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不可否認，這次沒收土地方麵，江渝的吃相是難看了一些，更是直接得罪了那些大地主。
然而傳統的大地主，將土地租給佃農，在家裏坐等收租，是沒有任何技術性，是最好吃懶做的一種經營方式。
這種大地主就是民族的蛀蟲。
江渝當然不會在乎那些大地主的詰難，**就是改朝換代，既然**了，封建主義的利益既得者——地主階級，就必須付出一定代價，以削減當前社會矛盾。
土地大量的集中，自然會引起很大的矛盾，特別是在農業社會。
當然江渝不會把土地分給農民，因為他要發展工業，就必須有足夠的工人，如果再讓農民用極為低效率的生產方式去耕種，那麽根本就抽不出人力來發展工業的。
這些土地將集中起來，交給農業墾殖公司經營。
至於那些地主，已經是過氣的了，江渝根本不在乎他們，得罪不得罪那又樣？至於會把那些地主推向對立麵，那完全是多慮的。
雖然沒收了土地，但不是全部沒收，家產、房屋都不動，那些地主頂多也就鬧一鬧。
當然鬧一鬧的後果很嚴重，江渝可不是心慈手軟之輩，見那些大地主要死要活的，還糾集地痞流氓，江渝毫不猶豫的下達了鎮壓命令。
很快各地的大地主們的動作就被無情的鎮壓了下去，該關的關，該拉去挖煤礦的就拉去挖煤礦。
老百姓對這次鎮壓毫無感覺，根本就沒有造成民變的風險。
政策下達後，各地方政府通過地契登記數據，很快把數據上報，安徽地區一共沒收了耕地3300萬畝，蘇北地區沒收了耕地2600萬畝，共計5900萬畝土地。
安徽、蘇北耕地總麵積為1.4億畝，這個政策攫取了42的耕地，可見清末土地兼並的嚴重程度。
而剩下的58的土地，則掌控在廣大自耕農、小地主的手中，那些小地主手中的土地麵積不超過300畝。
江渝開始逼迫這些地主轉型，從收租子到自主經營，不會經營就把土地賣了，讓別人去經營。所以對於收租子的地主，首先強製性降低佃租，再則加強農業稅的征收，讓那些靠收租過日子的地主們，不僅靠收租拿不到錢，還要往裏麵倒貼錢。
按照江渝的計劃，未來農業將走大農場、家庭農場相結合的路線，大農場由華東集團建設，采用機耕技術經營，家庭農場則由農業家庭打理，同樣采取機械耕種，不過機械更加小型化，同時這些家庭農場可以自主經營經濟作物，自主飼養各類牲畜。
華東集團的大農場則負責商品糧生產。
而那些傳統靠收租過日子的地主，將在兩年內淘汰出去。華東銀行將對那些地主進行貸款，讓他們到華東集團的農機製造廠購買農機，以及購買化肥，幫助他們轉型成小型農場。
轉型失敗了不要緊，土地抵押給銀行了，銀行並不虧本。
這樣一來農業就能跟上工業的發展，而且轉型後的農業所需的勞動力將大大降少，這將讓更多的農業人口從低效率的農業生產中抽離出來，進入工業生產領域。
同時這一政策路線，還能給華東集團的農機、化肥生產帶來大量訂單，另外華東集團通過這次圈地，也已經走向了壟斷糧食供應的開端。
在上海的口水仗卻是打得熱火朝天。
江渝這邊絲毫不見劣勢，因為銷量最大的《申報》、《大公報》、《新聞報》都一起開火，抨擊《民立報》是腐朽的封建社會主義走狗。
三大報紙提出了土地是重要生產資料，集中在少部分人手中又無法合理經營，必然導致民族農業生產走向混亂，並嚴重阻礙工業發展道路。
而地主作為封建王朝的既得利益者，既然已經改朝換代，不將他們直接打殺了那都算好的了。
