商業互吹誰都會,雖然很多人會覺得這樣做很low,但其實這對於初次見麵的雙方來說,卻是最有效拉近距離的辦法。
果然商業互吹了一陣之後,雙方迅速拉近了距離,關振海連忙招呼外麵的服務員開始上菜,而肖鋒也拿出了他特意帶來的異界美酒。
“哇!王朝係列,聽說這酒最近在歐洲地區很流行呢,非常貴呢!”
還真別說,包廂裏這些領導裏,就有識貨的人,這王朝係列此前在發貨興起,然後迅速就火遍了整個歐洲,目前在歐洲的上流社會裏可以說絕對是大名鼎鼎。
誰家舉辦宴會,要是沒有這酒助興,那被人就會認為你太跌份了,連這種好酒都沒有,這就說明要麽你家實力不行,要麽就是你不重視宴請的賓客,大家會很生氣,搞不好會把你提出上流社會的圈子。
所以王朝係列現在在歐洲上流社會的流行熱度,可以說愈演愈烈。
而現在都是國際村年代了,很多華國商人都是手眼通天,而且對這種奢侈品的信息也一貫非常敏感,國際上流行什麽,他們很快就能知道。
再加上各國的上流社會之間的交流也是非常頻繁的,這王朝係列的名聲,傳到國內也就非常正常了。
甚至還有些商人,從歐洲花大價錢購買了這種王朝係列的酒水,回國來送禮,也非常正常。
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而肖鋒還真沒想到,在這屋子裏,竟然有認出王朝係列酒水的人,他抬頭一看,正是王處身邊的一個年輕人。
“你知道這酒?”
他笑著問了一句,這個年輕人姓杜,是王處的助理。
這麽年輕,能夠坐上這個位置,再看穿著打扮都是不凡,肖鋒就是用屁股想都知道,這小子應該是某家的公子哥。
那個年輕人笑著回答道:“當然聽說過,我有一些朋友,現在就在法國留學,他們和我說,這種酒是目前法國上流社會裏最流行的好酒呢,價格非常昂貴。上次他回國的時候,還高價買了一瓶回來,我們一起聚會的時候品嚐過,確實非常好喝呢。”
“哦?是嗎!”
“是啊,以前沒聽過這個品牌呢?”
這時候張總和王處也都來了興趣,小杜肯定不會說假話的,這位肖老板還真是會來事,這次竟然拿這麽貴重的酒水來,顯然是對大家非常重視,這讓兩位領導心裏越發的感覺舒服。
接下來就是吃吃喝喝的交際環節,等吃到差不多了,肖鋒終於問了:“兩位領導,這次請你們前來,想必你們也知道我們的來意。我們名廚製造公司呢,打算購買後麵那兩座雙子大廈,你看管委會這邊出價。。。”
“哈哈,這個好辦,因為此前這雙子大廈也舉辦過拍賣大會,但因為前幾年濱城經濟情況不好,根本都無人響應。發出去不少請柬,可最後都流拍了。這次有人想要賣,我看流程可以簡化,不必在走公示拍賣那一套流程了,王處你看可以不?”
這張總作為大總管,說話還真是實在,看得出也是想辦實事的人,或者說是想把燙手的山芋早點甩掉的人。
而且可能是開心,終於碰上了肖鋒這麽個冤大頭,這人連很多程序都省掉了,要知道以前政府部門處理國家資產的時候,可是非常麻煩的,又要上報,又要審批,還要公示,然後要走拍賣競標的流程。
當然這些都是標準的形式化,遇到特殊情況,直接管理部門是有權利,可以特殊處理的。
就比如這雙子大樓,拿在管委會手裏已經有十年了,租又租不出去,賣又賣不掉,每年還要花上上百萬的維護費用,管委會那邊早就對這兩座大樓不耐煩到極點了。
現在居然又蹦出來說要賣這兩幢大樓,他們都恨不得,今天就把合同簽了,明天就拉著肖鋒去過戶。
這樣一來,不光是有買大樓的錢能到手,還能有一筆契稅能賺到手呢!
