柳如眉愈發對楊帆感興趣起來，笑眯眯看著麵前麵容清秀的青年，微微點頭道：“你說得不錯，國情不一樣，國民的思維方式就不一樣，這似乎涉及到了兩個完全不同的主義的問題，咱們今天就不探討了。（.好看的小說剛才你問我什麽來著？蓋房子賣的是什麽，對吧？”
見楊帆點頭，柳如眉思考了一會兒，說道：“我認為，房子蓋起來了，賣的是品牌，是環境，是責任。”
這個說法倒是挺有意思的，楊帆深深看了柳如眉一眼，賣品牌他當然理解，一家有名氣的房產開發公司，房子還沒開始建造，就已經被搶購一空了，這就是品牌效應。
賣環境也好理解，無論是誰，都願意住在一個環境優雅的小區裏麵。
獨獨是這個賣責任，讓楊帆真正對柳如眉刮目相看了，她說得賣責任，可以從兩個方麵去理解，一是樓房質量，由鳳凰國際建造的樓房，質量是絕對沒有問題的；第二點可以理解為售後服務，或者是物業管理，隻要業主選擇了鳳凰國際的房子，公司就為業主們提供最貼心的服務。
從這一點上可以看出，柳如眉是個有責任的企業家。
楊帆點點頭，說道：“您說得沒錯，但還不全麵。”
柳如眉說道：“哦？說說你的見解。”
舔舔嘴唇，楊帆覺得有點口渴了，柳如眉趕緊讓人送兩瓶飲料過來，接過小耿遞過來的礦泉水，擰開瓶蓋遞給文君竹一瓶，自己也喝了一大口，這個動作看在柳如眉眼裏，不禁又是一陣微微點頭，心裏時刻裝著女朋友的男人，心中必定有著非常強烈的責任感，柳如眉不禁對楊帆接下來的話更加期待了。
“我認為，現在的房地產行業，房子建好了，首先賣的是地段，其次賣的是理念。”楊帆微笑著說道。
柳如眉微微一笑，似乎明白了楊帆的意思。
後麵的眾人有些愕然，這個論調跟董事長如出一轍啊，都收起了對這個年輕人輕視，變得聚精會神起來。
“先生，您能說得詳細一點嗎？”一個濃眉大眼的家夥微笑著說道。
楊帆回以微笑，謙虛地說道：“各位都是前輩，是房地產行業內的專家，按理說小子沒有資格在各位麵前高談闊論，顯得我太淺薄太無知了，或許還有點不知道好歹。（.好看的小說棉花糖但是今天承蒙柳董看得起，我就說說我的理解，如果有說得不對的地方，請大家多多指正。”
同誌們都說不敢不敢，您那是高見，給我們啟迪。
廢話！大家都不傻，眼見得牛逼哄哄的老鍾在這小子麵前一炸刺，就被董事長辣手摧毀了美好的前程，這時候誰再跟你較勁，不就跟找死沒有區別了麽。
楊帆豈能看不出這些人心裏打得什麽小九九，他不說罷了，感覺好笑，麵上還不能顯露出來，咳嗽了一聲，一本正經地說道：“結合沙盤模型看吧，剛才我說到了，現在賣房子，首先賣的是地段，蔚藍城附近，涵蓋了市級醫院、學校，大型商超，十幾路公交車站，對業主們來說，生活非常便利，因此，地段是很好的。”
“但是，全津海市好地段不止鳳凰國際有，其他房地產公司也有幾塊不比鳳凰國際差的地段，好地段多了，蓋出來的房子要想比別人賣得好，就得從其他方麵下功夫了，也就是我說得理念。何為理念？其實和柳董說得賣環境從某一方麵來說是相契合的，我沒猜錯的話，你們的二期工程，依然是圍繞植物園做文章，對吧？”
柳如眉點點頭，說道：“是的，現在困擾我們的也是這一點，無法和植物園融為一體。”
