劉小樂拿起電話,撥通了玻璃門上招租上的電話,那邊很麻利的答應了與劉小樂洽談出租店麵的事兒。
幾個人約在了衛星城的一家小飯店,劉小樂吳清二人先到,不久後,一輛奔馳600停在了飯店門口,一個身著運動衫精氣神十足的中年人走了下來。
推開門,因為整個飯店隻有這一桌,中年一眼就看到了,愣了一下,顯然眼前這兩位與他想象中的大相徑庭,這兩個人怎麽看都不像是能夠租得起這樣一家大型商場的人。
雖然心中充滿了疑惑,但是中年人還是微笑的走了過來道:“是二位給我打的電話?”
劉小樂微笑的點點頭道:“正是。”
中年人看劉小樂老道的表情,先是搖搖頭,隨後微微一笑,坐定後道:“你們是要租我的店鋪麽?”
劉小樂給中年人讓出一根中華,中年人接過中華,又做了一個讓劉小樂和吳清的動作,劉小樂笑道:“戒了。”
中年人並沒有著急點燃煙,而是問道:“說吧,你們兩個究竟有什麽事兒?”
劉小樂道:“租你的店麵。”
中年老板沒有接茬,上下打量了下兩人,道:“是不是上學沒錢了?或者是跟父母吵架了走投無路了?嗬嗬,你們也真是夠聰明的,能想到這一招,也行。”說罷便把作勢要掏錢包。
這時候二人才明白中年人的意思,原來中年人把他們兩個當做招搖撞騙的了~!
劉小樂馬上摁住中年的人手道:“是不是誠心的,談談不就知道了?”
中年人沒有理會,繼續掏錢包,之後拿出一遝子百元大鈔道:“這是2千塊錢,夠你們路費了,早點回去吧,別讓家人操心。”
劉小樂剛想說話,中年人搶話警告道:“記住啊,不要再用這樣的辦法了,不是每一個人都跟我一樣的。”
聽聞換成劉小樂搖頭的笑了,“您就那麽確定我們兩個是招搖撞騙的。”
中年人雖然沒有回答,但似乎也不否認,劉小樂道:“行,既然您認為我們是招搖撞騙的,那這頓飯最起碼也得吃完了吧。”
中年人笑道:“成,反正也沒什麽事兒,隨後掰開筷子夾起幾筷子菜象征的吃了幾口。”
席間也是聊了一些無關緊要的東西,中年人甚至連姓名和職業都沒有與二人透露。
酒過三巡,菜過五味,中年喝了一口水,拿起剛劉小樂那根煙,劉小樂見聞,拿出打火機,中年人本想自己點,但劉小樂還是幫中年人點燃了。
中年人依舊是那副微笑的表情,吸了一口煙,當煙吸進去的一瞬間,中年人麵色一僵,又吸了一口,之後馬上點燃著的煙拿到眼前,轉了幾圈,找了煙屁處標記的非常隱秘的數字1。
中年人拿著煙道:“這煙是你們的?”
劉小樂笑道:“以前吸煙的時候,別人送的。”
劉小樂當然不能說這是從家裏拿的,不懂行的人還好說,但看這眼前這位中年肯定是懂行的,說出來,就等於暴露了自己的身份,這樣在交易起來會帶很多的麻煩,人家要是有所畏懼還好,但要是趁火打劫,宰一刀的話自己可就是受不了了。
聽到別人送的,中年人麵色緩和一些,道:“我說的呢。”
劉小樂故作疑惑道:“這煙怎麽了,不好抽?”
