出了辦公室,第一件事兒就是給趙俊打電話道:“趙大哥,把所有的全部都收回來,拉上人的就算了,沒拉人返程。”
趙俊有些被劉小樂弄糊塗道:“怎麽了,又有新情況了。”
劉小樂道:“甭管了,你就按照我說的辦就行了。”
趙俊搖了搖頭,他現在是真的看不明白劉小樂的套路了,說實話,自己從來就沒看明白過。
一時間,順風車再一次停運,中介剛剛獲得的希望又一次泯滅。
但要說順風車讓中介的希望泯滅,周一新聞裏麵播出的新政,則是讓炒房團絕望。
幾乎是一夜間,中介就被炒房團包圍,紛紛下調自己的價格,有些急需要資金周轉的人甚至賠錢買房。
劉小樂熱打鐵,加開了全部20台順風車,並貼公告承諾,在交通完善之前,順風車隻曾不減,還會加開幾條線路。
這一次是去的人多,成交的人也非常的多,苦了的就是中介和炒房團了,中介是隻能掙一個中介費,而炒房團更是偷雞不成蝕把米,很多都是賠錢甩賣的。
房價定在了均價6000元一平米,上揚了1000元是市場規律誰也不可能主導的,但這樣的結果,劉小樂已經非常的滿意了,想不到,炒房團先炒房,在低價甩房,反而大大增加了衛星城的入住率,而且這麽大的成交量,意味著自己的超市穩賺不賠了。
這一次劉小樂晃晃悠悠的走在小區裏麵,說實話,這裏空氣好,而且植被覆蓋率非常的高,一來自己以後肯定要經常來往北省,二來,人都講究養生,這樣安靜恬然的環境,不知道比京城那種烏煙瘴氣的喧囂強上多少倍,所以他是真想從這裏買一套房。
走著走著,後麵突然喊道:“小樂。”
劉小樂一回頭,笑了原來是那兩位情侶,二人走過來道:“得會上次沒賣,要不這會兒就哭了,這麽樣這次是不是準備出手了。”
劉小樂笑道:“是的,怎麽這次你們也行買?”
“恩,我們看上一套,120還不錯。”女輕年道。
劉小樂笑嗬嗬道:“不錯啊,漲了30平米。”
男青年道:“嗨這不是便宜嗎,住的大一點舒服~!”
劉小樂點點頭,此時那個中介又走了過來,看劉小樂仿佛不是很高興,要是上一次劉小樂答應了,自己就賺了。
中介老板不是很高興道:“先生這一次還是看看。”
劉小樂搖搖頭道:“這次準備買。”
中介老板道:“小平米的我這裏可沒有。”
劉小樂不說話,他實在懶得跟言語。
旁邊的情侶道:“要不,你也買套大一點的吧,我們之前90的還不錯算下來才不到60萬了合適。”
劉小樂微笑道:“恩確實不錯,不過我這次買的話,你們還有優惠麽?”
兩個人聽聞看向了中介,中介沒好氣的道:“沒有了,這會兒不賠錢就不錯了。”
聽聞兩個人比較失望,聽到這裏旁邊的一個大媽湊了過來道:“要不你去我們家看看吧,我給你們優惠。”
中介聽聞不悅道:“哎哎哎,沒這麽搶活兒的啊。”
大媽根本就不搭理他,道:“我不是中介,我就是這裏的業主。”
謔,原來這會兒炒房團都親自上陣了,形勢之嚴峻可見一斑。
青年情侶再一次心動了道:“我們的那個戶型你有,還有價格?”
大媽笑道:“不就是120的那個,這個小區就這一種戶型,我家恰好還有一套,剩下的就都是大平米的呢,不過我真的建議你們買大的,180的那個才是這個小區的經典戶型,是戶型最好的了。”
聽到180這個數字兩個人搖搖頭,120已經是他們承受的極限了,大媽道,“要是這位小哥也買的話,我可以給你們優惠,肯定比6000低。”
青年情侶商量了一會兒,又看看劉小樂,劉小樂朝著他們微笑了一下,大媽補充道:“嗨就是小哥不買的話,我也給你們優惠行了吧。”
此時中介的臉都綠了,到嘴的鴨子竟然飛了,這會兒很多炒房團都親自上陣了,中介的生意越來越不好做了,有那句最火的話來說,就是一百塊都不給我~!