楊帆拿著指示杆點了一下那道圍牆，緩緩說道：“也是，因為，你們把唯一能形成理念的東西給隔開了，如果把這道圍牆給拆了呢？”
柳如眉秀眉微蹙，低聲道：“也不是沒想過拆掉，但拆掉以後怎麽辦？市裏有整體規劃的，不允許我們私自擴張。”
楊帆笑道：“我沒說過要擴張啊，我是按照你們的說法來介紹的，是融入。你們看，這塊人工林整體和植物園是不搭界的，多出來的這一片反而和蔚藍城緊密相連，我不知道市裏對植物園進行規劃設計的時候，是如何把靠近蔚藍城的這片區域劃分出來的，但是有一個問題是擺在明麵上的，如果貴集團向市政府提出來，將這塊人為割裂出來的人工林融入進二期項目中來，既減輕了植物園對這些樹種的養護負擔，又能把二期工程做到利益最大化，我想不出市領導們有什麽拒絕的理由。”
楊帆說這番話並不是信口開河，他清楚的記得，前世中有家房產公司正是因為將植物園裏這塊偏南一點的小型樹林買了下來，圍繞著樹林建造了一片獨棟別墅，而發了大財，這家公司叫什麽名字楊帆記不住了，但絕不是蔚藍城。
經過楊帆這麽一提醒，柳如眉緊鎖的眉頭慢慢舒展開來，她笑著對楊帆說：“確實如此，你這一說就讓我豁然開朗了，如果把這片林地融入進來，圍繞這片林地建造幾幢七八層高的樓房，既不影響樹木的自然生長，又可以拓展我們的經營理念，嗯，確實一舉兩得，況且，這片樹林中央還有一塊麵積不小的人工湖，也可以圍繞它做做文章嘛。”
楊帆啞然失笑：“柳董，您為什麽非要建造幾棟小高層呢？直接蓋高層不行嗎？”
柳如眉蹙眉問道：“高層？不會破壞自然環境嗎？”
楊帆搖搖頭，手指著這片區域問道：“這塊地方有多大？你們公司測算過嗎？”
柳如眉向後望了一眼，濃眉大眼前進兩步，笑著回答道：“大約三十畝地左右的樣子。”
楊帆衝他點點頭，說：“三十畝啊，別說二期，三期都夠用啦，繞著人工湖蓋別墅，別墅後麵是小高層，越靠近馬路樓層起得越高，你們認為這樣會破壞自然生態平衡嗎？會對樹木的成長產生破壞力嗎？想象一下，綠樹掩映下，一片獨棟別墅隱藏在中間，推開家門就是波光粼粼的湖麵，清新的空氣撲麵而來，廣告詞都是現成的，選擇蔚藍城，選擇水岸宜居，悅享生活品質，給您和家人一片蔚藍的天空。”
啪啪啪啪……
激烈地掌聲響了起來，大家再看楊帆，眼神變得不一樣了，全都亮晶晶的，這個創意，可謂精彩無限，無形中給他們打開了一扇緊閉的大門。
看著楊帆英俊的麵孔，柳如眉知道，這個人情欠大發了，本來是有一搭無一搭的聊兩句，隻是想聽聽楊帆這個局外人對蔚藍城的看法，沒想到小夥子居然給了她一個天大的驚喜。
臉上浮現出一抹激動地神色，柳如眉對後麵的濃眉大眼說：“小王，馬上更改設計規劃圖紙，就按照這位，嗨，聊了這麽久，還不知道小夥子你的名字呢。”
楊帆笑道：“我叫楊帆。”
柳如眉點點頭，再次對濃眉大眼說道：“就按照楊帆說得重新去做規劃，做完後拿給我，我直接去跟市領導談。”
濃眉大眼看出了柳如眉的重視，馬上說道：“好，我這就去辦。”走之前衝楊帆豎起了大拇指。
柳如眉回過頭來看著楊帆，搖搖頭，重重地吐出一口氣，說道：“楊帆，你還是個學生吧？”
楊帆饒頭一笑：“被您看出來了，沒錯，我是南開的大一在校生。”
