“大興島?當然知道啊!”
作為土生土長的檳城人,何小君又怎麽會不知道大興島這麽個地方。
這是濱城南部的一個島嶼,其實離他們在高新區騰飛園區的辦公區並不遠。
從騰飛園區往南,翻過幾座山,就到了海邊,然後再往南十幾海裏,就是那座大興島了。
這個島的麵積,和環境,可比肖鋒之前租下來那座待門島要好多了。
早在幾十年前,這裏就是海軍的基地,大名鼎鼎的北海艦隊,就曾經把潛艇基地設立在這座島上。
當年可在島上修建了不少工事,據說島上的山,基本都已經被掏空了。
大概二十幾平方公裏的大島,就是一座大號的軍營。
在到後來,北方的鄰居解體倒閉之後,國家麵對的戰略形勢又發生的改變。
來至北麵的威脅減小,反倒是南海要麵對的局勢日益錯綜複雜,所以北海艦隊就把司令部搬到了南邊的青城市。
濱城也就不在是兵家重地,早前的很多軍事管轄區,也就移交給了地方。
這座荒涼下來的大興島,也就在差不多二十年前,移交給了濱城市政府。
而這座設施完善的大島,當年可是引得了無數商人的垂涎,很多房地產開發商,對這座島都是摩拳擦掌。
後來等到房地產開發大熱潮階段,這座大島還一度引起了多家地產商的爭奪,最後被來至南方的某地產集團爭奪到手。
而這家公司也是野心甚大,上島之後就大肆開發,又是搞酒店,又是修住宅區,還炸山填海,大興土木。
反正幹的是一派熱火朝天,結果現實卻給了這家開發商一記耳光,原本以為會非常好賣的小區,等到開盤卻根本就賣不出去。
原因很簡單,這個島離陸地太遠了,雖然隻有十幾公裏,從岸上一眼都能看到小島,可關鍵是你沒有橋,隻能靠輪渡。
這就太耽誤人們出行了,如果住在島上,每天上下班通勤,實在是太不方便。
而一期賣不出去,開發商就沒法回籠資金,不能回籠資金,就根本沒法造橋,結果就陷入了這樣的惡性循環。
最後這原本計劃宏達的開發項目,就硬生生變成了一個爛尾工程,小島被改的麵目全非,可房子卻一套都沒賣出去。
最後這個大興島,就硬是成了濱城房地產史上的笑話,原本以為會是個王者,誰知道卻特麽是個青銅啊!
島上的環境確實沒話說,哪怕被那開發商改的亂七八糟,可島上的環境依舊非常優美。
水電網絡全通,基礎設施完善,可就是沒有人。
後來那開發商一看房子賣不出去,在耗下去隻能把自己耗死,幹脆就連夜跑路走人,留下了這麽個半截子工程。
這個島,也一度讓濱城上層很頭疼,這可是個大號的爛尾工程,到底該怎麽處理,難倒了很多人。
市裏麵曾經也想找其他地產商接手,可人家一聽是大興島,就全都腦袋晃得跟撥浪鼓似得。
開什麽玩笑,經過那個開發商的示範,大家都知道,想要這個島上的房子好賣,那就必須得早一座大橋!
好家夥,十幾公裏長的跨海大橋,這最少都得花個十幾億啊!
你開發整個島,才能賺多少錢啊?
所以那個大興島,在那邊一扔就是十幾年,現在也就每年暑期,有一些喜歡探險的遊客,會登島玩耍一圈。
但平時根本就人跡罕至,野貓都沒有幾隻。
而現在張總和他們提起這個大興島,何小君不得不苦笑一番,這溫暖送的有點太大了。
看來市裏麵的人也不傻啊!
這大興島對地產開發商而言,看似誘人,可其實就是雞肋。
可對他們第九實驗室而言,那就完全是另外一回事了,畢竟他們不是搞地產的。
他們就是那種踏踏實實搞科研的,最喜歡就是一個不浮躁,少幹擾環境的,而現在看來,這大興島簡直在合適不過了。
因為以前是軍事基地,所以基礎設施完善,水庫都有好幾座,這就解決了全島人用水的問題。
至於電,和光纖通信,那就更不是事兒了。
甚至島上連房子都是現成的,那開發商,在島中間可是按照地中海風格,開發了一個歐洲小鎮,就是沒賣出去。
他們要是過去,直接就能改成實驗室。
至於員工的住宿,那更沒問題,島上還有一個有二十多號樓的小區在那矗立著呢,一套都沒賣出去!
