是我的，我如果願意，可以擴的更大，也可以把廠房拆了。今天鎮政府的人告訴我，你們那個廠房，屬於違法建築。”</p>
“那原來不是荒地嘛，咋就違法了呢？”</p>
“咱們這麽說吧，就是你在自己家的地上麵蓋房，也得有證兒不是？那廠房什麽產權證明都沒有，你們也沒有那塊地的使用權。現在我買了那塊地，我把上麵的房子給拆了，也是合法合理的。”</p>
“哎呀，這不是欺負人嗎？”李大伯的老婆激動的拍著大腿：“我兒子花了那麽多錢，人都沒了呀，咋那些房子就不是我們的了？”</p>
武江山看著她喊，他可憐這一家人，願意花錢買了，但是也得讓他們知道這錢他可給可不給。</p>
李大伯示意叫他老婆不要吵：“行，三千就三千吧，武老板，謝謝你了。”</p>
“嗬嗬，叫我小武就行了。”武江山尋思了一下：“這樣，那廠房呢你們也拿不出什麽手續來轉讓，為了避免以後麻煩，咱們找個中間人，簽個協議吧。”</p>
“哎，行行，這樣最好。”</p>
至於這中間人找誰，陪武江山來的劉老師當仁不讓。</p>
有劉老師起草了三份買賣協議，兩方簽字，蓋手印，然後武江山，李大伯，跟劉老師一人一份收好。</p>
武江山當麵點出三千塊，給了李大伯。</p>
全程除了李大伯的老婆插了幾句嘴，李大伯的兒子始終坐在炕上不發一言。</p>
事情辦妥了，武江山就打招呼，跟劉老師離開了。</p>
至於李大伯家裏，是用這筆錢來還外債，還是要幹什麽，就跟武江山沒關係了。</p>
“劉老師，今天麻煩您了。”</p>
武江山從兜裏掏出事先準備好的紅包：“這是您的辛苦費。”</p>
“哎呀武老板，你這是幹什麽？”</p>
“劉老師，這是規矩，請您當中間人必須得有酬勞。您就別推辭了。”</p>
武江山把紅包塞進劉老師的衣服口袋裏：“劉老師，我想聘請您的事兒您是同意了吧？這幾天，我就找人過來收拾那院子，您閑著沒事，偶爾過去幫忙看著點？”</p>
“武老板呀。”</p>
“您還叫我武老板，叫我小武就成。”</p>
“好，小武啊，我都這麽大歲數了，我怕沒幹好還給你惹麻煩。”</p>
“那就這樣吧，您呢，先別急著拒絕，等我這托兒所辦起來了，您看完了再決定，怎麽樣？”</p>
最興奮的是大伯跟老爸，一問才知道，這哥倆早就瞄上了，老爺子沒發話他們沒敢提而已。</p>
多少錢，上哪買，買什麽樣的，老爸早都跟人打聽清楚了。</p>
既然這樣，武江山也就不操心了，出錢就行了。</p>
吃過早飯，武江山回了鎮裏，直接去了鎮政府詢問姑子廟那邊的荒地。</p>
李知蘭去工地了，鎮裏幾個部門都在一個政府大院裏頭，寧樂山親自帶武江山找了土地資源管理的同誌。</p>
互相介紹之後，寧樂山就回去忙了。</p>
土管的同誌態度極好的翻了翻檔案，確定了那個地方不屬於農用田地，可以建廠建房使用。</p>
知道武江山想在那個地方開辦個人托兒所，土管的人建議武江山買下那塊地的使用權，辦理手續和國土證就可以了。</p>
一塊山腳下的荒地，也用不了多少錢。</p>
而且他有了那塊地的土地證，之前蓋在上麵的磚廠就屬於占用他的地方了，算做違建。</p>
可能是因為寧樂山的關係，土管的這位同誌，還暗示武江山，等他辦下證，就可以讓之前在上麵蓋房的人家把廠房拆除。</p>
如果對方不配合，他們可以帶人過去。</p>
隻要好好操作一下，武江山甚至可以不用花錢就能白得那廠房。</p>
武江山自認不是什麽好人，可聽到這裏的彎彎繞繞，還是覺得心裏也發涼。</p>
臨走時候，武江山掏出一盒煙來感謝，土管的人看了眼鼓鼓囊囊的煙盒，推辭兩下也就收下了。</p>
隻說下午就派人去丈量，證也很快就能辦下來，叫他什麽都不用操心，還親自送了武江山出門。</p>
離開了土管辦公室，武江山去跟寧樂山打了聲招。</p>
寧樂山好奇的問他托兒所的事，武江山便把自己的想法還有劉老師的事說了一遍。</p>
“江山，如果你的托兒所辦成了，又是為鎮裏做了件大好事啊。”</p>
“您別這麽說，我也沒做什麽。對了寧叔，國營商場那事有消息嗎？”</p>
