“肖總,這大廈的資金。。。”
關振海明知道,這個問題他不應該問,可一看肖鋒要走,還是忍不住,出聲問了一句。
管委會那邊關於這雙子大廈的要價是四十個億,少一分都不行,這一點他已經和張總他們確認過好多次了。
張總也在和他一起喝茶的時候,多次點過他,這大廈其實估價肯定要比四十個億要高,但他多次在會議當中,力排眾議才把價格給壓了下來的。
四十個億已經是管委會那邊能夠接受的最低線,一個子都不能再少了,而且他和管委會以及上級領導夠溝通過。
這雙子大樓按照目前正常的市場估價,哪怕現在市場不景氣,哪怕現在濱城經濟環境不好,可這兩座大樓,最起碼也能值四十五到五十個億的價格。
但管委會這次之所以會優惠力度這麽大,就是因為肖鋒他們之前和他談判的時候,說過,他們可以一次性付款,所以他才會給出四十億的價格。
所以如果肖鋒搞不好錢,那就不用去找他談了,他也不會接受其他分期付款那樣的方式。
所以關振海對於肖鋒到底能不能找來這麽多的錢,也是非常擔心。
雖然他知道,肖鋒名下的名廚製造現在可以說是日進鬥金,但以下籌措四十個億,恐怕也沒那麽容易吧!
所以他今天就忍不住問了一嘴,肖鋒扭頭看了他一眼:“這個,你就不用擔心,按照你的節奏做事就行,下個禮拜應該就會有結果的。”
回來之後,他就聯係了濱海銀行的馮行長那邊,之前已經和濱海銀行談妥了,從他們那邊貸款十個億。
用的是雙子大廈其中一幢的一部分做的抵押,然後剩下的就委托馮行長幫忙找人了。
馮行長他們自然樂不得的幫忙做這件事,反正是銀團貸,他們當然希望拉更多有實力的同行進來,一方麵可以賣個人情關係,另外一方麵當然也是為了降低自身的風險。
而馮行長那邊更是早就在等他電話了,接到他的電話通知,更是一蹦三尺高,和他說人早就已經幫他了聯係好了,都是幾家有實力的金融機構,大家都等著和他見麵呢。
最後肖鋒就把見麵的時間,定在了下周一的下午,地點就在馮行長選好的他們銀行的大會議室。
在家休整了一個周末,周一肖鋒一大早就來到了名廚製造的旗艦店,而在那裏田青和夏洪濤也都紛紛就位了。
和兩位新人見了麵,辦了入職手續,然後交代田青跟著周靜開始巡店,同時熟悉名廚製造的情況,然後又把小林找了過來。
交代給他們三個一項任務,那就是最近一段時間,草擬一份名廚製造公司正規化的建議,以及組織架構設計,未來經營的計劃書。
三人欣然應允,公司走向正規化,他們未來的發展空間才會更大,他們當然誰都想公司未來會更好。
而夏洪濤看到這樣的任務分配,也非常滿意,畢竟他來應聘,就是奔著這名廚製造的創業元老的位置來的。
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雖然他並不是公司最早的一批元老,但現在加入,也算是在公司起步階段加盟的元老之一,隻要公司做起來,將來他的好處就是大大的。
可讓他沒想到的是,接下來肖鋒丟給了他一份融資計劃書,還有好幾份,銀行和金融機構的資料讓他先熟悉一下情況。
而躲在辦公室裏,一看就是一上午,看的也是傻了眼,他真沒想到,肖鋒居然一步跨的這麽大?
這才起步,就要買下兩座大廈!?
到了中午,他看完了計劃書,和那些金融機構的資料,飯都顧不上吃,就來到了肖鋒的辦公室。
“肖總,咱們真的打算買下兩座大廈?”
肖鋒哈哈一笑:“走,我帶你去看看。”
說完就帶著夏洪濤出了門,上了車直奔濱海廣場,這濱海廣場夏洪濤以前出差來濱城的時候,來過多次,但那雙子大廈,他以前還真沒怎麽留意過。
等來到這兩座六十多層的大廈前麵,他也不由慨歎一聲:“這兩座大樓加起來一共一百二十多層,竟然隻要四十個億?真是太便宜嘍!”
“哈哈,和你之前待得鵬城比起來,確實是便宜。在鵬城這樣的大廈,怎麽也得一百多億吧?”
