聽聞於保寧之言，房俊與一直沒說話的李泰皆失聲而笑。
房俊搖頭道：“世叔莫不是在開玩笑？天底下沒有這樣的好事。”
於保寧不以為然：“當下之事幾乎牽扯到天底下所有世家門閥，正所謂法不責眾，一旦所有人家都抱團抵製，中樞又能如之奈何？這個時候就需要一個契機去鑿穿這個硬殼，才能順理成章的瓦解同盟。於家，願意充當這個契機。”
堅固的壁壘硬如磐石，從外頭撞上去必然頭破血流，最好的辦法是從內部予以瓦解。
中樞需要一個能夠從內部瓦解世家門閥的“內應”，洛陽於氏願意做一個內應，但相應的要得到優待或者獎賞。
房俊卻似乎對此並不熱衷，隻是略微想了想，便再次拒絕於保寧提出的條件：“一分不出便得到八萬畝良田，此事絕無可能。”
於保寧道：“可若是沒有人背棄河南世家打破這個局麵，中樞不可能以市價將這些土地出售。”
隻要大家抱團、進退一致，中樞又能奈何？
發兵前來河南攻打這些世家門閥嗎？
房俊就笑起來，給於保寧斟茶：“若非世叔提醒，我還想不到這個法子。不過現在既然已經有了方略，隻需實施就好了，打破河南世家的同盟可不僅僅是於家可以，換了旁人同樣可以。隻需我現在放出風聲，想必很多人家都會積極響應、甚至爭先恐後，條件自然隨我開。”
喝著茶水的李泰已經憋不住笑，也不知於保寧怎麽想的，真以為房二是個不欺暗室的君子嗎？
於保寧又驚又怒，瞪著房俊道：“你你你，你怎地這般無恥？”
我想的法子，我站出來支持你，結果你卻用我的矛、攻我的盾？
無恥之尤！
房俊連連擺手：“世叔勿惱，我這不也是沒辦法嗎？既要完成陛下的托付，又要穩定河南局勢，左思右想難以兩全，正巧世叔您智比諸葛想出如此完美的方法，自然要借鑒一下。”
於保寧知道自己沒退路了，正如房俊所言，隻需將這個話放出去，有的是人前來充當一個“門閥背棄者”，人一多，條件自然隨便房俊拿捏。
沒人願意與中樞對抗，那不會有好下場。
隻得說道：“最多市價的兩成，多一個銅板都沒有！”
房俊好整以暇：“最低八成，否則沒得談。”
於保寧怒氣衝衝：“隻能三成，不然我於家豈不是白白充當一回叛徒？”
“七成吧，信不信我現在就放出風聲？”
“五成！五成行了吧？”於保寧麵紅耳赤：“這是底線！”
房俊扭頭看向瞧熱鬧的李泰：“殿下以為如何？”
李泰翻個白眼：“我又不傻，這種事誰願意摻和？莫要問我！”
房俊便笑著對於保寧道：“給世叔一個麵子，就五成吧。不過於家能拿出多少？”
於保寧吹胡子瞪眼：“那個毛啊？一文錢不出，全部從商號借！”
於家甘心情願做一個背棄河南世家的叛徒，名聲盡毀不說，往後肯定要遭受其餘門閥報複，豈能真金白銀的掏出去？先從商號借，然後慢慢用土地的產出償還。
房俊點點頭：“如今洛陽田地的均價在二十貫左右，五成便是八十萬貫，由商號借貸給您，壓力不大。你我兩家乃是世交，利息也給你低一些，就按照年利五分計算，以三年為期。”
“啥？！”
於保寧瞠目結舌：“還要利息？”
房俊奇道：“瞧您說的，既然是借貸，自然要付利息，錢是商號的又不是我本人的，總不能白白借給您用三年吧？”
於保寧大搖其頭：“如此重利，萬萬不行！”
大唐民間借貸很是盛行，律法對此頗多規定。
唐初，律法規定借貸的利息最高不可超過月利六分，然而實際上民間借貸最低也維持在月利十分左右，十取其一，“舉取銀錢二十文，月別生利錢二文”，如此計算，年利達到恐怖的百分之一百二！
房俊準許商號借貸給於家八十萬貫，月利隻要五分，的確是厚道……
可於家受不了啊！
八十萬貫每月就要支付利息四萬貫，一年四十八萬貫，三年一百四十四萬貫……
這錢長腿了，越跑越快！
房俊無所謂：“借不借在於您自己，隻是提醒一下世叔莫要猶豫，商號的錢帛也不是無限的，挨到最後定然有些人家是借不到的。”
於保寧滿心糾結、一臉猙獰。
三年利息就要一百四十四萬貫……
