這白奉義這老小子的腦袋瓜子好使啊!李忠信和王波通完電話以後,一下子就想明白了這邊西菜市場的優點。
把江城的西菜市場買下來,然後蓋樓,把西菜市場那個隻有一條街道,兩邊都是小平房的市場變成了四棟大樓,在大樓當中搞出來了多個市場,把品類進行了細分,然後把這些房子都出租出去,出租給那些個在菜市場裏麵賣菜,買各種食品的人。
蓋這幾棟樓房呢!無非就是一些建築材料和水泥之類的東西,那些個東西基本上花不多少錢,另外就是人工錢了,其他的像上麵地皮了,各種其他的附加費用什麽的都沒有,蓋好了以後就是忠信公司的資產,那些個商販在這些樓房當中賺錢,賺到的錢有絕大部分都變成了房租,忠信公司和商販都賺錢。
這樣的一種模式,李忠信越琢磨,越有後世萬達房地產的那種做法。
共創財富,忠信公司隻是在最初期的時候把樓建設起來,然後把樓房出租給需要的人,這就相當於共創,白奉義的這個想法真心牛逼,不愧被稱為忠信公司投資大佬。
在李忠信第一次看到白奉義的時候,白奉義就是竹板屯的一個二流子,他還清晰地記得,第一次看到白奉義的時候是在他的同學白雲鵬的家中,那個時候,白奉義也就是去他的哥哥家,哥哥能夠給點好臉色,其他的時候,到那裏都不受人待見。
最開始的時候,李忠信是因為白奉義是白雲鵬的叔叔,怎麽的也算是朋友的叔叔,算一個自己人,雖然沒有什麽本事,雖然是一個二流子,但是,他也是把白奉義收歸到了麾下。
李忠信是在什麽時候發現白奉義有點本事的呢!那是在白奉義組織一批人出去收購各種山貨,並把這些山貨歸類好,把山貨按照一定的品質變成了幾個等級,然後通過這樣的一種等級,讓原本賣出的價格翻了幾個跟頭,那個時候,李忠信就發現白奉義有那麽一種歪才,有能夠通過事物看本質的一種能力。
之後白奉義一直管理著忠信公司的各種副業,而且他也能夠通過李忠信的一些言語進行總結,按照李忠信的思路,做一些李忠信很早之前隨口說過而不去做的事情。
白奉義正是因為做了那些個事情,之後可以說是一帆風順,不說搞出來的事業快追趕上忠信公司了,卻也是有了相當大的規模。
就單論投資整合的這部分,李忠信對白奉義都是自歎不如的,白奉義可以說是忠信公司當中隱形的大佬之一,王波,洪斌,林霞,總之,隻要是忠信公司的這些個高管,都有相當大的資金在白奉義那邊,而白奉義也是不負眾望,把這些個高管的資金都翻了無數倍,讓這些個高管們都有了相當雄厚的資本。
李忠信雖然不清楚王波他們這些人現在在白奉義那邊有多少的資產,但是,千八百萬的流動資金是足有的。
忠信公司在這些年甩下去不做的項目很多,特別是配套的項目,大部分項目都是被白奉義給拿下的,白奉義在這個事情上特別坦誠,直接和李忠信坦誠公布地談的,白奉義說了,隻要是他那邊搞出來的配套的商品,都能夠保證達到忠信公司要求的質量。
在白奉義他搞出來的企業當中生產出來的物品,先是要通過白奉義那邊企業的質量檢查,然後還要通過忠信公司這邊的質量檢查,絕對不會出現任何問題。
白奉義在這個事情上看得很透徹,給忠信公司這邊配套生產物品,其實相當大一部分來講,算是一種半壟斷。
首先,他們和忠信公司算是一家公司的,他們的公司,李忠信占有股份,王波、洪斌他們這些忠信公司的高管全部都有股份,進貨方麵,一定會可他們生產出來的物品來收購,給出來的價格會相當合理,他們不占忠信公司的便宜,也不會讓他們不賺錢。
他們有了足夠的利益空間,水漲船高,哪怕是他們隻是賺取加工費用,他們也是有足夠的利潤。
然後要說的是,他們這個算是雙贏,在其他的企業收購物品,那些個企業很少能夠一直保持著最好的質量,一遇到原材料漲價或者是一些不可控因素,那些個企業的產品多多少少都會出現一些問題。
而白奉義他們搞出來的這個企業就不用考慮這樣的一種事情,所以,白奉義在這個時候手底下的企業數量是一個很龐大的數字,具體有多少家工廠,李忠信在這個時候心中也是沒譜。
最後一點就是,那些個發明專利什麽的東西,忠信公司這邊不想去做,都會順次怕給予到白奉義的工廠那邊,也就是說,白奉義他們那邊占據了很大的優勢,生產出來的東西,很多都是最新型的物品,沒有什麽工廠能夠生產出來這些東西。
等這些東西很多人能夠仿製,或者說是山寨出來了,白奉義他們的工廠已經是產能升級了,而且白奉義他們生產出來的產品,都是交給忠信公司的綜合商場或者是連鎖超市來進行售賣,根本就不用考慮銷路,有著這樣的一種情況,想不賺錢都難。
隻是李忠信沒有想到,白奉義這老小子,居然能夠想出來西菜市場這邊的租賃共創的一起發財的東西來。
哪怕是回到家中以後,李忠信都在琢磨著白奉義搞出來的事情,更是琢磨起來,他是不是應該把王健林的那個萬達的模式搞起來。
忠信公司在這個時候開始進軍海外,在海外開始做大做強,在國內的話,如果玩一把萬達模式,那今後真就沒有王健林什麽事情了。
忠信公司現在有著龐大的資金鏈條,有著良好的信譽度,真要是做一下這樣的一種模式,那今後中國商業地產以及管理這塊,就沒誰了。