肖鋒笑哈哈的對夏洪濤說道,夏洪濤用力的點點頭。
“確實是,這樣性質的地段,這樣高的兩幢大廈,如果是在鵬城,怎麽也得一百億到兩百億之間才能拿下。所以肖總,這兩座大廈,如果咱們要買下來,真的挺劃算的,從資產保值角度來講,這大廈這價格,絕對不虧。”
畢竟從事金融行業這麽多年,夏洪濤對於資產的好壞,還是能夠分辨的出來的。
至於這雙子大廈以前的那些風水不好的傳聞,在夏洪濤看來,都是笑話。
“下午,我要去和銀行談貸款的事,資料上午你已經看過了,下午你和我一起去。”
肖鋒對夏洪濤說道,而夏洪濤聽了這話,突然心裏生出一種士為知己者死的衝動。
自己可是今天才加入公司,連試用期都還沒過,肖總就帶著自己去參加這樣的會議,這說明啥?
人家則是充分的信任自己,就衝這份豪氣,他都決定,下午一定要綁肖總把好了關,爭一口氣。
這樣的會議,說得好聽叫見麵會,說不好聽,就是一場討價還價的扯皮會議。
不過他也沒想到,肖總竟然這麽有實力,買下兩幢大廈,竟然自己就能拿出二十億的現金,這可絕對不是一般人能有的財力。
貸款二十億,他自己都已經搞定了十個億,今天下午去見的那些銀行和金融機構,也就是談十個億的生意而已。
這麽年輕,就能有這樣的成就和能量,肖總可真是不簡單啊!
看來跟著這樣的老板,總是沒錯的!
中午兩人簡單吃了一口,下午一上班,就直奔濱海銀行,到了那裏,馮總早就在樓下等著了,肖鋒才一下車,就親自把他們迎到樓上的會議室。
而會議室裏,早就已經有十幾號人在等著了。
肖鋒才一露麵,這些人就立刻紛紛上前自我介紹,遞卡片,肖鋒也笑著和眾人混了個臉熟。
人都來齊了,各自落座,肖鋒把剛剛收到的卡片,放在自己麵前的桌子上,和對麵的人一一有了對照,坐在他身邊的夏洪濤,則是不斷打量著對方這些人。
這些人來頭可都不小,都是各大銀行或者金融機構,在濱城分部的老總,副總級別根本都沒資格參與這個會議。
按說肖鋒找他們一共貸款就十個億而已,這個級別的老總都沒必要參加這次會議,但誰讓肖鋒現在是濱城商圈裏的大紅人,又那麽低調呢,大家都想看看這肖鋒到底長什麽樣。
“好了,計劃書,大家也都看過了,肖總大家也都見過了,那麽接下來還有什麽問題,大家可以直接問肖總。”
這些人都是馮行長幫忙聯係的,而名廚製造這次的融資計劃書,和調研報告,也都是他們濱城銀行的專門對接人寫的,早就已經分發給這些銀行和金融機構的負責人了。
大家對名廚製造是有了充分的了解,對名廚製造購買大樓的目的也都了解,對於那兩座雙子大廈他們更是在了解不過了,所以馮行長會議一開始,就單刀直入,不在兜圈子了。
“肖總,咱們這項目的還款第一來源是名廚製造的流水是吧?我們從這報告裏看,這流水好像目前還不足以覆蓋咱們,這次項目貸款的敞口啊!”
第一個提問的就是x行行長的助理,名義上是助理,但肯定是信貸部的專家,這一問就問道點子上了。
肖鋒笑著擺了擺手:“確實是這樣,我們名廚製造現在經營狀況雖然很好,現金流也非常穩定,但確實這次貸款的金額非常大,一共有二十個億,光是每月產生的利息都非常驚人,按照我們名廚製造目前的盈利能力來說,想要還款,壓力確實非常大。”
在場的與會人員聽得都非常認真,名廚製造的盈利能力,他們是非常了解的,但畢竟這次貸款的金額可是二十個億,不是二個億,所以他們對名廚製造的還款能力,還是有些懷疑的。
“但是,等到明年一月份,我們會召開第二次全國招商加盟大會。我們第一次招商加盟大會的情況,想必各位都知道,可以說是大獲成功。全國一共加盟了四百家分店,可以說每家都生意火爆,盈利額我就不詳細介紹,想必你們也都又說了解。而現在全國,有意向參與第二次招商加盟大會的客商,就已經超過了三千戶,而我們這次打算開放的名額是一千家,至於加盟費,肯定會比第一次的更高,所以大家不妨可以算算,我們的加盟費能收多少。。。”
聽了肖鋒這一番話,在場的與會人員,不由全都倒吸了一口冷氣,是啊,怎麽把這一茬給忘了,難怪這肖鋒會這麽自信呢!
