蕭博文知道現在這個年代，好的位置是不缺優質商家的，也就是說隻要有好的門麵位置，不管是小店還是大型物業，基本是供不應求。所以他馬上提出四個月的裝修期在施工進場開始。
“好吧！四個月就四個月！咱們這就簽合同，免得夜場夢多！”張叔叔實在是不明白蕭博文一個十八歲的小孩哪裏懂這麽多，他怕回去後蕭博文再跟丁雯莉說什麽，免租期會更長。
“張叔叔真是爽快人，我還想和幹媽商量一下呢，既然您都說了就這麽辦吧！”
“真是年少有為啊！將來的成就不可限量啊！”
“對了張叔叔咱們這合同簽多少年啊！”
“我們一般都是和客戶簽五年，五年後再續約！”
“張叔叔你也知道我們做的是連鎖經營的旗艦店，五年可能還不夠，最少也得15年吧！”
“15年？”
“那這租金卻是要上漲一些！”
張叔叔遲疑了一下，馬上明白蕭博文的意思，人老成精說的就是這種人。
“沒問題，我們五年後可以遞增10%的租金，十年後再遞增5%怎麽樣張叔叔？”
“10%？嗯，也算合理那就這樣吧！”
張叔叔看似精明，經驗也很豐富，可他哪知道京城這房價五年，十年後何止漲了一倍兩倍，那是十倍二十倍的增長啊！
兩個人又把後續的物業，水電費等小事簡單溝通了一下就安排下麵人去打印合同。
沒一會就有物業負責人草擬好合同，蕭博文當著幹媽的麵和張叔叔簽了十五年的租賃合同，合同最後強調蕭博文的公司擁有優先續租權。
丁雯莉從始至終都在看蕭博文和老張談判，不得不說她還是小看了蕭博文，沒想到他在商務談判上也儼然非常熟悉。
這還是五年前救了自己女兒，後來又進了監獄的蕭博文嗎？她越發的感覺蕭博文懂的太多了，他的身上又太多神秘的光環了。
事後丁雯莉和老張又單獨見了一麵，反複仔細的看了這份合約，雖說裝修期確實是有些優惠，租金也是最低了，但按照市價也不是沒有更便宜的物業。他們實在是想不通蕭博文哪裏來的自信。
許多年以後，當京城的房價房租，漲到天文數字的時候，他們終於知道蕭博文當年多延續的十年合約是多麽的重要，給蕭博文的公司節省的不是一點半點。還好丁雯莉也占有30%的股份……
合約簽訂完畢蕭博文就讓幹媽幫忙找到大陸最頂級的設計和裝修團隊，按照蕭博文前世的記憶設計最頂級，最時尚的ktv和火鍋店。
蕭博文大膽的說出自己的想法，連華夏最頂級的設計團隊也認為蕭博文有點太異想天開了。他們礙於麵子聽蕭博文說完，最後拒絕了蕭博文提出的要求，認為這根本就是不可能讓人接受的。
蕭博文又接觸了幾個設計團隊都打不到要求，最後他提出登報高薪招聘設計師，不是沒有公司能做嗎？我幹脆自己招聘禦用的設計師。
周三的京城晚報，有一整版的招聘信息板塊，蕭博文一咬牙花錢買了半版。
當京城的人們習慣了觀看晚報的時候，周三的晚報銷量是最好的，平時就有110萬左右的銷量，周三這期晚報由於增加了招聘信息，達到了190萬份的銷量，閱讀人群達到了400萬人以上。
為啥周三的晚報銷量好？前世蕭博文就知道京城晚報所有的招聘信息都是公司直招沒有虛假騙人的信息，這讓很多人非常認可，要知道京城雖是首都，但通過招聘騙人的廣告可真是不少。
蕭博文提出招聘設計師總監月薪過萬加獎金，包吃住的誘人條件，廣告一發出來瞬間就震驚了京城設計圈。
原本一個設計美工從學校畢業後找份工作也就幾百塊，好的設計師也就5，6千就頂天了。蕭博文提出月薪過萬，絕對是一石激起千層浪。