且不說這筆錢多少，最重要是三年之後於家能否連本帶利拿出兩百多萬貫予以償還？畢竟這可是現錢，想要一次性拿出著實困難，可若是拿不出，弄不好就是利上加利、利滾利，那可就要了命了。
權衡片刻，於保寧道：“二郎還需給我一個承諾，旁人絕無比我家更低的價格，若有，也定要予以我家同樣的價格！”
這個保證是很有必要的，否則房俊極有可能“一魚多吃”，拿著於家的契約作為範本去和別人談判，用更低的價格去打通整個河南世家，到最後於家背負“背叛”之罵名，卻還未得到最多的補償。
房俊爽快點頭：“這是自然，我雖然不敢自比言出必賤的君子，卻也非是那等食言而肥的小人。”
於保寧點頭，這一點他予以認可。
當下對房俊嫉妒者有之、忿恨者有之、謾罵者有之，卻很少有人詆毀房俊“言而無信”，與其父房玄齡一樣，最起碼在人品上公認的堅挺。
李泰親自執壺給兩人斟茶，笑道：“既然如此，何不趁熱打鐵簽署契約，盡早將此事落實？於家能夠占據這個先機得到一個補償，不虞旁人前來爭搶，二郎也能打開局麵，盡快完成陛下之托付，一舉兩得，豈不美哉。”
房俊詢問於保寧：“世叔可否再考慮考慮？”
於保寧倒是個決斷之人，斷然道：“無需考慮，此事我便做主，有魏王殿下充當人證無需再尋旁人，起草契約之後就此簽署。”
片刻之後，房俊讓人將許敬宗叫來，先與於保寧簽署了一份於家以八十萬貫“贖買”自家所侵占、兼並八萬畝田地的契約，而後於保寧又與房俊簽署了一份向“商號”借貸五十萬貫用以購買田地的契約。
畢竟八十萬貫的數量太過龐大，每年的利息簡直恐怖，於保寧還是從自家拿出三十萬貫，隻借貸了五十萬貫。
不過按照正常借貸，第一筆錢發放的時候就要扣除當年的利息，房俊卻並未如此而是全額發放，讓於保寧連說了好幾句感謝的話……
……
待到於保寧離去，許敬宗歎服的看著房俊，衷心敬佩：“這兩日我都快愁白了頭發，唯恐河南世家拒不退讓、抵製到底，難以完成陛下交托之任務，孰料越國公翻手之間便將其震懾，不僅答允配合丈量田畝，甚至讓於家甘當叛徒背刺河南世家，拿出錢來贖買侵占、兼並之土地，果真神人也。”
在大唐為官，誰能不知道世家門閥的力量到底有多麽強大？
也就是現在經由兩次兵變之後世家門閥處於一個相對弱勢的狀態，可之前太宗皇帝在世之時，也得對關隴門閥退避三舍、優容再三，朝堂之上充斥著關隴子弟卻無可奈何。
天下是世家之天下，而非帝王之天下。
沒有世家門閥的支持，縱然帝王也要夜不安枕、政令不出朝堂，何況是宰輔、官員？
但是現在看來，大抵是變天了……
李泰也服氣：“二郎翻手為雲覆手為雨，於河南開拓一個極佳之局麵，或可間接影響全國，功在社稷、利在千秋。”
這話並不過分。
無論是強製接管河東鹽池，亦或是當下在河南丈量田畝，售賣那些被世家門閥侵占、兼並的田畝，最終的目的都是打壓、削弱世家門閥的根基與影響力。
此消彼長，世家門閥的影響力越來越弱，皇權自然越來越強。
如此功勳，即便是封爵“異姓王”，也足以當得……
房俊很是謙遜：“因勢利導而已，如今世家門閥勢弱而中樞強力，這些人自然趨吉避凶、退避三舍，可若是有朝一日他們重新恢複元氣，殿下看看還能否任憑吾等算計？說到底，什麽陰謀詭計都是虛妄，唯有實力才是基準。”
而後，他對許敬宗道：“將消息放出去吧，也該讓河南世家們吵一吵、打一打了，否則總是抱團逐利、堅若磐石，誰能奈何他們？”
想到其餘河南世家知曉於保寧已經簽署契約之後的反應，許敬宗忍不住笑起來：“下官這就去辦！”
世家門閥為何能夠在兩漢以來橫行天下，甚至竊據神器？
除去他們自身強大之外，更在於他們彼此之間以婚姻、利益等等手段相互聯合，構築成一個又一個碩大無朋的利益集團，當他們為了某一個目標而聯合起來，能夠爆發出無與倫比的威力，“興一國滅一國”也好，“廢立皇帝”也罷，易如反掌。
可一旦他們從內部出現裂痕，亦會彼此製約、相互忌憚，尤其是當信任基礎不在，所謂的同盟頃刻間煙消瓦解……
