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就連後知後覺的徐華，在聽完董然描述後，也不由得目光一凜，略微構思後，心髒都忍不住劇烈跳動起來。
這已經不是他徐華能否趁機打一個漂亮翻身仗的問題了！
如果這一企劃真在他治下的城關區推行成功，那其中帶所來的意義、已經遠遠不是他如今的局限所能夠估量！隻怕他從此以後的政治履曆，都會因此劃上輝煌而耀眼的一筆！
徐華不得不重新審視起董然來，他甚至有種錯覺：這樣老練又極具開創性的商業構思，剛才真的是從這一個不過十六歲出頭的高中少年口中所闡述出來的嗎？
見到三人都給自己一番濤濤大論說得魂不舍守，看向自己的目光中更是毫不掩飾讚歎之意，饒是董然臉皮再厚，也不禁有些汗顏。
這些隻不過是他將後世的娛樂經濟體係的一些皮毛總結出來，結合文州市現狀來提出實際性的建議，實在算不得他的東西，但這些他都沒辦法說出口來。
猶豫片刻，董然還是不得不厚下臉皮，一本正經地把問題當做自己地建議說下去：“當然，這是一個大體的框架，具體落實下去，還有許多要討論的問題，最重要的，大概還是資金上的問題。”
給董然這一提醒，董景軒這才回過神來，提起資金上的問題，董景軒就有些發愁：“要開發這樣一塊龐大的娛樂地產資源，所需要耗費的財力是無疑一筆天文數字，即使是盛世集團，也難以承擔如此龐大的開發資金。”
“城關區政府以公家名義向銀行貸款，能撥給多少？”薛文智開口問道。
徐華臉上就有些犯難，城關區不比方勇的城南區，沒有如同鑫達集團為首的一係列產業鏈這般的商業體係，財政稅收一直太理想，光是用於開發建設，就已經把政府的資金耗盡，哪裏還有餘力去撥款給盛世？
見徐華可憐巴巴地望向自己，薛文智心裏就大概知道了個七七八八，歎了口氣：“市政府這邊，倒是可以替盛世集團向銀行貸出一千萬左右貸款......”
在考慮各方麵因素下，一千萬貸款已經是薛文智所能盡的全力了，可是相較於整個東方娛樂街的建設，一千萬實在有些足襯見底。
薛文智的臉色不太好看，如果因為資金問題，而製襯了如此開創性的發展時機，那就真會讓人扼腕歎息了。
董然撓了撓頭，這才意識到父親和薛文智似乎有些誤會自己的意思了。
他將資金問題提出來，可不是為了給眾人出難題的：“其實關於資金問題，我已經想到解決辦法了。”
“什麽？”幾人同時一驚，急促的將抬頭看向董然。
跟製定計劃隻需要動腦筋不同，如此龐大一筆資金空缺，可不是單憑才能就可以彌補的！
“嗯......”董然給三人火熱的目光看得有些不自在，拿起茶杯抿了一口，才說道：“盛世一個人肯定是沒有辦法獨自吃下這塊肥肉的，蛇想要吞象，最後隻會給活活撐死！但如果加上湘華集團呢？肥水不流外人田，我相信陸伯伯會很樂意被拉進這攤渾水裏的。”
“你小子，這時候就想起老陸了？”董景軒無奈一笑，不過這時候將陸甄名拉進東方娛樂街的建設裏，的確是一份極大的助力！
想了想，董景軒又皺起眉頭：“不過即使合盛世與湘華兩家之力，資金上，隻怕也還是難以承擔.......”