中年人拿著那半根點燃的煙道:“不好抽?你可別告訴我你吸煙的時候,把這些煙都當普通的煙抽了。”
其實劉小樂真的想回答他是的,這煙可能在外麵買不到,但是在家裏,可是管夠的抽,就是現在劉小樂的後備箱裏麵還常備幾箱。
劉小樂擺擺手道:“嗨,其實我的煙齡也不長,很多都不懂,這一盒煙抽了很久,這不這是碩果僅存的了。”
中年人聽聞不再多問,用孫紅雷那句話來說就是:“誰還沒幾個有錢的的朋友啊。”
抽完煙,中年人道:“行了,我走了,記住以後不要再這樣了。”
劉小樂也站起來,伸出一手道:“您確定不跟我們談?”
中年人微笑的搖搖頭,但還是跟劉小樂握了一下手。
劉小樂也拿起衣服,之後遞給中年人一張名片道:“你要是有意向給我打電話。”
中年看劉小樂竟然遞過名片,禮貌性的看了一眼,樂樂水族公司,劉小樂。隨後將名片放了進去,顯然這位中年人對水族業不了解,要不然,北省尤其是衛星城多少會知道樂樂水族。
隨後劉小樂收起了那2000塊錢,與吳清跟著中年人一前一後的走了出去。
關上門,門迎小聲嘀咕道:“什麽世道,開著x6來騙錢。”
到了外麵,老板打開了車門,問道:“我捎著你們去車站。”
劉小樂笑道:“您客氣了,我們自己開車來著。”
隨後拉開了與他並排停放的99999牌照的x6的門。
中年人見聞,眼睛都要瞪出來了,剛來的時候他就琢磨京城的99999牌照究竟是何方神聖,本以為這車的正主是來這裏辦事的把車停放在這裏,誰成想,這車的主人竟然是這二位青年的。
這時候,中年人在結合那根中華,才琢磨過味道,原來他真的誤會這二位了,當中年人想叫住二人的時候,劉小樂已經飛馳的離開了。
看著揚塵而去的x6中年人使勁的拍了自己的腦袋一下。
車上,吳清對劉小樂道:“小樂,這就完事了?”
劉小樂道:“那還能怎麽樣,今天就到這裏了。”
吳清搖頭道:“這個機會我認為不錯,那個地段挺好的。”
劉小樂笑道:“他會聯係咱們的,談生意的事兒,我辦,你就給我經營好讓這塊地生錢就是了。”
吳清為人憨厚,雖然有超人的經濟頭腦,但為人處世卻非常的憨厚老實,用現在的話來說就是沒壞心眼,不喜歡與人勾心鬥角,這一點劉小樂早就看出來了,所以剛在飯店的時候,才一直示意吳清不要說話。
而且在中年人懷疑他們的時候,劉小樂就有了新的計劃。
果不其然,才過了2天那名中年老板就打來了電話,劉小樂當然不能便宜他,先是謊稱自己沒有租賃意向,最後老板在電話裏麵就承諾壓低價格,劉小樂才麵為其難的見上一麵。
這次見麵地點還是那個小飯店,隻不過,這一次當劉小樂推門進屋的時候中年人已經早已等候了。
看到劉小樂二人進屋,中年人連忙起身,還未等劉小樂接近,就伸手迎了上去,“哎呦小兄弟,真人不露相哦,我劉默今天算是知道什麽叫做臥虎藏龍了~!”
劉小樂握著劉默的手笑道:“這個不能怪劉大哥,也是我沒說明白。”
劉默怎能不知道這是劉小樂給他找了個台階,尷尬的搖了搖頭,事宜二人落座。
隨後給二人倒上了一杯茅台,舉起自己的就酒杯道:“上次多有得罪,我這裏先幹為敬了。”
劉小樂拿起酒杯有些遲疑,劉默恍然大悟道:“兄弟放心,我這裏帶了司機了,酒後不開車,一準給二位送到家。”
聽聞劉小樂端起酒杯,一飲而盡。
席間,通過閑聊,劉小樂知道劉默是北省一家建築公司的總經理,在衛星城承包了幾項工程,這個商場也是劉默近水樓台的結果,可誰知道,這麽一個被看好的擁有巨大潛力的新城,竟然成為鬼城,劉默的投資麵臨著血本無歸。
劉默雖然算是個商人,但為人卻比較直爽,借著酒勁道:“兩位小兄弟,你們能告訴我,你們租這個商場究竟幹什麽麽?不怕你笑話,這個商場對於來說算是一個惡性投資了。”
劉小樂幹脆也不隱晦什麽,直接了當道:“我們打算開個超市。”但是劉小樂並沒有透露周邊的漁場就是自己的,更沒說那些突然出現的大巴車是自己的租賃,接送員工的。
聽到超市,劉默差點把口中的茶水吐了,“小兄弟,這裏開超市?”