房俊搖頭道：“世叔莫不是在開玩笑？天底下沒有這樣的好事。”
於保寧不以為然：“當下之事幾乎牽扯到天底下所有世家門閥，正所謂法不責眾，一旦所有人家都抱團抵製，中樞又能如之奈何？這個時候就需要一個契機去鑿穿這個硬殼，才能順理成章的瓦解同盟。於家，願意充當這個契機。”
堅固的壁壘硬如磐石，從外頭撞上去必然頭破血流，最好的辦法是從內部予以瓦解。
中樞需要一個能夠從內部瓦解世家門閥的“內應”，洛陽於氏願意做一個內應，但相應的要得到優待或者獎賞。
房俊卻似乎對此並不熱衷，隻是略微想了想，便再次拒絕於保寧提出的條件：“一分不出便得到八萬畝良田，此事絕無可能。”
於保寧道：“可若是沒有人背棄河南世家打破這個局麵，中樞不可能以市價將這些土地出售。”
隻要大家抱團、進退一致，中樞又能奈何？
發兵前來河南攻打這些世家門閥嗎？
房俊就笑起來，給於保寧斟茶：“若非世叔提醒，我還想不到這個法子。不過現在既然已經有了方略，隻需實施就好了，打破河南世家的同盟可不僅僅是於家可以，換了旁人同樣可以。隻需我現在放出風聲，想必很多人家都會積極響應、甚至爭先恐後，條件自然隨我開。”
喝著茶水的李泰已經憋不住笑，也不知於保寧怎麽想的，真以為房二是個不欺暗室的君子嗎？
於保寧又驚又怒，瞪著房俊道：“你你你，你怎地這般無恥？”
我想的法子，我站出來支持你，結果你卻用我的矛、攻我的盾？
無恥之尤！
房俊連連擺手：“世叔勿惱，我這不也是沒辦法嗎？既要完成陛下的托付，又要穩定河南局勢，左思右想難以兩全，正巧世叔您智比諸葛想出如此完美的方法，自然要借鑒一下。”
於保寧知道自己沒退路了，正如房俊所言，隻需將這個話放出去，有的是人前來充當一個“門閥背棄者”，人一多，條件自然隨便房俊拿捏。
沒人願意與中樞對抗，那不會有好下場。
隻得說道：“最多市價的兩成，多一個銅板都沒有！”
房俊好整以暇：“最低八成，否則沒得談。”
於保寧怒氣衝衝：“隻能三成，不然我於家豈不是白白充當一回叛徒？”
“七成吧，信不信我現在就放出風聲？”
“五成！五成行了吧？”於保寧麵紅耳赤：“這是底線！”
房俊扭頭看向瞧熱鬧的李泰：“殿下以為如何？”
李泰翻個白眼：“我又不傻，這種事誰願意摻和？莫要問我！”
房俊便笑著對於保寧道：“給世叔一個麵子，就五成吧。不過於家能拿出多少？”
於保寧吹胡子瞪眼：“那個毛啊？一文錢不出，全部從商號借！”
於家甘心情願做一個背棄河南世家的叛徒，名聲盡毀不說，往後肯定要遭受其餘門閥報複，豈能真金白銀的掏出去？先從商號借，然後慢慢用土地的產出償還。
房俊點點頭：“如今洛陽田地的均價在二十貫左右，五成便是八十萬貫，由商號借貸給您，壓力不大。你我兩家乃是世交，利息也給你低一些，就按照年利五分計算，以三年為期。”
“啥？！”
於保寧瞠目結舌：“還要利息？”
房俊奇道：“瞧您說的，既然是借貸，自然要付利息，錢是商號的又不是我本人的，總不能白白借給您用三年吧？”
於保寧大搖其頭：“如此重利，萬萬不行！”
大唐民間借貸很是盛行，律法對此頗多規定。
唐初，律法規定借貸的利息最高不可超過月利六分，然而實際上民間借貸最低也維持在月利十分左右，十取其一，“舉取銀錢二十文，月別生利錢二文”，如此計算，年利達到恐怖的百分之一百二！
房俊準許商號借貸給於家八十萬貫，月利隻要五分，的確是厚道……
可於家受不了啊！
八十萬貫每月就要支付利息四萬貫，一年四十八萬貫，三年一百四十四萬貫……
這錢長腿了，越跑越快！
房俊無所謂：“借不借在於您自己，隻是提醒一下世叔莫要猶豫，商號的錢帛也不是無限的，挨到最後定然有些人家是借不到的。”
於保寧滿心糾結、一臉猙獰。
三年利息就要一百四十四萬貫……