這幾天應聘的電話都快打爆了，經過一個星期的海選，蕭博文最後選擇了將近十個候選人，經過又一輪溝通後，蕭博文從中選了三人，決定從中選擇一名設計總監，剩下的當副手配合。
這裏麵其中就有一名是錢櫃的禦用設計師，蕭博文把自己前世了解的ktv設計理念和他溝通後，他也是眼前一亮。
錢櫃更注重的是大堂，走廊等公共區域裝修的豪華大氣上檔次，多采用水晶吊燈，金箔銀箔，大理石等高檔的材料，但包廂裏確比較古板。
在蕭博文的要求下，結合了錢櫃，台北純k，好樂迪等元素的私人訂製k歌之王設計效果方案就初步形成了。
重賞之下必有勇夫，蕭博文提出如果設計被采納，將拿出20萬獎勵設計團隊的高額獎金下，他們幾個沒日沒夜的加班加點不到一周就拿出了初稿。
蕭博文略加修改後，京城從此後就多了一個集裝修豪華，高端，大氣，時尚，私人訂製的ktv雛形就出現了。
整體的風格還是以黑色，藍色等深色係為主題。
設計完ktv，在原有的基礎上蕭博文又提出了餐飲公司的設計方案。
一切準備就緒後，蕭博文就通知幹媽早找好的裝修團隊開始進場施工。
不管如何，也要在聖誕節前開業啊！01年的人們已經越來越多人過聖誕節了，這個節日就是商家撈金的節日！
而且這裝修還能提前一個月結束，也能節省一個月的租金100多萬呢！
一切準備好，聯係好，蕭博文留給二伯打了一個電話，讓他安排工程人員過來監工，這半個月把他累壞了，不但要忙設計裝修，還要忙著排練新歌，拍攝傑克瓊斯的新品廣告……
想想前世那些藝人也是房產，餐飲，金融各種公司一大堆真是不容易啊！
大家都看見別人賺錢眼紅，卻沒有人看見別人付出了多少倍的辛苦才能達到目的。
為了早日實現自己的目標，辛苦一點也是應該的！
“好吧！四個月就四個月！咱們這就簽合同，免得夜場夢多！”張叔叔實在是不明白蕭博文一個十八歲的小孩哪裏懂這麽多，他怕回去後蕭博文再跟丁雯莉說什麽，免租期會更長。
“張叔叔真是爽快人，我還想和幹媽商量一下呢，既然您都說了就這麽辦吧！”
“真是年少有為啊！將來的成就不可限量啊！”
“對了張叔叔咱們這合同簽多少年啊！”
“我們一般都是和客戶簽五年，五年後再續約！”
“張叔叔你也知道我們做的是連鎖經營的旗艦店，五年可能還不夠，最少也得15年吧！”
“15年？”
“那這租金卻是要上漲一些！”
張叔叔遲疑了一下，馬上明白蕭博文的意思，人老成精說的就是這種人。
“沒問題，我們五年後可以遞增10%的租金，十年後再遞增5%怎麽樣張叔叔？”
“10%？嗯，也算合理那就這樣吧！”
張叔叔看似精明，經驗也很豐富，可他哪知道京城這房價五年，十年後何止漲了一倍兩倍，那是十倍二十倍的增長啊！
兩個人又把後續的物業，水電費等小事簡單溝通了一下就安排下麵人去打印合同。
沒一會就有物業負責人草擬好合同，蕭博文當著幹媽的麵和張叔叔簽了十五年的租賃合同，合同最後強調蕭博文的公司擁有優先續租權。
丁雯莉從始至終都在看蕭博文和老張談判，不得不說她還是小看了蕭博文，沒想到他在商務談判上也儼然非常熟悉。
這還是五年前救了自己女兒，後來又進了監獄的蕭博文嗎？她越發的感覺蕭博文懂的太多了，他的身上又太多神秘的光環了。
