但肖鋒知道,管委會那邊肯定不會為了配合他的時間,而拖延這次雙子大廈出售的。
首先他的第二次招商加盟大會是打算訂到來年年初,目前還有半年的時間。
而管委會那邊王總已經回去申請這件事了,估計最慢也就一兩個月就回有結果,到時候人家把所有環節都打通了,你卻告訴人家想等到年後在買,搞不好會把人家惹毛。
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而且王總那麽熱情,肯定也是想早點出成績的,這大廈早點出手,就會避免夜長夢多的事情發生,也會早早的拿到收入,列入年底審核的成績單,所以人家當然會盡全力推動這大樓的出售的。
所以肖鋒想等到年後再接手這大樓,肯定不太現實。
這樣看來,除了找銀行和金融機構融資之外,真的沒有其他辦法了。
但以目前名廚製造的盈利能力,想要從銀行獲得融資還真不算什麽難事。
現在的名廚製造在所有銀行的眼裏,那絕對是實打實的香餑餑,大家都巴不得名廚製造找他們貸款呢,但一家銀行可能解決不了問題,這次應該是銀團貸才能搞定這二十個億。
晚上一場愉快的bbq聚餐之後,肖鋒就帶著朱子琪回了房間,一場激戰過後,朱子琪躺在他的懷裏畫圈圈。
“你是打算,先把第九實驗室的產品,推廣到歐洲市場嘍。”
之前肖鋒和皮埃爾還有勞拉他們談生意的時候,姑娘一直在場,雖然他們都是用英文在交流的,但朱子琪好歹也受過四年大學教育。
雖然不是英語專精,但是連蒙帶猜也猜到了肖鋒和勞拉他們的意思。
肖鋒低頭看了她一眼,然後笑著回答道:“沒錯,我打算現在歐洲市場上試試水,一旦在歐洲取得成功,那麽在國內成功,也就是水到渠成的事情。”
朱子琪點了點頭,對肖鋒的說法並不反對,作為一個女人,和一個女性消費者,她深知很多女人的消費習慣。
女人們消費並不能用理性來形容,很多女性都是看品牌,看知名度的,尤其是化妝品,她們首先關注的就是品牌,和知名度,然後才是效果。
如果這第九實驗室的產品,真的在法國成功了,打開了國際市場,那麽在拿回到國內銷售,那大獲成功都是勢在必得的事。
不過如果這樣的話,那她和堂姐商量好的銷售推廣計劃,該怎麽辦?
“你和你堂姐的宣傳推廣計劃,先放緩一兩個月開始,最好配合購物節的前後,主要推廣預熱,勞拉他們的大秀,也安排在11月份,到時候歐洲那邊市場很快就會把信息反饋到國內,你們也可以借機造勢,到時候在推廣到市場,這樣就會事半功倍,省去不少麻煩。”
肖鋒給朱子琪吃了顆定心丸,朱子琪見他並沒有因為法國市場,而全部忽視了她之前的努力,也就放了心。
隔天肖鋒就把酒水和魚子醬,送到了碼頭皮埃爾專門租下的倉庫,皮埃爾驗貨之後,立刻就給肖鋒轉了賬,然後安排船隻把這些產品運到新加坡,這次他們在那邊準備了貨運飛機。
貨物已經搞定,化妝品生意也基本談妥,皮埃爾和勞拉立刻啟程回了法國,而朱子琪這邊也再度回了綠城,一方麵是家裏生意需要她幫忙照看,二來也是要和堂姐那邊在好好商量一下,這化妝品推廣上市的事情。
而肖鋒這邊則聯係了馮行長,此前打過幾次交道,他對這濱海銀行的馮行長印象非常不錯。
雖然濱海銀行是一家小型地方性銀行,但對他們的支持力度很足,政策也非常靈活,所以他很喜歡和這樣的銀行打交道。
而馮行長那邊顯然早就等他電話多時了,此前肖鋒委托他打探雙子大廈的事情的時候,這家夥就已經猜測到了肖鋒的想法,但人家肖鋒不說,他當然也不敢來打探,免得把肖鋒給惹急了。
這次沒有去外麵,而是直接去了馮行長的辦公室,濱海銀行在濱城的總部,就位於濱海廣場附近的一座大樓裏,這座大廈就是濱海銀行自己蓋的。
馮行長作為支行行長,辦公室位於三十八樓的一間大房裏,肖鋒到的時候,他早就恭候多時了。
肖鋒才一進屋,他就立刻吩咐助手給到了茶,然後笑嗬嗬的看著肖鋒問道:“怎麽樣?肖總,最近可好啊!您這次大駕光臨,到底所為何事?”