且不說這筆錢多少，最重要是三年之後於家能否連本帶利拿出兩百多萬貫予以償還？畢竟這可是現錢，想要一次性拿出著實困難，可若是拿不出，弄不好就是利上加利、利滾利，那可就要了命了。
權衡片刻，於保寧道：“二郎還需給我一個承諾，旁人絕無比我家更低的價格，若有，也定要予以我家同樣的價格！”
這個保證是很有必要的，否則房俊極有可能“一魚多吃”，拿著於家的契約作為範本去和別人談判，用更低的價格去打通整個河南世家，到最後於家背負“背叛”之罵名，卻還未得到最多的補償。
房俊爽快點頭：“這是自然，我雖然不敢自比言出必賤的君子，卻也非是那等食言而肥的小人。”
於保寧點頭，這一點他予以認可。
當下對房俊嫉妒者有之、忿恨者有之、謾罵者有之，卻很少有人詆毀房俊“言而無信”，與其父房玄齡一樣，最起碼在人品上公認的堅挺。
李泰親自執壺給兩人斟茶，笑道：“既然如此，何不趁熱打鐵簽署契約，盡早將此事落實？於家能夠占據這個先機得到一個補償，不虞旁人前來爭搶，二郎也能打開局麵，盡快完成陛下之托付，一舉兩得，豈不美哉。”
房俊詢問於保寧：“世叔可否再考慮考慮？”
於保寧倒是個決斷之人，斷然道：“無需考慮，此事我便做主，有魏王殿下充當人證無需再尋旁人，起草契約之後就此簽署。”
片刻之後，房俊讓人將許敬宗叫來，先與於保寧簽署了一份於家以八十萬貫“贖買”自家所侵占、兼並八萬畝田地的契約，而後於保寧又與房俊簽署了一份向“商號”借貸五十萬貫用以購買田地的契約。
畢竟八十萬貫的數量太過龐大，每年的利息簡直恐怖，於保寧還是從自家拿出三十萬貫，隻借貸了五十萬貫。
不過按照正常借貸，第一筆錢發放的時候就要扣除當年的利息，房俊卻並未如此而是全額發放，讓於保寧連說了好幾句感謝的話……
……
待到於保寧離去，許敬宗歎服的看著房俊，衷心敬佩：“這兩日我都快愁白了頭發，唯恐河南世家拒不退讓、抵製到底，難以完成陛下交托之任務，孰料越國公翻手之間便將其震懾，不僅答允配合丈量田畝，甚至讓於家甘當叛徒背刺河南世家，拿出錢來贖買侵占、兼並之土地，果真神人也。”
在大唐為官，誰能不知道世家門閥的力量到底有多麽強大？
也就是現在經由兩次兵變之後世家門閥處於一個相對弱勢的狀態，可之前太宗皇帝在世之時，也得對關隴門閥退避三舍、優容再三，朝堂之上充斥著關隴子弟卻無可奈何。
天下是世家之天下，而非帝王之天下。
沒有世家門閥的支持，縱然帝王也要夜不安枕、政令不出朝堂，何況是宰輔、官員？
但是現在看來，大抵是變天了……
李泰也服氣：“二郎翻手為雲覆手為雨，於河南開拓一個極佳之局麵，或可間接影響全國，功在社稷、利在千秋。”
這話並不過分。
無論是強製接管河東鹽池，亦或是當下在河南丈量田畝，售賣那些被世家門閥侵占、兼並的田畝，最終的目的都是打壓、削弱世家門閥的根基與影響力。
此消彼長，世家門閥的影響力越來越弱，皇權自然越來越強。
如此功勳，即便是封爵“異姓王”，也足以當得……
房俊很是謙遜：“因勢利導而已，如今世家門閥勢弱而中樞強力，這些人自然趨吉避凶、退避三舍，可若是有朝一日他們重新恢複元氣，殿下看看還能否任憑吾等算計？說到底，什麽陰謀詭計都是虛妄，唯有實力才是基準。”
而後，他對許敬宗道：“將消息放出去吧，也該讓河南世家們吵一吵、打一打了，否則總是抱團逐利、堅若磐石，誰能奈何他們？”
想到其餘河南世家知曉於保寧已經簽署契約之後的反應，許敬宗忍不住笑起來：“下官這就去辦！”
世家門閥為何能夠在兩漢以來橫行天下，甚至竊據神器？
除去他們自身強大之外，更在於他們彼此之間以婚姻、利益等等手段相互聯合，構築成一個又一個碩大無朋的利益集團，當他們為了某一個目標而聯合起來，能夠爆發出無與倫比的威力，“興一國滅一國”也好，“廢立皇帝”也罷，易如反掌。
可一旦他們從內部出現裂痕，亦會彼此製約、相互忌憚，尤其是當信任基礎不在，所謂的同盟頃刻間煙消瓦解……