原來房主那可容納十五人以上就餐的紅木餐桌還在,顯得大氣。[更新快,網站頁麵清爽,廣告少,無彈窗,最喜歡這種網站了,一定要好評]地上是鋪瓷磚,跟二十九、三十層的木地板不同,可能是考慮到煮飯吃飯比較容易弄髒的緣故。配有電視、沙發、空調和太陽能。站在窗口就可以遠眺n市美景,實在是不可多得的一個空間。淩子軒這個時候都深有感覺,一百一十七萬四層的房子,實在太抵值了,為過是三十萬一套不到的價格。盡管上麵兩層沒有產權,可畢竟可以終身享用啊。他實在想不出房主為什麽會以這麽低的價格出售,按照這套房子,單單是樓中樓加這個天台,也抵值一百多萬啊,更何況下麵還有一套一百三十多米的美容院,靠,那個怎麽賣也值五十萬吧。
“你們看,這麽好的房子,才一百一十多萬,絕對是抵值啊!我當初買下來都一百萬,看看裝修,看看這些家具。如果不是急著要出國,我是不會給這麽低價格的。我原來想標價是一百五十萬,可是我看你夫人是有心人,就想著便宜一點,也算交給朋友。”房主顯得有點虧本心痛的說到。
“太誇了吧,當年這裏起步價三千,按兩百八平方米雙,也不到九十萬啊!”淩子軒微微的道。
那房主道:“裝修過戶那些不要錢啊!再說已經快四年了,現在都漲到什麽價格了,快五千了,想當年我修建這個廚房空間,都花了十多萬,這都是實實在在的錢啊!”
淩子軒故意打擊他道:“兩堵牆,還有這邊兩牆的玻璃,加上一個水泥玻璃頂篷,這就要十多萬了?你也太會算錢吧!”
房主見淩子軒是明白的人,尷尬的道:“我這地板、空調、電視、太陽能,還有廚具,都是名牌,這也是錢啊!還有你看,這個飯桌,買來的時候一萬多。”
淩子軒微笑的道:“我們跟你買房子,可不是買家具的。你可以把這些東西拆回去用嘛。”
那房主聽了,簡直氣得要死啊,他都準備出國的人了。這些東西買來是貴,如果按舊貨賣,其實就值不了幾個錢,也就是原價的二折,甚至一折的價格。
淩子軒道:“這裏本來是公共用地的天台,你建了一個這麽大的廚房,萬一其他業主有意見,讓物業把這裏拆了,我們還不知道去哪裏煮飯啊!”
那房主道:“這個你大可放心,頂層的業主哪個不在自己的樓頂天台建房子的,你從窗戶看看就知道。[]再說了,除了我們二十九層的業主,其他層的業主根本沒有樓梯上到天台,能買下二十九層的人都是有錢的大老板和有權勢的人,物業巴結還來不及,哪裏敢管啊,都是睜一隻眼閉一隻眼。更何況王府井開發商的老總自己都要了兩套二十九層的樓中樓,他那天台還建了私人遊泳池的,誰管?”
“到二十八樓的美容院看看去!”淩子軒聽了房主的話,微微點頭的道。
“跟我來!”
再跟房主來到二十八層的美容院,也是一個五房兩廳,除了將大廳作為接待和產品展示之用,裏麵還有五個美容院房間,每個房間有五張床,四個房間分為美體間、美容間、美胸間及治療間。
美容院的名字叫水雲間,因為生意不是很好,隻有四個美容師加一個店長上班,即使這樣,美容院每個月也沒有兩萬的業績,可以說難以為繼。
房主其實也是美容院的老板,但是美容院是給他老婆管理的,所以還有一間空出的房間是他老婆的辦公室,而這個辦公室之內正好也是做了一個樓梯直接二十九樓的最大那個臥室。也就是說,這二十八層的美容院跟上麵二十九層的樓中樓已經是相通的。
淩子軒沒有想到這年頭還有想法跟自己一樣的人,不由多打量了一下那個房主,四十多歲的人,一雙眼睛總是盯著陶菲菲身上打轉,看來也是色中狼人,搞不好這通道是他專門用來跟情人約會的。淩子軒也明白了陶菲菲為什麽這麽喜歡和急著要買這房子的原因,這房子就跟他們設想的完全一樣,就像是上天精心給他們準備好的一樣,就等著他們隨時的入住罷了。
淩子軒看了房間通向二十九層臥室樓梯,故做不舒服的道:“這房子不好,我們買了還要把這個窟窿填上,搞不好還很難看!”
