但是八部眾的刺殺也帶給了我一個好處,那就是以療養休息為由,原先我排得極滿的行程都有了取消和延後的借口。<strong>最新章節全文閱讀</strong>在接下來的半個月時間裏,我一方麵關注著全球神獸搜索項目,另一方麵則是接受陸陸續續的記者采訪,每天查看郵箱裏上百封電子郵件,同時出席數十場短暫的電話會議。加拿大天上世界過會通過了《經濟建設決議》,邀我以電話會議的形式出席,會上該國單列了“對於破壞國幣、抑製國幣價格、拒用國幣或者埋藏先進和私運先進出口、運進假票和獸皮混淆國幣信用的,必須以最嚴格的手段懲戒之”的經濟議案。再之後我就一方麵審閱驗資報告、修改公司章程,一方麵查看地產估值報告書,由克麗絲蒂娜講解各種地產的估值給我聽。她告訴我哪些地皮值得長線投資,哪些值得短期開發。
事實上,因為德拉貢先生購買的地產實在太多,我基本都懶得去甄別每一塊具體地皮的價值了,直接比較和拍賣會出價第二高的對手出價差距就可以值得答案。
這種比較簡單地評價土地是否有前景的直觀標準就是比對手貴了多少,不管拍賣會上對手拍賣時出價多少,龍神集團最終始終高一口不算超太多的價買下,就說明這塊地皮價值高,反之,如果和第二名差距較大,就說明價值不高。這是房地產行業的內部隱藏規則,對方的價格隻要對方肯出就說明這個價格就是合理的,而我多花點錢就大不了我多做一次應酬,所以我的這個價格也是合理的。所以我永遠都能拿到項目,而且是合理的價格。出於這種行業邏輯,我隻需要看一下拍賣差價,就能知曉所有的地皮價值。
另外一點就是因為龍神集團投資的一些較小型企業因為資不抵債,所以以強行用抵債的方式把地皮應送給龍神集團,這樣我們就會莫名其妙多出不少地皮來,換句話來說連我們自己就是不想做房地產想做其他實業也是會莫名奇妙的進入房地產的。
事實上,做房地產,很多時候開是沒有足夠的預期利潤可以獲得的,但是又必須要做,這是因為年終指標必須達成,而且,那些地產項目往往是一個集團多種產業線的配套集合,比如說想要賺運輸的錢,你就得出資建造公路,你未必會直接靠收費站的收費賺錢,但是你可以提供其他產業的收入。[更新快,網站頁麵清爽,廣告少,無彈窗,最喜歡這種網站了,一定要好評]
這些種種的行內秘聞,都是隻有長期做做房地產業的老手才能知道的,外人根本不可能沾聞。就像一般人不會知道淺灘填海的成本是20萬一畝,折合一平米土地隻有300元,這是非常低廉的代價,可以徹底擺脫樓板價的束縛,這也是龍神集團大量購置地產的負債率削減路子之一,隻是回報周期比較長,反正我是不可能等到那時候再救薇薇的了。
“龍神集團的各國子公司的股權分成一直是個麻煩的症結。在超國家超級集團時代,尤其是在土地市場,到處都是大鱷巨擘,動則上數百億的價格讓中小型企業已經沒有競拍的權利了,這些企業隻有通過入股的方式生存,他們在產業開發鏈上有各自的核心競爭力,比如精裝修能力出眾,公關能力強悍、政商關係處理良好,或者設計能力和創新能力出色,這就像你們地上世界騰訊和微信的伴生關係……”克麗絲蒂娜和愛麗絲有空的時候會教導我不少運籌帷幄的知識,讓我靜下心來做功課,這對我來說真是比油煎還要痛苦的事。但是和我的學渣表現比起來,雨瞳卻是一日千裏,各種數據各種金融網的複雜關係她一點就通,一學就會,觸類旁通、聞一知十,甚至還能舉一反三,每每讓我無地自容。
“好了好了,蒂娜,這些東西你已經嘀咕一百遍了,我是執行總裁,不是管理總裁,這些事讓你們的數學家團隊去操心吧。我想問的是,羅賓教授聯係上沒有?”我看著像是印鈔機一樣孜孜不倦、源源不斷、喋喋不休吐露著和資金掛鉤的言語的克麗絲蒂娜問的。
克麗絲蒂娜攏了攏她那酒紅色的長發,媚然生風地道:
“很抱歉,龍總,這件事你也已經嘀咕一百遍了,我的回答還是一樣的:沒有。”
“那太赫茲波神獸搜尋項目呢?”我抱著最後一線希望,問道。
