平川。
掛斷陳浪的電話，對麵的孫濤迫不及待道：“答應了嗎？”
李東失笑，揮手清了清殘留的煙霧，搖頭道：“哪有這麽快，再說羅國威隻是大區總裁，又不是家樂福董事長。
這事有的拖，家樂福不會因為咱們的幾句威脅就妥協的。”
“哎……”
孫濤自然知道家樂福不會輕易妥協，不過原本他還抱有一線期待的。
要是家樂福直接就認輸了，他們省去很大麻煩不說，也能省下大筆時間和金錢。
現在聽李東這麽說，孫濤不由有些失望。
失望歸失望，很快孫濤就不再想這些，轉移話題道：“李總，微博這邊接下來怎麽談您有什麽意見嗎？”
“和紅杉還有idg兩家談吧。”李東輕聲道。
孫濤猶豫了一下，還是說道：“那國開行那邊呢？”
國開行開出的價碼不低，或者說不比那兩家少多少。
可李東隻定了兩家，顯然是將國開行排斥在外了。
孫濤理解李東的選擇，不過總得問一聲心安才行。
倒不是他民族心作祟，關鍵是國開行那邊也許代表著國資的勢力，李東直接拒絕他擔心得罪人。
李東笑道：“從感情上來說，選國開行那邊好像更合適。可資本不談感情，既然想融資，想發展，就得拋開私人感情因素。
國開行雖然錢給的不少，可他們對互聯網企業的ipo，資本運作，都沒太多的經驗。
微博，未來如果上市，去納斯達克是首選。
想在老美那邊圈錢，光靠咱們自己不行，因為老美不了解咱們。
紅杉和idg在這上麵有經驗，100萬美元的東西，他們能給咱們運作成1億美元。
這兩家有這個實力，也有這個經驗和水準。
國開行這邊不行，當然，如果我們選擇赴港上市，國開行這邊還能湊合。”
李東這話說的孫濤無可辯駁，事實也確實如此。
在當前的互聯網行業當中，外資才是主流，本土風投資本隻是小打小鬧。
不是咱們這邊的投資機構沒錢，關鍵就算有錢，一般的互聯網企業也不願意選擇他們。
打個比方，如果紅杉和國開行同時對一家互聯網企業融資，雙方都出1000萬。
紅杉如果能拿到20%的股份，國開行這邊也許隻能拿到15%甚至更低。
錢是同樣的錢，紅杉也並未給出其他技術方麵的支持，可就是比國開行受歡迎和青睞。
不是企業排斥國資，而是在資本運作上麵，國資的力量的確不強。
就如李東說的，一家100萬美元的企業，靠企業自己運作宣傳，那還是100萬美元。
到了國開行手裏，他可能會給你運作成200萬或者300萬美元。
可到了紅杉手中，1000萬美元不稀奇，再多也可以接受。
在這個圈子裏，比的就是能吹。
誰更能吹，誰就占據優勢。
當然，吹也不是瞎吹，得讓人相信才行，紅杉有這個實力讓人相信，國開行在國內也許可以，出了國恐怕沒人搭理。
孫濤微微吸了口氣，點頭道：“行，那就圈定這兩家了。維港和百度那邊……”
“百度的條件可以答應，3000萬美元5%的股份，雖然看起來咱們虧大了，可百度的技術和人才都是咱們急需的。
就當咱們多花點錢，買下了他們的技術和人才。
維港的話……”
說起維港，李東微微皺眉，想了想道：“5%多了，1000萬美元意思一下就成了，給他們1%的股份。”
維港那邊準備出資5000萬美元，持有微博5%的股份。
換算下來，微博總價值還是10億美元。
這個價格李東不是不能接受，好歹前幾天李東這邊借用他們的名頭宣傳了一下，給其他投資機構製造了一點危機感。
可維港的名頭還不值那麽多錢，在李東看來，1000萬美元進場已經不少了。
再多，那就有些不知分寸了。
孫濤苦笑道：“1%他們不一定願意。”
“那就直接踢出局，反正我想要的結果已經達到了。”