情侶一咬牙道:“走我跟你看看去。”
隨後跟中介到了一個歉,幾個人隨著大媽走了出去。
路上情侶手拉著手,竊竊私語什麽,而劉小樂則跟大媽閑談起來,“大媽您多錢買的房子,我記得前一陣子這兒就是4千5千這個價位吧。”
大媽歎了一口氣道:“嗨不瞞你說,買的時候不貴,但這新政一下來,我們賠不起啊,就算指標夠了,這房子也不掙錢了,幹脆甩了。”
劉小樂微微一笑小聲道:“您有還有幾套180的?”
大媽停頓了一下道:“還剩下5套,怎麽的你有意思?”
劉小樂道:“看看。”
“成,要是看上那套了,阿姨給便宜。”
“成。”
說話間大媽,打開了120的們,果然與之前看的一模一樣,而且按照地理位置的話,這裏更加的好。
女青年道:“大媽,您多給我們便宜一點行麽?”
大媽道:“成,你要是要的話5800”
這個價位已經完全是情侶的價格了,連連點頭,劉小樂打斷道:“大媽,我要是也買呢,能在便宜點麽?”
此時二位情侶附和道:“是啊,這樣的話能在給我們優惠點麽?”
大媽點點頭道:“沒問題,要是這位小哥也買的話,大媽在給優惠300.”
優惠300那就回5500在京城附近這個價位實在是太誘人了,情侶此時看劉小樂的眼神中充滿了期望。
劉小樂笑嗬嗬道:“大媽,那你帶我去看看180的吧。”
大媽點頭道:“成。”
路上情侶小聲對劉小樂道:“小樂,180的有些太大了吧。”
劉小樂知道,他們是怕劉小樂買不起,倒不如去買一套大媽的小平米呢。
劉小樂沒有回答他們隻是微微一笑。
大媽打開了180的大門,果然,巨大的落地窗明亮無比,平米雖然很大,但卻不顯得空曠,雖然是一樓,但卻一點也不影響采光,門外還贈送一個私人花園。
轉悠了幾圈,兩位情侶都有些心動了,但是經濟實力確實已經到了極限,買的起房子,以後的物業暖氣水電都是自己無法負擔的,所以隻能是想一想罷了。
劉小樂看著戶型很滿意,心裏盤算著這房子怎麽買,全劃到自己的名下肯定是不合適,自己還得交錢,他可不是什麽炒房的,他買了就享用到。
突然劉小樂靈機一現,幹脆拿他們幾個人名字一人一套,焦婷婷、白婕妤、大成、紫玉加上淺井一家,正好五套。
劉小樂想到這裏,問道:“大媽,咱們也別兜圈子了,我也不跟你講價了,5000這五套我全要了~!”
此語一出,震驚四座,情侶怎麽也沒想到一個窮小子怎麽開口就要5套,而大媽更是不敢相信自己的耳朵,道:“你說你全要了?”
劉小樂點點頭道:“恩,我全要了,您要是同意的話,咱們一會兒就去過戶,辦手續,我也不說您的房價買的時候是多錢了,我就是覺得5000我能接受。”
確實這房子其實大媽才花了4000一平買的,而且最關鍵的是大平米的房子是最不好出手的了,一口氣出手五套一平米賺1000,一套房子就是18萬五套就是90萬加上小兩口的,將近100萬自己絕對不虧。
大媽激動的問道:“你真的全買~!”
劉小樂堅定的點點頭,“那成5千就5千~!”
