說實在的莊成剛莫名的還真有些怕蕭楚北，不怪他怕，雖然這些年莊成剛掙了不少的錢，有些飄，可蕭楚北日漸威嚴，俗稱氣場越來越強，也就是官威日重。
莊成剛深吸一口氣，道歉道，“剛才是我說錯話了。”接著辯解道，“其實我就是想表達，在部隊上的那一套，到了地方上是行不通的。”
“那麽外圓內方也做不到嗎？別為自己的失言，找借口。”蕭楚北依舊氣難平道。
“我做到了啊！你瞧外麵多少小蜜、小情的，我身邊就沒有吧！”莊成剛厚臉皮地說道。
蕭楚北聞言被他給氣笑了，“那是最基本的道德好不好，現在成了你標榜自己了，你開公司不是要尊重契約精神，不違約嗎？婚姻也是一紙契約。”
莊成剛見氣憤緩和了，於是道，“就事論事，我知道你是好意，我也知道這房價不可能漲到天上，我不會砸在自己手裏的，我會在最後一刻全部脫手。”
蕭楚北好笑地看著他，微微搖頭，他家媳婦對大勢判斷的如此精準都不敢在最高峰脫手。
“人心不足蛇吞象，你怎麽就那麽確定自己能在最高峰掙脫。”蕭楚北問道，“人人都這麽想，也都有僥幸心理，總認為自己不會是最後一個。何況再怎麽的，也還有一塊地皮在那裏不是？”
“對啊！我手裏還有地嘛！”莊成剛點頭道。
“到那時那地就是個屁，那西北大沙漠裏的地多著呢，你咋不去買啊！”蕭楚北沒好氣地說道。
“我神經啊！去買沙漠。”莊成剛啐道，哆了一口咖啡。
“你說吧！這前前後後三年多，向銀行貸了多少。”蕭楚北問道，盡管心裏有準備，他還是被莊成剛吐出的數字嚇了一跳。
“三億。”莊成剛想了想如實地說道，“前前後後從銀行借了三億。”
“三億？”蕭楚北小心翼翼地問道，“你還了沒？”突然拍了下自己的額頭道，“我問了一個愚蠢的問題。”
“如果地價下跌，你還不了怎麽辦？就是砸鍋賣鐵，把你、你全家買了都還不了。”蕭楚北顫抖著手指著他道。
“老哥，你老說地價下跌，下跌的，你憑什麽這麽武斷。”莊成剛不服氣道，“你知道現在瓊島的房地產市場有多紅火嗎？”
“你是真傻，還是給我裝傻，還是看不出來。”蕭楚北看著執迷不悟地他說道，“你沒有去當地的工商局查嗎？不到160萬的海島上，注冊了兩萬家房地產公司。平均每80個人一家地產公司。”手指比了個二，“兩萬家，又不是京城，羊城、鵬城外來人口多，建了房子不愁賣。成省的那一年，農村人口占比超過80%，工業產出水平低下，人均gdp隻相當於全國平均水平的80%，有六分之一的人口生活在貧困線以下，你認為短短幾年當地人就有錢買房了。短短三年房價漲了4倍，工資漲了多少，你在當地不知道，就看看那裏有多少新建的工廠。湧進那麽多人，有多少人是去打工賺錢的，都是和你一樣炒低配的。”
“沒有。”莊成剛懦弱地說道。
“再告訴你一個消息，你知道現在京城的人均住房麵積，才7平方米。而瓊島內，人均住房麵積達50平米。”蕭楚北看著他道，“水泥疙瘩賣出去那才是錢，而你們連房子都沒有，有的隻是雜草叢生的土地。你的錢是通過那些公子哥，向銀行借的。那些公子哥會放過你，還是那些公子哥身後的背景會放過你，他們的父輩為了保住自己的飯碗會饒了你。還是銀行會饒了你。不會讓我猜中，那些借款手續全是你一人簽名。給的公子哥都是暗股。”
看他臉色煞白的樣子，蕭楚北苦笑道，“看樣子，不用猜了。”
莊成剛越聽心越怕，突然跑過來，跪在蕭楚北麵前抓著他的手道，“現在怎麽辦？怎麽辦？”
“你起來，像什麽樣子？”蕭楚北將他拉起來道。
“你教教我該怎麽辦？”莊成剛慌亂地說道。
“其實你自己也知道該怎麽辦？隻不過舍不得眼前的利益而已。”蕭楚北看著他道。