李東無所謂地說了一句，給他們機會入場是人情，不念人情不給又如何。
至於拿他們名頭宣傳的事，在他們投意向書之前就應該有這個準備才對。
商場本就如此現實，李東和那位雖然見過一次麵，算起來也許還能算作對方的學生，畢竟長江商學院就是那位旗下的。
可李東剛剛也說了，資本不講感情，何況也談不上什麽感情。
在長江商學院學習的人多了，馬昀、江南春、馮輪……這一大批人都在長江商學院當過學生。
不過大家也付出了高昂的學費，你情我願的事，又不是當年的黃埔學校，見了麵還得滿懷崇敬地喊一聲校長。
沒再這上麵多說，李東繼續道：“這次我們出讓微博20%的股份，除去百度這邊的，先不算維港，剩下的15%，起碼要融資2億美元。
難度在我看來不大，畢竟估值也才13億美元左右。
微博值這個價，就算現在不值，最多半年肯定會超過。
按這個標準去談，我想他們應該不會糾結太長時間，但是，重點是這筆錢，得先給我借用一段時間才行。
融資2億美元，加上百度的3000萬美元，換成人民幣在16億以上。
微博短時間內不會用太多錢，一年下來6億綽綽有餘，6億打開國際市場都夠了。
剩下的10億，我要先借用，一年後歸還。”
這點孫濤也不意外，實際上他早就為這個在做鋪墊，甚至各大投行心裏都有數。
就如李東說的，16億現在投資微博，微博根本花不完，錢難道留著漲利息？
先借用10億，紅杉或者idg答應的可能性還是很大的。
當然，事情也不是說的這麽容易，一般融資的錢不會一次性到賬，都是分期轉過來的。
現在李東這麽要求，顯然是要求一次性到賬才行。
接下來孫濤估計，談判的重點應該是李東借用這筆錢，算不算在投資裏麵才對。
比如說現在微博上花了6億，一年後這6億可能會變成10億，到時候李東借用的10億，到底是按照10億歸還，還是按照上浮比例歸還16.6億。
這兩者差別可是很大的，結果如何就得看自己的本事了。
這次融資，孫濤幾乎沒出太大的力，最後談成的結果，也關係到他能力的體現。
現在盯著融資的人不僅僅是李東，還有遠方的所有高層，甚至包括公司外的人。
他要是順利談成融資，還不用李東多出錢，接下來的商城和pp大概還會在他手中進行洽談。
可一旦這次結果沒想象的好，下次還是不是他負責就不好說了。
……
剛和孫濤談完融資的事，李東手機再次響了。
拿起電話看了一眼，李東接通道：“什麽事？”
“李東，股市的錢還沒全部撤出來吧？”許聖哲聲音有些急切，也有些懊惱。
李東一聽就知道他的心思，笑眯眯道：“撤了，現在就等著結算了，放心，你的40億一分不會少了你的……”
“靠！”
許聖哲有些哀怨道：“你下手倒是快，緩幾天不行啊！今天大盤跌到了2990點，還真跌到3000點以下了，我這一下可是虧損上億。”
李東嗤笑道：“又不是我逼你撤的，我早說了，3000點以下問題不大。
你火急火燎地殺到我這，讓我撤出來，我當然得滿足你。
行了，還有別的事嗎？沒有我掛了。”
“先別掛！”
許聖哲急忙喊了一句，接著就匆匆道：“蘇安新城區部分區域對外試運行了，賈省長邀請咱們去蘇安考察，你去不去？”
李東一聽就笑道：“什麽叫邀請咱們，我可沒收到邀請。你要去自己去吧，最近我忙著呢，沒時間過去。
不過話說回來，這麽快就有區域開放了？”
新城是從06年才開始投建的，現在才兩年左右的時間，一般的地產項目兩年時間不算快，但也不算慢。
可一整座新城，兩年就能開放部分區域試運行了，這個速度還是非常快的。