張總都表態了,王處自然就明白下麵該怎麽做了:“嗯,這件事,我部門前幾天也開會討論過了,並且已經請了第三方獨立機構,對兩幢大廈作了報價評估。我們打算現在報紙上公示一周,如果沒人願意報名過來競拍,那麽就進入名廚製造獨家采購環節。”
“嗯,我看這樣做也可以,到時候我會和市裏麵的領導匯報這件事,相信市裏麵的領導也非常願意,看到這件事圓滿解決。”
張總也跟著一唱一和,不過這些都是做給肖鋒看的,大概意思很明確,就是請肖總你放心,隻要你願意買,我們保證這大廈能夠順利交到你的手上。
“那就有勞兩位領導費心了,對了這大廈的估價。”
“額,這個嗎,第三方評估機構的報告還沒到我們手上,不過我們估計應該不會超出那個。。。太多。”
肖鋒最頭疼的就是和這些官員打交道,因為很多時候,他們說話完全就是讓你猜謎,很多東西都不說死,就是怕擔責任,真是讓人費心。
不過人家話已經說到這份上了,肖鋒當然明白,肯定是不會超過四十億的。
“哈哈,那就好,不過張總,您也知道我們名廚製造現在是初創企業,雖然是有一定的資本積累,但一次性拿出這麽多錢,肯定是不可能,您看是不是能。。。”
“放心,可以選擇分期支付的方式,畢竟這麽大一筆錢,也不是任何企業,都能隨隨便便拿的出的!”
張總很是通情達理,雖然大廈的價值已經比以前縮水了一半不止,但那也是四十個億呢!
在濱城又有幾個企業能一次性拿出這麽多錢?而以目前濱城的市場環境來看,你想找濱城意外的企業來接手這兩座大廈,也不現實。
既然人家願意接手,那就賣給他們好了,沒錢可以分期。
當然如果分期之後,他們後期資金出現問題也不怕,那就是你們名廚製造和銀行之間的事情了,和我們政府可就沒關係了。
整件事,大方向已經敲定了,那基本就算談妥了。
剩下的時間,大家也就不談公事,隻談風月,幾位領導放開來,也都是好段子手,講了許多奇聞異事,也都非常有趣。
等到大家酒足飯飽,也就各自散去了,肖鋒倒是想在安排一些活動,和領導拉近關係,可就算他安排了,領導們也不敢去啊!
臨走的時候,王處直接拉這肖鋒的手,說讓他留意最近的報紙,可能最近幾天他們就會安排公示的流程。
肖鋒說,接下來的事情,就交給關振海來全權處理,王處點了點頭。
等到把各位領導全都送走,關振海猛地一揮拳頭:“肖總,這事就算談成啦?”
他非常激動,原本隻是想租下幾層大廈當醫院而已,哪想到自己背後這大老板,竟然直接把兩幢大廈給買了下來,這還得了?
自己這老板,到底有何等實力啊?他感覺是越發的看不透這個老板了!
原本他以為這個年輕人,不過是一個有點實力的暴發戶,想要學人家玩跨界經營,而且剛好機緣巧合,從國外弄來了一款高端原材料,狗屎運逆天而已。
可是越是和肖鋒接觸的久了,他就越是覺得,這個老板非常的不一般,四十億的大廈,說買就買啊!
眼都不眨一下,這個小老板,真的是深不可測啊!
而肖鋒這時候也在琢磨,這買大樓的四十個億,到底該去那裏弄!
之前租下北海縣那邊的待門島,租金就五個億,後期開發建設,估計還得再往裏扔五個億。
當然如果光是建廠,也許投入要不了那麽多,但肖鋒可是打算直接一步到位,不光建工廠,牧場也要同期開建。
還有水產品處理加工中心,也要建設!
另外就是員工宿舍,也要開建,否則你工廠建好了,員工來工作,住哪啊?
另外就是他還打算直接在島上架風車,同時也會準備兩套備用電源,另外還要請那幾個電信巨頭,開通光纜,這些花銷林林總總加起來差不多也得五個億才夠。
這就是十個億出去了,基本把前段時間名廚製造的積累全部消耗光了。
這次買大廈要花四十個億,而他的還有一部分海外資產,就是上次賣鑽石剩下的兩千多萬美金,還有上次海倫來大采購之後,也給了他一億美金,再加上她在北美地區獨家代理的一千萬美金押金,算下來他還有一億三千萬美金,再加上之前皮埃爾采購的魚子醬和紅酒給的那些歐元。
他的剩餘資產折算過來,還有大概十個億左右!
十個億軟妹幣,對普通人來說絕對不是一筆小錢,但是對於想要拿下這幢大廈的肖鋒而言,卻還是不夠。
還差三十個億的窟窿呢,這筆錢就要想辦法找銀行來解決了。
一想到這些,肖鋒就有些頭疼。
他頭疼的不是怕從銀行借不到錢,而是頭疼不知道到底該找哪家銀行來借錢!