“小淩……”陶菲菲聽他要把這樓層通道堵上,不明白他葫蘆埋的是什麽藥,於是焦急的扯住他的衣角道。
淩子軒白了她一眼,示意她不要多言。
那房主道:“可是……剛才你夫人還說這樓層有通道好!這本來就是設計好的三層樓中樓啊!”
淩子軒道:“女人家懂什麽,你知不知道你的美容院為什麽做不起來?”
“為什麽?!”那房主顯得很有興趣的問道。
淩子軒道:“這個房子南北朝向,可是你這個房間正西,西方聚財本是好事,可是你偏偏在這裏開了一個窟窿,就像一個黑洞,把你的錢全部吸走了。你想一下,是不是自從你開了這個窟窿之後,一直在破財!”
“對啊。真的就是這樣。”那房主居然相信了十足的點頭道。
淩子軒道:“我買了你的房子,還要請法師來做法,才能把窟窿填上,很麻煩的。”
那房主想了一下,道:“淩先生,你是不是想讓我少一點價錢……”
“這不是少錢多錢的事情,如果我們搬進來跟你一樣破財,就是你把房子免費給我,我也虧啊!何況我也是做生意的人,最忌諱這個了。”
那房主道:“淩先生,不說這麽多了,零頭我不要了。一百一十萬給你們,你看怎麽樣?這錢不能再少了,再少的話,我真是連當初買房子的本錢都要不回,更不說裝修和開美容院的錢。”
陶菲菲心中一陣狂跳,萬萬沒有想到淩子軒一句話,就少了八萬塊錢,真是一字千金啊。
淩子軒沉住氣的搖搖頭,道:“這……這房子的確不好!”
陶菲菲知道這個時候應該是自己表演的時間了,道:“老公,這窟窿雖然大了一點,我們拿點錢請法師做善事,應該可以彌補的。再說了,我很喜歡這個房子,就定了吧!”
“對啊!陶夫人說對了,大不了你們用這八萬塊請法師來看一下風水,也可以消災了。”房主附和著陶菲菲的話說到。
淩子軒還是故作不吭聲,陶菲菲扯住他的手臂,嬌妮的道:“老公,你就同意了吧!我真的喜歡這個房子。”
“好吧,就定了,你去辦手續吧。”淩子軒道:“不管你們了,我去上班。”
陶菲菲一陣雀躍,道:“太好了,老公,你把身份證給我,房子要入你的名字。”
淩子軒真的把身份證給了陶菲菲,轉身裝作趕著上班的離開王府井。其實他並不走遠,就在王府井百貨旁邊的肯德基裏喝可樂。看著陶菲菲和房主一起離開,他才離開。
半個小時後,陶菲菲打電話過來說,已經給中介交了十萬的定金,房子已經開始更名,因為對方購房的時候是一次性付清,所以不存在銀行解押問題。隻要把錢交了,十五天後房產證更名完成,一切手續都會辦完。
淩子軒問她什麽時候把錢匯完給對方,陶菲菲說,自己每天從銀行取二十萬現金,五天後交完全部房款。
陶菲菲還要跟淩子軒去看家俱之類的,淩子軒一口回絕了,說沒有必要這樣大張旗鼓的弄那麽多東西。淩子軒還強調道:“我看那個原來的房主和那些美容師之間的關係不簡單,你最好把她們全部開除了,我替你招一批新的進來,同時所有房門鎖頭全部更換,避免別人混進來。”
“知道了,你不說我也想著馬上去辦這兩件事情!”陶菲菲說道。
淩子軒道:“既然你都想到了,我就不多說了。房子的事情你多操心一點,我繼續自己的上班生活。”
陶菲菲道:“你是不是要搬過來一起住,要不這麽大的房子隻用來約會,實在太可惜了。”
淩子軒道:“如果你讓我過來住,那麽你買的床應該十米寬,因為我家裏還有好幾個女人會跟著我一起過來的。”
“買就買,我還怕你嗎?你等著好了,一個星期後,我讓你見到一個全新的愛巢。水雲間,那個名字還真不錯。”陶菲菲顯得很是激動的道,轉而又道:“你剛才說那窟窿會破財,是不是真的?”
淩子軒嘻嘻的道:“我不這麽說,他肯少那八萬塊給你嗎?”
陶菲菲道:“可是那原來房主說你講得很準啊,所以我擔心……”
淩子軒道:“他倒黴完全是他個人的事情,不關那房子的事。”
陶菲菲道:“你是怎麽知道他破財,而且說得那麽準的?”