不過轉頭一想，李東也明白了。
賈文浩有些急了，新城一日不投入運營，他在江北最大的政績就都是鏡中花水中月。
賈文浩年紀雖然不大，可也四十出頭了。
這一屆沒上去，到12年再上不去，那就真遲了。
他現在加速新城的開放速度，一兩年之內大概就能徹底投入運營，到時候借助這個功績，肯定會更近一步。
等到了12年，他在副部這個位置上也熬了好些年，又有新城的政績，那時候上個正部難度應該不大。
50歲之前熬到正部，未來10年就大有可為了。
說不定等到了2022年，這位還真有希望也不一定，60歲不到，年紀不算大，不是沒可能。
心裏想透了這些，李東對新城試運營也不再意外，笑道：“另外得恭喜你了，新城一旦試運營，距離徹底開放應該也不太久了。
龍華在新城投資近百億，到時候大筆資金回流，可別忘了拉兄弟一把。”
電話那邊的許聖哲就當沒聽見這話，繼續問道：“你真不去看看？今年行情不太好，聽說新城開發不是太順利，有幾家地產公司撤了。
現在留了不小的爛攤子在那邊，賈省長的意思恐怕是想找人接手，繼續開發。
現在要是接手的話，最多兩年時間，新城徹底投入運營就賺大了。
而且這時候進場，賈省長怎麽也得意思意思，畢竟敢在這時候大規模進場接盤的企業不多。
怎麽樣，考慮考慮？”
李東還真不太清楚這事，一聽就道：“那你怎麽不接手？”
許聖哲無奈道：“我要是有本錢，那我就一個人幹了，關鍵我現在已經在新城那邊投資過百億，還有去年年底接手了雨潤大批產業。
現在再讓我幹，我撐不住了。
當然，咱倆要是合作，我倒是可以考慮一下。”
許聖哲這話一聽就是假的，什麽沒錢，不久後就有一筆40億的資金到賬。
這家夥上次搞定了銀行那邊，現在手頭上雖然沒有餘錢，可也不太困難。
再有這40億，接下新城那邊的攤子應該夠了。
不過他應該是有些怕了，在新城那邊投資了過百億，現在一分錢都沒收回來。
再投資一大筆資金，那資金滯留的就太嚴重了。
兩年內新城徹底開放還好，就怕兩年不夠。
賈文浩急歸急，可也不是傻子，新城要是出了點紕漏，那就是他最大的汙點。
這時候，他一邊急著開放，一邊也得保證一切正常，不能出問題。
兩年隻是大家的預計，要是拖的久一點，說不定到了12年都有可能。
而許聖哲也不太確定賈文浩這邊的盤算，拖個四五年他真扛不住。
不過要是能拉李東一起去，他倒是能稍微放心一點。
和李東接觸幾年，李東眼光一直比較毒，看東西也準。
他要是敢進場，許聖哲就沒那麽多擔心了。
新城的確是塊肥肉，動心的人不少，不過這時候因為地產市場風聲鶴唳，很多地產公司就算動心也不太敢進場。
李東這邊一直說看好地產市場，許聖哲也想趁機試探一下李東的心思。
李東雖然沒全部猜透他的心思，不過也大致能猜到。
新城的確是塊肥肉，不過這時候李東沒心思進入，畢竟資金回籠太慢。
沒做太多考慮，李東拒絕道：“我現在哪有心思弄這個，沒看東宇地產都快關門了麽，融資不順利，遠方賬上也沒錢。
除非你借個幾十億給我，我倒是不介意進去……”
“滾！”
不等他說完，許聖哲就掛斷了電話。
你妹的，天天哭窮，再多的錢也哭窮！
他許聖哲這次是拿回了40億，可這些錢都是他借來的，實際上他也就賺了10個億。
李東呢，這家夥加上賺的錢，80億現金在手上。
再加上許聖哲也知道微博那邊快融資成功了，十幾二十億也是穩穩的，過百億的資金在手上，居然還找他借錢。
不過許聖哲也懂了，李東應該沒心思進場。
這下子，他也猶豫了起來，到時候賈文浩提起這事，自己要不要拒絕？
