934 房地產開發商
群穿明末之荒海平波紀 作者：彼岸之筏 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“想不到這麽快我們也能住別墅了！”
“全大夫，這是真的？”
周瑞嶽楚哥倆不約而同地相望感慨了一句。
“是真的，隻不過呢，什麽時候修，誰來修這些事情還沒有具體討論到，昨天晚上我跟小侯提及這件事，看來你們侯哥上心了，這次你趕著想回紅樓，怕是想要接這項工程吧？”
全大夫說著微笑著看向侯相麟。
侯相麟嘿嘿一樂，趕緊點點頭說，沒錯啊，這生意應該交給我做吧？
全大夫點點頭，不過馬上又補充了一句：當然了，這個工程你如果不接，怕是也有人接，畢竟家裏有一大群理工男呢，如今家裏勞力也有了，建築材料也能自己生產，修個房子這等事大概也難不住他們吧……
侯相麟聽了立刻有些著急起來：全大夫您老說得對，尼瑪萬一我下手晚了，又冒出一個什麽建築公司出來搶我的生意，本人可不願意看到。
然後又扭頭看著魏鴻他們說：你們別拿這種眼神看我，我說的是認真的，因為我知道《北上基金》的那位何總裁做得出來！尼瑪他總是處心積慮地拿著鞭子在後麵抽我著我們往前跑，如果跑慢了，他會像批準韓樂天成立工商銀行跟巴老競爭一樣，再搞出一個什麽建築公司的，所以我必須抓緊了，修別墅這個生意必須是本公司的！對吧全大夫？
全大夫隻好點點表示同意：呃，我沒有想得那麽深，昨晚告訴你這個，隻是覺得你去給大夥修房子比較合適，畢竟你是專業人士，而且新安城裏的這座總督府修得確實很不錯嘛，所以理論上我認同你的說法，好了，現在我問你——你打算怎樣操作修別墅這件事？
侯相麟聽了嗬嗬一樂道，舊世界那些房地產商怎麽操作，我就怎麽操作唄！
眾人聽了一愣，半晌沒有反應過來。
這時嶽楚在旁邊突然笑道：侯哥，手下留情啊，我就問您一句話，那些別墅你打算賣多少錢一平方？先說好，如果賣貴了，我就自己買塊地修房子去，不照顧您老哥的生意了……
侯相麟哈哈一笑道：首先，我要向《北上基金》理事會申請一塊地皮，因為從理論上講，整個莫寧頓島上的土地都屬於全體股東的，包括那些現在開發的那些農田對吧？
是的，然後呢？
然後，那就要看各位股東的意見了，是無償劃撥給我修別墅呢，還是把這塊地賣給本公司嘍。
這時全大夫笑道，估計應該是無償劃撥吧？不然的話，你肯定會把地價算進房價裏的，反正羊毛出在羊身上，既然最後都是我們買單，那還不如直接劃撥給你省事。
侯相麟聽了咧嘴一笑道，好了，下一步就是修房子了，這個……鋼筋混凝土磚瓦設計圖紙和工錢什麽的一筆筆的算唄，還要加上公司合理的利潤吧？你們說說看，八百兩銀子一平方的價格如何？
“侯哥！你這是飛起來吃人啊！”
“這個價錢可以啦，別忘了我這是在給你們建別墅呢！”
“一百兩一平方！”
周瑞嶽楚異口同聲地回應道。
“不行，不行，兄弟們，這是別墅啊！樓上樓下，電燈電話，還帶花園，容積率百分之五十的聯排別墅……”
“一百兩！”
這時魏鴻也加入了討價還價的行列。
“每家每戶再奉送全套紅木家私！”
“一百兩！”
哥仨的回答更為堅定起來。
全大夫：“那就一百兩吧，建材大多都是你公司生產的，你再用一用歸化營的勞動力，所以小侯你肯定穩賺的……”
聽到全大夫也是這個態度，侯相麟隻好不再堅持，低頭嘟囔了一句說：到時候我把建設方案提交給各位股東討論，那時再定房價好了行不行？
好吧……
於是眾人這才作罷，接著侯相麟魏鴻帶著全大夫周瑞嶽楚三人結束了東城區的巡視，上馬車通過土壩去了西城，這這次的參觀項目是西城區的商業區——位於總督府南邊的十字街，按照城市布局總設計師侯相麟的說法，這裏是整個新安城西城區的“物理重心”所在地。