劉小樂堅定的點點頭。
劉默搖搖頭道:“在鬼城開超市,穩賠不賺,雖然大哥很想把這個店出售,但我也不是沒良心的人,大哥還是勸你們一句,不要租了。”
劉小樂笑道:“大哥的好意我心靈了,不過,你這個店我是真的看上了。”
劉默搖搖頭,“我這個店麵當時與開發商簽訂了10年的合同,每年100萬,算上裝修的費用1050萬我轉給你。”
劉小樂先是看了一眼吳清,吳清微微的點了點頭,在他看來,這家店麵1200萬以內租到都是賺到,1050的已經比他的預想低得多,況且這裏麵已經進行了簡單的裝修,超市的話拎包入住是絕對沒問題的。
退一步說,以後這裏稍微繁榮一點,在轉手租兌個1200萬也是沒問題,裏裏外外節省了幾百萬,已經是爆賺了。
可劉小樂卻微笑的搖搖頭,劉默見聞道:“怎麽了價格不滿意?這已經是最低價格了,合同上白字黑字全部寫的。”
“劉大哥,您看你是去年租的房子,到今年已經使用一年了,說白了我也是抱著撿漏的心態租你這家店麵的,說實話,150萬對於我來說也不是一個小數目,甚至關係到生意的資金鏈。”
劉默聽聞看著劉小樂,想不到,劉小樂竟然沒被這個文字遊戲繞進去,他這個房價現在就值900萬~!此時他有點後悔了,為什麽把那150萬平分到這9年裏麵去,這轉手一年就陪150萬確實有些不甘心。
劉小樂不擔心他不租,因為,按照這樣的情況,或許再過個十年八年這個地域也不可能繁榮起來,況且1050萬成本,不說遠了,3年之內這裏繁榮不起來,收成本隻是一個神話,到時候他真是哭都沒地方了,房價繼續貶值。
劉默此時的大腦則在飛速的旋轉,這900萬,就是存銀行,10年後的利息都非常的可觀,放在這裏,一定是血本無歸,終於見到錢多人傻的主兒了,怎能放棄這次機會。
劉默故作為難道:“你看,小兄弟,以後你這裏繁榮了,150萬來說,也是分分鍾的問題,再說你以後在轉租出去,也是穩賺不賠的,還有我的裝修,這些都是錢不是的,但我要是撤資了,那麽150萬賠的可就是我了。”
劉小樂道:“這隻能算在您投資的損失上,我們公司沒有義務幫您承擔這份損失,您當時租的是10年,而我隻租9年,所以,我現在代表的不是個人的利益而是整個公司的利益。再者,您的裝修,根本就不符合的標準,到時候肯定是要推倒重來的,這些錢可是我承擔的。”
有談了一會兒,看劉小樂堅定,劉默伸出五個手指頭道:“在加50萬。”
劉小樂不說話,隻是微笑的搖搖頭。
劉默又伸出三隻手指,劉小樂還是微笑的搖搖頭,最後劉默咬牙道:“成,算交你這個朋友了,900萬,就900萬~!”