柳如眉感慨道：“年輕有為，年輕有為啊，如果你再年長幾歲，就憑你這個創意，我就一定要把你挖到我的公司裏來，可惜了。對了，忘記問你，你來我們售樓處是……”
楊帆笑著回答：“女朋友喜歡貴公司的躍層，我們過來，打算買一套。”
這番話一說，柳如眉驚訝了：“你才多大年紀啊，就考慮著購房，你可知道，我們的房價可不便宜啊。”
楊帆說道：“能貴到哪兒去？津海市目前在開發的小區，均價也不過兩千六百塊吧？多說一點，你們蔚藍城賣三千一平米，我也是買得起的。”
“謔，口氣不小！家裏人給的錢？還是付首期然後按揭貸款？不會，你要是付首期的話，拿什麽每月償還？小夥子，我沒猜錯的話，你自己應該經營點什麽生意吧？”柳如眉這種商界老狐狸，稍微聽兩句，就能猜個八九不離十。
楊帆絲毫都不感到奇怪，回答道：“嗯，課餘時間自己搗鼓點小買賣，也算掙了點錢。”
柳如眉點點頭，又問道：“看重哪套了？”
指著靠近植物園邊上的一棟樓說：“這棟不錯，樓與樓之間的間距夠大，周邊的綠化也特別好，我覺得挺合適的，不過還得看我女朋友的意思。”
文君竹一直在用一種崇拜的目光望著楊帆，這家夥能折騰丫頭是知道的，但她確實想不到楊帆連房地產開發都很在行，聽到他和柳如眉幾人高談闊論，小丫頭開始是震驚，後來就變成了無比的崇敬了。
如今再聽到楊帆說要尊重自己的意見，文丫頭心花怒放，就差抱著楊帆的腦袋狠狠親一口了。
柳如眉也微微點頭，這孩子，是個重情重義的人，回頭問道：“三號樓還有空置的房子嗎？”
小耿忙說道：“柳董，隻剩下一樓有一套了。”
一樓，楊帆肯定是不要的，采光如何暫且不說，就那個壓抑勁兒，就讓他產生一種被人踩在腳下的感覺。
看到楊帆無奈的樣子，柳如眉笑著問文君竹道：“姑娘，三號樓你滿意嗎？”
文君竹靦腆地說：“我聽楊帆的。”
見楊帆點頭，柳如眉思考了一會兒，說道：“我認為，房子蓋起來了，賣的是品牌，是環境，是責任。”
這個說法倒是挺有意思的，楊帆深深看了柳如眉一眼，賣品牌他當然理解，一家有名氣的房產開發公司，房子還沒開始建造，就已經被搶購一空了，這就是品牌效應。
賣環境也好理解，無論是誰，都願意住在一個環境優雅的小區裏麵。
獨獨是這個賣責任，讓楊帆真正對柳如眉刮目相看了，她說得賣責任，可以從兩個方麵去理解，一是樓房質量，由鳳凰國際建造的樓房，質量是絕對沒有問題的；第二點可以理解為售後服務，或者是物業管理，隻要業主選擇了鳳凰國際的房子，公司就為業主們提供最貼心的服務。
從這一點上可以看出，柳如眉是個有責任的企業家。
楊帆點點頭，說道：“您說得沒錯，但還不全麵。”
柳如眉說道：“哦？說說你的見解。”
舔舔嘴唇，楊帆覺得有點口渴了，柳如眉趕緊讓人送兩瓶飲料過來，接過小耿遞過來的礦泉水，擰開瓶蓋遞給文君竹一瓶，自己也喝了一大口，這個動作看在柳如眉眼裏，不禁又是一陣微微點頭，心裏時刻裝著女朋友的男人，心中必定有著非常強烈的責任感，柳如眉不禁對楊帆接下來的話更加期待了。
“我認為，現在的房地產行業，房子建好了，首先賣的是地段，其次賣的是理念。”楊帆微笑著說道。
柳如眉微微一笑，似乎明白了楊帆的意思。
後麵的眾人有些愕然，這個論調跟董事長如出一轍啊，都收起了對這個年輕人輕視，變得聚精會神起來。