掛斷陳浪的電話，對麵的孫濤迫不及待道：“答應了嗎？”
李東失笑，揮手清了清殘留的煙霧，搖頭道：“哪有這麽快，再說羅國威隻是大區總裁，又不是家樂福董事長。
這事有的拖，家樂福不會因為咱們的幾句威脅就妥協的。”
“哎……”
孫濤自然知道家樂福不會輕易妥協，不過原本他還抱有一線期待的。
要是家樂福直接就認輸了，他們省去很大麻煩不說，也能省下大筆時間和金錢。
現在聽李東這麽說，孫濤不由有些失望。
失望歸失望，很快孫濤就不再想這些，轉移話題道：“李總，微博這邊接下來怎麽談您有什麽意見嗎？”
“和紅杉還有idg兩家談吧。”李東輕聲道。
孫濤猶豫了一下，還是說道：“那國開行那邊呢？”
國開行開出的價碼不低，或者說不比那兩家少多少。
可李東隻定了兩家，顯然是將國開行排斥在外了。
孫濤理解李東的選擇，不過總得問一聲心安才行。
倒不是他民族心作祟，關鍵是國開行那邊也許代表著國資的勢力，李東直接拒絕他擔心得罪人。
李東笑道：“從感情上來說，選國開行那邊好像更合適。可資本不談感情，既然想融資，想發展，就得拋開私人感情因素。
國開行雖然錢給的不少，可他們對互聯網企業的ipo，資本運作，都沒太多的經驗。
微博，未來如果上市，去納斯達克是首選。
想在老美那邊圈錢，光靠咱們自己不行，因為老美不了解咱們。
紅杉和idg在這上麵有經驗，100萬美元的東西，他們能給咱們運作成1億美元。
這兩家有這個實力，也有這個經驗和水準。
國開行這邊不行，當然，如果我們選擇赴港上市，國開行這邊還能湊合。”
李東這話說的孫濤無可辯駁，事實也確實如此。
在當前的互聯網行業當中，外資才是主流，本土風投資本隻是小打小鬧。
不是咱們這邊的投資機構沒錢，關鍵就算有錢，一般的互聯網企業也不願意選擇他們。
打個比方，如果紅杉和國開行同時對一家互聯網企業融資，雙方都出1000萬。
紅杉如果能拿到20%的股份，國開行這邊也許隻能拿到15%甚至更低。
錢是同樣的錢，紅杉也並未給出其他技術方麵的支持，可就是比國開行受歡迎和青睞。
不是企業排斥國資，而是在資本運作上麵，國資的力量的確不強。
就如李東說的，一家100萬美元的企業，靠企業自己運作宣傳，那還是100萬美元。
到了國開行手裏，他可能會給你運作成200萬或者300萬美元。
可到了紅杉手中，1000萬美元不稀奇，再多也可以接受。
在這個圈子裏，比的就是能吹。
誰更能吹，誰就占據優勢。
當然，吹也不是瞎吹，得讓人相信才行，紅杉有這個實力讓人相信，國開行在國內也許可以，出了國恐怕沒人搭理。
孫濤微微吸了口氣，點頭道：“行，那就圈定這兩家了。維港和百度那邊……”
“百度的條件可以答應，3000萬美元5%的股份，雖然看起來咱們虧大了，可百度的技術和人才都是咱們急需的。
就當咱們多花點錢，買下了他們的技術和人才。
維港的話……”
說起維港，李東微微皺眉，想了想道：“5%多了，1000萬美元意思一下就成了，給他們1%的股份。”
維港那邊準備出資5000萬美元，持有微博5%的股份。
換算下來，微博總價值還是10億美元。
這個價格李東不是不能接受，好歹前幾天李東這邊借用他們的名頭宣傳了一下，給其他投資機構製造了一點危機感。
可維港的名頭還不值那麽多錢，在李東看來，1000萬美元進場已經不少了。
再多，那就有些不知分寸了。
孫濤苦笑道：“1%他們不一定願意。”
“那就直接踢出局，反正我想要的結果已經達到了。”