兩淮行政總署並未對地主進行打殺，隻是合理的土地調控，沒大不了的問題。至於安慶慘案，隻是一群地痞流氓而已，老百姓並未參與其中。
三大報紙的發行渠道已經不僅僅是天津、上海這一些城市了，而是整個中國大部分一線城市。
遠比窩在上海的《民立報》的影響力要大上千百倍。
三大報紙一起開火，頓時把《民立報》打得好似被口水淹沒了一般，《民立報》作為**黨的報紙，在這次輿論戰當中，很多中低層的**黨成員並不理解他們，在他們看來兩淮行政總署的做法是很對的。
這些**黨成員大多都是熱血學生，他們在這次事件中看到，兩淮行政總署的政策隻是打擊了大地主的利益，並未去動普通小地主和老百姓的利益，所以他們還是很支撐的。
此時袁世凱已經出山了，南北打了半天沒打出名堂來，雙方在漢口一線對峙，南北議和也在洋人的調停下開始進行。
江渝卻不太理會南北的動作，在他看來這些都不重要。
最重要的還是站穩腳跟，隻要消化了整個安徽和蘇北，就算是在政治上沒有謀到督軍的職位，依舊是屹立不倒的。
江渝等於是把地方上的統治結構直接摧毀，完全換上了的勢力，同時通過獲取民眾的支持，使得統治穩固。
這和民國時期那些軍閥不同，那些軍閥一個個盯著都督、督軍的位置，上台後腳跟不穩，一下台就屁都不是。
當然這樣鋪開一個行政體係，也讓江渝花費了不少錢。
行政人員、警察的薪水加起來，每個月就要花費100萬元左右，加上政府的硬件設施建設，江渝投入了近兩千萬元，當然一切能省則省，像政府大樓之類的，都比較簡單，甚至連裝修都是最便宜的。
這天周子躍來到了淮陰，江渝對他問道我們現在還有多少資金可以動用？”
“海外資金有3億元可以動用，國內還有1億資金，不過那這1億元要用做工業生產資金不能調動。所以我們能動用的資金隻有3億，另外陳光甫的華東銀行那邊最多隻能貸款5億元資金。”周子躍回答道。
“這點錢根本不夠農業上的投入啊！”江渝不由頭疼，現在土地是圈下來了，不過資金卻是一大問題了。
1.4億畝的土地，圈下了5900萬畝，不光這5900萬畝土地需要投入資金，其他的土地也要提高生產力，也需要資金。
“東家，我認為現在不適合大規模進行農業生產力改革，首先人們還未普遍掌握新農業技術，再則我們的農機廠規模也不是太大，化肥廠同樣如此，如果全部直接推廣的話，不要說資金撐不住，就算有資金也沒那麽多的農機和化肥，我們不如分成三年來建設。”周子躍對江渝建議道，“另外，我們可以把圈下的土地，拿出一部分，號召商人們開設墾殖公司，借民間資金來完成農業改革。”
“嗯！看來也隻能這樣了。”江渝點頭道，三年後正好是第一次世界大戰爆發的時候，那可是賺錢的好機會。
這三年要抓緊發展才行，特別是采煤、鋼鐵、紡織，這三個行業將是用來取代英國在亞洲市場的重要商品。
英國人最大的出口商品，無非就是沒技術性的煤炭、鋼鐵、紡織，一戰一旦爆發，英國將失去這三個傳統出口商品的市場份額，這三種商品本身沒技術性，一旦失去就很難再挽回。
同時日本在第一次世界大戰期間，正是取代了英國這三種商品在亞洲的大部分市場份額。
這三個行業發展起來，第一可以賺取到大量資本，還可以遏製日本的工業發展。
另外第一次世界大戰期間，英國商船在德國的無限製潛艇戰當中損失慘重，屆時英國會在全球各國訂購商船，造船業也是第一次世界大戰當中盈利很豐厚的產業。
戰爭當中，英國人對食品的需求也會大大增加，農業屆時也是盈利很豐厚的產業。
軍火方麵自然也不用說了，軍火是很賺錢的，不過江渝並不想對英法出口先進的軍火，反而希望增強德國的實力。