事後丁雯莉和老張又單獨見了一麵，反複仔細的看了這份合約，雖說裝修期確實是有些優惠，租金也是最低了，但按照市價也不是沒有更便宜的物業。他們實在是想不通蕭博文哪裏來的自信。
許多年以後，當京城的房價房租，漲到天文數字的時候，他們終於知道蕭博文當年多延續的十年合約是多麽的重要，給蕭博文的公司節省的不是一點半點。還好丁雯莉也占有30%的股份……
合約簽訂完畢蕭博文就讓幹媽幫忙找到大陸最頂級的設計和裝修團隊，按照蕭博文前世的記憶設計最頂級，最時尚的ktv和火鍋店。
蕭博文大膽的說出自己的想法，連華夏最頂級的設計團隊也認為蕭博文有點太異想天開了。他們礙於麵子聽蕭博文說完，最後拒絕了蕭博文提出的要求，認為這根本就是不可能讓人接受的。
蕭博文又接觸了幾個設計團隊都打不到要求，最後他提出登報高薪招聘設計師，不是沒有公司能做嗎？我幹脆自己招聘禦用的設計師。
周三的京城晚報，有一整版的招聘信息板塊，蕭博文一咬牙花錢買了半版。
當京城的人們習慣了觀看晚報的時候，周三的晚報銷量是最好的，平時就有110萬左右的銷量，周三這期晚報由於增加了招聘信息，達到了190萬份的銷量，閱讀人群達到了400萬人以上。
為啥周三的晚報銷量好？前世蕭博文就知道京城晚報所有的招聘信息都是公司直招沒有虛假騙人的信息，這讓很多人非常認可，要知道京城雖是首都，但通過招聘騙人的廣告可真是不少。
蕭博文提出招聘設計師總監月薪過萬加獎金，包吃住的誘人條件，廣告一發出來瞬間就震驚了京城設計圈。
原本一個設計美工從學校畢業後找份工作也就幾百塊，好的設計師也就5，6千就頂天了。蕭博文提出月薪過萬，絕對是一石激起千層浪。
這幾天應聘的電話都快打爆了，經過一個星期的海選，蕭博文最後選擇了將近十個候選人，經過又一輪溝通後，蕭博文從中選了三人，決定從中選擇一名設計總監，剩下的當副手配合。
這裏麵其中就有一名是錢櫃的禦用設計師，蕭博文把自己前世了解的ktv設計理念和他溝通後，他也是眼前一亮。
錢櫃更注重的是大堂，走廊等公共區域裝修的豪華大氣上檔次，多采用水晶吊燈，金箔銀箔，大理石等高檔的材料，但包廂裏確比較古板。
在蕭博文的要求下，結合了錢櫃，台北純k，好樂迪等元素的私人訂製k歌之王設計效果方案就初步形成了。
重賞之下必有勇夫，蕭博文提出如果設計被采納，將拿出20萬獎勵設計團隊的高額獎金下，他們幾個沒日沒夜的加班加點不到一周就拿出了初稿。
蕭博文略加修改後，京城從此後就多了一個集裝修豪華，高端，大氣，時尚，私人訂製的ktv雛形就出現了。
整體的風格還是以黑色，藍色等深色係為主題。
設計完ktv，在原有的基礎上蕭博文又提出了餐飲公司的設計方案。
一切準備就緒後，蕭博文就通知幹媽早找好的裝修團隊開始進場施工。
不管如何，也要在聖誕節前開業啊！01年的人們已經越來越多人過聖誕節了，這個節日就是商家撈金的節日！
而且這裝修還能提前一個月結束，也能節省一個月的租金100多萬呢！
一切準備好，聯係好，蕭博文留給二伯打了一個電話，讓他安排工程人員過來監工，這半個月把他累壞了，不但要忙設計裝修，還要忙著排練新歌，拍攝傑克瓊斯的新品廣告……
想想前世那些藝人也是房產，餐飲，金融各種公司一大堆真是不容易啊！
大家都看見別人賺錢眼紅，卻沒有人看見別人付出了多少倍的辛苦才能達到目的。
為了早日實現自己的目標，辛苦一點也是應該的！