李東無所謂地說了一句，給他們機會入場是人情，不念人情不給又如何。
至於拿他們名頭宣傳的事，在他們投意向書之前就應該有這個準備才對。
商場本就如此現實，李東和那位雖然見過一次麵，算起來也許還能算作對方的學生，畢竟長江商學院就是那位旗下的。
可李東剛剛也說了，資本不講感情，何況也談不上什麽感情。
在長江商學院學習的人多了，馬昀、江南春、馮輪……這一大批人都在長江商學院當過學生。
不過大家也付出了高昂的學費，你情我願的事，又不是當年的黃埔學校，見了麵還得滿懷崇敬地喊一聲校長。
沒再這上麵多說，李東繼續道：“這次我們出讓微博20%的股份，除去百度這邊的，先不算維港，剩下的15%，起碼要融資2億美元。
難度在我看來不大，畢竟估值也才13億美元左右。
微博值這個價，就算現在不值，最多半年肯定會超過。
按這個標準去談，我想他們應該不會糾結太長時間，但是，重點是這筆錢，得先給我借用一段時間才行。
融資2億美元，加上百度的3000萬美元，換成人民幣在16億以上。
微博短時間內不會用太多錢，一年下來6億綽綽有餘，6億打開國際市場都夠了。
剩下的10億，我要先借用，一年後歸還。”
這點孫濤也不意外，實際上他早就為這個在做鋪墊，甚至各大投行心裏都有數。
就如李東說的，16億現在投資微博，微博根本花不完，錢難道留著漲利息？
先借用10億，紅杉或者idg答應的可能性還是很大的。
當然，事情也不是說的這麽容易，一般融資的錢不會一次性到賬，都是分期轉過來的。
現在李東這麽要求，顯然是要求一次性到賬才行。
接下來孫濤估計，談判的重點應該是李東借用這筆錢，算不算在投資裏麵才對。
比如說現在微博上花了6億，一年後這6億可能會變成10億，到時候李東借用的10億，到底是按照10億歸還，還是按照上浮比例歸還16.6億。
這兩者差別可是很大的，結果如何就得看自己的本事了。
這次融資，孫濤幾乎沒出太大的力，最後談成的結果，也關係到他能力的體現。
現在盯著融資的人不僅僅是李東，還有遠方的所有高層，甚至包括公司外的人。
他要是順利談成融資，還不用李東多出錢，接下來的商城和pp大概還會在他手中進行洽談。
可一旦這次結果沒想象的好，下次還是不是他負責就不好說了。
……
剛和孫濤談完融資的事，李東手機再次響了。
拿起電話看了一眼，李東接通道：“什麽事？”
“李東，股市的錢還沒全部撤出來吧？”許聖哲聲音有些急切，也有些懊惱。
李東一聽就知道他的心思，笑眯眯道：“撤了，現在就等著結算了，放心，你的40億一分不會少了你的……”
“靠！”
許聖哲有些哀怨道：“你下手倒是快，緩幾天不行啊！今天大盤跌到了2990點，還真跌到3000點以下了，我這一下可是虧損上億。”
李東嗤笑道：“又不是我逼你撤的，我早說了，3000點以下問題不大。
你火急火燎地殺到我這，讓我撤出來，我當然得滿足你。
行了，還有別的事嗎？沒有我掛了。”
“先別掛！”
許聖哲急忙喊了一句，接著就匆匆道：“蘇安新城區部分區域對外試運行了，賈省長邀請咱們去蘇安考察，你去不去？”
李東一聽就笑道：“什麽叫邀請咱們，我可沒收到邀請。你要去自己去吧，最近我忙著呢，沒時間過去。
不過話說回來，這麽快就有區域開放了？”
新城是從06年才開始投建的，現在才兩年左右的時間，一般的地產項目兩年時間不算快，但也不算慢。
可一整座新城，兩年就能開放部分區域試運行了，這個速度還是非常快的。
不過轉頭一想，李東也明白了。