他們上島,也就需要找個地方,修建一個工廠,就ok了!
而且這個島的麵積非常大,足夠他們今後公司的擴張了。
島上碼頭都有好幾個,想要來回大陸,倒也方便。
而且市裏麵把這個島交給他們,顯然也是按了其他心思,他們這家企業一旦入住島上,肯定要花大手筆,投資開發。
將來一旦小島開發成熟了,市裏麵自然也能拿到好處。
這就是天然的一個產業園區啊,將來越多的人在這裏上班,就能產生越多的利潤,從而帶動地方經濟的發展。
這麽看來這市裏麵的人,還真是挺有頭腦的。
“是這樣的,這段時間我們一直再商量,關於給與第九實驗室優惠政策的問題。最後市裏麵決定,如果你們有需要的話,我們就把大興島轉給你們承包。有效期七十年,土地費用全免,當然也不是一點要求沒有,就是等到十年之後,市裏麵希望你們能夠修建一座連通島上和大陸的大橋。”
張總笑著對何小君說道,何小君一聽。
不由心裏暗歎一聲,還真是夠敞亮的,二十多平方公裏的大島,一分錢不要就轉包給第九實驗室了,還給七十年的產權。
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唯一的要求,就是十年之後,視情況修一座跨海大橋。
這買賣從長遠來看,簡直劃算的不能再劃算了。
那個島,對於第九實驗室而言,真的是非常合適的研發和生產基地。
遠離大陸,遠離喧囂,剛好可以讓科研人員們靜下心來搞研發,避免世俗的侵擾。
島上的樓都是現成的,直接就解決了科研人員住宿的問題。
而且島麵積還足夠大,今後開發利用起來,完全可以發展成一個專屬經濟區。
這買賣怎麽看都不虧啊!
而且修一座跨海大橋,對別的企業來說,也許會很頭疼,十幾公裏,造價就得十幾億,甚至幾十億。
可對第九實驗室而言,這都不算事兒。
他們一年的淨利潤,都能有上百億。。。美元,修一座跨海大橋算什麽?
想到這,何小君心裏基本有了底,不過也並沒立刻就答應,而是笑著對市裏麵幾位領導說道。
“感謝夏總和張總對我們企業的厚愛,我對這個提議非常感興趣,但也請領導理解。企業不是我一個人說了算,這件事還要等我和其他幾位股東商量一番之後,才能做決定。”
“好的,沒問題。”
張總很爽快的回答道,同時還接著說道。
“另外,市裏麵也決定下達一批文件,未來五年內,將會對市裏的高新技術企業,做一些政策性的扶持。比如稅收方麵,要有xxx的返點。。。”
張總又說了一些稅收方麵的紅利,何小君自然也就笑納了。
很快就到了中午,視察也差不多了,何小君邀請夏總和張總他們到隔壁酒店去吃飯。
他早早就在潘妮維拉半島酒店定好了包間,盡管領導們一再推遲,可何小君還是堅持,就是工作餐,而且他還邀請了隔壁名廚製造的老板肖總一起列席。
剛好張總下午也是要帶夏總去名廚製造參觀的,這樣一來領導們也就不在推拒了。
直接通過樓下的秘密通道,來到了隔壁潘妮維拉半島酒店樓上餐廳的包間,張總他們對於這樣的安排還非常滿意。
而到了包間的時候,肖鋒早就恭候多時了,又是張總負責引薦,夏總對肖鋒很是熱情。
很快一行人就落座開吃了,不過張總找機會悄悄把肖鋒拽到了一邊和他低聲說了幾句。
“夏總今天的行程很緊,剪彩可能抽不出時間。”
張總很客氣,肖鋒一聽就明白,那位肯定是愛惜羽毛,不願意出席這麽一個私人醫院的剪彩。
“沒事,沒事。。。”
人家不願意,肖鋒也不強求,就此不再提這個話茬。
酒席上氣氛很快就熱鬧起來,大量的商業互吹,讓氣氛非常融洽,再加上酒店精心準備的飯菜,很對張總他們的胃口,大家吃的都很開心。
很快就吃完了午飯,肖鋒笑著說,準備了房間,供大家休息一下。
張總他們都覺得這小子,挺會來事,可就在大家要起身離席的時候,夏總的電話響了。
秘書接起電話,很快就來到夏總身前,給夏總悄聲耳語了幾句,夏總立刻是臉色大變,而這時張總的電話也響了起來。。。
張總接起電話,臉色很快也變得古怪了起來,肖鋒和何小君則是看的麵麵相覷,這又是發生了什麽大事了?