關振海明知道,這個問題他不應該問,可一看肖鋒要走,還是忍不住,出聲問了一句。
管委會那邊關於這雙子大廈的要價是四十個億,少一分都不行,這一點他已經和張總他們確認過好多次了。
張總也在和他一起喝茶的時候,多次點過他,這大廈其實估價肯定要比四十個億要高,但他多次在會議當中,力排眾議才把價格給壓了下來的。
四十個億已經是管委會那邊能夠接受的最低線,一個子都不能再少了,而且他和管委會以及上級領導夠溝通過。
這雙子大樓按照目前正常的市場估價,哪怕現在市場不景氣,哪怕現在濱城經濟環境不好,可這兩座大樓,最起碼也能值四十五到五十個億的價格。
但管委會這次之所以會優惠力度這麽大,就是因為肖鋒他們之前和他談判的時候,說過,他們可以一次性付款,所以他才會給出四十億的價格。
所以如果肖鋒搞不好錢,那就不用去找他談了,他也不會接受其他分期付款那樣的方式。
所以關振海對於肖鋒到底能不能找來這麽多的錢,也是非常擔心。
雖然他知道,肖鋒名下的名廚製造現在可以說是日進鬥金,但以下籌措四十個億,恐怕也沒那麽容易吧!
所以他今天就忍不住問了一嘴,肖鋒扭頭看了他一眼:“這個,你就不用擔心,按照你的節奏做事就行,下個禮拜應該就會有結果的。”
回來之後,他就聯係了濱海銀行的馮行長那邊,之前已經和濱海銀行談妥了,從他們那邊貸款十個億。
用的是雙子大廈其中一幢的一部分做的抵押,然後剩下的就委托馮行長幫忙找人了。
馮行長他們自然樂不得的幫忙做這件事,反正是銀團貸,他們當然希望拉更多有實力的同行進來,一方麵可以賣個人情關係,另外一方麵當然也是為了降低自身的風險。
而馮行長那邊更是早就在等他電話了,接到他的電話通知,更是一蹦三尺高,和他說人早就已經幫他了聯係好了,都是幾家有實力的金融機構,大家都等著和他見麵呢。
最後肖鋒就把見麵的時間,定在了下周一的下午,地點就在馮行長選好的他們銀行的大會議室。
在家休整了一個周末,周一肖鋒一大早就來到了名廚製造的旗艦店,而在那裏田青和夏洪濤也都紛紛就位了。
和兩位新人見了麵,辦了入職手續,然後交代田青跟著周靜開始巡店,同時熟悉名廚製造的情況,然後又把小林找了過來。
交代給他們三個一項任務,那就是最近一段時間,草擬一份名廚製造公司正規化的建議,以及組織架構設計,未來經營的計劃書。
三人欣然應允,公司走向正規化,他們未來的發展空間才會更大,他們當然誰都想公司未來會更好。
而夏洪濤看到這樣的任務分配,也非常滿意,畢竟他來應聘,就是奔著這名廚製造的創業元老的位置來的。
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可讓他沒想到的是,接下來肖鋒丟給了他一份融資計劃書,還有好幾份,銀行和金融機構的資料讓他先熟悉一下情況。
而躲在辦公室裏,一看就是一上午,看的也是傻了眼,他真沒想到,肖鋒居然一步跨的這麽大?
這才起步,就要買下兩座大廈!?
到了中午,他看完了計劃書,和那些金融機構的資料,飯都顧不上吃,就來到了肖鋒的辦公室。
“肖總,咱們真的打算買下兩座大廈?”
肖鋒哈哈一笑:“走,我帶你去看看。”
說完就帶著夏洪濤出了門,上了車直奔濱海廣場,這濱海廣場夏洪濤以前出差來濱城的時候,來過多次,但那雙子大廈,他以前還真沒怎麽留意過。
等來到這兩座六十多層的大廈前麵,他也不由慨歎一聲:“這兩座大樓加起來一共一百二十多層,竟然隻要四十個億?真是太便宜嘍!”
“哈哈,和你之前待得鵬城比起來,確實是便宜。在鵬城這樣的大廈,怎麽也得一百多億吧?”