“嗬嗬,馮哥,你這可就不地道了,我為什麽來,你還能猜不到嗎?”
馮行長哈哈一笑,然後來到了辦公室的落地窗前,指著前麵一千多米開外的那座雙子大廈問道:“你真的打算買下這兩座大廈?”
“沒錯!”
“那你能不能和我說說,你打算買下這大廈做什麽?”
“嗨,你也知道,我的名廚製造現在越做越大,我也不瞞你,等到年後,我就打算進行第二次全國範圍招商,這次招商加盟的數量,我打算控製在一千家。加盟店越來越多,需要管理的事情也就越來越多,我的團隊需要擴大,還有後勤供貨,質量管理等等,我這名廚製造的總部,已經不能像以前那樣,按照一個連鎖店那樣去經營了。走向正規化,集團化是必然的,所以買下這兩棟大廈,一方麵是為了擴充辦公地點,另外一方麵也是為了多元化經營。”
肖鋒說的頭頭是道,他越是說的流利,這馮行長就越是放心。
因為這說明肖鋒是對自己未來的發展規劃,有著很情緒的定位和預計的,並不是瞎胡來。
像他這樣年紀的年輕人,窮人乍富,很容易控製不住自己,胡亂花錢投資,思維混亂,又迅速走向敗亡的例子,在商場上並不少見。
所以馮行長還是要預防這樣的風險的,不過現在聽肖鋒說起來,可以看得出,他頭腦很清醒,買這雙子樓,並不是腦子發熱的結果,而是真的有自己的想法的。
“這兩幢大樓,其中一幢,我打算出租,另外一幢嘛,上麵樓層當然是作為我們名廚製造集團的總部辦公地點,下麵我打算劃出一部分做成酒店。當然中間還有裙樓,如果有可能的話,我會打造一個商業綜合體,在這邊在打造一家名廚製造的旗艦店出來,畢竟這濱海廣場可是咱們濱城的地標,每年來這裏旅遊的全國遊客都人數不少。。。。”
肖鋒侃侃而談,馮行長聽得也很認真,覺得肖鋒說的很有道理。
這大廈別人也許搞不定,但換成肖鋒來做的話,還真不是問題,而且濱海廣場這邊搞個高端酒店,還真不怕沒生意,雖然這附近的酒店就不少,但這並不影響肖鋒也搞這門生意,以為這雙子大廈的地理位置,真的非常不錯。
至於商業綜合體,那就更不用說了,這濱海廣場附近,還真就缺這麽一個大型的商業綜合體,而離這個經典最近的商業綜合體,都是幾公裏開外的凱丹廣場。
以前也不是沒人想在這邊搞這些東西,但無奈成本太高,再加上最近幾年濱城經濟環境一直不好,也沒人有這樣的勇氣。
而這次肖鋒站出來,他還真很高興肖鋒又這樣的眼光,哪怕他做不成,但也不會賠錢,因為名廚製造的吸金能力,別人也許不清楚,他馮行長實在在清楚不過了。
那就是個印鈔機器啊!有幾家分店的賬戶,就是開在他們銀行的,光是每天的淨利潤,都讓人看了直流口水呢。
據說他們在全國範圍內的直營店,就有二十多家了,而在那些一線城市的直營店,營業能力更是恐怖,所以這樣的優質企業,完全無需擔心他們第一還款來源的問題。
“老弟你跟哥哥交個實底,這大廈管委會打算要多少錢?你們自籌多少?打算貸多少?”
大概有了判斷之後,馮行長就下了決心,這次的肥肉一定要吃到最大的那塊。
“人家要四十個億,我們自籌二十個億,還差二十個億,打算找銀行和金融機構貸款。馮哥咱們也算打過幾次交道了,我和你比較處得來,所以我這才第一個找到了你。能貸多少,你給我個數!”
馮行長原本以為肖鋒就打算空手套白狼呢,這大樓到底值多少錢,其實他心裏也有個預判的,但一般企業想要賣這樣的大樓,往往都會拿出一少部分的資金,剩下的全部靠加杠杆,找銀行,配資收購的情況非常普遍。
四十個億,自己拿五個億,甚至一兩個億,然後其他全部找銀行和金融機構解決的事情,在業界都非常常見,而這名廚製造竟然特麽一次能拿出二十個億,這絕對是實力的體現啊!
此前他認為,他對名廚製造已經很了解了,哪想到他了解的隻是一小部分啊,人家的實力強著呢!
百分之五十的配比,這還擔心個毛,這絕對是個優質項目啊!~
“肖總,這樣,我給你解決十個億,剩下的,我再想想辦法!你稍等,我打個電話!”