時間已經是下午，此時的十字街口仍然熙熙攘攘，按照這個時代的標準，在這個時間段，街道上如此熱鬧確實有些異乎尋常。
主要原因是最近街口的拐角處新增加了一個門店——不同尋常的是，從敞開的紅木大門往裏看，裏麵的一字排開的櫃台上並沒有擺出各種商品，而是四個頭戴船形帽、身著黑色襯衣的小夥子坐在櫃台後麵，正一臉嚴肅地隔著粗木頭欄杆，與櫃台前的客人一邊交談，一邊向前麵的客人發放著什麽。
此時此刻，櫃台欄杆外擁擠著有一大群人，幾個警備隊士兵在邊上維持秩序，勉強讓這群人排成了幾列縱隊，排隊的人群大部分都是土著。
在門店的大門外，另外四名警備隊士兵也在維持秩序，他們攔住想擁進大門的人群，讓這些人也排起長隊，隻有等裏麵的人出來了，才會放同樣數量的人進去。
全大夫這才看到，紅木大門外一左一右分別掛著兩個木牌，晃眼望去，就像是一副對聯，全大夫雖然奔五了，但是眼神還不錯，那上麵分別寫著兩排漢子——繁體的：“澳洲開發銀行新安城分理處”和“聯邦工商銀行新安城分理處”。
全大夫微微點頭，心說好吧，就如此熱鬧的場景看，這兩家門店的生意還不錯。
於是全大夫饒有興趣地站在對麵的街口處，看著人們從紅木大門裏進進出出，感慨著這個時代人們的風貌，嗯，穿鞋的是少數……我靠！土人果然沒有穿上衣的習慣啊！包括女人……
全大夫正看得發呆中，忽然覺得有人輕拍自己的肩膀，全大夫回頭一看，幺！是老巴來了。
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此時老巴身後不遠處還跟著另外一群人——是韓齊生帶著妮可號的船員們，顯然這是在逛街，全大夫知道，他們是妮可號輪班休假的船員。
不過，人群裏居然還包括侯相麟周瑞嶽楚他們幾個，看來大夥是相約出來的。
此時此刻，眾人站在街邊旁若無人地紮堆說笑著，隻有魏鴻在不遠處正與警備隊士兵們交代著什麽，然後那位叫陳九斤的連長給魏鴻敬了一個標準軍禮，帶著警備隊士兵和馬車隊離開了路口，除了留下維持秩序的警備隊士兵，其餘的都排著整齊的隊伍，跟著馬車往軍營方向走去，士兵們整齊的步伐和肅穆的神情吸引了路邊不少人駐足觀望，其中有不少身上隻圍著一圈麻布圍腰的土著妹子們，紮堆在一起，笑嘻嘻帝看著路過的士兵們，還對著他們指指點點，時不時還會發出嘰嘰呱呱的笑聲……
“全大夫，這是真的？”
周瑞嶽楚哥倆不約而同地相望感慨了一句。
“是真的，隻不過呢，什麽時候修，誰來修這些事情還沒有具體討論到，昨天晚上我跟小侯提及這件事，看來你們侯哥上心了，這次你趕著想回紅樓，怕是想要接這項工程吧？”
全大夫說著微笑著看向侯相麟。
侯相麟嘿嘿一樂，趕緊點點頭說，沒錯啊，這生意應該交給我做吧？
全大夫點點頭，不過馬上又補充了一句：當然了，這個工程你如果不接，怕是也有人接，畢竟家裏有一大群理工男呢，如今家裏勞力也有了，建築材料也能自己生產，修個房子這等事大概也難不住他們吧……
侯相麟聽了立刻有些著急起來：全大夫您老說得對，尼瑪萬一我下手晚了，又冒出一個什麽建築公司出來搶我的生意，本人可不願意看到。
然後又扭頭看著魏鴻他們說：你們別拿這種眼神看我，我說的是認真的，因為我知道《北上基金》的那位何總裁做得出來！尼瑪他總是處心積慮地拿著鞭子在後麵抽我著我們往前跑，如果跑慢了，他會像批準韓樂天成立工商銀行跟巴老競爭一樣，再搞出一個什麽建築公司的，所以我必須抓緊了，修別墅這個生意必須是本公司的！對吧全大夫？
全大夫隻好點點表示同意：呃，我沒有想得那麽深，昨晚告訴你這個，隻是覺得你去給大夥修房子比較合適，畢竟你是專業人士，而且新安城裏的這座總督府修得確實很不錯嘛，所以理論上我認同你的說法，好了，現在我問你——你打算怎樣操作修別墅這件事？
侯相麟聽了嗬嗬一樂道，舊世界那些房地產商怎麽操作，我就怎麽操作唄！