果然商業互吹了一陣之後,雙方迅速拉近了距離,關振海連忙招呼外麵的服務員開始上菜,而肖鋒也拿出了他特意帶來的異界美酒。
“哇!王朝係列,聽說這酒最近在歐洲地區很流行呢,非常貴呢!”
還真別說,包廂裏這些領導裏,就有識貨的人,這王朝係列此前在發貨興起,然後迅速就火遍了整個歐洲,目前在歐洲的上流社會裏可以說絕對是大名鼎鼎。
誰家舉辦宴會,要是沒有這酒助興,那被人就會認為你太跌份了,連這種好酒都沒有,這就說明要麽你家實力不行,要麽就是你不重視宴請的賓客,大家會很生氣,搞不好會把你提出上流社會的圈子。
所以王朝係列現在在歐洲上流社會的流行熱度,可以說愈演愈烈。
而現在都是國際村年代了,很多華國商人都是手眼通天,而且對這種奢侈品的信息也一貫非常敏感,國際上流行什麽,他們很快就能知道。
再加上各國的上流社會之間的交流也是非常頻繁的,這王朝係列的名聲,傳到國內也就非常正常了。
甚至還有些商人,從歐洲花大價錢購買了這種王朝係列的酒水,回國來送禮,也非常正常。
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而肖鋒還真沒想到,在這屋子裏,竟然有認出王朝係列酒水的人,他抬頭一看,正是王處身邊的一個年輕人。
“你知道這酒?”
他笑著問了一句,這個年輕人姓杜,是王處的助理。
這麽年輕,能夠坐上這個位置,再看穿著打扮都是不凡,肖鋒就是用屁股想都知道,這小子應該是某家的公子哥。
那個年輕人笑著回答道:“當然聽說過,我有一些朋友,現在就在法國留學,他們和我說,這種酒是目前法國上流社會裏最流行的好酒呢,價格非常昂貴。上次他回國的時候,還高價買了一瓶回來,我們一起聚會的時候品嚐過,確實非常好喝呢。”
“哦?是嗎!”
“是啊,以前沒聽過這個品牌呢?”
這時候張總和王處也都來了興趣,小杜肯定不會說假話的,這位肖老板還真是會來事,這次竟然拿這麽貴重的酒水來,顯然是對大家非常重視,這讓兩位領導心裏越發的感覺舒服。
接下來就是吃吃喝喝的交際環節,等吃到差不多了,肖鋒終於問了:“兩位領導,這次請你們前來,想必你們也知道我們的來意。我們名廚製造公司呢,打算購買後麵那兩座雙子大廈,你看管委會這邊出價。。。”
“哈哈,這個好辦,因為此前這雙子大廈也舉辦過拍賣大會,但因為前幾年濱城經濟情況不好,根本都無人響應。發出去不少請柬,可最後都流拍了。這次有人想要賣,我看流程可以簡化,不必在走公示拍賣那一套流程了,王處你看可以不?”
這張總作為大總管,說話還真是實在,看得出也是想辦實事的人,或者說是想把燙手的山芋早點甩掉的人。
而且可能是開心,終於碰上了肖鋒這麽個冤大頭,這人連很多程序都省掉了,要知道以前政府部門處理國家資產的時候,可是非常麻煩的,又要上報,又要審批,還要公示,然後要走拍賣競標的流程。
當然這些都是標準的形式化,遇到特殊情況,直接管理部門是有權利,可以特殊處理的。
就比如這雙子大樓,拿在管委會手裏已經有十年了,租又租不出去,賣又賣不掉,每年還要花上上百萬的維護費用,管委會那邊早就對這兩座大樓不耐煩到極點了。
現在居然又蹦出來說要賣這兩幢大樓,他們都恨不得,今天就把合同簽了,明天就拉著肖鋒去過戶。
這樣一來,不光是有買大樓的錢能到手,還能有一筆契稅能賺到手呢!