“也一樣,沒有任何成果總,記得我提醒過您多次了,太赫茲波搜索神獸項目不是一個短期工程。”克麗絲蒂娜遺憾地攤了攤手,點了送花般的火紅色眼睛裏滿是憾色。
我懶洋洋地歎息一聲,從辦公桌上抬起頭來,看著正對麵的紅木護牆板上的印度地圖,從辦公室上曲指夾起了一隻鶴羽銀針飛鏢,手腕如蛇頭般一甩,將飛鏢投射而去,飛鏢穩穩刺中了南亞地圖的中部區域。
“算了,還是我親自去一趟吧。這樣下去薇薇根本別想複活了。”我愁著臉看著手裏的龍神集團月度負債報告單上又飆升了一個百分點的負債率,歎息道。“給我安排去印度東南部泰米爾納德邦的飛機,我親自去瓦史斯瓦科伊鎮一趟。反正我的行程表最近挺空的。”
克麗絲蒂娜垂眉道:“龍總,這件事你也提了幾百遍了,我已經幫你向五老會申請了。他們的要求是,你可以出國,但是必須帶上三個人。”
“哪三個人?”我微微勾起了一根眉毛,膽戰心驚地道。“不會是委員會那幫麵癱臉吧?”
“不是,是狐仙兒小姐,鶴乙靈小姐和貓三昧小姐三人。”克麗絲蒂娜道,“狐仙兒小姐有定身術,可以幫助你在有危險情況下逃跑。鶴乙靈小姐有明心術,可以監控你的情緒變動情況,以免龍總你性情大發。貓三昧小姐有藏目術,可以提前發現暗殺者,保住你人身安全。”
聽到克麗絲蒂娜提出的條件,我長釋了口氣,額頭上細密的汗珠也蒸發了一大半。
我睥睨著克麗絲蒂娜,笑罵道:
“我靠,你確定你這不是故意安排的嗎,蒂娜?!把百閱哥和子蟾哥也叫上啊,免得誤會!哦,我還得帶上雨瞳……還有蛋!”
最後三個悄悄字,除我之外,沒人聽見。
記得我在微信朋友圈裏見到過高中語文老師的一句的心靈雞湯:
“一個人的行走範圍就是他的世界。”
以前我覺得這話挺裝逼,還漏洞百出,但是經曆了這麽多事後,我覺得還是蠻有道理的。其實我骨子裏是還是個滿追求新鮮感的人,40公斤容量的登山包裝上三分之二,不確定晚上住哪兒,不知道邂逅的人會帶給你歡笑還是死亡,這種感覺,就是青春。
得知我決議前去印度後,忙壞了的人是我的那些助理和秘書,提前整整一周,克麗絲蒂娜就幫我查詢了當地的經濟狀況、自然狀況、人文狀況、景點布局、可能見麵的人員所屬行業的行業背景、行車路線、資料清單,預定的酒店,甚至酒店房間的檔次、大小,設施,朝向,樓層,新舊程度,隔音設施,距離機場的遠近程度、飛機、艙位,時間,機型,所屬機場,所屬的航空公司,護照,通行證,身份證,名片,公司卡,手提電腦及相關設施,pda及現金,當地貨幣的兌換匯率,簽證,警衛人員都考慮了個周全,她給了我一張行程表,我滿意的部分就打勾,不滿意的部分就跳過。這種感覺和我以前想到哪裏就去哪裏的感覺完全不同,我感覺自己更像是在答卷,而不是在準備一次旅遊。
克麗絲蒂娜沒瘋,我都快被逼瘋了,幾天後終於還是捎上了狐仙兒他們。這是五老會提出的要求,如果我要出國旅遊或者拜訪哪裏,必須要有監控我情緒和及時控製我情緒的可靠人員陪同,而五老會的人認為狐仙兒、鶴乙靈和貓三昧都是這方麵的人選,何況她們都跟我很熟,綜合下來是最合適的人選。但我不可能一個人拉上三個美女前去,自然也得把淩子蟾和矮子給拉上了,反正淩子蟾是響山,出去執行捕捉妖獸的任務天經地義,還能拿學分,矮子雖然不是響山,但是據說他現在在奮鬥成為一名啞山。啞山和響山不同,啞山的資格證不一定需要有妖術就可以有資格考取,需要的隻是大量的知識和專業的技術,如果說響山是武鬥,那麽啞山就是文鬥,最適合矮子這樣的腦力專業戶。
除此之外,雨瞳也是必須一起前去的,因為雨瞳的真實身份是龍王娜戈,我這次帶她前去,本來就是衝著她的真實身份是娜戈,有可能感應到她故鄉鑽石穀的想法而賭上一回。
我沒在旅行包裏帶除了玉帝蛋外多少別的東西,因為抵達機場後自然有警衛和旅遊區助理等著我。
在瓦史斯瓦科伊鎮有可以預知每個人命運的樹葉,如果如此,我倒真想去會會。
事實上,因為德拉貢先生購買的地產實在太多,我基本都懶得去甄別每一塊具體地皮的價值了,直接比較和拍賣會出價第二高的對手出價差距就可以值得答案。