重新坐回沙發上的莊成剛，麵色猶豫。蕭楚北就知道，他舍不得眼前的利益，“落袋為安，懂不懂，誰讓我們是戰友呢？”想了想道，“你這樣，我知道你是第一批最早進入瓊島的，那麽在省會市中心的地賣了沒。”
“沒有，那可是黃金地段，我不等它繼續漲，我怎麽舍得買。”莊成剛一副我有先見之明吧！
“相比剛進入時的價位，現在已經翻了一番都不止了。”蕭楚北笑了笑道。
“那當然了。”莊成剛也笑道。
“那就留著，把郊區的，偏僻的趕緊脫手。把銀行的錢還了，把那些公子哥的分紅也給了。”蕭楚北接著又道，“餘下的正經做生意，以後千萬別再碰投機生意了，有了資金你好歹幹點實業。”
莊成剛虛心求教道，“那你說幹點兒啥好？我不想深陷三角債，你欠了他的，他又欠了你的，一大圈的羅圈債。最終把自己坑死。”
“繼續房地產，正經地蓋房子。北上京城或者羊城、鵬城，魔都這些人口朝它們流動的城市。外來人口加上本地人口人越多，蓋的房子才能賣出去。”蕭楚北想了想道。
“本地人有單位分的房子，誰還會買商品房。”莊成剛黑眸輕閃故意說道。
“單位是分房沒錯，可下一輩呢！現在不流行接班了，即便接班，孩子們的思想可是和老人迥異的，孩子們更願意去外企，要麽自己做生意，當工人不再是唯一的選擇。看現在工廠經營不好的，連工資都開不出來。可不還得自己出去找工作。”蕭楚北侃侃而談地說道。
“或者承包百貨公司，做商業零售。不過不是咱國內的，而是國外先進的連鎖超市，也是一個不錯的選擇。總之現如今是做生意的黃金年代，幹啥都掙錢。”蕭楚北鼓勵他道。
“還是老戰友好啊！”莊成剛感慨道，“我一定盡快從瓊島那個泥潭裏出來。”
“記住你的話，我言盡於此，你好自為之。”蕭楚北看著他道，“好了，我走了。”
“別啊！咱好不容易見一麵，怎麽這我也得請你一頓吧！”莊成剛攔著他道。
“行了，你我之間不需要客氣。”蕭楚北邊說道，“我走了。”
莊成剛親自將蕭楚北送到了酒店外，驅車回家的蕭楚北搖頭歎息道，“隻希望他真能把他的話聽進去。”
莊成剛深吸一口氣，道歉道，“剛才是我說錯話了。”接著辯解道，“其實我就是想表達，在部隊上的那一套，到了地方上是行不通的。”
“那麽外圓內方也做不到嗎？別為自己的失言，找借口。”蕭楚北依舊氣難平道。
“我做到了啊！你瞧外麵多少小蜜、小情的，我身邊就沒有吧！”莊成剛厚臉皮地說道。
蕭楚北聞言被他給氣笑了，“那是最基本的道德好不好，現在成了你標榜自己了，你開公司不是要尊重契約精神，不違約嗎？婚姻也是一紙契約。”
莊成剛見氣憤緩和了，於是道，“就事論事，我知道你是好意，我也知道這房價不可能漲到天上，我不會砸在自己手裏的，我會在最後一刻全部脫手。”
蕭楚北好笑地看著他，微微搖頭，他家媳婦對大勢判斷的如此精準都不敢在最高峰脫手。
“人心不足蛇吞象，你怎麽就那麽確定自己能在最高峰掙脫。”蕭楚北問道，“人人都這麽想，也都有僥幸心理，總認為自己不會是最後一個。何況再怎麽的，也還有一塊地皮在那裏不是？”
“對啊！我手裏還有地嘛！”莊成剛點頭道。
“到那時那地就是個屁，那西北大沙漠裏的地多著呢，你咋不去買啊！”蕭楚北沒好氣地說道。
“我神經啊！去買沙漠。”莊成剛啐道，哆了一口咖啡。
“你說吧！這前前後後三年多，向銀行貸了多少。”蕭楚北問道，盡管心裏有準備，他還是被莊成剛吐出的數字嚇了一跳。
“三億。”莊成剛想了想如實地說道，“前前後後從銀行借了三億。”
“三億？”蕭楚北小心翼翼地問道，“你還了沒？”突然拍了下自己的額頭道，“我問了一個愚蠢的問題。”
“如果地價下跌，你還不了怎麽辦？就是砸鍋賣鐵，把你、你全家買了都還不了。”蕭楚北顫抖著手指著他道。
“老哥，你老說地價下跌，下跌的，你憑什麽這麽武斷。”莊成剛不服氣道，“你知道現在瓊島的房地產市場有多紅火嗎？”