成了,吳清驚訝的看著劉小樂,想不到1050萬的店麵竟然還讓他生生壓下150萬。
簽好合同之後雙方握了握手,劉小樂的第一項大型投資上馬,隨之也將這兩個月水族的流水又花了個精光。
水族的眾位老板現在都親切稱這位劉老板為月光族。(未完待續。)
幾個人約在了衛星城的一家小飯店,劉小樂吳清二人先到,不久後,一輛奔馳600停在了飯店門口,一個身著運動衫精氣神十足的中年人走了下來。
推開門,因為整個飯店隻有這一桌,中年一眼就看到了,愣了一下,顯然眼前這兩位與他想象中的大相徑庭,這兩個人怎麽看都不像是能夠租得起這樣一家大型商場的人。
雖然心中充滿了疑惑,但是中年人還是微笑的走了過來道:“是二位給我打的電話?”
劉小樂微笑的點點頭道:“正是。”
中年人看劉小樂老道的表情,先是搖搖頭,隨後微微一笑,坐定後道:“你們是要租我的店鋪麽?”
劉小樂給中年人讓出一根中華,中年人接過中華,又做了一個讓劉小樂和吳清的動作,劉小樂笑道:“戒了。”
中年人並沒有著急點燃煙,而是問道:“說吧,你們兩個究竟有什麽事兒?”
劉小樂道:“租你的店麵。”
中年老板沒有接茬,上下打量了下兩人,道:“是不是上學沒錢了?或者是跟父母吵架了走投無路了?嗬嗬,你們也真是夠聰明的,能想到這一招,也行。”說罷便把作勢要掏錢包。
這時候二人才明白中年人的意思,原來中年人把他們兩個當做招搖撞騙的了~!
劉小樂馬上摁住中年的人手道:“是不是誠心的,談談不就知道了?”
中年人沒有理會,繼續掏錢包,之後拿出一遝子百元大鈔道:“這是2千塊錢,夠你們路費了,早點回去吧,別讓家人操心。”
劉小樂剛想說話,中年人搶話警告道:“記住啊,不要再用這樣的辦法了,不是每一個人都跟我一樣的。”
聽聞換成劉小樂搖頭的笑了,“您就那麽確定我們兩個是招搖撞騙的。”
中年人雖然沒有回答,但似乎也不否認,劉小樂道:“行,既然您認為我們是招搖撞騙的,那這頓飯最起碼也得吃完了吧。”
中年人笑道:“成,反正也沒什麽事兒,隨後掰開筷子夾起幾筷子菜象征的吃了幾口。”
席間也是聊了一些無關緊要的東西,中年人甚至連姓名和職業都沒有與二人透露。
酒過三巡,菜過五味,中年喝了一口水,拿起剛劉小樂那根煙,劉小樂見聞,拿出打火機,中年人本想自己點,但劉小樂還是幫中年人點燃了。
中年人依舊是那副微笑的表情,吸了一口煙,當煙吸進去的一瞬間,中年人麵色一僵,又吸了一口,之後馬上點燃著的煙拿到眼前,轉了幾圈,找了煙屁處標記的非常隱秘的數字1。
中年人拿著煙道:“這煙是你們的?”
劉小樂笑道:“以前吸煙的時候,別人送的。”
劉小樂當然不能說這是從家裏拿的,不懂行的人還好說,但看這眼前這位中年肯定是懂行的,說出來,就等於暴露了自己的身份,這樣在交易起來會帶很多的麻煩,人家要是有所畏懼還好,但要是趁火打劫,宰一刀的話自己可就是受不了了。
聽到別人送的,中年人麵色緩和一些,道:“我說的呢。”
劉小樂故作疑惑道:“這煙怎麽了,不好抽?”
中年人拿著那半根點燃的煙道:“不好抽?你可別告訴我你吸煙的時候,把這些煙都當普通的煙抽了。”
其實劉小樂真的想回答他是的,這煙可能在外麵買不到,但是在家裏,可是管夠的抽,就是現在劉小樂的後備箱裏麵還常備幾箱。
劉小樂擺擺手道:“嗨,其實我的煙齡也不長,很多都不懂,這一盒煙抽了很久,這不這是碩果僅存的了。”
中年人聽聞不再多問,用孫紅雷那句話來說就是:“誰還沒幾個有錢的的朋友啊。”
抽完煙,中年人道:“行了,我走了,記住以後不要再這樣了。”
劉小樂也站起來,伸出一手道:“您確定不跟我們談?”