此時小兩口有些不敢相信的看著劉小樂,心說這小子別跟著溜老太太,給自己砍價了吧,到時候可就尷尬了。
劉小樂看出來兩個人的擔心,笑嗬嗬道:“放心吧,我會買的。”
兩個人雖然還是有些不相信,但也沒辦法了,畢竟5000一平米的價格太便宜了隻要50多萬就能住上120的房子,這在京城是不敢想的。
大媽笑嗬嗬打了幾個電話,道:“等一會兒,一會兒我兒子帶咱們去。”
不久後一台奧迪a3停在樓門口,老太太先是上車,劉小樂笑道:“我自己有車,您在小區門口等我一下。”
老太太有些猶豫,生怕劉小樂跑了,劉小樂笑道:“放心吧,您這房子我也占了大便宜,小區門口等我就行了。”
大媽雖然不是很情願,但還是答應了,隻不過兩位情侶肯定是要作為人質,坐大媽的車了。
幾分鍾後,一輛棗紅色的x6停在了奧迪的車邊搖下車窗,劉小樂道:“走吧,我跟著您!”
大媽看到這裏算是放心,看劉小樂的車應該也不是什麽壞車,買房的事兒應該是真的,而後麵的兩位情侶則被驚訝的不行,寶馬x6還是99999的牌照,心想這到底是那位神仙啊。
兩輛車以前以後的開這,大媽問道開車的兒子道:“他這是什麽車啊,多錢啊?”
兒子道:“這車您都不認識寶馬x6,剛看他的配置,應該是頂配了,全車得2百多萬吧。”
大媽道:“呦嗬200多萬的寶馬啊,我說看著孩子的言談就不一般呢。”
兒子道:“媽您別看他的車,這車有的是,您看他的牌照,這幾個9,還是京城的牌子,這可不是一般的人啊。”
大媽道:“嗨,越不一般越好,買了咱們的房子是真的。”
兒子道:“那倒是。”
後麵的兩位情侶此時已經被驚訝的不輕,這小子低調也太離譜了吧,寶馬不開就算了,還擠公交,還到處宣揚自己工資開的少,最後兩個人是在得不出結論,隻能道有錢人想的跟普通人不一樣。
下了車,情侶看劉小樂的表情都不一樣了。
劉小樂隻是微微的一笑,但是大媽則是更加的熱情了,幾個小時之後,450萬成功轉賬,過戶手續全部辦理完成,而這五處房產分別給了焦婷婷、大成、白婕妤、紫玉和淺井一家。
說實話劉小樂都不知道自己為什麽要必須要買這房子,這完全屬於衝動型投資。
辦理完手續,大媽又看向了情侶,情侶道:“我們得貸款。”
大媽道:“可以,咱們約個時間。”
“行,沒問題。”
說話間,大媽的手機又響了,是看房的,大媽不好意思道,“大媽還有點事兒,得過去,就不送你們回去了。”
劉小樂笑道:“沒事兒,我帶他們回去。”
“恩那就好,那就好,對了小夥子,大媽那裏還有幾套小戶型,你要不要也看看。”
劉小樂對小戶型可是沒什麽興趣,“大媽先不要了,這已經不少了。”
“行,先走了。”
大媽走後,情侶尷尬的看著劉小樂道:“今天謝謝你了,要不我們有買貴了。”
劉小樂笑道:“哪兒的話,共贏共贏。”
男青年道:“那行,我們就先走了。”
劉小樂笑道:“我今天回京,順道。”
“太麻煩了吧。”
“走吧,不麻煩。”
車上,男青年道:“請問,你是幹什麽買賣的?”
劉小樂遞給男青年一張名片,男青年一愣道:“你就是樂樂水族的老板?順風車就是你的?”