第一次世界大戰德國是必敗的，因為美國不會坐視他們的外債變成廢紙，江渝增強德國的實力其目的在於延長戰爭，從而賺取更多的利益，為贏得更多的發展。
目前能動用的資金也就是8億元，其中5億是華東銀行的存款，華東集團的所有項目，以及所有工人的錢都存在華東銀行裏麵，所以華東銀行迅速發展，其存款規模已經達到在華銀行最高的水平。
其銀行資產迅速上升，隻要有存款，就不愁投資項目，而且都是回報率很高的項目，因此華東銀行未出現不良資產。
江渝打算先向墾殖公司投入三億元資金，計劃先把三千萬畝耕地圈起來搞一個超大型產糧基地。
其他五億元，則用來擴建礦山、鋼鐵廠、機械製造、造船等工廠的規模，這些資金能將目前那些重工業擴充兩倍規模。
江渝和兩淮行政總署的工業部一起製定了一份所謂‘三年發展計劃’，一般一個工程建成是五年一個周期，但不等人，隻有三年。
日夜趕工也要把下一個計劃搞出來。
這個三年計劃，規定了各個項目的發展目標，即采煤三年後要發展至每年500萬噸，鋼材產量要增加到50萬噸，造船業要發展到年造船達到10萬噸。
那5億元的資本，已經足夠建設這些工業規模。唯一的問題就是，如果日夜輪班建設的話，三年沒問題。
這年頭國內沒加班費一說，也沒津貼一說，成本並不會因此拉高多少。
不過還是有不少資金缺口啊！例如造鐵路，還有軍事發展也要錢，雖然產業盈利將彌補一部分，但還是有缺口的。
江渝為此又想到了貸款，不過現在辛亥**鬧得正酣，時局不夠穩定，那些外國銀行顯然不太願意現在對華東集團進行商業貸款，因此先緩一緩再說。
兩淮行政總署於12月底，在安徽安慶、蘇北淮安各召開了一次農業發展大會，大會上請來了地主、商人，共同商議兩淮農業發展。
在農會上，華東集團展示了拖拉機等農用機械，以及化肥、塑料薄膜等農用物資，並展示了幾種還未設計成熟的耕耘機、播種機、收割機等機械，主要問題還是動力方麵不太過關。
這些機械在設計上是很先進的，隻要內燃機技術一過關，馬上就是成熟的農業機械，屆時便可大規模發展機耕。
這次農會上提出了‘新農業機耕技術’的概念，號召地主、商人出資興建農場，但凡采用了新技術的農場，初期在農業稅方麵給與優惠。
這次農會邀請了國內很多知名的民族商人，例如上海商業協會、江蘇商業協會、安徽商業協會的商人被大量邀請前來參加。
地主和商人們參觀了新技術的成果之後，一部分還是顯得比較遲疑的。
不過那些地主，很多都是被剛鴨子上架，不改革不行。
兩淮行政總署對於不進行改革的落後地主，將征收較高的農業稅，加上佃租被兩淮行政總署強製性降低了，屆時租給佃農經營，一年根本收不上多少租子。
又如大商人張謇，在考察了華東集團的新農業技術後，決定出資三百萬兩，又與其他商人合股募集了三百萬兩，以六百萬兩的資金，加上加盟的數十個地主，圈下土地8萬畝，開設了一家農墾公司。
華東集團的崛起，無疑是讓張謇有些鬱悶的，特別是華東集團在進軍了紡織業之後，華東集團的紡織業迅速發展，以其超先進的技術，連洋布都有些吃不消了，他的大通紗廠一時生意不是很好，若非華東集團的織布廠缺少棉紗，還會從大通紗廠購買，恐怕他的紗廠就要倒閉了。
不過張謇也看到了機遇，崇尚壟斷的張謇，看到華東集團正在向壟斷企業發展，便積極與華東集團搞好了關係。
顯然這次農業改革，是一次機遇。
華東集團同樣投入了3億元的巨資進行農業生產力改革，如果沒有絕對把握，華東集團顯然不敢砸下這3億銀元。