這種比較簡單地評價土地是否有前景的直觀標準就是比對手貴了多少,不管拍賣會上對手拍賣時出價多少,龍神集團最終始終高一口不算超太多的價買下,就說明這塊地皮價值高,反之,如果和第二名差距較大,就說明價值不高。這是房地產行業的內部隱藏規則,對方的價格隻要對方肯出就說明這個價格就是合理的,而我多花點錢就大不了我多做一次應酬,所以我的這個價格也是合理的。所以我永遠都能拿到項目,而且是合理的價格。出於這種行業邏輯,我隻需要看一下拍賣差價,就能知曉所有的地皮價值。
另外一點就是因為龍神集團投資的一些較小型企業因為資不抵債,所以以強行用抵債的方式把地皮應送給龍神集團,這樣我們就會莫名其妙多出不少地皮來,換句話來說連我們自己就是不想做房地產想做其他實業也是會莫名奇妙的進入房地產的。
事實上,做房地產,很多時候開是沒有足夠的預期利潤可以獲得的,但是又必須要做,這是因為年終指標必須達成,而且,那些地產項目往往是一個集團多種產業線的配套集合,比如說想要賺運輸的錢,你就得出資建造公路,你未必會直接靠收費站的收費賺錢,但是你可以提供其他產業的收入。[更新快,網站頁麵清爽,廣告少,無彈窗,最喜歡這種網站了,一定要好評]
這些種種的行內秘聞,都是隻有長期做做房地產業的老手才能知道的,外人根本不可能沾聞。就像一般人不會知道淺灘填海的成本是20萬一畝,折合一平米土地隻有300元,這是非常低廉的代價,可以徹底擺脫樓板價的束縛,這也是龍神集團大量購置地產的負債率削減路子之一,隻是回報周期比較長,反正我是不可能等到那時候再救薇薇的了。
“龍神集團的各國子公司的股權分成一直是個麻煩的症結。在超國家超級集團時代,尤其是在土地市場,到處都是大鱷巨擘,動則上數百億的價格讓中小型企業已經沒有競拍的權利了,這些企業隻有通過入股的方式生存,他們在產業開發鏈上有各自的核心競爭力,比如精裝修能力出眾,公關能力強悍、政商關係處理良好,或者設計能力和創新能力出色,這就像你們地上世界騰訊和微信的伴生關係……”克麗絲蒂娜和愛麗絲有空的時候會教導我不少運籌帷幄的知識,讓我靜下心來做功課,這對我來說真是比油煎還要痛苦的事。但是和我的學渣表現比起來,雨瞳卻是一日千裏,各種數據各種金融網的複雜關係她一點就通,一學就會,觸類旁通、聞一知十,甚至還能舉一反三,每每讓我無地自容。
“好了好了,蒂娜,這些東西你已經嘀咕一百遍了,我是執行總裁,不是管理總裁,這些事讓你們的數學家團隊去操心吧。我想問的是,羅賓教授聯係上沒有?”我看著像是印鈔機一樣孜孜不倦、源源不斷、喋喋不休吐露著和資金掛鉤的言語的克麗絲蒂娜問的。
克麗絲蒂娜攏了攏她那酒紅色的長發,媚然生風地道:
“很抱歉,龍總,這件事你也已經嘀咕一百遍了,我的回答還是一樣的:沒有。”
“那太赫茲波神獸搜尋項目呢?”我抱著最後一線希望,問道。
“也一樣,沒有任何成果總,記得我提醒過您多次了,太赫茲波搜索神獸項目不是一個短期工程。”克麗絲蒂娜遺憾地攤了攤手,點了送花般的火紅色眼睛裏滿是憾色。
我懶洋洋地歎息一聲,從辦公桌上抬起頭來,看著正對麵的紅木護牆板上的印度地圖,從辦公室上曲指夾起了一隻鶴羽銀針飛鏢,手腕如蛇頭般一甩,將飛鏢投射而去,飛鏢穩穩刺中了南亞地圖的中部區域。
“算了,還是我親自去一趟吧。這樣下去薇薇根本別想複活了。”我愁著臉看著手裏的龍神集團月度負債報告單上又飆升了一個百分點的負債率,歎息道。“給我安排去印度東南部泰米爾納德邦的飛機,我親自去瓦史斯瓦科伊鎮一趟。反正我的行程表最近挺空的。”
克麗絲蒂娜垂眉道:“龍總,這件事你也提了幾百遍了,我已經幫你向五老會申請了。他們的要求是,你可以出國,但是必須帶上三個人。”
“哪三個人?”我微微勾起了一根眉毛,膽戰心驚地道。“不會是委員會那幫麵癱臉吧?”