肖鋒笑哈哈的對夏洪濤說道,夏洪濤用力的點點頭。
“確實是,這樣性質的地段,這樣高的兩幢大廈,如果是在鵬城,怎麽也得一百億到兩百億之間才能拿下。所以肖總,這兩座大廈,如果咱們要買下來,真的挺劃算的,從資產保值角度來講,這大廈這價格,絕對不虧。”
畢竟從事金融行業這麽多年,夏洪濤對於資產的好壞,還是能夠分辨的出來的。
至於這雙子大廈以前的那些風水不好的傳聞,在夏洪濤看來,都是笑話。
“下午,我要去和銀行談貸款的事,資料上午你已經看過了,下午你和我一起去。”
肖鋒對夏洪濤說道,而夏洪濤聽了這話,突然心裏生出一種士為知己者死的衝動。
自己可是今天才加入公司,連試用期都還沒過,肖總就帶著自己去參加這樣的會議,這說明啥?
人家則是充分的信任自己,就衝這份豪氣,他都決定,下午一定要綁肖總把好了關,爭一口氣。
這樣的會議,說得好聽叫見麵會,說不好聽,就是一場討價還價的扯皮會議。
不過他也沒想到,肖總竟然這麽有實力,買下兩幢大廈,竟然自己就能拿出二十億的現金,這可絕對不是一般人能有的財力。
貸款二十億,他自己都已經搞定了十個億,今天下午去見的那些銀行和金融機構,也就是談十個億的生意而已。
這麽年輕,就能有這樣的成就和能量,肖總可真是不簡單啊!
看來跟著這樣的老板,總是沒錯的!
中午兩人簡單吃了一口,下午一上班,就直奔濱海銀行,到了那裏,馮總早就在樓下等著了,肖鋒才一下車,就親自把他們迎到樓上的會議室。
而會議室裏,早就已經有十幾號人在等著了。
肖鋒才一露麵,這些人就立刻紛紛上前自我介紹,遞卡片,肖鋒也笑著和眾人混了個臉熟。
人都來齊了,各自落座,肖鋒把剛剛收到的卡片,放在自己麵前的桌子上,和對麵的人一一有了對照,坐在他身邊的夏洪濤,則是不斷打量著對方這些人。
這些人來頭可都不小,都是各大銀行或者金融機構,在濱城分部的老總,副總級別根本都沒資格參與這個會議。
按說肖鋒找他們一共貸款就十個億而已,這個級別的老總都沒必要參加這次會議,但誰讓肖鋒現在是濱城商圈裏的大紅人,又那麽低調呢,大家都想看看這肖鋒到底長什麽樣。
“好了,計劃書,大家也都看過了,肖總大家也都見過了,那麽接下來還有什麽問題,大家可以直接問肖總。”
這些人都是馮行長幫忙聯係的,而名廚製造這次的融資計劃書,和調研報告,也都是他們濱城銀行的專門對接人寫的,早就已經分發給這些銀行和金融機構的負責人了。
大家對名廚製造是有了充分的了解,對名廚製造購買大樓的目的也都了解,對於那兩座雙子大廈他們更是在了解不過了,所以馮行長會議一開始,就單刀直入,不在兜圈子了。
“肖總,咱們這項目的還款第一來源是名廚製造的流水是吧?我們從這報告裏看,這流水好像目前還不足以覆蓋咱們,這次項目貸款的敞口啊!”
第一個提問的就是x行行長的助理,名義上是助理,但肯定是信貸部的專家,這一問就問道點子上了。
肖鋒笑著擺了擺手:“確實是這樣,我們名廚製造現在經營狀況雖然很好,現金流也非常穩定,但確實這次貸款的金額非常大,一共有二十個億,光是每月產生的利息都非常驚人,按照我們名廚製造目前的盈利能力來說,想要還款,壓力確實非常大。”
在場的與會人員聽得都非常認真,名廚製造的盈利能力,他們是非常了解的,但畢竟這次貸款的金額可是二十個億,不是二個億,所以他們對名廚製造的還款能力,還是有些懷疑的。
“但是,等到明年一月份,我們會召開第二次全國招商加盟大會。我們第一次招商加盟大會的情況,想必各位都知道,可以說是大獲成功。全國一共加盟了四百家分店,可以說每家都生意火爆,盈利額我就不詳細介紹,想必你們也都又說了解。而現在全國,有意向參與第二次招商加盟大會的客商,就已經超過了三千戶,而我們這次打算開放的名額是一千家,至於加盟費,肯定會比第一次的更高,所以大家不妨可以算算,我們的加盟費能收多少。。。”
聽了肖鋒這一番話,在場的與會人員,不由全都倒吸了一口冷氣,是啊,怎麽把這一茬給忘了,難怪這肖鋒會這麽自信呢!