把江城的西菜市場買下來,然後蓋樓,把西菜市場那個隻有一條街道,兩邊都是小平房的市場變成了四棟大樓,在大樓當中搞出來了多個市場,把品類進行了細分,然後把這些房子都出租出去,出租給那些個在菜市場裏麵賣菜,買各種食品的人。
蓋這幾棟樓房呢!無非就是一些建築材料和水泥之類的東西,那些個東西基本上花不多少錢,另外就是人工錢了,其他的像上麵地皮了,各種其他的附加費用什麽的都沒有,蓋好了以後就是忠信公司的資產,那些個商販在這些樓房當中賺錢,賺到的錢有絕大部分都變成了房租,忠信公司和商販都賺錢。
這樣的一種模式,李忠信越琢磨,越有後世萬達房地產的那種做法。
共創財富,忠信公司隻是在最初期的時候把樓建設起來,然後把樓房出租給需要的人,這就相當於共創,白奉義的這個想法真心牛逼,不愧被稱為忠信公司投資大佬。
在李忠信第一次看到白奉義的時候,白奉義就是竹板屯的一個二流子,他還清晰地記得,第一次看到白奉義的時候是在他的同學白雲鵬的家中,那個時候,白奉義也就是去他的哥哥家,哥哥能夠給點好臉色,其他的時候,到那裏都不受人待見。
最開始的時候,李忠信是因為白奉義是白雲鵬的叔叔,怎麽的也算是朋友的叔叔,算一個自己人,雖然沒有什麽本事,雖然是一個二流子,但是,他也是把白奉義收歸到了麾下。
李忠信是在什麽時候發現白奉義有點本事的呢!那是在白奉義組織一批人出去收購各種山貨,並把這些山貨歸類好,把山貨按照一定的品質變成了幾個等級,然後通過這樣的一種等級,讓原本賣出的價格翻了幾個跟頭,那個時候,李忠信就發現白奉義有那麽一種歪才,有能夠通過事物看本質的一種能力。
之後白奉義一直管理著忠信公司的各種副業,而且他也能夠通過李忠信的一些言語進行總結,按照李忠信的思路,做一些李忠信很早之前隨口說過而不去做的事情。
白奉義正是因為做了那些個事情,之後可以說是一帆風順,不說搞出來的事業快追趕上忠信公司了,卻也是有了相當大的規模。
就單論投資整合的這部分,李忠信對白奉義都是自歎不如的,白奉義可以說是忠信公司當中隱形的大佬之一,王波,洪斌,林霞,總之,隻要是忠信公司的這些個高管,都有相當大的資金在白奉義那邊,而白奉義也是不負眾望,把這些個高管的資金都翻了無數倍,讓這些個高管們都有了相當雄厚的資本。
李忠信雖然不清楚王波他們這些人現在在白奉義那邊有多少的資產,但是,千八百萬的流動資金是足有的。
忠信公司在這些年甩下去不做的項目很多,特別是配套的項目,大部分項目都是被白奉義給拿下的,白奉義在這個事情上特別坦誠,直接和李忠信坦誠公布地談的,白奉義說了,隻要是他那邊搞出來的配套的商品,都能夠保證達到忠信公司要求的質量。
在白奉義他搞出來的企業當中生產出來的物品,先是要通過白奉義那邊企業的質量檢查,然後還要通過忠信公司這邊的質量檢查,絕對不會出現任何問題。
白奉義在這個事情上看得很透徹,給忠信公司這邊配套生產物品,其實相當大一部分來講,算是一種半壟斷。
首先,他們和忠信公司算是一家公司的,他們的公司,李忠信占有股份,王波、洪斌他們這些忠信公司的高管全部都有股份,進貨方麵,一定會可他們生產出來的物品來收購,給出來的價格會相當合理,他們不占忠信公司的便宜,也不會讓他們不賺錢。
他們有了足夠的利益空間,水漲船高,哪怕是他們隻是賺取加工費用,他們也是有足夠的利潤。
然後要說的是,他們這個算是雙贏,在其他的企業收購物品,那些個企業很少能夠一直保持著最好的質量,一遇到原材料漲價或者是一些不可控因素,那些個企業的產品多多少少都會出現一些問題。
而白奉義他們搞出來的這個企業就不用考慮這樣的一種事情,所以,白奉義在這個時候手底下的企業數量是一個很龐大的數字,具體有多少家工廠,李忠信在這個時候心中也是沒譜。
最後一點就是,那些個發明專利什麽的東西,忠信公司這邊不想去做,都會順次怕給予到白奉義的工廠那邊,也就是說,白奉義他們那邊占據了很大的優勢,生產出來的東西,很多都是最新型的物品,沒有什麽工廠能夠生產出來這些東西。
等這些東西很多人能夠仿製,或者說是山寨出來了,白奉義他們的工廠已經是產能升級了,而且白奉義他們生產出來的產品,都是交給忠信公司的綜合商場或者是連鎖超市來進行售賣,根本就不用考慮銷路,有著這樣的一種情況,想不賺錢都難。
隻是李忠信沒有想到,白奉義這老小子,居然能夠想出來西菜市場這邊的租賃共創的一起發財的東西來。
哪怕是回到家中以後,李忠信都在琢磨著白奉義搞出來的事情,更是琢磨起來,他是不是應該把王健林的那個萬達的模式搞起來。
忠信公司在這個時候開始進軍海外,在海外開始做大做強,在國內的話,如果玩一把萬達模式,那今後真就沒有王健林什麽事情了。
忠信公司現在有著龐大的資金鏈條,有著良好的信譽度,真要是做一下這樣的一種模式,那今後中國商業地產以及管理這塊,就沒誰了。