對於華東集團來說，發展農業確實有利潤，而且在使用機耕的條件下，利潤並不是太低，隻不過土地太多了，華東集團沒那麽多錢投入進去而已。
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今日第一章！
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這種大地主就是民族的蛀蟲。
江渝當然不會在乎那些大地主的詰難，**就是改朝換代，既然**了，封建主義的利益既得者——地主階級，就必須付出一定代價，以削減當前社會矛盾。
土地大量的集中，自然會引起很大的矛盾，特別是在農業社會。
當然江渝不會把土地分給農民，因為他要發展工業，就必須有足夠的工人，如果再讓農民用極為低效率的生產方式去耕種，那麽根本就抽不出人力來發展工業的。
這些土地將集中起來，交給農業墾殖公司經營。
至於那些地主，已經是過氣的了，江渝根本不在乎他們，得罪不得罪那又樣？至於會把那些地主推向對立麵，那完全是多慮的。
雖然沒收了土地，但不是全部沒收，家產、房屋都不動，那些地主頂多也就鬧一鬧。
當然鬧一鬧的後果很嚴重，江渝可不是心慈手軟之輩，見那些大地主要死要活的，還糾集地痞流氓，江渝毫不猶豫的下達了鎮壓命令。
很快各地的大地主們的動作就被無情的鎮壓了下去，該關的關，該拉去挖煤礦的就拉去挖煤礦。
老百姓對這次鎮壓毫無感覺，根本就沒有造成民變的風險。
政策下達後，各地方政府通過地契登記數據，很快把數據上報，安徽地區一共沒收了耕地3300萬畝，蘇北地區沒收了耕地2600萬畝，共計5900萬畝土地。
安徽、蘇北耕地總麵積為1.4億畝，這個政策攫取了42的耕地，可見清末土地兼並的嚴重程度。
而剩下的58的土地，則掌控在廣大自耕農、小地主的手中，那些小地主手中的土地麵積不超過300畝。
江渝開始逼迫這些地主轉型，從收租子到自主經營，不會經營就把土地賣了，讓別人去經營。所以對於收租子的地主，首先強製性降低佃租，再則加強農業稅的征收，讓那些靠收租過日子的地主們，不僅靠收租拿不到錢，還要往裏麵倒貼錢。
按照江渝的計劃，未來農業將走大農場、家庭農場相結合的路線，大農場由華東集團建設，采用機耕技術經營，家庭農場則由農業家庭打理，同樣采取機械耕種，不過機械更加小型化，同時這些家庭農場可以自主經營經濟作物，自主飼養各類牲畜。
華東集團的大農場則負責商品糧生產。
而那些傳統靠收租過日子的地主，將在兩年內淘汰出去。華東銀行將對那些地主進行貸款，讓他們到華東集團的農機製造廠購買農機，以及購買化肥，幫助他們轉型成小型農場。
轉型失敗了不要緊，土地抵押給銀行了，銀行並不虧本。
這樣一來農業就能跟上工業的發展，而且轉型後的農業所需的勞動力將大大降少，這將讓更多的農業人口從低效率的農業生產中抽離出來，進入工業生產領域。
同時這一政策路線，還能給華東集團的農機、化肥生產帶來大量訂單，另外華東集團通過這次圈地，也已經走向了壟斷糧食供應的開端。
在上海的口水仗卻是打得熱火朝天。
江渝這邊絲毫不見劣勢，因為銷量最大的《申報》、《大公報》、《新聞報》都一起開火，抨擊《民立報》是腐朽的封建社會主義走狗。
三大報紙提出了土地是重要生產資料，集中在少部分人手中又無法合理經營，必然導致民族農業生產走向混亂，並嚴重阻礙工業發展道路。
而地主作為封建王朝的既得利益者，既然已經改朝換代，不將他們直接打殺了那都算好的了。