中年人微笑的搖搖頭,但還是跟劉小樂握了一下手。
劉小樂也拿起衣服,之後遞給中年人一張名片道:“你要是有意向給我打電話。”
中年看劉小樂竟然遞過名片,禮貌性的看了一眼,樂樂水族公司,劉小樂。隨後將名片放了進去,顯然這位中年人對水族業不了解,要不然,北省尤其是衛星城多少會知道樂樂水族。
隨後劉小樂收起了那2000塊錢,與吳清跟著中年人一前一後的走了出去。
關上門,門迎小聲嘀咕道:“什麽世道,開著x6來騙錢。”
到了外麵,老板打開了車門,問道:“我捎著你們去車站。”
劉小樂笑道:“您客氣了,我們自己開車來著。”
隨後拉開了與他並排停放的99999牌照的x6的門。
中年人見聞,眼睛都要瞪出來了,剛來的時候他就琢磨京城的99999牌照究竟是何方神聖,本以為這車的正主是來這裏辦事的把車停放在這裏,誰成想,這車的主人竟然是這二位青年的。
這時候,中年人在結合那根中華,才琢磨過味道,原來他真的誤會這二位了,當中年人想叫住二人的時候,劉小樂已經飛馳的離開了。
看著揚塵而去的x6中年人使勁的拍了自己的腦袋一下。
車上,吳清對劉小樂道:“小樂,這就完事了?”
劉小樂道:“那還能怎麽樣,今天就到這裏了。”
吳清搖頭道:“這個機會我認為不錯,那個地段挺好的。”
劉小樂笑道:“他會聯係咱們的,談生意的事兒,我辦,你就給我經營好讓這塊地生錢就是了。”
吳清為人憨厚,雖然有超人的經濟頭腦,但為人處世卻非常的憨厚老實,用現在的話來說就是沒壞心眼,不喜歡與人勾心鬥角,這一點劉小樂早就看出來了,所以剛在飯店的時候,才一直示意吳清不要說話。
而且在中年人懷疑他們的時候,劉小樂就有了新的計劃。
果不其然,才過了2天那名中年老板就打來了電話,劉小樂當然不能便宜他,先是謊稱自己沒有租賃意向,最後老板在電話裏麵就承諾壓低價格,劉小樂才麵為其難的見上一麵。
這次見麵地點還是那個小飯店,隻不過,這一次當劉小樂推門進屋的時候中年人已經早已等候了。
看到劉小樂二人進屋,中年人連忙起身,還未等劉小樂接近,就伸手迎了上去,“哎呦小兄弟,真人不露相哦,我劉默今天算是知道什麽叫做臥虎藏龍了~!”
劉小樂握著劉默的手笑道:“這個不能怪劉大哥,也是我沒說明白。”
劉默怎能不知道這是劉小樂給他找了個台階,尷尬的搖了搖頭,事宜二人落座。
隨後給二人倒上了一杯茅台,舉起自己的就酒杯道:“上次多有得罪,我這裏先幹為敬了。”
劉小樂拿起酒杯有些遲疑,劉默恍然大悟道:“兄弟放心,我這裏帶了司機了,酒後不開車,一準給二位送到家。”
聽聞劉小樂端起酒杯,一飲而盡。
席間,通過閑聊,劉小樂知道劉默是北省一家建築公司的總經理,在衛星城承包了幾項工程,這個商場也是劉默近水樓台的結果,可誰知道,這麽一個被看好的擁有巨大潛力的新城,竟然成為鬼城,劉默的投資麵臨著血本無歸。
劉默雖然算是個商人,但為人卻比較直爽,借著酒勁道:“兩位小兄弟,你們能告訴我,你們租這個商場究竟幹什麽麽?不怕你笑話,這個商場對於來說算是一個惡性投資了。”
劉小樂幹脆也不隱晦什麽,直接了當道:“我們打算開個超市。”但是劉小樂並沒有透露周邊的漁場就是自己的,更沒說那些突然出現的大巴車是自己的租賃,接送員工的。
聽到超市,劉默差點把口中的茶水吐了,“小兄弟,這裏開超市?”
