開了本新書《我在小白文裏升級》,懇請各位書友給點收藏,推薦,留言!螞蟻叩謝!


    ***************


    “還有這事兒?”


    肖鋒聽了屬下的建議之後,也是一愣。


    其實這個地產項目,對他和名廚集團而言,都是捎帶手的工作。


    對於名廚集團而言,當初拿下名廚球隊的附帶條件,就是拿下這個地塊,並且搞開發。


    而當時肖鋒也明白上麵的意思,最近幾年濱城經濟發展情況不太好。


    雖然有名廚集團和第九實驗室支撐,當光靠兩家企業的支撐,還不足以滿足上麵發展城市建設的雄心。


    而濱城因為地形的緣故,再向南發展,已經是沒有多少潛力了,因為南郊大多都是山區和丘陵地段,受地形的限製,發展潛力不大。


    想要把城市做大做強,就必須要西移北擴。


    這個想法,上麵已經提倡了很多年,但卻一直沒多少人響應。


    尤其是那些開發商,他們都擔心如果拿了北邊的地塊,建成了房子不好賣怎麽辦?


    畢竟濱城市的精華商業地段,和人口最稠密的地區,可都在市中心,和南區附近。


    而向西,向北發展,就是像原來的城郊地區擴散。


    如果沒有強大的經濟驅動,也沒有太高級的城市配套的話,將來就算他們拿地的價格很低,但建成的房子也一樣不好賣。


    所以市裏麵雖然口號是喊了很多年,但具體的實際發展,卻一直是情況了了。


    上麵對這樣的情況也很著急,一直想要找幾家能夠帶頭的企業出來。


    可惜現在那些地產商們都滑不留手,剛好這時名廚集團想要收購球隊。


    於是上麵就把這個地塊,以抵消俱樂部債務的名義送給了名廚集團。


    雖然知道這個交易很吃虧,但肖鋒並沒太過聲張。


    畢竟最近幾年來,無論是名廚集團還是第九實驗室在市裏麵都享受到了相當的照顧。


    無論是在稅收,還是其他的服務領域。


    而作為一個有責任感的企業,自然也不能隻知道索取,適時的回報也是必須的。


    所以他就捎帶手把這個社區給做了起來。


    原本隻是想給其他房地產企業打個樣,給他們展現出另外一種地產行業的發展趨勢。


    隻要你能夠把服務做到極限,那甭管你所處的是什麽時代,你的房子也一樣好賣。


    原本他隻是想把這個理念傳遞出去,順便把這個社區建好,也算是回饋一下濱城本地的百姓。


    可哪想到,居然招來了炒房團……


    如果是其他開發商,碰到這種資金雄厚的炒房團,那肯定是舉雙手雙腳歡迎的。


    他們才不管房子到底被誰買走了呢,反正隻要他們能賺到錢,那就無所謂。


    至於最後到底是誰接盤,他們才不在乎。


    可肖鋒就不一樣了,早年他也曾經就是一個打工人。


    在沒發達的時候,他最大的夢想,就是能夠買上一處自己的房子,擁有一個自己的家。


    可惜他那每年龜速上漲的工資,永遠是追不上瘋狂上漲的房價。


    而那瘋狂房價的背後,就也有著這些瘋狂炒房團的身影。


    所以肖鋒對這些炒房團,可以說是極度的深惡痛絕的。


    沒想到,今天這幫炒房團,居然來到了他開發的社區,還想要在這裏興風作浪?


    所以聽到手下匯報之後,肖鋒眼裏直接就是寒光一閃。


    “我們開發的社區,是要回饋老百姓的,不止是濱城的百姓,甚至是全國的百姓。”


    “但有一點,那就是我們不希望那些投機倒把的家夥,來這裏占便宜。”


    “這些不事生產的吸血鬼,在我們這裏是永遠不受歡迎的。”


    肖鋒冷著臉說道,而他旁邊的那個高管立刻就點了點頭。


    肖總發話了,那他自然就領會到意思了。


    如果這還聽不明白,那他就不用在名廚集團裏混了。


    “嗯,肖總我知道該怎麽做了。”


    “那好,把你的設想說來給我聽聽。”


    肖鋒轉頭問這位高管說道,這個帶著黑框眼鏡的中年高管先是一愣,不過旋即臉色就閃過了一絲喜色。


    要知道肖鋒這個大老板在集團內部,可是經常神龍見首不見尾。


    平時在集團內部露臉的次數都不說,就算是來了,也經常是召集集團的高級管理者們開會。


    像他這樣的中層嘍囉,平時都很少又在肖鋒麵前露臉的機會。


    而今天也是因為肖鋒萊塔負責的項目視察,他才有機會能夠近距離接觸到這位集團的真正老大。


    現在老大讓他匯報一下工作,這不就是給他機會呢嗎?