賈文浩有些急了，新城一日不投入運營，他在江北最大的政績就都是鏡中花水中月。
賈文浩年紀雖然不大，可也四十出頭了。
這一屆沒上去，到12年再上不去，那就真遲了。
他現在加速新城的開放速度，一兩年之內大概就能徹底投入運營，到時候借助這個功績，肯定會更近一步。
等到了12年，他在副部這個位置上也熬了好些年，又有新城的政績，那時候上個正部難度應該不大。
50歲之前熬到正部，未來10年就大有可為了。
說不定等到了2022年，這位還真有希望也不一定，60歲不到，年紀不算大，不是沒可能。
心裏想透了這些，李東對新城試運營也不再意外，笑道：“另外得恭喜你了，新城一旦試運營，距離徹底開放應該也不太久了。
龍華在新城投資近百億，到時候大筆資金回流，可別忘了拉兄弟一把。”
電話那邊的許聖哲就當沒聽見這話，繼續問道：“你真不去看看？今年行情不太好，聽說新城開發不是太順利，有幾家地產公司撤了。
現在留了不小的爛攤子在那邊，賈省長的意思恐怕是想找人接手，繼續開發。
現在要是接手的話，最多兩年時間，新城徹底投入運營就賺大了。
而且這時候進場，賈省長怎麽也得意思意思，畢竟敢在這時候大規模進場接盤的企業不多。
怎麽樣，考慮考慮？”
李東還真不太清楚這事，一聽就道：“那你怎麽不接手？”
許聖哲無奈道：“我要是有本錢，那我就一個人幹了，關鍵我現在已經在新城那邊投資過百億，還有去年年底接手了雨潤大批產業。
現在再讓我幹，我撐不住了。
當然，咱倆要是合作，我倒是可以考慮一下。”
許聖哲這話一聽就是假的，什麽沒錢，不久後就有一筆40億的資金到賬。
這家夥上次搞定了銀行那邊，現在手頭上雖然沒有餘錢，可也不太困難。
再有這40億，接下新城那邊的攤子應該夠了。
不過他應該是有些怕了，在新城那邊投資了過百億，現在一分錢都沒收回來。
再投資一大筆資金，那資金滯留的就太嚴重了。
兩年內新城徹底開放還好，就怕兩年不夠。
賈文浩急歸急，可也不是傻子，新城要是出了點紕漏，那就是他最大的汙點。
這時候，他一邊急著開放，一邊也得保證一切正常，不能出問題。
兩年隻是大家的預計，要是拖的久一點，說不定到了12年都有可能。
而許聖哲也不太確定賈文浩這邊的盤算，拖個四五年他真扛不住。
不過要是能拉李東一起去，他倒是能稍微放心一點。
和李東接觸幾年，李東眼光一直比較毒，看東西也準。
他要是敢進場，許聖哲就沒那麽多擔心了。
新城的確是塊肥肉，動心的人不少，不過這時候因為地產市場風聲鶴唳，很多地產公司就算動心也不太敢進場。
李東這邊一直說看好地產市場，許聖哲也想趁機試探一下李東的心思。
李東雖然沒全部猜透他的心思，不過也大致能猜到。
新城的確是塊肥肉，不過這時候李東沒心思進入，畢竟資金回籠太慢。
沒做太多考慮，李東拒絕道：“我現在哪有心思弄這個，沒看東宇地產都快關門了麽，融資不順利，遠方賬上也沒錢。
除非你借個幾十億給我，我倒是不介意進去……”
“滾！”
不等他說完，許聖哲就掛斷了電話。
你妹的，天天哭窮，再多的錢也哭窮！
他許聖哲這次是拿回了40億，可這些錢都是他借來的，實際上他也就賺了10個億。
李東呢，這家夥加上賺的錢，80億現金在手上。
再加上許聖哲也知道微博那邊快融資成功了，十幾二十億也是穩穩的，過百億的資金在手上，居然還找他借錢。
不過許聖哲也懂了，李東應該沒心思進場。
這下子，他也猶豫了起來，到時候賈文浩提起這事，自己要不要拒絕？