作為土生土長的檳城人,何小君又怎麽會不知道大興島這麽個地方。
這是濱城南部的一個島嶼,其實離他們在高新區騰飛園區的辦公區並不遠。
從騰飛園區往南,翻過幾座山,就到了海邊,然後再往南十幾海裏,就是那座大興島了。
這個島的麵積,和環境,可比肖鋒之前租下來那座待門島要好多了。
早在幾十年前,這裏就是海軍的基地,大名鼎鼎的北海艦隊,就曾經把潛艇基地設立在這座島上。
當年可在島上修建了不少工事,據說島上的山,基本都已經被掏空了。
大概二十幾平方公裏的大島,就是一座大號的軍營。
在到後來,北方的鄰居解體倒閉之後,國家麵對的戰略形勢又發生的改變。
來至北麵的威脅減小,反倒是南海要麵對的局勢日益錯綜複雜,所以北海艦隊就把司令部搬到了南邊的青城市。
濱城也就不在是兵家重地,早前的很多軍事管轄區,也就移交給了地方。
這座荒涼下來的大興島,也就在差不多二十年前,移交給了濱城市政府。
而這座設施完善的大島,當年可是引得了無數商人的垂涎,很多房地產開發商,對這座島都是摩拳擦掌。
後來等到房地產開發大熱潮階段,這座大島還一度引起了多家地產商的爭奪,最後被來至南方的某地產集團爭奪到手。
而這家公司也是野心甚大,上島之後就大肆開發,又是搞酒店,又是修住宅區,還炸山填海,大興土木。
反正幹的是一派熱火朝天,結果現實卻給了這家開發商一記耳光,原本以為會非常好賣的小區,等到開盤卻根本就賣不出去。
原因很簡單,這個島離陸地太遠了,雖然隻有十幾公裏,從岸上一眼都能看到小島,可關鍵是你沒有橋,隻能靠輪渡。
這就太耽誤人們出行了,如果住在島上,每天上下班通勤,實在是太不方便。
而一期賣不出去,開發商就沒法回籠資金,不能回籠資金,就根本沒法造橋,結果就陷入了這樣的惡性循環。
最後這原本計劃宏達的開發項目,就硬生生變成了一個爛尾工程,小島被改的麵目全非,可房子卻一套都沒賣出去。
最後這個大興島,就硬是成了濱城房地產史上的笑話,原本以為會是個王者,誰知道卻特麽是個青銅啊!
島上的環境確實沒話說,哪怕被那開發商改的亂七八糟,可島上的環境依舊非常優美。
水電網絡全通,基礎設施完善,可就是沒有人。
後來那開發商一看房子賣不出去,在耗下去隻能把自己耗死,幹脆就連夜跑路走人,留下了這麽個半截子工程。
這個島,也一度讓濱城上層很頭疼,這可是個大號的爛尾工程,到底該怎麽處理,難倒了很多人。
市裏麵曾經也想找其他地產商接手,可人家一聽是大興島,就全都腦袋晃得跟撥浪鼓似得。
開什麽玩笑,經過那個開發商的示範,大家都知道,想要這個島上的房子好賣,那就必須得早一座大橋!
好家夥,十幾公裏長的跨海大橋,這最少都得花個十幾億啊!
你開發整個島,才能賺多少錢啊?
所以那個大興島,在那邊一扔就是十幾年,現在也就每年暑期,有一些喜歡探險的遊客,會登島玩耍一圈。
但平時根本就人跡罕至,野貓都沒有幾隻。
而現在張總和他們提起這個大興島,何小君不得不苦笑一番,這溫暖送的有點太大了。
看來市裏麵的人也不傻啊!
這大興島對地產開發商而言,看似誘人,可其實就是雞肋。
可對他們第九實驗室而言,那就完全是另外一回事了,畢竟他們不是搞地產的。
他們就是那種踏踏實實搞科研的,最喜歡就是一個不浮躁,少幹擾環境的,而現在看來,這大興島簡直在合適不過了。
因為以前是軍事基地,所以基礎設施完善,水庫都有好幾座,這就解決了全島人用水的問題。
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甚至島上連房子都是現成的,那開發商,在島中間可是按照地中海風格,開發了一個歐洲小鎮,就是沒賣出去。
他們要是過去,直接就能改成實驗室。
至於員工的住宿,那更沒問題,島上還有一個有二十多號樓的小區在那矗立著呢,一套都沒賣出去!