眾人聽了一愣，半晌沒有反應過來。
這時嶽楚在旁邊突然笑道：侯哥，手下留情啊，我就問您一句話，那些別墅你打算賣多少錢一平方？先說好，如果賣貴了，我就自己買塊地修房子去，不照顧您老哥的生意了……
侯相麟哈哈一笑道：首先，我要向《北上基金》理事會申請一塊地皮，因為從理論上講，整個莫寧頓島上的土地都屬於全體股東的，包括那些現在開發的那些農田對吧？
是的，然後呢？
然後，那就要看各位股東的意見了，是無償劃撥給我修別墅呢，還是把這塊地賣給本公司嘍。
這時全大夫笑道，估計應該是無償劃撥吧？不然的話，你肯定會把地價算進房價裏的，反正羊毛出在羊身上，既然最後都是我們買單，那還不如直接劃撥給你省事。
侯相麟聽了咧嘴一笑道，好了，下一步就是修房子了，這個……鋼筋混凝土磚瓦設計圖紙和工錢什麽的一筆筆的算唄，還要加上公司合理的利潤吧？你們說說看，八百兩銀子一平方的價格如何？
“侯哥！你這是飛起來吃人啊！”
“這個價錢可以啦，別忘了我這是在給你們建別墅呢！”
“一百兩一平方！”
周瑞嶽楚異口同聲地回應道。
“不行，不行，兄弟們，這是別墅啊！樓上樓下，電燈電話，還帶花園，容積率百分之五十的聯排別墅……”
“一百兩！”
這時魏鴻也加入了討價還價的行列。
“每家每戶再奉送全套紅木家私！”
“一百兩！”
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全大夫：“那就一百兩吧，建材大多都是你公司生產的，你再用一用歸化營的勞動力，所以小侯你肯定穩賺的……”
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於是眾人這才作罷，接著侯相麟魏鴻帶著全大夫周瑞嶽楚三人結束了東城區的巡視，上馬車通過土壩去了西城，這這次的參觀項目是西城區的商業區——位於總督府南邊的十字街，按照城市布局總設計師侯相麟的說法，這裏是整個新安城西城區的“物理重心”所在地。
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此時此刻，櫃台欄杆外擁擠著有一大群人，幾個警備隊士兵在邊上維持秩序，勉強讓這群人排成了幾列縱隊，排隊的人群大部分都是土著。
在門店的大門外，另外四名警備隊士兵也在維持秩序，他們攔住想擁進大門的人群，讓這些人也排起長隊，隻有等裏麵的人出來了，才會放同樣數量的人進去。
全大夫這才看到，紅木大門外一左一右分別掛著兩個木牌，晃眼望去，就像是一副對聯，全大夫雖然奔五了，但是眼神還不錯，那上麵分別寫著兩排漢子——繁體的：“澳洲開發銀行新安城分理處”和“聯邦工商銀行新安城分理處”。
全大夫微微點頭，心說好吧，就如此熱鬧的場景看，這兩家門店的生意還不錯。
於是全大夫饒有興趣地站在對麵的街口處，看著人們從紅木大門裏進進出出，感慨著這個時代人們的風貌，嗯，穿鞋的是少數……我靠！土人果然沒有穿上衣的習慣啊！包括女人……
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不過，人群裏居然還包括侯相麟周瑞嶽楚他們幾個，看來大夥是相約出來的。
此時此刻，眾人站在街邊旁若無人地紮堆說笑著，隻有魏鴻在不遠處正與警備隊士兵們交代著什麽，然後那位叫陳九斤的連長給魏鴻敬了一個標準軍禮，帶著警備隊士兵和馬車隊離開了路口，除了留下維持秩序的警備隊士兵，其餘的都排著整齊的隊伍，跟著馬車往軍營方向走去，士兵們整齊的步伐和肅穆的神情吸引了路邊不少人駐足觀望，其中有不少身上隻圍著一圈麻布圍腰的土著妹子們，紮堆在一起，笑嘻嘻帝看著路過的士兵們，還對著他們指指點點，時不時還會發出嘰嘰呱呱的笑聲……