孫雨彤哪裏肯放走老爸，雙手一把抓住他的手臂使勁晃悠，撒起了嬌來。
“哎呀，誰說是零成本融資啦？人家這不是在和你商量嘛，你覺得不合適的話，那你開個價呀。”孫雨彤想試探一下老爸的底線。
孫業宗被女兒晃得頭暈，掙脫開來靠圍欄坐下，揉搓著有些發麻的手臂。
“死丫頭手上真有勁，把你老爸差點沒晃暈過去！”
“來，我給你揉揉。”孫雨彤蹦蹦跳跳的來到孫業宗身旁，給他的手臂推拿放鬆。孫業宗閉上眼睛很是享受，卻歎了口氣說道：“唉，舒服是舒服，就是太貴！”說完，父女倆一起笑了起來。
“你倆在聊嘛呢，笑成這樣？”秦雪慧見父女倆笑彎了腰，也跑過來湊熱鬧。
“丫頭和我聊一樁大買賣呢！”孫業宗答道。
秦雪慧看了女兒一眼，然後對孫業宗說道：“你倆聊買賣？那不注定得賠死！”
孫業宗聽了又開始笑個不停，“可不是嘛，我也覺得項目倒是個不錯的項目，就是條件慘點。”
“怎麽個慘法？”秦雪慧好奇的問道。
“連本帶利全收不回來的這種慘法，你覺得夠不夠慘？”孫業宗看著女兒回答老婆的問話，氣得孫雨彤在一旁原地跺腳，腦袋搖得像個撥浪鼓。
“哪裏有連本帶利收不回來啦？老爸欺負我，媽你也跑來欺負我......”話語中充滿了委屈，感覺幾乎就要哭出聲來。
秦雪慧心疼女兒，趕緊過去一把將女兒摟在懷裏安慰道：“傻丫頭，媽和你鬧著玩呢！心疼你還來不及，哪舍得欺負你呀。”
“嘿嘿，媽，我也是和你鬧著玩呢！”孫雨彤破涕為笑的答道。
“可是丫頭，這麽大筆的現金，你讓老爸我上哪兒去弄呀？”孫業宗微微皺了皺眉，這的確是個問題。
“雨彤要多少？你盡量幫忙湊湊唄，咱女兒可從沒找我們開過口，第一次就這樣，不太合適吧。”秦雪慧故意當著寶貝女兒的麵埋怨老伴。
“不多，1個億吧。”孫業宗故作輕鬆的說道。
“什麽，這麽多呀？雨彤你做什麽事情需要這麽多錢？這讓你老爸上哪兒去湊呀？”秦雪慧嚇了一大跳，雙手扶著女兒的肩頭問道。
“你先別著急，這事剛才雨彤給我大致說了一下，如果真是這樣的話倒是值得一搏。回頭我親自了解一下更詳細的情況，至於資金嘛你打電話問問老四。我再憑著自己這張老臉問那幾個老不死的一人借個一兩千萬，估計也差不了太多。”見老伴著急，孫業宗趕緊先安撫一下她的情緒。
他口中的“老四”是秦雪慧的四弟秦雪峰，“宗達動力”的財務總監。而那幾個“老不死的”，則是幾個他生意場上幾十年的至交好友，也都是江州市赫赫有名的民營企業家，富甲一方的金融大鱷。
孫業宗的身家少說也是一二十個億，這和手裏的現金可是兩碼事。身家上億的民營企業家早已不稀罕，你讓他拿出一百萬現金試試，估計沒幾個人辦得到。所謂身家多少是對其所有資產的市值評估，如果要變現則需要除去損耗折舊，稅費支付和償還銀行貸款，能剩下的還有多少？身家多少可不等於你腰包裏就有這麽多的真金白銀，至少70%以上都是銀行的錢。
秦雪慧見老伴這麽說也放心不少，拿出電話就要給老四打電話，卻被孫雨彤一把攔下了。
“爸、媽，我不想動廠裏的錢。”孫雨彤知道父親當初因資金鏈斷缺，差點危及工廠倒閉，所以一直對此心有餘悸。
“沒事的，孩子。三五千萬總是抽調得出來的。”孫業宗當然明了女兒的用心，瞬時內心溫情四溢。
“不！”孫雨彤拒絕得異常堅定，“爸現在已是集團產業化的規模了，我知道現金流量本就捉襟見肘，再抽調出三五千萬太冒險。”
“那你的意思是......”孫業宗拿不準女兒的主意，但他對女兒在經商方麵的過人天賦還是很有信心的。
孫雨彤拉著父母圍著廊亭內的圓桌坐下，把自己的想法完整的說了出來。