“先生，您能說得詳細一點嗎？”一個濃眉大眼的家夥微笑著說道。
楊帆回以微笑，謙虛地說道：“各位都是前輩，是房地產行業內的專家，按理說小子沒有資格在各位麵前高談闊論，顯得我太淺薄太無知了，或許還有點不知道好歹。（.好看的小說棉花糖但是今天承蒙柳董看得起，我就說說我的理解，如果有說得不對的地方，請大家多多指正。”
同誌們都說不敢不敢，您那是高見，給我們啟迪。
廢話！大家都不傻，眼見得牛逼哄哄的老鍾在這小子麵前一炸刺，就被董事長辣手摧毀了美好的前程，這時候誰再跟你較勁，不就跟找死沒有區別了麽。
楊帆豈能看不出這些人心裏打得什麽小九九，他不說罷了，感覺好笑，麵上還不能顯露出來，咳嗽了一聲，一本正經地說道：“結合沙盤模型看吧，剛才我說到了，現在賣房子，首先賣的是地段，蔚藍城附近，涵蓋了市級醫院、學校，大型商超，十幾路公交車站，對業主們來說，生活非常便利，因此，地段是很好的。”
“但是，全津海市好地段不止鳳凰國際有，其他房地產公司也有幾塊不比鳳凰國際差的地段，好地段多了，蓋出來的房子要想比別人賣得好，就得從其他方麵下功夫了，也就是我說得理念。何為理念？其實和柳董說得賣環境從某一方麵來說是相契合的，我沒猜錯的話，你們的二期工程，依然是圍繞植物園做文章，對吧？”
柳如眉點點頭，說道：“是的，現在困擾我們的也是這一點，無法和植物園融為一體。”
楊帆拿著指示杆點了一下那道圍牆，緩緩說道：“也是，因為，你們把唯一能形成理念的東西給隔開了，如果把這道圍牆給拆了呢？”
柳如眉秀眉微蹙，低聲道：“也不是沒想過拆掉，但拆掉以後怎麽辦？市裏有整體規劃的，不允許我們私自擴張。”
楊帆笑道：“我沒說過要擴張啊，我是按照你們的說法來介紹的，是融入。你們看，這塊人工林整體和植物園是不搭界的，多出來的這一片反而和蔚藍城緊密相連，我不知道市裏對植物園進行規劃設計的時候，是如何把靠近蔚藍城的這片區域劃分出來的，但是有一個問題是擺在明麵上的，如果貴集團向市政府提出來，將這塊人為割裂出來的人工林融入進二期項目中來，既減輕了植物園對這些樹種的養護負擔，又能把二期工程做到利益最大化，我想不出市領導們有什麽拒絕的理由。”
楊帆說這番話並不是信口開河，他清楚的記得，前世中有家房產公司正是因為將植物園裏這塊偏南一點的小型樹林買了下來，圍繞著樹林建造了一片獨棟別墅，而發了大財，這家公司叫什麽名字楊帆記不住了，但絕不是蔚藍城。
經過楊帆這麽一提醒，柳如眉緊鎖的眉頭慢慢舒展開來，她笑著對楊帆說：“確實如此，你這一說就讓我豁然開朗了，如果把這片林地融入進來，圍繞這片林地建造幾幢七八層高的樓房，既不影響樹木的自然生長，又可以拓展我們的經營理念，嗯，確實一舉兩得，況且，這片樹林中央還有一塊麵積不小的人工湖，也可以圍繞它做做文章嘛。”
楊帆啞然失笑：“柳董，您為什麽非要建造幾棟小高層呢？直接蓋高層不行嗎？”
柳如眉蹙眉問道：“高層？不會破壞自然環境嗎？”
楊帆搖搖頭，手指著這片區域問道：“這塊地方有多大？你們公司測算過嗎？”
柳如眉向後望了一眼，濃眉大眼前進兩步，笑著回答道：“大約三十畝地左右的樣子。”