首先他的第二次招商加盟大會是打算訂到來年年初,目前還有半年的時間。
而管委會那邊王總已經回去申請這件事了,估計最慢也就一兩個月就回有結果,到時候人家把所有環節都打通了,你卻告訴人家想等到年後在買,搞不好會把人家惹毛。
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而且王總那麽熱情,肯定也是想早點出成績的,這大廈早點出手,就會避免夜長夢多的事情發生,也會早早的拿到收入,列入年底審核的成績單,所以人家當然會盡全力推動這大樓的出售的。
所以肖鋒想等到年後再接手這大樓,肯定不太現實。
這樣看來,除了找銀行和金融機構融資之外,真的沒有其他辦法了。
但以目前名廚製造的盈利能力,想要從銀行獲得融資還真不算什麽難事。
現在的名廚製造在所有銀行的眼裏,那絕對是實打實的香餑餑,大家都巴不得名廚製造找他們貸款呢,但一家銀行可能解決不了問題,這次應該是銀團貸才能搞定這二十個億。
晚上一場愉快的bbq聚餐之後,肖鋒就帶著朱子琪回了房間,一場激戰過後,朱子琪躺在他的懷裏畫圈圈。
“你是打算,先把第九實驗室的產品,推廣到歐洲市場嘍。”
之前肖鋒和皮埃爾還有勞拉他們談生意的時候,姑娘一直在場,雖然他們都是用英文在交流的,但朱子琪好歹也受過四年大學教育。
雖然不是英語專精,但是連蒙帶猜也猜到了肖鋒和勞拉他們的意思。
肖鋒低頭看了她一眼,然後笑著回答道:“沒錯,我打算現在歐洲市場上試試水,一旦在歐洲取得成功,那麽在國內成功,也就是水到渠成的事情。”
朱子琪點了點頭,對肖鋒的說法並不反對,作為一個女人,和一個女性消費者,她深知很多女人的消費習慣。
女人們消費並不能用理性來形容,很多女性都是看品牌,看知名度的,尤其是化妝品,她們首先關注的就是品牌,和知名度,然後才是效果。
如果這第九實驗室的產品,真的在法國成功了,打開了國際市場,那麽在拿回到國內銷售,那大獲成功都是勢在必得的事。
不過如果這樣的話,那她和堂姐商量好的銷售推廣計劃,該怎麽辦?
“你和你堂姐的宣傳推廣計劃,先放緩一兩個月開始,最好配合購物節的前後,主要推廣預熱,勞拉他們的大秀,也安排在11月份,到時候歐洲那邊市場很快就會把信息反饋到國內,你們也可以借機造勢,到時候在推廣到市場,這樣就會事半功倍,省去不少麻煩。”
肖鋒給朱子琪吃了顆定心丸,朱子琪見他並沒有因為法國市場,而全部忽視了她之前的努力,也就放了心。
隔天肖鋒就把酒水和魚子醬,送到了碼頭皮埃爾專門租下的倉庫,皮埃爾驗貨之後,立刻就給肖鋒轉了賬,然後安排船隻把這些產品運到新加坡,這次他們在那邊準備了貨運飛機。
貨物已經搞定,化妝品生意也基本談妥,皮埃爾和勞拉立刻啟程回了法國,而朱子琪這邊也再度回了綠城,一方麵是家裏生意需要她幫忙照看,二來也是要和堂姐那邊在好好商量一下,這化妝品推廣上市的事情。
而肖鋒這邊則聯係了馮行長,此前打過幾次交道,他對這濱海銀行的馮行長印象非常不錯。
雖然濱海銀行是一家小型地方性銀行,但對他們的支持力度很足,政策也非常靈活,所以他很喜歡和這樣的銀行打交道。
而馮行長那邊顯然早就等他電話多時了,此前肖鋒委托他打探雙子大廈的事情的時候,這家夥就已經猜測到了肖鋒的想法,但人家肖鋒不說,他當然也不敢來打探,免得把肖鋒給惹急了。
這次沒有去外麵,而是直接去了馮行長的辦公室,濱海銀行在濱城的總部,就位於濱海廣場附近的一座大樓裏,這座大廈就是濱海銀行自己蓋的。
馮行長作為支行行長,辦公室位於三十八樓的一間大房裏,肖鋒到的時候,他早就恭候多時了。
肖鋒才一進屋,他就立刻吩咐助手給到了茶,然後笑嗬嗬的看著肖鋒問道:“怎麽樣?肖總,最近可好啊!您這次大駕光臨,到底所為何事?”