“不是,是狐仙兒小姐,鶴乙靈小姐和貓三昧小姐三人。”克麗絲蒂娜道,“狐仙兒小姐有定身術,可以幫助你在有危險情況下逃跑。鶴乙靈小姐有明心術,可以監控你的情緒變動情況,以免龍總你性情大發。貓三昧小姐有藏目術,可以提前發現暗殺者,保住你人身安全。”
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我睥睨著克麗絲蒂娜,笑罵道:
“我靠,你確定你這不是故意安排的嗎,蒂娜?!把百閱哥和子蟾哥也叫上啊,免得誤會!哦,我還得帶上雨瞳……還有蛋!”
最後三個悄悄字,除我之外,沒人聽見。
記得我在微信朋友圈裏見到過高中語文老師的一句的心靈雞湯:
“一個人的行走範圍就是他的世界。”
以前我覺得這話挺裝逼,還漏洞百出,但是經曆了這麽多事後,我覺得還是蠻有道理的。其實我骨子裏是還是個滿追求新鮮感的人,40公斤容量的登山包裝上三分之二,不確定晚上住哪兒,不知道邂逅的人會帶給你歡笑還是死亡,這種感覺,就是青春。
得知我決議前去印度後,忙壞了的人是我的那些助理和秘書,提前整整一周,克麗絲蒂娜就幫我查詢了當地的經濟狀況、自然狀況、人文狀況、景點布局、可能見麵的人員所屬行業的行業背景、行車路線、資料清單,預定的酒店,甚至酒店房間的檔次、大小,設施,朝向,樓層,新舊程度,隔音設施,距離機場的遠近程度、飛機、艙位,時間,機型,所屬機場,所屬的航空公司,護照,通行證,身份證,名片,公司卡,手提電腦及相關設施,pda及現金,當地貨幣的兌換匯率,簽證,警衛人員都考慮了個周全,她給了我一張行程表,我滿意的部分就打勾,不滿意的部分就跳過。這種感覺和我以前想到哪裏就去哪裏的感覺完全不同,我感覺自己更像是在答卷,而不是在準備一次旅遊。
克麗絲蒂娜沒瘋,我都快被逼瘋了,幾天後終於還是捎上了狐仙兒他們。這是五老會提出的要求,如果我要出國旅遊或者拜訪哪裏,必須要有監控我情緒和及時控製我情緒的可靠人員陪同,而五老會的人認為狐仙兒、鶴乙靈和貓三昧都是這方麵的人選,何況她們都跟我很熟,綜合下來是最合適的人選。但我不可能一個人拉上三個美女前去,自然也得把淩子蟾和矮子給拉上了,反正淩子蟾是響山,出去執行捕捉妖獸的任務天經地義,還能拿學分,矮子雖然不是響山,但是據說他現在在奮鬥成為一名啞山。啞山和響山不同,啞山的資格證不一定需要有妖術就可以有資格考取,需要的隻是大量的知識和專業的技術,如果說響山是武鬥,那麽啞山就是文鬥,最適合矮子這樣的腦力專業戶。
除此之外,雨瞳也是必須一起前去的,因為雨瞳的真實身份是龍王娜戈,我這次帶她前去,本來就是衝著她的真實身份是娜戈,有可能感應到她故鄉鑽石穀的想法而賭上一回。
我沒在旅行包裏帶除了玉帝蛋外多少別的東西,因為抵達機場後自然有警衛和旅遊區助理等著我。
在瓦史斯瓦科伊鎮有可以預知每個人命運的樹葉,如果如此,我倒真想去會會。