總算擺平董景軒和徐靜涵,董然心想以給自己爸媽的精明,驚疑過後肯定能思考出許多不對勁的地方,怕被再次抓著追問,董然找了個借口,就慌忙逃出家裏。
從懷裏掏出裝著東方廣場所有權轉讓協議書的文件夾,如果他記得不錯,雖然看上去這是一塊肥得流油的產業,但其實現在的東方廣場應該存在著很嚴重的問題。
集餐飲、購物、休閑、娛樂為一體的一站式的大型高端購物廣場,這樣的概念,在理論上,是將帶來全新的購物體驗和潮流時尚。當初高道謙就是看中了這一點,才將國外沃爾瑪的運營模式偷學過來,力排眾議在文州市投下龐大的資金,建設了這樣一所中央廣場式購物中心。
不得不說,撇開偏見來講,高道謙在生意上的天賦與魄力的確讓董然顧忌三分。但在東方廣場的提案上,高道謙卻忽略掉了最根本的一點,那就是購買力。
山姆·沃爾頓所創立的沃爾瑪之所以能在美國那麽火爆,是以美國經濟快車與人均消費水平迅速增長的基礎,才得以實現。而95年的江北省,普通工人的月薪甚至不超過300塊錢,即使文州市身為江北省的省會城市,普通白領階層月收入也難以超過千元。這樣的狀態下,東方廣場地消費群對象就少得可憐了。
在東方廣場開張半年後,與東方廣場簽訂合同的各個商家就因為生意慘淡而紛紛撤櫃,隻剩下部分資本較為雄厚的零售商,以及一些眼光較為久遠的生意人還半死不活的吊在其中。這種打擊,對於東方廣場來講更是毀滅性的,以至於現在整個廣場300多家櫃台,幾乎空出了大半。
如果不出董然所料,東方廣場現在的經營鏈,隻怕早已是處於長期虧損狀態。
要了解東方廣場的真實狀況,董然覺得自己還得親自去看看,畢竟東方廣場的存在,對他以後的經營之路來說,幾乎是最重要的一環。
今天是周末,按道理應該是購物商城人流量最大的幾天之一,但整個金碧輝煌的東方廣場中,卻顯得空空蕩蕩,零碎前來購物的客人,數量一隻手都數得過來。
“比想象中還要慘淡啊。”董然沒有直接驚動東方廣場的管理層,而是在二樓的購物中心找了一處能縱觀全局的位置,細細觀察起整個廣場的狀態。
他左顧右盼,目光突然頓住,看到了一道熟悉的身影。
女孩子穿著一身如雪的白衣站在收銀台前,麵容幹淨得讓人側目,隻是眉宇間那抹淡淡的愁容,看得董然心裏一疼。
葉曉楠是趁著周末來東方廣場打工的。
作為一名出生在貧寒家庭的女孩,她很小就知道,自己要很努力,比所有人都努力,才能擺脫貧苦的家境。
為了減輕家裏沉重的負擔,葉曉楠總會趁著周末之餘,來東方廣場打一些零工。
董然正猶豫著要不要上去打聲招呼,就看見一個穿著經理西裝製服的女人從工作間走了出來。幾名銷售員見到女人,都紛紛帶著討好打招呼:“蘇部長好!”
被稱作蘇部長的女人麵露得色,似乎很享受這種感覺,目光輕佻地朝四周打量一圈,落在葉曉楠恬靜柔美的臉龐上時,眼中瞬間閃過一抹嫉妒。
她幹咳一聲,一臉不耐地朝葉曉楠喊道:“葉曉楠,給我倒杯水過來。”見葉曉楠立刻放下手中工作,前去後台倒水,蘇部長臉上才閃過一抹得色:“你再漂亮,還不是得聽我使喚?”
等葉曉楠輕輕端水過來,蘇部長傲慢的點點頭,看也不看葉曉楠一眼,伸手就要去接,卻沒想到一個沒拿穩,手裏杯子脫手而落,水全灑在了西服褲腿上,濕了一大片。
“啊!”蘇部長尖叫一聲,臉色立刻就變了:“你沒長眼睛嗎?端個水都端不好?”
“對不起,我真的不是有意的!”葉曉楠慌忙拾起杯子,連聲衝蘇部長道歉。
“葉曉楠,你怎麽這麽冒失?蘇部長可是我們公司的大領導,你弄髒她的衣服,可不就是耽誤她的工作?”一旁一名女銷售員立刻抓住機會,掐媚的站在蘇部長背後,連聲數落起葉曉楠。
“對不起......”葉曉楠低著頭,又輕輕道歉了一聲。
“對不起?對不起有什麽用?”蘇部長卻得理不饒人,絲毫沒有放過葉曉楠的意思:“我這身衣服有多貴你知道嗎?弄成這樣,你賠的起嗎?”