兩淮行政總署並未對地主進行打殺，隻是合理的土地調控，沒大不了的問題。至於安慶慘案，隻是一群地痞流氓而已，老百姓並未參與其中。
三大報紙的發行渠道已經不僅僅是天津、上海這一些城市了，而是整個中國大部分一線城市。
遠比窩在上海的《民立報》的影響力要大上千百倍。
三大報紙一起開火，頓時把《民立報》打得好似被口水淹沒了一般，《民立報》作為**黨的報紙，在這次輿論戰當中，很多中低層的**黨成員並不理解他們，在他們看來兩淮行政總署的做法是很對的。
這些**黨成員大多都是熱血學生，他們在這次事件中看到，兩淮行政總署的政策隻是打擊了大地主的利益，並未去動普通小地主和老百姓的利益，所以他們還是很支撐的。
此時袁世凱已經出山了，南北打了半天沒打出名堂來，雙方在漢口一線對峙，南北議和也在洋人的調停下開始進行。
江渝卻不太理會南北的動作，在他看來這些都不重要。
最重要的還是站穩腳跟，隻要消化了整個安徽和蘇北，就算是在政治上沒有謀到督軍的職位，依舊是屹立不倒的。
江渝等於是把地方上的統治結構直接摧毀，完全換上了的勢力，同時通過獲取民眾的支持，使得統治穩固。
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這天周子躍來到了淮陰，江渝對他問道我們現在還有多少資金可以動用？”
“海外資金有3億元可以動用，國內還有1億資金，不過那這1億元要用做工業生產資金不能調動。所以我們能動用的資金隻有3億，另外陳光甫的華東銀行那邊最多隻能貸款5億元資金。”周子躍回答道。
“這點錢根本不夠農業上的投入啊！”江渝不由頭疼，現在土地是圈下來了，不過資金卻是一大問題了。
1.4億畝的土地，圈下了5900萬畝，不光這5900萬畝土地需要投入資金，其他的土地也要提高生產力，也需要資金。
“東家，我認為現在不適合大規模進行農業生產力改革，首先人們還未普遍掌握新農業技術，再則我們的農機廠規模也不是太大，化肥廠同樣如此，如果全部直接推廣的話，不要說資金撐不住，就算有資金也沒那麽多的農機和化肥，我們不如分成三年來建設。”周子躍對江渝建議道，“另外，我們可以把圈下的土地，拿出一部分，號召商人們開設墾殖公司，借民間資金來完成農業改革。”
“嗯！看來也隻能這樣了。”江渝點頭道，三年後正好是第一次世界大戰爆發的時候，那可是賺錢的好機會。
這三年要抓緊發展才行，特別是采煤、鋼鐵、紡織，這三個行業將是用來取代英國在亞洲市場的重要商品。
英國人最大的出口商品，無非就是沒技術性的煤炭、鋼鐵、紡織，一戰一旦爆發，英國將失去這三個傳統出口商品的市場份額，這三種商品本身沒技術性，一旦失去就很難再挽回。
同時日本在第一次世界大戰期間，正是取代了英國這三種商品在亞洲的大部分市場份額。
這三個行業發展起來，第一可以賺取到大量資本，還可以遏製日本的工業發展。
另外第一次世界大戰期間，英國商船在德國的無限製潛艇戰當中損失慘重，屆時英國會在全球各國訂購商船，造船業也是第一次世界大戰當中盈利很豐厚的產業。
戰爭當中，英國人對食品的需求也會大大增加，農業屆時也是盈利很豐厚的產業。
軍火方麵自然也不用說了，軍火是很賺錢的，不過江渝並不想對英法出口先進的軍火，反而希望增強德國的實力。
第一次世界大戰德國是必敗的，因為美國不會坐視他們的外債變成廢紙，江渝增強德國的實力其目的在於延長戰爭，從而賺取更多的利益，為贏得更多的發展。