    如果錯過了這個機會,那他還不如買一塊豆腐撞死算了。


    “嗯,肖總,其實之前上麵也留意到了這邊的情況,其實最近也來找過我們,想要探討一下,是否要執行限售的策略……”


    其實上麵對於房價上漲這樣的事情是非常樂於看見的。


    畢竟那啥來的,把房價炒上去,對於他們賣地是有好處的。


    但他們也知道名廚集團和第九實驗室的脾氣,這個體育新城板塊,現在之所以這麽火熱。


    <a id="wzsy" href="http://m.xiaoshuting.cc">小書亭</a>


    其實靠的就全是這兩家公司的拉動,因為他們都有意思想要在這裏打造一個產業園。


    並且還要做大一個基金,來扶持入住這個產業園裏的企業。


    而這些企業是否能夠成長起來,能不能留住人才就是關鍵了。


    經濟發展到現在,其實很多人都懂,現在對於實體經濟殺傷力最大的,其實就是高昂的房價。


    可以說高房價正在扼殺國內企業的競爭力,同時也讓原本安心上班的年輕人們在失去上進的動力。


    而且一旦房地產成了賺快錢的熱門行業,你讓在那些企業還怎麽能夠安心做的下去?


    大家都一門心思去搞快錢了,還有幾個願意踏踏實實的留下來做實體的?


    而且這個板塊也是市裏麵最重視的未來樣板區域,一旦這裏房價過熱,那麽也不利於吸引企業和人才。


    想想看,此前在鵬城的H公司,為什麽把總部搬走去了莞城啊?


    還不是因為鵬城的房價實在太不友好?


    哪怕他們公司是全國出了名的高薪資企業,可哪怕他給員工開的工資在高,也追不上鵬城的房價。


    這樣一來,你讓公司裏的年輕人還怎麽安心奮鬥?


    所以最後人家幹脆就一走了之了……


    不過你說鵬城,人家家大業大,底子厚,人家折騰得起。


    、


    可你濱城行嗎?這經濟才剛剛有了些起色,如果也這麽折騰,那還不遲早把企業全給折騰跑了?


    所以當上麵也留意到體育新城板塊的房價上漲過快的時候。


    就也派了聯絡員來找了名廚集團的項目部,看看是不是出台一些政策來限製房價上漲過快的。


    畢竟這房間雖然一時漲起來,看似很爽,但其實就是竭澤而漁。


    和手底下成長出一大批的上市企業比起來,還是放水養魚更爽一些。


    “上麵的聯絡員也說了,如果不行的話,就在這一代實行限購限賣。”


    “首先隻有本地購房者,才有資格購入這裏的房產。而且還要看他名下是否有多套房,房子越多交的稅就越多。”


    “另外就是一旦買入咱們名廚金都的房子,那就五年不得轉手……”


    “之前我還沒答應他,不過今天我已經準備給他打電話了……”


    聽了這個項目經理的匯報,肖鋒也點了點頭。


    看來還是上麵夠狠啊!


    嘿嘿,你想要在這裏賣房?那可以,不過首先你的把戶口遷過來。


    這一招就已經把那些炒房團給過濾掉了一大半了。


    而對於那些想要讓孩子在這裏讀書,或者在這裏養老,就近進行醫療的人士而言,這到也不算什麽難題。


    尤其是對於那些外地家長來說,本來想來這裏買房,就是為了讓孩子接受更好的教育,更方便考一個好大學。


    戶口是早晚要遷過來的,而這樣一來,有了這條政策出台,就更加方便這些人堅定信心了。


    其次就是購房五年之內不許轉賣這一條,這可就實在太狠了。


    對於那些炒房團而言,哪怕他們有能力能繞過戶口的限製,這一條的殺傷力也是相當大的。


    因為五年之內,不允許轉賣房產,這樣對他們而言,也會造成相當大的資金壓力。


    要知道畢竟不是所有人,都有錢能夠全款購房的。


    炒房團其實玩的也是空手道,他們隻是出最少的首付款,拿下最多的房源。


    而與此同時,他們也是要還貸款的。


    要是擱到別的地方,基本也就是買房後兩年不得轉手,可這次濱城這邊居然五年不得轉手,這絕對算是重拳出擊了。


    這樣做會給炒房團帶去沉重的資金壓力,還五年的貸款,這就意味著他們要換掉大把的利息。


    正因為這些沉重的利息,哪怕將來這裏房價還會上漲,可他們也要估摸一下,上漲部分帶來的收入,是否能夠覆蓋住他們付出的利息。


    看來上麵這次也是下了很大的決心了,畢竟體育新城板塊周邊的地塊,現在熱度也非常大。


    而上麵在體育新城板塊出台限製令之後,勢必也會影響到周邊的地價的。

章節目錄

閱讀記錄

實力不允許我低調所有內容均來自互聯網,uu小說網隻為原作者落寞的螞蟻的小說進行宣傳。歡迎各位書友支持落寞的螞蟻並收藏實力不允許我低調最新章節