張總都表態了,王處自然就明白下麵該怎麽做了:“嗯,這件事,我部門前幾天也開會討論過了,並且已經請了第三方獨立機構,對兩幢大廈作了報價評估。我們打算現在報紙上公示一周,如果沒人願意報名過來競拍,那麽就進入名廚製造獨家采購環節。”
“嗯,我看這樣做也可以,到時候我會和市裏麵的領導匯報這件事,相信市裏麵的領導也非常願意,看到這件事圓滿解決。”
張總也跟著一唱一和,不過這些都是做給肖鋒看的,大概意思很明確,就是請肖總你放心,隻要你願意買,我們保證這大廈能夠順利交到你的手上。
“那就有勞兩位領導費心了,對了這大廈的估價。”
“額,這個嗎,第三方評估機構的報告還沒到我們手上,不過我們估計應該不會超出那個。。。太多。”
肖鋒最頭疼的就是和這些官員打交道,因為很多時候,他們說話完全就是讓你猜謎,很多東西都不說死,就是怕擔責任,真是讓人費心。
不過人家話已經說到這份上了,肖鋒當然明白,肯定是不會超過四十億的。
“哈哈,那就好,不過張總,您也知道我們名廚製造現在是初創企業,雖然是有一定的資本積累,但一次性拿出這麽多錢,肯定是不可能,您看是不是能。。。”
“放心,可以選擇分期支付的方式,畢竟這麽大一筆錢,也不是任何企業,都能隨隨便便拿的出的!”
張總很是通情達理,雖然大廈的價值已經比以前縮水了一半不止,但那也是四十個億呢!
在濱城又有幾個企業能一次性拿出這麽多錢?而以目前濱城的市場環境來看,你想找濱城意外的企業來接手這兩座大廈,也不現實。
既然人家願意接手,那就賣給他們好了,沒錢可以分期。
當然如果分期之後,他們後期資金出現問題也不怕,那就是你們名廚製造和銀行之間的事情了,和我們政府可就沒關係了。
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剩下的時間,大家也就不談公事,隻談風月,幾位領導放開來,也都是好段子手,講了許多奇聞異事,也都非常有趣。
等到大家酒足飯飽,也就各自散去了,肖鋒倒是想在安排一些活動,和領導拉近關係,可就算他安排了,領導們也不敢去啊!
臨走的時候,王處直接拉這肖鋒的手,說讓他留意最近的報紙,可能最近幾天他們就會安排公示的流程。
肖鋒說,接下來的事情,就交給關振海來全權處理,王處點了點頭。
等到把各位領導全都送走,關振海猛地一揮拳頭:“肖總,這事就算談成啦?”
他非常激動,原本隻是想租下幾層大廈當醫院而已,哪想到自己背後這大老板,竟然直接把兩幢大廈給買了下來,這還得了?
自己這老板,到底有何等實力啊?他感覺是越發的看不透這個老板了!
原本他以為這個年輕人,不過是一個有點實力的暴發戶,想要學人家玩跨界經營,而且剛好機緣巧合,從國外弄來了一款高端原材料,狗屎運逆天而已。
可是越是和肖鋒接觸的久了,他就越是覺得,這個老板非常的不一般,四十億的大廈,說買就買啊!
眼都不眨一下,這個小老板,真的是深不可測啊!
而肖鋒這時候也在琢磨,這買大樓的四十個億,到底該去那裏弄!
之前租下北海縣那邊的待門島,租金就五個億,後期開發建設,估計還得再往裏扔五個億。
當然如果光是建廠,也許投入要不了那麽多,但肖鋒可是打算直接一步到位,不光建工廠,牧場也要同期開建。
還有水產品處理加工中心,也要建設!
另外就是員工宿舍,也要開建,否則你工廠建好了,員工來工作,住哪啊?
另外就是他還打算直接在島上架風車,同時也會準備兩套備用電源,另外還要請那幾個電信巨頭,開通光纜,這些花銷林林總總加起來差不多也得五個億才夠。
這就是十個億出去了,基本把前段時間名廚製造的積累全部消耗光了。
這次買大廈要花四十個億,而他的還有一部分海外資產,就是上次賣鑽石剩下的兩千多萬美金,還有上次海倫來大采購之後,也給了他一億美金,再加上她在北美地區獨家代理的一千萬美金押金,算下來他還有一億三千萬美金,再加上之前皮埃爾采購的魚子醬和紅酒給的那些歐元。
他的剩餘資產折算過來,還有大概十個億左右!
十個億軟妹幣,對普通人來說絕對不是一筆小錢,但是對於想要拿下這幢大廈的肖鋒而言,卻還是不夠。
還差三十個億的窟窿呢,這筆錢就要想辦法找銀行來解決了。
一想到這些,肖鋒就有些頭疼。
他頭疼的不是怕從銀行借不到錢,而是頭疼不知道到底該找哪家銀行來借錢!