“你是真傻，還是給我裝傻，還是看不出來。”蕭楚北看著執迷不悟地他說道，“你沒有去當地的工商局查嗎？不到160萬的海島上，注冊了兩萬家房地產公司。平均每80個人一家地產公司。”手指比了個二，“兩萬家，又不是京城，羊城、鵬城外來人口多，建了房子不愁賣。成省的那一年，農村人口占比超過80%，工業產出水平低下，人均gdp隻相當於全國平均水平的80%，有六分之一的人口生活在貧困線以下，你認為短短幾年當地人就有錢買房了。短短三年房價漲了4倍，工資漲了多少，你在當地不知道，就看看那裏有多少新建的工廠。湧進那麽多人，有多少人是去打工賺錢的，都是和你一樣炒低配的。”
“沒有。”莊成剛懦弱地說道。
“再告訴你一個消息，你知道現在京城的人均住房麵積，才7平方米。而瓊島內，人均住房麵積達50平米。”蕭楚北看著他道，“水泥疙瘩賣出去那才是錢，而你們連房子都沒有，有的隻是雜草叢生的土地。你的錢是通過那些公子哥，向銀行借的。那些公子哥會放過你，還是那些公子哥身後的背景會放過你，他們的父輩為了保住自己的飯碗會饒了你。還是銀行會饒了你。不會讓我猜中，那些借款手續全是你一人簽名。給的公子哥都是暗股。”
看他臉色煞白的樣子，蕭楚北苦笑道，“看樣子，不用猜了。”
莊成剛越聽心越怕，突然跑過來，跪在蕭楚北麵前抓著他的手道，“現在怎麽辦？怎麽辦？”
“你起來，像什麽樣子？”蕭楚北將他拉起來道。
“你教教我該怎麽辦？”莊成剛慌亂地說道。
“其實你自己也知道該怎麽辦？隻不過舍不得眼前的利益而已。”蕭楚北看著他道。
重新坐回沙發上的莊成剛，麵色猶豫。蕭楚北就知道，他舍不得眼前的利益，“落袋為安，懂不懂，誰讓我們是戰友呢？”想了想道，“你這樣，我知道你是第一批最早進入瓊島的，那麽在省會市中心的地賣了沒。”
“沒有，那可是黃金地段，我不等它繼續漲，我怎麽舍得買。”莊成剛一副我有先見之明吧！
“相比剛進入時的價位，現在已經翻了一番都不止了。”蕭楚北笑了笑道。
“那當然了。”莊成剛也笑道。
“那就留著，把郊區的，偏僻的趕緊脫手。把銀行的錢還了，把那些公子哥的分紅也給了。”蕭楚北接著又道，“餘下的正經做生意，以後千萬別再碰投機生意了，有了資金你好歹幹點實業。”
莊成剛虛心求教道，“那你說幹點兒啥好？我不想深陷三角債，你欠了他的，他又欠了你的，一大圈的羅圈債。最終把自己坑死。”
“繼續房地產，正經地蓋房子。北上京城或者羊城、鵬城，魔都這些人口朝它們流動的城市。外來人口加上本地人口人越多，蓋的房子才能賣出去。”蕭楚北想了想道。
“本地人有單位分的房子，誰還會買商品房。”莊成剛黑眸輕閃故意說道。
“單位是分房沒錯，可下一輩呢！現在不流行接班了，即便接班，孩子們的思想可是和老人迥異的，孩子們更願意去外企，要麽自己做生意，當工人不再是唯一的選擇。看現在工廠經營不好的，連工資都開不出來。可不還得自己出去找工作。”蕭楚北侃侃而談地說道。
“或者承包百貨公司，做商業零售。不過不是咱國內的，而是國外先進的連鎖超市，也是一個不錯的選擇。總之現如今是做生意的黃金年代，幹啥都掙錢。”蕭楚北鼓勵他道。
“還是老戰友好啊！”莊成剛感慨道，“我一定盡快從瓊島那個泥潭裏出來。”
“記住你的話，我言盡於此，你好自為之。”蕭楚北看著他道，“好了，我走了。”
“別啊！咱好不容易見一麵，怎麽這我也得請你一頓吧！”莊成剛攔著他道。
“行了，你我之間不需要客氣。”蕭楚北邊說道，“我走了。”
莊成剛親自將蕭楚北送到了酒店外，驅車回家的蕭楚北搖頭歎息道，“隻希望他真能把他的話聽進去。”