的確，要打造一整條娛樂大街，所需要耗費的人力物力何其龐大？哪怕以政府為主導，也根本就不可能是區區兩個公司之力可以承擔下的。
董然微微一笑，心中早已有了定計：“陸伯伯的湘華集團自然沒辦法分擔全部擔子，但就資源方麵，卻已經足夠。至於主要的資金來源，在我看來，羊毛還得出在羊身上！”
“你的意思是？”薛文智目光為斂，示意董然繼續說下去。
“東方娛樂街一旦建成，稍微有些商業眼光的人都能看出，這其中每一家店鋪都將帶來的龐大利潤！
到時候，必然會被各大承包商瘋狂搶定。我們不妨先將風聲放出去，與那些有意向的承包商提前達成門店租賃協議，預收一年或是更久的租金，再轉而將這批資金運用到東方娛樂街的建設上來，形成這樣的一道收入鏈。
隻要保證資金鏈不脫節，我相信東方娛樂街建設資金問題也就不會再是問題。”
董景軒目瞪口呆的看向董然，那眼神仿佛在看一個怪物似得，他甚至想把董然腦袋敲開來，看看裏麵到底裝了些什麽！
這又是一個前所未有的全新運作模式！
還沒有建設成產業，就已經先開始出售租賃，這簡直可以用亂來去形容！要實行這樣的計劃，該需要多大的魄力和把控程度？
但他不得不承認，董然的提出的這種全新營收模式，的確又是如今最有效、最切合實際的方案！
咋看上去，雖然風險極大，但這道項目背後，卻是有身為市長的薛文智與徐華所代表的整個城關區政府保駕護航，加上盛世集團與湘華集團在文州市根深蒂固的影響力。
一切，卻又似乎變得極為可行了！
最後，在薛文智擲地有聲地認可下，董然的提案被正式拍板！
直到徐華走出包廂，心神還是未能平靜下來，他坐上那輛政府配給的商務桑塔納2000，仔細回憶著在包廂內的一幕幕，一瞬間猛然驚醒：
這一次會談的主導者，從始至終都是董然！他能夠進入這次局中的機會，也是董然給他的！是董然要將他推上台麵，做這次娛樂街建設的代表人！
可倏爾，徐華卻不由得再次困惑起來：薛文智憑什麽就會如此縱容地將決定權全部交給董然？雖然就憑董然剛剛剛一番言論，已經能夠證實這個少年在商業一途的天賦毋庸置疑，但僅僅是這一點，還是不能夠將這一切順理成章。
良久，徐華才終於長歎一口濁氣：看來這個叫董然的少年背後，還有許多自己無法看透的地方啊......
薛文智走在回去宴會廳的紅地毯上，回憶起董然嘴角那一抹自信盎然的微笑，心中突然有所觸動，他似乎已經能夠預見，文州市全新的格局，無限的可能性，將要從這名少年手中所創造。
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就連後知後覺的徐華，在聽完董然描述後，也不由得目光一凜，略微構思後，心髒都忍不住劇烈跳動起來。
這已經不是他徐華能否趁機打一個漂亮翻身仗的問題了！
如果這一企劃真在他治下的城關區推行成功，那其中帶所來的意義、已經遠遠不是他如今的局限所能夠估量！隻怕他從此以後的政治履曆，都會因此劃上輝煌而耀眼的一筆！
徐華不得不重新審視起董然來，他甚至有種錯覺：這樣老練又極具開創性的商業構思，剛才真的是從這一個不過十六歲出頭的高中少年口中所闡述出來的嗎？
見到三人都給自己一番濤濤大論說得魂不舍守，看向自己的目光中更是毫不掩飾讚歎之意，饒是董然臉皮再厚，也不禁有些汗顏。
這些隻不過是他將後世的娛樂經濟體係的一些皮毛總結出來，結合文州市現狀來提出實際性的建議，實在算不得他的東西，但這些他都沒辦法說出口來。
猶豫片刻，董然還是不得不厚下臉皮，一本正經地把問題當做自己地建議說下去：“當然，這是一個大體的框架，具體落實下去，還有許多要討論的問題，最重要的，大概還是資金上的問題。”
給董然這一提醒，董景軒這才回過神來，提起資金上的問題，董景軒就有些發愁：“要開發這樣一塊龐大的娛樂地產資源，所需要耗費的財力是無疑一筆天文數字，即使是盛世集團，也難以承擔如此龐大的開發資金。”
“城關區政府以公家名義向銀行貸款，能撥給多少？”薛文智開口問道。
徐華臉上就有些犯難，城關區不比方勇的城南區，沒有如同鑫達集團為首的一係列產業鏈這般的商業體係，財政稅收一直太理想，光是用於開發建設，就已經把政府的資金耗盡，哪裏還有餘力去撥款給盛世？
見徐華可憐巴巴地望向自己，薛文智心裏就大概知道了個七七八八，歎了口氣：“市政府這邊，倒是可以替盛世集團向銀行貸出一千萬左右貸款......”