“新天地購物廣場本是一幫貪官利用職務之便精心策劃的一個項目，不僅地處最黃金的地段，而且整個地段的市政規劃全都是圍繞著新天地而展開的。所以它的市場風險遠低於其它項目，而盈利和升值空間可以想象，將會十分可觀。僅從它的開盤銷售數據就可以看出，雖然售價和租金高出當地的平均水平一大截，依然被橫掃一空，甚至有人加價求.購都難。”
“新天地整個項目可租售的商鋪麵積共15000平米左右，加上國土使用成本，整個項目的原始造價8000萬上下。目前還有35%的工程款和人工費用未結算，約1300萬左右。我當初就是十分看好這塊地皮，才決定買下它最佳口岸的3700平米的商鋪，這鐵定是一筆穩賺不賠的買賣。龐文昊，李光明兄弟這些家夥的毀約反倒幫了我一個大忙，我就是要借此機會一口吃掉他們苦心經營籌備多年的這個項目，一來能大賺一筆，二來可以出一口惡氣，替段奎發報一箭之仇。”
“龐文昊這幫家夥被曝光以後，新天地被法院查封。可這不是民宅房產，是公共建築，還涉及幾百份已經簽定的合法有效的租售合約。龐文昊等人違法，可簽約的商戶是無辜的呀，他們的合法權益必須保障和維護。可難就難在如何維護商戶的權益這個問題上，租賃戶你可以賠償租金，如果人家不要呢？人家說本來正常開業的話，自己的營業損失怎麽計算？我是購買的業主，同樣的道理，我的損失怎麽計算？僅僅資金占用的成本就是一大筆數目，雖然沒來得及付給新天地，但已經從銀行貸出來了呀，銀行可是天天都在產生利息。”
“市委市政府的原意是對新天地進行公開拍賣，這也是處置貪官資產的慣例。可這次不同，我已經向市委市政府遞交了申請函，提出這次不能用拍賣的形式處置。市裏邊的領導已經察覺到其中的麻煩，這不是普通的民宅，這是投資性的公共建築，還有上百份的合同跟在後麵，正頭痛呢！”
秦雪慧不解，問女兒：“你說不讓拍賣人家就不拍賣呀，哪條法律這麽規定了？市裏的領導全都要聽你這個丫頭片子的話？”
孫雨彤衝母親吐吐舌頭，嘴角噙著一絲得意的微笑說道：“正因為沒有法律規定不讓拍賣，就說明也沒有法律規定必須得拍賣呀！市裏的領導不是公仆嗎，當然得替老百姓著想，這件事情上他們就得聽我的。因為我是最大的利益受害者，也是負責與政府部門協商的商戶代表，他們官再大，不聽我的聽誰的，是吧老爸？”說著她又衝孫業宗做個鬼臉，拉起了聯盟。
“狗屁！”孫業宗嘴上笑罵道，心裏卻覺得女兒對這件事情是找對了切入點的，方向沒問題。
秦雪慧對事情的分析判斷能力遠不及孫業宗，她想不通為什麽女兒會是最大的受害者，於是問道：“你一共才交了十萬塊的定金而已，怎麽就成了最大的受害者？”
孫雨彤嘿嘿一笑，說道：“哪怕我隻交了一塊錢也是最大的受害者，因為我有合同在身，上麵可蓋有新天地公司的鮮章和我的簽字。這份合同加上這十萬塊收據上白紙黑字的注明是‘定金’而非‘訂金’，所以我的利益就不是按著十萬塊來計算，而是3700平米的商鋪來核算。因為這不是我拒絕履行義務，而是對方無法履行，由於對方無法履行義務造成了我的巨大損失。這一切的責任全在對方，與我們老百姓何幹？不止如此，市委市政府也有不可推卸的責任。誰讓他們失察，我們怎麽知道這個項目本不該有，他們當領導的沒有事先發現下屬的貪腐行為，出了問題就想退錢了事，哪有這個道理？這不等同我打傷了你給你醫治好了就沒事了一樣，這是強盜邏輯嘛！”
秦雪慧似懂非懂的點了點頭，又繼續問道：“你說你已經貸了款，利息天天都在產生，可你在哪兒貸的款？”
話一問出，孫雨彤父女倆同時“噗嗤”笑出聲來，孫業宗指著自己對老伴說道：“她不就是上我這兒‘貸款’來了嗎？還美其名曰什麽‘零成本融資’！”
“哈哈哈哈......”