淩子軒道:“王府井上麵的房子,現在至少可以賣五千,不說兩百萬的天價,一百五十萬售出是不成任何的問題,他以不到四千一平米的價格賣給你,明擺著就是缺錢花。按照他以前一口氣賣這麽兩套房子的能力,肯定是有錢人。現在這麽急著用錢,雖然說是要出國,但但是也沒必要將房子賤賣,一看就知道是做買賣虧本了,等著錢救命的那種人,誰像你,居然都沒有看出來……”
“全世界就你一個人最聰明了……”
陶菲菲一陣叫嚷著,同時報以一陣陣歡樂的笑聲,對於淩子軒而言這笑聲同樣的迷人。
“你們看,這麽好的房子,才一百一十多萬,絕對是抵值啊!我當初買下來都一百萬,看看裝修,看看這些家具。如果不是急著要出國,我是不會給這麽低價格的。我原來想標價是一百五十萬,可是我看你夫人是有心人,就想著便宜一點,也算交給朋友。”房主顯得有點虧本心痛的說到。
“太誇了吧,當年這裏起步價三千,按兩百八平方米雙,也不到九十萬啊!”淩子軒微微的道。
那房主道:“裝修過戶那些不要錢啊!再說已經快四年了,現在都漲到什麽價格了,快五千了,想當年我修建這個廚房空間,都花了十多萬,這都是實實在在的錢啊!”
淩子軒故意打擊他道:“兩堵牆,還有這邊兩牆的玻璃,加上一個水泥玻璃頂篷,這就要十多萬了?你也太會算錢吧!”
房主見淩子軒是明白的人,尷尬的道:“我這地板、空調、電視、太陽能,還有廚具,都是名牌,這也是錢啊!還有你看,這個飯桌,買來的時候一萬多。”
淩子軒微笑的道:“我們跟你買房子,可不是買家具的。你可以把這些東西拆回去用嘛。”
那房主聽了,簡直氣得要死啊,他都準備出國的人了。這些東西買來是貴,如果按舊貨賣,其實就值不了幾個錢,也就是原價的二折,甚至一折的價格。
淩子軒道:“這裏本來是公共用地的天台,你建了一個這麽大的廚房,萬一其他業主有意見,讓物業把這裏拆了,我們還不知道去哪裏煮飯啊!”
那房主道:“這個你大可放心,頂層的業主哪個不在自己的樓頂天台建房子的,你從窗戶看看就知道。[]再說了,除了我們二十九層的業主,其他層的業主根本沒有樓梯上到天台,能買下二十九層的人都是有錢的大老板和有權勢的人,物業巴結還來不及,哪裏敢管啊,都是睜一隻眼閉一隻眼。更何況王府井開發商的老總自己都要了兩套二十九層的樓中樓,他那天台還建了私人遊泳池的,誰管?”
“到二十八樓的美容院看看去!”淩子軒聽了房主的話,微微點頭的道。
“跟我來!”
再跟房主來到二十八層的美容院,也是一個五房兩廳,除了將大廳作為接待和產品展示之用,裏麵還有五個美容院房間,每個房間有五張床,四個房間分為美體間、美容間、美胸間及治療間。
美容院的名字叫水雲間,因為生意不是很好,隻有四個美容師加一個店長上班,即使這樣,美容院每個月也沒有兩萬的業績,可以說難以為繼。
房主其實也是美容院的老板,但是美容院是給他老婆管理的,所以還有一間空出的房間是他老婆的辦公室,而這個辦公室之內正好也是做了一個樓梯直接二十九樓的最大那個臥室。也就是說,這二十八層的美容院跟上麵二十九層的樓中樓已經是相通的。
淩子軒沒有想到這年頭還有想法跟自己一樣的人,不由多打量了一下那個房主,四十多歲的人,一雙眼睛總是盯著陶菲菲身上打轉,看來也是色中狼人,搞不好這通道是他專門用來跟情人約會的。淩子軒也明白了陶菲菲為什麽這麽喜歡和急著要買這房子的原因,這房子就跟他們設想的完全一樣,就像是上天精心給他們準備好的一樣,就等著他們隨時的入住罷了。
淩子軒看了房間通向二十九層臥室樓梯,故做不舒服的道:“這房子不好,我們買了還要把這個窟窿填上,搞不好還很難看!”
“小淩……”陶菲菲聽他要把這樓層通道堵上,不明白他葫蘆埋的是什麽藥,於是焦急的扯住他的衣角道。
淩子軒白了她一眼,示意她不要多言。
那房主道:“可是……剛才你夫人還說這樓層有通道好!這本來就是設計好的三層樓中樓啊!”
淩子軒道:“女人家懂什麽,你知不知道你的美容院為什麽做不起來?”