劉小樂不否認,這也是為什麽剛才大媽問劉小樂幹什麽工作的時候自己不說的原因,要是讓人知道自己在裏麵搗鬼搞不好會節外生枝。
“您太厲害了。”女青年道
劉小樂搖搖頭道:“嗨,都是為了生活,對了以後有什麽事情找我就行了,鄰居嘛。”
情侶聽聞道:“嗯嗯嗯鄰居鄰居。”(未完待續。)
趙俊有些被劉小樂弄糊塗道:“怎麽了,又有新情況了。”
劉小樂道:“甭管了,你就按照我說的辦就行了。”
趙俊搖了搖頭,他現在是真的看不明白劉小樂的套路了,說實話,自己從來就沒看明白過。
一時間,順風車再一次停運,中介剛剛獲得的希望又一次泯滅。
但要說順風車讓中介的希望泯滅,周一新聞裏麵播出的新政,則是讓炒房團絕望。
幾乎是一夜間,中介就被炒房團包圍,紛紛下調自己的價格,有些急需要資金周轉的人甚至賠錢買房。
劉小樂熱打鐵,加開了全部20台順風車,並貼公告承諾,在交通完善之前,順風車隻曾不減,還會加開幾條線路。
這一次是去的人多,成交的人也非常的多,苦了的就是中介和炒房團了,中介是隻能掙一個中介費,而炒房團更是偷雞不成蝕把米,很多都是賠錢甩賣的。
房價定在了均價6000元一平米,上揚了1000元是市場規律誰也不可能主導的,但這樣的結果,劉小樂已經非常的滿意了,想不到,炒房團先炒房,在低價甩房,反而大大增加了衛星城的入住率,而且這麽大的成交量,意味著自己的超市穩賺不賠了。
這一次劉小樂晃晃悠悠的走在小區裏麵,說實話,這裏空氣好,而且植被覆蓋率非常的高,一來自己以後肯定要經常來往北省,二來,人都講究養生,這樣安靜恬然的環境,不知道比京城那種烏煙瘴氣的喧囂強上多少倍,所以他是真想從這裏買一套房。
走著走著,後麵突然喊道:“小樂。”
劉小樂一回頭,笑了原來是那兩位情侶,二人走過來道:“得會上次沒賣,要不這會兒就哭了,這麽樣這次是不是準備出手了。”
劉小樂笑道:“是的,怎麽這次你們也行買?”
“恩,我們看上一套,120還不錯。”女輕年道。
劉小樂笑嗬嗬道:“不錯啊,漲了30平米。”
男青年道:“嗨這不是便宜嗎,住的大一點舒服~!”
劉小樂點點頭,此時那個中介又走了過來,看劉小樂仿佛不是很高興,要是上一次劉小樂答應了,自己就賺了。
中介老板不是很高興道:“先生這一次還是看看。”
劉小樂搖搖頭道:“這次準備買。”
中介老板道:“小平米的我這裏可沒有。”
劉小樂不說話,他實在懶得跟言語。
旁邊的情侶道:“要不,你也買套大一點的吧,我們之前90的還不錯算下來才不到60萬了合適。”
劉小樂微笑道:“恩確實不錯,不過我這次買的話,你們還有優惠麽?”
兩個人聽聞看向了中介,中介沒好氣的道:“沒有了,這會兒不賠錢就不錯了。”
聽聞兩個人比較失望,聽到這裏旁邊的一個大媽湊了過來道:“要不你去我們家看看吧,我給你們優惠。”
中介聽聞不悅道:“哎哎哎,沒這麽搶活兒的啊。”
大媽根本就不搭理他,道:“我不是中介,我就是這裏的業主。”
謔,原來這會兒炒房團都親自上陣了,形勢之嚴峻可見一斑。
青年情侶再一次心動了道:“我們的那個戶型你有,還有價格?”
大媽笑道:“不就是120的那個,這個小區就這一種戶型,我家恰好還有一套,剩下的就都是大平米的呢,不過我真的建議你們買大的,180的那個才是這個小區的經典戶型,是戶型最好的了。”
聽到180這個數字兩個人搖搖頭,120已經是他們承受的極限了,大媽道,“要是這位小哥也買的話,我可以給你們優惠,肯定比6000低。”
青年情侶商量了一會兒,又看看劉小樂,劉小樂朝著他們微笑了一下,大媽補充道:“嗨就是小哥不買的話,我也給你們優惠行了吧。”
此時中介的臉都綠了,到嘴的鴨子竟然飛了,這會兒很多炒房團都親自上陣了,中介的生意越來越不好做了,有那句最火的話來說,就是一百塊都不給我~!