孫業宗話音剛落，一家人便一起大笑了起來，秦雪慧見女兒完全遺傳了父親的智慧，也是欣慰不已。
孫雨彤接著說道：“像這種情況也不是完全沒有案例可循，市委市政府不是正為此頭痛嗎？我其實是在給他們解圍。”
“你解個屁圍，捉鬼放鬼都是你，你還解圍。”孫業宗再次為女兒的精明暗暗驚歎，嘴上卻忍不住的笑罵。
“媽，你看老爸又說髒話，哪有這麽說自己女兒的！”孫雨彤向母親抗議，一臉不服氣的說道：“這叫策略，將欲取之必先予之。要想拿下新天地，就得先給這些領導出一大堆難題，攪得他們頭疼腦脹的。反正他們的任何方案我們都一律不答應，直到他們快撐不住了，我再提出解決方案的建議，那時我就不信他們不就範。”
“厲害！果然不愧是我孫業宗的女兒！”孫業宗拍著巴掌說道，“隻是這‘將欲取之必先予之’給你解釋成這樣，也算是前無古人後無來者啦！”
歡快的笑聲再次響徹這座田園風格的庭院，回蕩在山林碧波之間......
“哎呀，誰說是零成本融資啦？人家這不是在和你商量嘛，你覺得不合適的話，那你開個價呀。”孫雨彤想試探一下老爸的底線。
孫業宗被女兒晃得頭暈，掙脫開來靠圍欄坐下，揉搓著有些發麻的手臂。
“死丫頭手上真有勁，把你老爸差點沒晃暈過去！”
“來，我給你揉揉。”孫雨彤蹦蹦跳跳的來到孫業宗身旁，給他的手臂推拿放鬆。孫業宗閉上眼睛很是享受，卻歎了口氣說道：“唉，舒服是舒服，就是太貴！”說完，父女倆一起笑了起來。
“你倆在聊嘛呢，笑成這樣？”秦雪慧見父女倆笑彎了腰，也跑過來湊熱鬧。
“丫頭和我聊一樁大買賣呢！”孫業宗答道。
秦雪慧看了女兒一眼，然後對孫業宗說道：“你倆聊買賣？那不注定得賠死！”
孫業宗聽了又開始笑個不停，“可不是嘛，我也覺得項目倒是個不錯的項目，就是條件慘點。”
“怎麽個慘法？”秦雪慧好奇的問道。
“連本帶利全收不回來的這種慘法，你覺得夠不夠慘？”孫業宗看著女兒回答老婆的問話，氣得孫雨彤在一旁原地跺腳，腦袋搖得像個撥浪鼓。
“哪裏有連本帶利收不回來啦？老爸欺負我，媽你也跑來欺負我......”話語中充滿了委屈，感覺幾乎就要哭出聲來。
秦雪慧心疼女兒，趕緊過去一把將女兒摟在懷裏安慰道：“傻丫頭，媽和你鬧著玩呢！心疼你還來不及，哪舍得欺負你呀。”
“嘿嘿，媽，我也是和你鬧著玩呢！”孫雨彤破涕為笑的答道。
“可是丫頭，這麽大筆的現金，你讓老爸我上哪兒去弄呀？”孫業宗微微皺了皺眉，這的確是個問題。
“雨彤要多少？你盡量幫忙湊湊唄，咱女兒可從沒找我們開過口，第一次就這樣，不太合適吧。”秦雪慧故意當著寶貝女兒的麵埋怨老伴。
“不多，1個億吧。”孫業宗故作輕鬆的說道。
“什麽，這麽多呀？雨彤你做什麽事情需要這麽多錢？這讓你老爸上哪兒去湊呀？”秦雪慧嚇了一大跳，雙手扶著女兒的肩頭問道。
“你先別著急，這事剛才雨彤給我大致說了一下，如果真是這樣的話倒是值得一搏。回頭我親自了解一下更詳細的情況，至於資金嘛你打電話問問老四。我再憑著自己這張老臉問那幾個老不死的一人借個一兩千萬，估計也差不了太多。”見老伴著急，孫業宗趕緊先安撫一下她的情緒。