他們上島,也就需要找個地方,修建一個工廠,就ok了!
而且這個島的麵積非常大,足夠他們今後公司的擴張了。
島上碼頭都有好幾個,想要來回大陸,倒也方便。
而且市裏麵把這個島交給他們,顯然也是按了其他心思,他們這家企業一旦入住島上,肯定要花大手筆,投資開發。
將來一旦小島開發成熟了,市裏麵自然也能拿到好處。
這就是天然的一個產業園區啊,將來越多的人在這裏上班,就能產生越多的利潤,從而帶動地方經濟的發展。
這麽看來這市裏麵的人,還真是挺有頭腦的。
“是這樣的,這段時間我們一直再商量,關於給與第九實驗室優惠政策的問題。最後市裏麵決定,如果你們有需要的話,我們就把大興島轉給你們承包。有效期七十年,土地費用全免,當然也不是一點要求沒有,就是等到十年之後,市裏麵希望你們能夠修建一座連通島上和大陸的大橋。”
張總笑著對何小君說道,何小君一聽。
不由心裏暗歎一聲,還真是夠敞亮的,二十多平方公裏的大島,一分錢不要就轉包給第九實驗室了,還給七十年的產權。
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這買賣從長遠來看,簡直劃算的不能再劃算了。
那個島,對於第九實驗室而言,真的是非常合適的研發和生產基地。
遠離大陸,遠離喧囂,剛好可以讓科研人員們靜下心來搞研發,避免世俗的侵擾。
島上的樓都是現成的,直接就解決了科研人員住宿的問題。
而且島麵積還足夠大,今後開發利用起來,完全可以發展成一個專屬經濟區。
這買賣怎麽看都不虧啊!
而且修一座跨海大橋,對別的企業來說,也許會很頭疼,十幾公裏,造價就得十幾億,甚至幾十億。
可對第九實驗室而言,這都不算事兒。
他們一年的淨利潤,都能有上百億。。。美元,修一座跨海大橋算什麽?
想到這,何小君心裏基本有了底,不過也並沒立刻就答應,而是笑著對市裏麵幾位領導說道。
“感謝夏總和張總對我們企業的厚愛,我對這個提議非常感興趣,但也請領導理解。企業不是我一個人說了算,這件事還要等我和其他幾位股東商量一番之後,才能做決定。”
“好的,沒問題。”
張總很爽快的回答道,同時還接著說道。
“另外,市裏麵也決定下達一批文件,未來五年內,將會對市裏的高新技術企業,做一些政策性的扶持。比如稅收方麵,要有xxx的返點。。。”
張總又說了一些稅收方麵的紅利,何小君自然也就笑納了。
很快就到了中午,視察也差不多了,何小君邀請夏總和張總他們到隔壁酒店去吃飯。
他早早就在潘妮維拉半島酒店定好了包間,盡管領導們一再推遲,可何小君還是堅持,就是工作餐,而且他還邀請了隔壁名廚製造的老板肖總一起列席。
剛好張總下午也是要帶夏總去名廚製造參觀的,這樣一來領導們也就不在推拒了。
直接通過樓下的秘密通道,來到了隔壁潘妮維拉半島酒店樓上餐廳的包間,張總他們對於這樣的安排還非常滿意。
而到了包間的時候,肖鋒早就恭候多時了,又是張總負責引薦,夏總對肖鋒很是熱情。
很快一行人就落座開吃了,不過張總找機會悄悄把肖鋒拽到了一邊和他低聲說了幾句。
“夏總今天的行程很緊,剪彩可能抽不出時間。”
張總很客氣,肖鋒一聽就明白,那位肯定是愛惜羽毛,不願意出席這麽一個私人醫院的剪彩。
“沒事,沒事。。。”
人家不願意,肖鋒也不強求,就此不再提這個話茬。
酒席上氣氛很快就熱鬧起來,大量的商業互吹,讓氣氛非常融洽,再加上酒店精心準備的飯菜,很對張總他們的胃口,大家吃的都很開心。
很快就吃完了午飯,肖鋒笑著說,準備了房間,供大家休息一下。
張總他們都覺得這小子,挺會來事,可就在大家要起身離席的時候,夏總的電話響了。
秘書接起電話,很快就來到夏總身前,給夏總悄聲耳語了幾句,夏總立刻是臉色大變,而這時張總的電話也響了起來。。。
張總接起電話,臉色很快也變得古怪了起來,肖鋒和何小君則是看的麵麵相覷,這又是發生了什麽大事了?