楊帆衝他點點頭，說：“三十畝啊，別說二期，三期都夠用啦，繞著人工湖蓋別墅，別墅後麵是小高層，越靠近馬路樓層起得越高，你們認為這樣會破壞自然生態平衡嗎？會對樹木的成長產生破壞力嗎？想象一下，綠樹掩映下，一片獨棟別墅隱藏在中間，推開家門就是波光粼粼的湖麵，清新的空氣撲麵而來，廣告詞都是現成的，選擇蔚藍城，選擇水岸宜居，悅享生活品質，給您和家人一片蔚藍的天空。”
啪啪啪啪……
激烈地掌聲響了起來，大家再看楊帆，眼神變得不一樣了，全都亮晶晶的，這個創意，可謂精彩無限，無形中給他們打開了一扇緊閉的大門。
看著楊帆英俊的麵孔，柳如眉知道，這個人情欠大發了，本來是有一搭無一搭的聊兩句，隻是想聽聽楊帆這個局外人對蔚藍城的看法，沒想到小夥子居然給了她一個天大的驚喜。
臉上浮現出一抹激動地神色，柳如眉對後麵的濃眉大眼說：“小王，馬上更改設計規劃圖紙，就按照這位，嗨，聊了這麽久，還不知道小夥子你的名字呢。”
楊帆笑道：“我叫楊帆。”
柳如眉點點頭，再次對濃眉大眼說道：“就按照楊帆說得重新去做規劃，做完後拿給我，我直接去跟市領導談。”
濃眉大眼看出了柳如眉的重視，馬上說道：“好，我這就去辦。”走之前衝楊帆豎起了大拇指。
柳如眉回過頭來看著楊帆，搖搖頭，重重地吐出一口氣，說道：“楊帆，你還是個學生吧？”
楊帆饒頭一笑：“被您看出來了，沒錯，我是南開的大一在校生。”
柳如眉感慨道：“年輕有為，年輕有為啊，如果你再年長幾歲，就憑你這個創意，我就一定要把你挖到我的公司裏來，可惜了。對了，忘記問你，你來我們售樓處是……”
楊帆笑著回答：“女朋友喜歡貴公司的躍層，我們過來，打算買一套。”
這番話一說，柳如眉驚訝了：“你才多大年紀啊，就考慮著購房，你可知道，我們的房價可不便宜啊。”
楊帆說道：“能貴到哪兒去？津海市目前在開發的小區，均價也不過兩千六百塊吧？多說一點，你們蔚藍城賣三千一平米，我也是買得起的。”
“謔，口氣不小！家裏人給的錢？還是付首期然後按揭貸款？不會，你要是付首期的話，拿什麽每月償還？小夥子，我沒猜錯的話，你自己應該經營點什麽生意吧？”柳如眉這種商界老狐狸，稍微聽兩句，就能猜個八九不離十。
楊帆絲毫都不感到奇怪，回答道：“嗯，課餘時間自己搗鼓點小買賣，也算掙了點錢。”
柳如眉點點頭，又問道：“看重哪套了？”
指著靠近植物園邊上的一棟樓說：“這棟不錯，樓與樓之間的間距夠大，周邊的綠化也特別好，我覺得挺合適的，不過還得看我女朋友的意思。”
文君竹一直在用一種崇拜的目光望著楊帆，這家夥能折騰丫頭是知道的，但她確實想不到楊帆連房地產開發都很在行，聽到他和柳如眉幾人高談闊論，小丫頭開始是震驚，後來就變成了無比的崇敬了。
如今再聽到楊帆說要尊重自己的意見，文丫頭心花怒放，就差抱著楊帆的腦袋狠狠親一口了。
柳如眉也微微點頭，這孩子，是個重情重義的人，回頭問道：“三號樓還有空置的房子嗎？”
小耿忙說道：“柳董，隻剩下一樓有一套了。”
一樓，楊帆肯定是不要的，采光如何暫且不說，就那個壓抑勁兒，就讓他產生一種被人踩在腳下的感覺。
看到楊帆無奈的樣子，柳如眉笑著問文君竹道：“姑娘，三號樓你滿意嗎？”
文君竹靦腆地說：“我聽楊帆的。”