他口中的“老四”是秦雪慧的四弟秦雪峰，“宗達動力”的財務總監。而那幾個“老不死的”，則是幾個他生意場上幾十年的至交好友，也都是江州市赫赫有名的民營企業家，富甲一方的金融大鱷。
孫業宗的身家少說也是一二十個億，這和手裏的現金可是兩碼事。身家上億的民營企業家早已不稀罕，你讓他拿出一百萬現金試試，估計沒幾個人辦得到。所謂身家多少是對其所有資產的市值評估，如果要變現則需要除去損耗折舊，稅費支付和償還銀行貸款，能剩下的還有多少？身家多少可不等於你腰包裏就有這麽多的真金白銀，至少70%以上都是銀行的錢。
秦雪慧見老伴這麽說也放心不少，拿出電話就要給老四打電話，卻被孫雨彤一把攔下了。
“爸、媽，我不想動廠裏的錢。”孫雨彤知道父親當初因資金鏈斷缺，差點危及工廠倒閉，所以一直對此心有餘悸。
“沒事的，孩子。三五千萬總是抽調得出來的。”孫業宗當然明了女兒的用心，瞬時內心溫情四溢。
“不！”孫雨彤拒絕得異常堅定，“爸現在已是集團產業化的規模了，我知道現金流量本就捉襟見肘，再抽調出三五千萬太冒險。”
“那你的意思是......”孫業宗拿不準女兒的主意，但他對女兒在經商方麵的過人天賦還是很有信心的。
孫雨彤拉著父母圍著廊亭內的圓桌坐下，把自己的想法完整的說了出來。
“新天地購物廣場本是一幫貪官利用職務之便精心策劃的一個項目，不僅地處最黃金的地段，而且整個地段的市政規劃全都是圍繞著新天地而展開的。所以它的市場風險遠低於其它項目，而盈利和升值空間可以想象，將會十分可觀。僅從它的開盤銷售數據就可以看出，雖然售價和租金高出當地的平均水平一大截，依然被橫掃一空，甚至有人加價求.購都難。”
“新天地整個項目可租售的商鋪麵積共15000平米左右，加上國土使用成本，整個項目的原始造價8000萬上下。目前還有35%的工程款和人工費用未結算，約1300萬左右。我當初就是十分看好這塊地皮，才決定買下它最佳口岸的3700平米的商鋪，這鐵定是一筆穩賺不賠的買賣。龐文昊，李光明兄弟這些家夥的毀約反倒幫了我一個大忙，我就是要借此機會一口吃掉他們苦心經營籌備多年的這個項目，一來能大賺一筆，二來可以出一口惡氣，替段奎發報一箭之仇。”
“龐文昊這幫家夥被曝光以後，新天地被法院查封。可這不是民宅房產，是公共建築，還涉及幾百份已經簽定的合法有效的租售合約。龐文昊等人違法，可簽約的商戶是無辜的呀，他們的合法權益必須保障和維護。可難就難在如何維護商戶的權益這個問題上，租賃戶你可以賠償租金，如果人家不要呢？人家說本來正常開業的話，自己的營業損失怎麽計算？我是購買的業主，同樣的道理，我的損失怎麽計算？僅僅資金占用的成本就是一大筆數目，雖然沒來得及付給新天地，但已經從銀行貸出來了呀，銀行可是天天都在產生利息。”