“嗬嗬,馮哥,你這可就不地道了,我為什麽來,你還能猜不到嗎?”
馮行長哈哈一笑,然後來到了辦公室的落地窗前,指著前麵一千多米開外的那座雙子大廈問道:“你真的打算買下這兩座大廈?”
“沒錯!”
“那你能不能和我說說,你打算買下這大廈做什麽?”
“嗨,你也知道,我的名廚製造現在越做越大,我也不瞞你,等到年後,我就打算進行第二次全國範圍招商,這次招商加盟的數量,我打算控製在一千家。加盟店越來越多,需要管理的事情也就越來越多,我的團隊需要擴大,還有後勤供貨,質量管理等等,我這名廚製造的總部,已經不能像以前那樣,按照一個連鎖店那樣去經營了。走向正規化,集團化是必然的,所以買下這兩棟大廈,一方麵是為了擴充辦公地點,另外一方麵也是為了多元化經營。”
肖鋒說的頭頭是道,他越是說的流利,這馮行長就越是放心。
因為這說明肖鋒是對自己未來的發展規劃,有著很情緒的定位和預計的,並不是瞎胡來。
像他這樣年紀的年輕人,窮人乍富,很容易控製不住自己,胡亂花錢投資,思維混亂,又迅速走向敗亡的例子,在商場上並不少見。
所以馮行長還是要預防這樣的風險的,不過現在聽肖鋒說起來,可以看得出,他頭腦很清醒,買這雙子樓,並不是腦子發熱的結果,而是真的有自己的想法的。
“這兩幢大樓,其中一幢,我打算出租,另外一幢嘛,上麵樓層當然是作為我們名廚製造集團的總部辦公地點,下麵我打算劃出一部分做成酒店。當然中間還有裙樓,如果有可能的話,我會打造一個商業綜合體,在這邊在打造一家名廚製造的旗艦店出來,畢竟這濱海廣場可是咱們濱城的地標,每年來這裏旅遊的全國遊客都人數不少。。。。”
肖鋒侃侃而談,馮行長聽得也很認真,覺得肖鋒說的很有道理。
這大廈別人也許搞不定,但換成肖鋒來做的話,還真不是問題,而且濱海廣場這邊搞個高端酒店,還真不怕沒生意,雖然這附近的酒店就不少,但這並不影響肖鋒也搞這門生意,以為這雙子大廈的地理位置,真的非常不錯。
至於商業綜合體,那就更不用說了,這濱海廣場附近,還真就缺這麽一個大型的商業綜合體,而離這個經典最近的商業綜合體,都是幾公裏開外的凱丹廣場。
以前也不是沒人想在這邊搞這些東西,但無奈成本太高,再加上最近幾年濱城經濟環境一直不好,也沒人有這樣的勇氣。
而這次肖鋒站出來,他還真很高興肖鋒又這樣的眼光,哪怕他做不成,但也不會賠錢,因為名廚製造的吸金能力,別人也許不清楚,他馮行長實在在清楚不過了。
那就是個印鈔機器啊!有幾家分店的賬戶,就是開在他們銀行的,光是每天的淨利潤,都讓人看了直流口水呢。
據說他們在全國範圍內的直營店,就有二十多家了,而在那些一線城市的直營店,營業能力更是恐怖,所以這樣的優質企業,完全無需擔心他們第一還款來源的問題。
“老弟你跟哥哥交個實底,這大廈管委會打算要多少錢?你們自籌多少?打算貸多少?”
大概有了判斷之後,馮行長就下了決心,這次的肥肉一定要吃到最大的那塊。
“人家要四十個億,我們自籌二十個億,還差二十個億,打算找銀行和金融機構貸款。馮哥咱們也算打過幾次交道了,我和你比較處得來,所以我這才第一個找到了你。能貸多少,你給我個數!”
馮行長原本以為肖鋒就打算空手套白狼呢,這大樓到底值多少錢,其實他心裏也有個預判的,但一般企業想要賣這樣的大樓,往往都會拿出一少部分的資金,剩下的全部靠加杠杆,找銀行,配資收購的情況非常普遍。
四十個億,自己拿五個億,甚至一兩個億,然後其他全部找銀行和金融機構解決的事情,在業界都非常常見,而這名廚製造竟然特麽一次能拿出二十個億,這絕對是實力的體現啊!
此前他認為,他對名廚製造已經很了解了,哪想到他了解的隻是一小部分啊,人家的實力強著呢!
百分之五十的配比,這還擔心個毛,這絕對是個優質項目啊!~
“肖總,這樣,我給你解決十個億,剩下的,我再想想辦法!你稍等,我打個電話!”