情侶一咬牙道:“走我跟你看看去。”
隨後跟中介到了一個歉,幾個人隨著大媽走了出去。
路上情侶手拉著手,竊竊私語什麽,而劉小樂則跟大媽閑談起來,“大媽您多錢買的房子,我記得前一陣子這兒就是4千5千這個價位吧。”
大媽歎了一口氣道:“嗨不瞞你說,買的時候不貴,但這新政一下來,我們賠不起啊,就算指標夠了,這房子也不掙錢了,幹脆甩了。”
劉小樂微微一笑小聲道:“您有還有幾套180的?”
大媽停頓了一下道:“還剩下5套,怎麽的你有意思?”
劉小樂道:“看看。”
“成,要是看上那套了,阿姨給便宜。”
“成。”
說話間大媽,打開了120的們,果然與之前看的一模一樣,而且按照地理位置的話,這裏更加的好。
女青年道:“大媽,您多給我們便宜一點行麽?”
大媽道:“成,你要是要的話5800”
這個價位已經完全是情侶的價格了,連連點頭,劉小樂打斷道:“大媽,我要是也買呢,能在便宜點麽?”
此時二位情侶附和道:“是啊,這樣的話能在給我們優惠點麽?”
大媽點點頭道:“沒問題,要是這位小哥也買的話,大媽在給優惠300.”
優惠300那就回5500在京城附近這個價位實在是太誘人了,情侶此時看劉小樂的眼神中充滿了期望。
劉小樂笑嗬嗬道:“大媽,那你帶我去看看180的吧。”
大媽點頭道:“成。”
路上情侶小聲對劉小樂道:“小樂,180的有些太大了吧。”
劉小樂知道,他們是怕劉小樂買不起,倒不如去買一套大媽的小平米呢。
劉小樂沒有回答他們隻是微微一笑。
大媽打開了180的大門,果然,巨大的落地窗明亮無比,平米雖然很大,但卻不顯得空曠,雖然是一樓,但卻一點也不影響采光,門外還贈送一個私人花園。
轉悠了幾圈,兩位情侶都有些心動了,但是經濟實力確實已經到了極限,買的起房子,以後的物業暖氣水電都是自己無法負擔的,所以隻能是想一想罷了。
劉小樂看著戶型很滿意,心裏盤算著這房子怎麽買,全劃到自己的名下肯定是不合適,自己還得交錢,他可不是什麽炒房的,他買了就享用到。
突然劉小樂靈機一現,幹脆拿他們幾個人名字一人一套,焦婷婷、白婕妤、大成、紫玉加上淺井一家,正好五套。
劉小樂想到這裏,問道:“大媽,咱們也別兜圈子了,我也不跟你講價了,5000這五套我全要了~!”
此語一出,震驚四座,情侶怎麽也沒想到一個窮小子怎麽開口就要5套,而大媽更是不敢相信自己的耳朵,道:“你說你全要了?”
劉小樂點點頭道:“恩,我全要了,您要是同意的話,咱們一會兒就去過戶,辦手續,我也不說您的房價買的時候是多錢了,我就是覺得5000我能接受。”
確實這房子其實大媽才花了4000一平買的,而且最關鍵的是大平米的房子是最不好出手的了,一口氣出手五套一平米賺1000,一套房子就是18萬五套就是90萬加上小兩口的,將近100萬自己絕對不虧。
大媽激動的問道:“你真的全買~!”
劉小樂堅定的點點頭,“那成5千就5千~!”