“市委市政府的原意是對新天地進行公開拍賣，這也是處置貪官資產的慣例。可這次不同，我已經向市委市政府遞交了申請函，提出這次不能用拍賣的形式處置。市裏邊的領導已經察覺到其中的麻煩，這不是普通的民宅，這是投資性的公共建築，還有上百份的合同跟在後麵，正頭痛呢！”
秦雪慧不解，問女兒：“你說不讓拍賣人家就不拍賣呀，哪條法律這麽規定了？市裏的領導全都要聽你這個丫頭片子的話？”
孫雨彤衝母親吐吐舌頭，嘴角噙著一絲得意的微笑說道：“正因為沒有法律規定不讓拍賣，就說明也沒有法律規定必須得拍賣呀！市裏的領導不是公仆嗎，當然得替老百姓著想，這件事情上他們就得聽我的。因為我是最大的利益受害者，也是負責與政府部門協商的商戶代表，他們官再大，不聽我的聽誰的，是吧老爸？”說著她又衝孫業宗做個鬼臉，拉起了聯盟。
“狗屁！”孫業宗嘴上笑罵道，心裏卻覺得女兒對這件事情是找對了切入點的，方向沒問題。
秦雪慧對事情的分析判斷能力遠不及孫業宗，她想不通為什麽女兒會是最大的受害者，於是問道：“你一共才交了十萬塊的定金而已，怎麽就成了最大的受害者？”
孫雨彤嘿嘿一笑，說道：“哪怕我隻交了一塊錢也是最大的受害者，因為我有合同在身，上麵可蓋有新天地公司的鮮章和我的簽字。這份合同加上這十萬塊收據上白紙黑字的注明是‘定金’而非‘訂金’，所以我的利益就不是按著十萬塊來計算，而是3700平米的商鋪來核算。因為這不是我拒絕履行義務，而是對方無法履行，由於對方無法履行義務造成了我的巨大損失。這一切的責任全在對方，與我們老百姓何幹？不止如此，市委市政府也有不可推卸的責任。誰讓他們失察，我們怎麽知道這個項目本不該有，他們當領導的沒有事先發現下屬的貪腐行為，出了問題就想退錢了事，哪有這個道理？這不等同我打傷了你給你醫治好了就沒事了一樣，這是強盜邏輯嘛！”
秦雪慧似懂非懂的點了點頭，又繼續問道：“你說你已經貸了款，利息天天都在產生，可你在哪兒貸的款？”
話一問出，孫雨彤父女倆同時“噗嗤”笑出聲來，孫業宗指著自己對老伴說道：“她不就是上我這兒‘貸款’來了嗎？還美其名曰什麽‘零成本融資’！”
“哈哈哈哈......”
孫業宗話音剛落，一家人便一起大笑了起來，秦雪慧見女兒完全遺傳了父親的智慧，也是欣慰不已。
孫雨彤接著說道：“像這種情況也不是完全沒有案例可循，市委市政府不是正為此頭痛嗎？我其實是在給他們解圍。”
“你解個屁圍，捉鬼放鬼都是你，你還解圍。”孫業宗再次為女兒的精明暗暗驚歎，嘴上卻忍不住的笑罵。
“媽，你看老爸又說髒話，哪有這麽說自己女兒的！”孫雨彤向母親抗議，一臉不服氣的說道：“這叫策略，將欲取之必先予之。要想拿下新天地，就得先給這些領導出一大堆難題，攪得他們頭疼腦脹的。反正他們的任何方案我們都一律不答應，直到他們快撐不住了，我再提出解決方案的建議，那時我就不信他們不就範。”
“厲害！果然不愧是我孫業宗的女兒！”孫業宗拍著巴掌說道，“隻是這‘將欲取之必先予之’給你解釋成這樣，也算是前無古人後無來者啦！”
歡快的笑聲再次響徹這座田園風格的庭院，回蕩在山林碧波之間......