“我正想跟你說這個事呢，李鎮長說，找個時間跟你談談，還有商場那邊的負責人。”</p>
武江山聽了，知道大概是差不多了，有的談就是有機會，就是不知道對麵還有什麽條件。</p>
“行，那我就回去等電話了？”</p>
從鎮政府離開之後，武江山下午的時候取了些錢，又買了點罐頭果子，先去找了劉老師，然後讓劉老師帶著他去了賣廠房的李大伯家。</p>
李大伯家比劉老師家大不了多少，家裏一共住了四個人，亂七八糟的東西塞的滿滿當當。</p>
他的小兒子小兒麻痹，行動不便，很少出屋，坐在炕頭上，又瘦又邋遢，像隻猴子。</p>
李大伯的老婆局促的站在一旁，聽說這就是要買大兒子廠房的老板，緊張的不知道手要放哪裏。</p>
家裏還有一個女孩，躲在另一間屋裏沒出來，武江山進去的時候，她從門後露了個頭就縮回去了。</p>
“李大伯，我想問問你們商量的怎麽樣了？”</p>
“武老板，那地的事你去問了麽？”</p>
“問了，那塊地是荒地，我跟政府那邊把地買下了，土地證過一陣就能下來，現在就是差在你們家那廠房上麵了。”</p>
聽到武江山買了那塊地，李大伯的老婆急忙問：“那地是你的了？那我們的房子咋辦？我兒子花了老多錢蓋的。”</p>
“大娘，您別著急，我今天過來就是商量廠房的事。你們如果願意賣呢，我就一次買下，不願意的話，我可以租。”</p>
麵對這樣的一家人，武江山狠不下心搶了他們的廠房，看這家裏的條件，也就指著那片廠房換點錢了。</p>
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李大伯猶豫一會兒：“那還是賣吧。武老板，您說個數吧？”</p>
武江山點點頭：“六間大房，我給三千塊錢。”</p>
李大伯的老婆又急了：“還有個大院子呢，那麽大的地方。”</p>
“大娘，那塊地現在是我的，我如果願意，可以擴的更大，也可以把廠房拆了。今天鎮政府的人告訴我，你們那個廠房，屬於違法建築。”</p>
“那原來不是荒地嘛，咋就違法了呢？”</p>
“咱們這麽說吧，就是你在自己家的地上麵蓋房，也得有證兒不是？那廠房什麽產權證明都沒有，你們也沒有那塊地的使用權。現在我買了那塊地，我把上麵的房子給拆了，也是合法合理的。”</p>
“哎呀，這不是欺負人嗎？”李大伯的老婆激動的拍著大腿：“我兒子花了那麽多錢，人都沒了呀，咋那些房子就不是我們的了？”</p>
武江山看著她喊，他可憐這一家人，願意花錢買了，但是也得讓他們知道這錢他可給可不給。</p>
李大伯示意叫他老婆不要吵：“行，三千就三千吧，武老板，謝謝你了。”</p>
“嗬嗬，叫我小武就行了。”武江山尋思了一下：“這樣，那廠房呢你們也拿不出什麽手續來轉讓，為了避免以後麻煩，咱們找個中間人，簽個協議吧。”</p>
“哎，行行，這樣最好。”</p>
至於這中間人找誰，陪武江山來的劉老師當仁不讓。</p>
有劉老師起草了三份買賣協議，兩方簽字，蓋手印，然後武江山，李大伯，跟劉老師一人一份收好。</p>
武江山當麵點出三千塊，給了李大伯。</p>
全程除了李大伯的老婆插了幾句嘴，李大伯的兒子始終坐在炕上不發一言。</p>
事情辦妥了，武江山就打招呼，跟劉老師離開了。</p>
至於李大伯家裏，是用這筆錢來還外債，還是要幹什麽，就跟武江山沒關係了。</p>
“劉老師，今天麻煩您了。”</p>
武江山從兜裏掏出事先準備好的紅包：“這是您的辛苦費。”</p>
“哎呀武老板，你這是幹什麽？”</p>
“劉老師，這是規矩，請您當中間人必須得有酬勞。您就別推辭了。”</p>
武江山把紅包塞進劉老師的衣服口袋裏：“劉老師，我想聘請您的事兒您是同意了吧？這幾天，我就找人過來收拾那院子，您閑著沒事，偶爾過去幫忙看著點？”</p>
“武老板呀。”</p>
“您還叫我武老板，叫我小武就成。”</p>
“好，小武啊，我都這麽大歲數了，我怕沒幹好還給你惹麻煩。”</p>
“那就這樣吧，您呢，先別急著拒絕，等我這托兒所辦起來了，您看完了再決定，怎麽樣？”</p>