“為什麽?!”那房主顯得很有興趣的問道。
淩子軒道:“這個房子南北朝向,可是你這個房間正西,西方聚財本是好事,可是你偏偏在這裏開了一個窟窿,就像一個黑洞,把你的錢全部吸走了。你想一下,是不是自從你開了這個窟窿之後,一直在破財!”
“對啊。真的就是這樣。”那房主居然相信了十足的點頭道。
淩子軒道:“我買了你的房子,還要請法師來做法,才能把窟窿填上,很麻煩的。”
那房主想了一下,道:“淩先生,你是不是想讓我少一點價錢……”
“這不是少錢多錢的事情,如果我們搬進來跟你一樣破財,就是你把房子免費給我,我也虧啊!何況我也是做生意的人,最忌諱這個了。”
那房主道:“淩先生,不說這麽多了,零頭我不要了。一百一十萬給你們,你看怎麽樣?這錢不能再少了,再少的話,我真是連當初買房子的本錢都要不回,更不說裝修和開美容院的錢。”
陶菲菲心中一陣狂跳,萬萬沒有想到淩子軒一句話,就少了八萬塊錢,真是一字千金啊。
淩子軒沉住氣的搖搖頭,道:“這……這房子的確不好!”
陶菲菲知道這個時候應該是自己表演的時間了,道:“老公,這窟窿雖然大了一點,我們拿點錢請法師做善事,應該可以彌補的。再說了,我很喜歡這個房子,就定了吧!”
“對啊!陶夫人說對了,大不了你們用這八萬塊請法師來看一下風水,也可以消災了。”房主附和著陶菲菲的話說到。
淩子軒還是故作不吭聲,陶菲菲扯住他的手臂,嬌妮的道:“老公,你就同意了吧!我真的喜歡這個房子。”
“好吧,就定了,你去辦手續吧。”淩子軒道:“不管你們了,我去上班。”
陶菲菲一陣雀躍,道:“太好了,老公,你把身份證給我,房子要入你的名字。”
淩子軒真的把身份證給了陶菲菲,轉身裝作趕著上班的離開王府井。其實他並不走遠,就在王府井百貨旁邊的肯德基裏喝可樂。看著陶菲菲和房主一起離開,他才離開。
半個小時後,陶菲菲打電話過來說,已經給中介交了十萬的定金,房子已經開始更名,因為對方購房的時候是一次性付清,所以不存在銀行解押問題。隻要把錢交了,十五天後房產證更名完成,一切手續都會辦完。
淩子軒問她什麽時候把錢匯完給對方,陶菲菲說,自己每天從銀行取二十萬現金,五天後交完全部房款。
陶菲菲還要跟淩子軒去看家俱之類的,淩子軒一口回絕了,說沒有必要這樣大張旗鼓的弄那麽多東西。淩子軒還強調道:“我看那個原來的房主和那些美容師之間的關係不簡單,你最好把她們全部開除了,我替你招一批新的進來,同時所有房門鎖頭全部更換,避免別人混進來。”
“知道了,你不說我也想著馬上去辦這兩件事情!”陶菲菲說道。
淩子軒道:“既然你都想到了,我就不多說了。房子的事情你多操心一點,我繼續自己的上班生活。”
陶菲菲道:“你是不是要搬過來一起住,要不這麽大的房子隻用來約會,實在太可惜了。”
淩子軒道:“如果你讓我過來住,那麽你買的床應該十米寬,因為我家裏還有好幾個女人會跟著我一起過來的。”
“買就買,我還怕你嗎?你等著好了,一個星期後,我讓你見到一個全新的愛巢。水雲間,那個名字還真不錯。”陶菲菲顯得很是激動的道,轉而又道:“你剛才說那窟窿會破財,是不是真的?”
淩子軒嘻嘻的道:“我不這麽說,他肯少那八萬塊給你嗎?”
陶菲菲道:“可是那原來房主說你講得很準啊,所以我擔心……”
淩子軒道:“他倒黴完全是他個人的事情,不關那房子的事。”
陶菲菲道:“你是怎麽知道他破財,而且說得那麽準的?”
淩子軒道:“王府井上麵的房子,現在至少可以賣五千,不說兩百萬的天價,一百五十萬售出是不成任何的問題,他以不到四千一平米的價格賣給你,明擺著就是缺錢花。按照他以前一口氣賣這麽兩套房子的能力,肯定是有錢人。現在這麽急著用錢,雖然說是要出國,但但是也沒必要將房子賤賣,一看就知道是做買賣虧本了,等著錢救命的那種人,誰像你,居然都沒有看出來……”
“全世界就你一個人最聰明了……”
陶菲菲一陣叫嚷著,同時報以一陣陣歡樂的笑聲,對於淩子軒而言這笑聲同樣的迷人。