在考慮各方麵因素下，一千萬貸款已經是薛文智所能盡的全力了，可是相較於整個東方娛樂街的建設，一千萬實在有些足襯見底。
薛文智的臉色不太好看，如果因為資金問題，而製襯了如此開創性的發展時機，那就真會讓人扼腕歎息了。
董然撓了撓頭，這才意識到父親和薛文智似乎有些誤會自己的意思了。
他將資金問題提出來，可不是為了給眾人出難題的：“其實關於資金問題，我已經想到解決辦法了。”
“什麽？”幾人同時一驚，急促的將抬頭看向董然。
跟製定計劃隻需要動腦筋不同，如此龐大一筆資金空缺，可不是單憑才能就可以彌補的！
“嗯......”董然給三人火熱的目光看得有些不自在，拿起茶杯抿了一口，才說道：“盛世一個人肯定是沒有辦法獨自吃下這塊肥肉的，蛇想要吞象，最後隻會給活活撐死！但如果加上湘華集團呢？肥水不流外人田，我相信陸伯伯會很樂意被拉進這攤渾水裏的。”
“你小子，這時候就想起老陸了？”董景軒無奈一笑，不過這時候將陸甄名拉進東方娛樂街的建設裏，的確是一份極大的助力！
想了想，董景軒又皺起眉頭：“不過即使合盛世與湘華兩家之力，資金上，隻怕也還是難以承擔.......”
的確，要打造一整條娛樂大街，所需要耗費的人力物力何其龐大？哪怕以政府為主導，也根本就不可能是區區兩個公司之力可以承擔下的。
董然微微一笑，心中早已有了定計：“陸伯伯的湘華集團自然沒辦法分擔全部擔子，但就資源方麵，卻已經足夠。至於主要的資金來源，在我看來，羊毛還得出在羊身上！”
“你的意思是？”薛文智目光為斂，示意董然繼續說下去。
“東方娛樂街一旦建成，稍微有些商業眼光的人都能看出，這其中每一家店鋪都將帶來的龐大利潤！
到時候，必然會被各大承包商瘋狂搶定。我們不妨先將風聲放出去，與那些有意向的承包商提前達成門店租賃協議，預收一年或是更久的租金，再轉而將這批資金運用到東方娛樂街的建設上來，形成這樣的一道收入鏈。
隻要保證資金鏈不脫節，我相信東方娛樂街建設資金問題也就不會再是問題。”
董景軒目瞪口呆的看向董然，那眼神仿佛在看一個怪物似得，他甚至想把董然腦袋敲開來，看看裏麵到底裝了些什麽！
這又是一個前所未有的全新運作模式！
還沒有建設成產業，就已經先開始出售租賃，這簡直可以用亂來去形容！要實行這樣的計劃，該需要多大的魄力和把控程度？
但他不得不承認，董然的提出的這種全新營收模式，的確又是如今最有效、最切合實際的方案！
咋看上去，雖然風險極大，但這道項目背後，卻是有身為市長的薛文智與徐華所代表的整個城關區政府保駕護航，加上盛世集團與湘華集團在文州市根深蒂固的影響力。
一切，卻又似乎變得極為可行了！
最後，在薛文智擲地有聲地認可下，董然的提案被正式拍板！
直到徐華走出包廂，心神還是未能平靜下來，他坐上那輛政府配給的商務桑塔納2000，仔細回憶著在包廂內的一幕幕，一瞬間猛然驚醒：
這一次會談的主導者，從始至終都是董然！他能夠進入這次局中的機會，也是董然給他的！是董然要將他推上台麵，做這次娛樂街建設的代表人！
可倏爾，徐華卻不由得再次困惑起來：薛文智憑什麽就會如此縱容地將決定權全部交給董然？雖然就憑董然剛剛剛一番言論，已經能夠證實這個少年在商業一途的天賦毋庸置疑，但僅僅是這一點，還是不能夠將這一切順理成章。
良久，徐華才終於長歎一口濁氣：看來這個叫董然的少年背後，還有許多自己無法看透的地方啊......
薛文智走在回去宴會廳的紅地毯上，回憶起董然嘴角那一抹自信盎然的微笑，心中突然有所觸動，他似乎已經能夠預見，文州市全新的格局，無限的可能性，將要從這名少年手中所創造。
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