劉小樂堅定的點點頭。
劉默搖搖頭道:“在鬼城開超市,穩賠不賺,雖然大哥很想把這個店出售,但我也不是沒良心的人,大哥還是勸你們一句,不要租了。”
劉小樂笑道:“大哥的好意我心靈了,不過,你這個店我是真的看上了。”
劉默搖搖頭,“我這個店麵當時與開發商簽訂了10年的合同,每年100萬,算上裝修的費用1050萬我轉給你。”
劉小樂先是看了一眼吳清,吳清微微的點了點頭,在他看來,這家店麵1200萬以內租到都是賺到,1050的已經比他的預想低得多,況且這裏麵已經進行了簡單的裝修,超市的話拎包入住是絕對沒問題的。
退一步說,以後這裏稍微繁榮一點,在轉手租兌個1200萬也是沒問題,裏裏外外節省了幾百萬,已經是爆賺了。
可劉小樂卻微笑的搖搖頭,劉默見聞道:“怎麽了價格不滿意?這已經是最低價格了,合同上白字黑字全部寫的。”
“劉大哥,您看你是去年租的房子,到今年已經使用一年了,說白了我也是抱著撿漏的心態租你這家店麵的,說實話,150萬對於我來說也不是一個小數目,甚至關係到生意的資金鏈。”
劉默聽聞看著劉小樂,想不到,劉小樂竟然沒被這個文字遊戲繞進去,他這個房價現在就值900萬~!此時他有點後悔了,為什麽把那150萬平分到這9年裏麵去,這轉手一年就陪150萬確實有些不甘心。
劉小樂不擔心他不租,因為,按照這樣的情況,或許再過個十年八年這個地域也不可能繁榮起來,況且1050萬成本,不說遠了,3年之內這裏繁榮不起來,收成本隻是一個神話,到時候他真是哭都沒地方了,房價繼續貶值。
劉默此時的大腦則在飛速的旋轉,這900萬,就是存銀行,10年後的利息都非常的可觀,放在這裏,一定是血本無歸,終於見到錢多人傻的主兒了,怎能放棄這次機會。
劉默故作為難道:“你看,小兄弟,以後你這裏繁榮了,150萬來說,也是分分鍾的問題,再說你以後在轉租出去,也是穩賺不賠的,還有我的裝修,這些都是錢不是的,但我要是撤資了,那麽150萬賠的可就是我了。”
劉小樂道:“這隻能算在您投資的損失上,我們公司沒有義務幫您承擔這份損失,您當時租的是10年,而我隻租9年,所以,我現在代表的不是個人的利益而是整個公司的利益。再者,您的裝修,根本就不符合的標準,到時候肯定是要推倒重來的,這些錢可是我承擔的。”
有談了一會兒,看劉小樂堅定,劉默伸出五個手指頭道:“在加50萬。”
劉小樂不說話,隻是微笑的搖搖頭。
劉默又伸出三隻手指,劉小樂還是微笑的搖搖頭,最後劉默咬牙道:“成,算交你這個朋友了,900萬,就900萬~!”
成了,吳清驚訝的看著劉小樂,想不到1050萬的店麵竟然還讓他生生壓下150萬。
簽好合同之後雙方握了握手,劉小樂的第一項大型投資上馬,隨之也將這兩個月水族的流水又花了個精光。
水族的眾位老板現在都親切稱這位劉老板為月光族。(未完待續。)