聽到這裏,遠處的董然也不禁皺起眉頭,不就是弄濕了一點,就算西服質地再好,拿去洗衣店幹洗一下也就是了,這就讓人賠,明擺著是在存心刁難了。
葉曉楠委屈地低下頭,連聲道:“對不起蘇部長,我真的不是有心的。”
“不是有心的?那我抽你這一巴掌,也不是有心的了!”蘇部長冷笑一聲,狠狠地揚起手,作勢就要朝葉曉楠臉上抽去。
葉曉楠沒料到蘇部長竟然動輒就要動手,一時間粉臉煞白,清澈地眼眸裏全是無助,本能的閉上了眼睛。
一秒,兩秒,三秒過去了,想象中的痛楚並沒有來臨,葉曉楠詫異的張開眼睛,卻發現蘇部長揚起的手掌給人牢牢抓住,漲紅了臉,卻就是無法打下來。
“沒事吧?”董然關切地看向葉曉楠。
“董然?”葉曉楠愣愣地看著突然出現在自己身前的董然,心裏似乎有什麽最柔軟的地方,突然就給觸動了,眼淚不爭氣的就流了下來。
董然一把甩開蘇部長奮力掙紮的手臂,聲音冰冷道:“這位蘇部長,隻是弄濕了褲腳而已,不用動手便打人吧?”
蘇部長摸著生疼的手臂後退兩步,漲紅了臉道:“你是什麽人?怎麽著,還想幫她出頭?”
董然冷笑道:“是又怎樣?”
“想出頭是吧?”蘇部長囂張得衝著董然伸出兩根手指頭:“這件西服兩千人民幣整,你照價賠償,這件事就這麽算了!”
“兩千?”董然緩緩眯起眼睛,他一眼就能看出,這件西服的質量隻是中等偏下罷了,以現在的物價,隻怕就是一千,也是估算多了:“我要是不賠呢?”
“不賠?”蘇部長揚起她那張尖酸的臉,冷笑道:“不賠,那你們今天就別想從這裏走出去。”說著,她頤指氣使地朝身後那名銷售員道:“叫保安過來,把這兩個搗亂給我抓住!”
“不必了。”董然淡淡地打斷她的話:“從今天的起,你就不是東方廣場的人了,這裏的保安,輪不到你使喚。”
那名蘇經理好像聽到了什麽最好笑的笑話一般,拿看傻子一樣的眼神看向董然:“你以為自己是誰?你說我不是東方廣場的人,我就不是了?”
四周幾名跟著蘇部長的員工更是誇張的笑出聲,連聲笑董然是不是瘋了。
“你是,董然少爺?”就在這時,一名中年男人的聲音很突兀的響起,將所有人的目光都吸引過去。
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不得不說,撇開偏見來講,高道謙在生意上的天賦與魄力的確讓董然顧忌三分。但在東方廣場的提案上,高道謙卻忽略掉了最根本的一點,那就是購買力。
山姆·沃爾頓所創立的沃爾瑪之所以能在美國那麽火爆,是以美國經濟快車與人均消費水平迅速增長的基礎,才得以實現。而95年的江北省,普通工人的月薪甚至不超過300塊錢,即使文州市身為江北省的省會城市,普通白領階層月收入也難以超過千元。這樣的狀態下,東方廣場地消費群對象就少得可憐了。
在東方廣場開張半年後,與東方廣場簽訂合同的各個商家就因為生意慘淡而紛紛撤櫃,隻剩下部分資本較為雄厚的零售商,以及一些眼光較為久遠的生意人還半死不活的吊在其中。這種打擊,對於東方廣場來講更是毀滅性的,以至於現在整個廣場300多家櫃台,幾乎空出了大半。
如果不出董然所料,東方廣場現在的經營鏈,隻怕早已是處於長期虧損狀態。
要了解東方廣場的真實狀況,董然覺得自己還得親自去看看,畢竟東方廣場的存在,對他以後的經營之路來說,幾乎是最重要的一環。
今天是周末,按道理應該是購物商城人流量最大的幾天之一,但整個金碧輝煌的東方廣場中,卻顯得空空蕩蕩,零碎前來購物的客人,數量一隻手都數得過來。
“比想象中還要慘淡啊。”董然沒有直接驚動東方廣場的管理層,而是在二樓的購物中心找了一處能縱觀全局的位置,細細觀察起整個廣場的狀態。
他左顧右盼,目光突然頓住,看到了一道熟悉的身影。
女孩子穿著一身如雪的白衣站在收銀台前,麵容幹淨得讓人側目,隻是眉宇間那抹淡淡的愁容,看得董然心裏一疼。
葉曉楠是趁著周末來東方廣場打工的。
作為一名出生在貧寒家庭的女孩,她很小就知道,自己要很努力,比所有人都努力,才能擺脫貧苦的家境。
為了減輕家裏沉重的負擔,葉曉楠總會趁著周末之餘,來東方廣場打一些零工。
董然正猶豫著要不要上去打聲招呼,就看見一個穿著經理西裝製服的女人從工作間走了出來。幾名銷售員見到女人,都紛紛帶著討好打招呼:“蘇部長好!”