目前能動用的資金也就是8億元，其中5億是華東銀行的存款，華東集團的所有項目，以及所有工人的錢都存在華東銀行裏麵，所以華東銀行迅速發展，其存款規模已經達到在華銀行最高的水平。
其銀行資產迅速上升，隻要有存款，就不愁投資項目，而且都是回報率很高的項目，因此華東銀行未出現不良資產。
江渝打算先向墾殖公司投入三億元資金，計劃先把三千萬畝耕地圈起來搞一個超大型產糧基地。
其他五億元，則用來擴建礦山、鋼鐵廠、機械製造、造船等工廠的規模，這些資金能將目前那些重工業擴充兩倍規模。
江渝和兩淮行政總署的工業部一起製定了一份所謂‘三年發展計劃’，一般一個工程建成是五年一個周期，但不等人，隻有三年。
日夜趕工也要把下一個計劃搞出來。
這個三年計劃，規定了各個項目的發展目標，即采煤三年後要發展至每年500萬噸，鋼材產量要增加到50萬噸，造船業要發展到年造船達到10萬噸。
那5億元的資本，已經足夠建設這些工業規模。唯一的問題就是，如果日夜輪班建設的話，三年沒問題。
這年頭國內沒加班費一說，也沒津貼一說，成本並不會因此拉高多少。
不過還是有不少資金缺口啊！例如造鐵路，還有軍事發展也要錢，雖然產業盈利將彌補一部分，但還是有缺口的。
江渝為此又想到了貸款，不過現在辛亥**鬧得正酣，時局不夠穩定，那些外國銀行顯然不太願意現在對華東集團進行商業貸款，因此先緩一緩再說。
兩淮行政總署於12月底，在安徽安慶、蘇北淮安各召開了一次農業發展大會，大會上請來了地主、商人，共同商議兩淮農業發展。
在農會上，華東集團展示了拖拉機等農用機械，以及化肥、塑料薄膜等農用物資，並展示了幾種還未設計成熟的耕耘機、播種機、收割機等機械，主要問題還是動力方麵不太過關。
這些機械在設計上是很先進的，隻要內燃機技術一過關，馬上就是成熟的農業機械，屆時便可大規模發展機耕。
這次農會上提出了‘新農業機耕技術’的概念，號召地主、商人出資興建農場，但凡采用了新技術的農場，初期在農業稅方麵給與優惠。
這次農會邀請了國內很多知名的民族商人，例如上海商業協會、江蘇商業協會、安徽商業協會的商人被大量邀請前來參加。
地主和商人們參觀了新技術的成果之後，一部分還是顯得比較遲疑的。
不過那些地主，很多都是被剛鴨子上架，不改革不行。
兩淮行政總署對於不進行改革的落後地主，將征收較高的農業稅，加上佃租被兩淮行政總署強製性降低了，屆時租給佃農經營，一年根本收不上多少租子。
又如大商人張謇，在考察了華東集團的新農業技術後，決定出資三百萬兩，又與其他商人合股募集了三百萬兩，以六百萬兩的資金，加上加盟的數十個地主，圈下土地8萬畝，開設了一家農墾公司。
華東集團的崛起，無疑是讓張謇有些鬱悶的，特別是華東集團在進軍了紡織業之後，華東集團的紡織業迅速發展，以其超先進的技術，連洋布都有些吃不消了，他的大通紗廠一時生意不是很好，若非華東集團的織布廠缺少棉紗，還會從大通紗廠購買，恐怕他的紗廠就要倒閉了。
不過張謇也看到了機遇，崇尚壟斷的張謇，看到華東集團正在向壟斷企業發展，便積極與華東集團搞好了關係。
顯然這次農業改革，是一次機遇。
華東集團同樣投入了3億元的巨資進行農業生產力改革，如果沒有絕對把握，華東集團顯然不敢砸下這3億銀元。
對於華東集團來說，發展農業確實有利潤，而且在使用機耕的條件下，利潤並不是太低，隻不過土地太多了，華東集團沒那麽多錢投入進去而已。
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