此時小兩口有些不敢相信的看著劉小樂,心說這小子別跟著溜老太太,給自己砍價了吧,到時候可就尷尬了。
劉小樂看出來兩個人的擔心,笑嗬嗬道:“放心吧,我會買的。”
兩個人雖然還是有些不相信,但也沒辦法了,畢竟5000一平米的價格太便宜了隻要50多萬就能住上120的房子,這在京城是不敢想的。
大媽笑嗬嗬打了幾個電話,道:“等一會兒,一會兒我兒子帶咱們去。”
不久後一台奧迪a3停在樓門口,老太太先是上車,劉小樂笑道:“我自己有車,您在小區門口等我一下。”
老太太有些猶豫,生怕劉小樂跑了,劉小樂笑道:“放心吧,您這房子我也占了大便宜,小區門口等我就行了。”
大媽雖然不是很情願,但還是答應了,隻不過兩位情侶肯定是要作為人質,坐大媽的車了。
幾分鍾後,一輛棗紅色的x6停在了奧迪的車邊搖下車窗,劉小樂道:“走吧,我跟著您!”
大媽看到這裏算是放心,看劉小樂的車應該也不是什麽壞車,買房的事兒應該是真的,而後麵的兩位情侶則被驚訝的不行,寶馬x6還是99999的牌照,心想這到底是那位神仙啊。
兩輛車以前以後的開這,大媽問道開車的兒子道:“他這是什麽車啊,多錢啊?”
兒子道:“這車您都不認識寶馬x6,剛看他的配置,應該是頂配了,全車得2百多萬吧。”
大媽道:“呦嗬200多萬的寶馬啊,我說看著孩子的言談就不一般呢。”
兒子道:“媽您別看他的車,這車有的是,您看他的牌照,這幾個9,還是京城的牌子,這可不是一般的人啊。”
大媽道:“嗨,越不一般越好,買了咱們的房子是真的。”
兒子道:“那倒是。”
後麵的兩位情侶此時已經被驚訝的不輕,這小子低調也太離譜了吧,寶馬不開就算了,還擠公交,還到處宣揚自己工資開的少,最後兩個人是在得不出結論,隻能道有錢人想的跟普通人不一樣。
下了車,情侶看劉小樂的表情都不一樣了。
劉小樂隻是微微的一笑,但是大媽則是更加的熱情了,幾個小時之後,450萬成功轉賬,過戶手續全部辦理完成,而這五處房產分別給了焦婷婷、大成、白婕妤、紫玉和淺井一家。
說實話劉小樂都不知道自己為什麽要必須要買這房子,這完全屬於衝動型投資。
辦理完手續,大媽又看向了情侶,情侶道:“我們得貸款。”
大媽道:“可以,咱們約個時間。”
“行,沒問題。”
說話間,大媽的手機又響了,是看房的,大媽不好意思道,“大媽還有點事兒,得過去,就不送你們回去了。”
劉小樂笑道:“沒事兒,我帶他們回去。”
“恩那就好,那就好,對了小夥子,大媽那裏還有幾套小戶型,你要不要也看看。”
劉小樂對小戶型可是沒什麽興趣,“大媽先不要了,這已經不少了。”
“行,先走了。”
大媽走後,情侶尷尬的看著劉小樂道:“今天謝謝你了,要不我們有買貴了。”
劉小樂笑道:“哪兒的話,共贏共贏。”
男青年道:“那行,我們就先走了。”
劉小樂笑道:“我今天回京,順道。”
“太麻煩了吧。”
“走吧,不麻煩。”
車上,男青年道:“請問,你是幹什麽買賣的?”
劉小樂遞給男青年一張名片,男青年一愣道:“你就是樂樂水族的老板?順風車就是你的?”
劉小樂不否認,這也是為什麽剛才大媽問劉小樂幹什麽工作的時候自己不說的原因,要是讓人知道自己在裏麵搗鬼搞不好會節外生枝。
“您太厲害了。”女青年道
劉小樂搖搖頭道:“嗨,都是為了生活,對了以後有什麽事情找我就行了,鄰居嘛。”
情侶聽聞道:“嗯嗯嗯鄰居鄰居。”(未完待續。)