被稱作蘇部長的女人麵露得色,似乎很享受這種感覺,目光輕佻地朝四周打量一圈,落在葉曉楠恬靜柔美的臉龐上時,眼中瞬間閃過一抹嫉妒。
她幹咳一聲,一臉不耐地朝葉曉楠喊道:“葉曉楠,給我倒杯水過來。”見葉曉楠立刻放下手中工作,前去後台倒水,蘇部長臉上才閃過一抹得色:“你再漂亮,還不是得聽我使喚?”
等葉曉楠輕輕端水過來,蘇部長傲慢的點點頭,看也不看葉曉楠一眼,伸手就要去接,卻沒想到一個沒拿穩,手裏杯子脫手而落,水全灑在了西服褲腿上,濕了一大片。
“啊!”蘇部長尖叫一聲,臉色立刻就變了:“你沒長眼睛嗎?端個水都端不好?”
“對不起,我真的不是有意的!”葉曉楠慌忙拾起杯子,連聲衝蘇部長道歉。
“葉曉楠,你怎麽這麽冒失?蘇部長可是我們公司的大領導,你弄髒她的衣服,可不就是耽誤她的工作?”一旁一名女銷售員立刻抓住機會,掐媚的站在蘇部長背後,連聲數落起葉曉楠。
“對不起......”葉曉楠低著頭,又輕輕道歉了一聲。
“對不起?對不起有什麽用?”蘇部長卻得理不饒人,絲毫沒有放過葉曉楠的意思:“我這身衣服有多貴你知道嗎?弄成這樣,你賠的起嗎?”
聽到這裏,遠處的董然也不禁皺起眉頭,不就是弄濕了一點,就算西服質地再好,拿去洗衣店幹洗一下也就是了,這就讓人賠,明擺著是在存心刁難了。
葉曉楠委屈地低下頭,連聲道:“對不起蘇部長,我真的不是有心的。”
“不是有心的?那我抽你這一巴掌,也不是有心的了!”蘇部長冷笑一聲,狠狠地揚起手,作勢就要朝葉曉楠臉上抽去。
葉曉楠沒料到蘇部長竟然動輒就要動手,一時間粉臉煞白,清澈地眼眸裏全是無助,本能的閉上了眼睛。
一秒,兩秒,三秒過去了,想象中的痛楚並沒有來臨,葉曉楠詫異的張開眼睛,卻發現蘇部長揚起的手掌給人牢牢抓住,漲紅了臉,卻就是無法打下來。
“沒事吧?”董然關切地看向葉曉楠。
“董然?”葉曉楠愣愣地看著突然出現在自己身前的董然,心裏似乎有什麽最柔軟的地方,突然就給觸動了,眼淚不爭氣的就流了下來。
董然一把甩開蘇部長奮力掙紮的手臂,聲音冰冷道:“這位蘇部長,隻是弄濕了褲腳而已,不用動手便打人吧?”
蘇部長摸著生疼的手臂後退兩步,漲紅了臉道:“你是什麽人?怎麽著,還想幫她出頭?”
董然冷笑道:“是又怎樣?”
“想出頭是吧?”蘇部長囂張得衝著董然伸出兩根手指頭:“這件西服兩千人民幣整,你照價賠償,這件事就這麽算了!”
“兩千?”董然緩緩眯起眼睛,他一眼就能看出,這件西服的質量隻是中等偏下罷了,以現在的物價,隻怕就是一千,也是估算多了:“我要是不賠呢?”
“不賠?”蘇部長揚起她那張尖酸的臉,冷笑道:“不賠,那你們今天就別想從這裏走出去。”說著,她頤指氣使地朝身後那名銷售員道:“叫保安過來,把這兩個搗亂給我抓住!”
“不必了。”董然淡淡地打斷她的話:“從今天的起,你就不是東方廣場的人了,這裏的保安,輪不到你使喚。”
那名蘇經理好像聽到了什麽最好笑的笑話一般,拿看傻子一樣的眼神看向董然:“你以為自己是誰?你說我不是東方廣場的人,我就不是了?”
四周幾名跟著蘇部長的員工更是誇張的笑出聲,連聲笑董然是不是瘋了。
“你是,董然少爺?”就在這時,一名中年男人的聲音很突兀的響起,將所有人的目光都吸引過去。
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